ЖК | Киев, пр. Отрадный 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Oleg8882

Спасибо за хоть какую-то конкретику. А откуда у вас такая информация?

Ми моніторим які матеріали привозять. На фото вчорашня машина з 4ма палетами фасадної хімії.

Ramms_eta0

Ми моніторим які матеріали привозять. На фото вчорашня машина з 4ма палетами фасадної хімії.

Спасибо большое за информацию. А с застройщиком общались? Что он говорит?

Oleg8882

Спасибо большое за информацию. А с застройщиком общались? Что он говорит?

Що відновлення дії ліцензії Толоки може посприяти прискоренню будівельних робіт.

п.с. доречі, фасадники приступили до роботи вже сьогодні.

Ramms_eta0

Що відновлення дії ліцензії Толоки може посприяти прискоренню будівельних робіт.

п.с. доречі, фасадники приступили до роботи вже сьогодні.

Спасибо вам огромное, что делитесь информацией! 

Всем привет Давно к вам не заглядывал читаю у вас началось нарешти шевеление , не много ведь осталось уже бы достроили побыстрее да все бы и выдохнули с облегчением.

А що ліцензію толоки уже відновили?

Скажите, кто-то заходил недавно в 3юю секцию на просмотр квартиры (уже купленной)? Если да, то напишите, пожалуйста, актуальный телефон ключницы. Интересно, там лифт уже работает?..

dmitriykyiv

Скажите, кто-то заходил недавно в 3юю секцию на просмотр квартиры (уже купленной)? Если да, то напишите, пожалуйста, актуальный телефон ключницы. Интересно, там лифт уже работает?..

Лифт вводится в эксплуатацию специальным Актом по требованиям котлонадзора. Предполагаю, что этим никто не занимался, так как нет стройготовности.

Просьба, если будете в 3 секции, озвучте информацию о внутреннем ее состоянии.

Заранее благодарны.

вчера была на обьекте полная тишина что опять не так ?

Шановні сусіди, доброго дня. Розумію, що зараз не кращий час для висловлення своїх думок з приводу нашого будинку, але все ж таки дозвольте поділитися ідеєю. Наскільки відомо в 4-й секції мають встановити теплопункт, який буде під`єднаний до тепломережі. А також через цей теплопункт буде йти опалення на 3-ю секцію. Тобто без введення в експлуатацію 4-ї секції не введуть в експлуатацію 3-ю секцію. На це піде багато часу та грошей. У зв`язку з цим пропоную встановлювати в кожній окремій квартирі індивідуальне електричне опалення і відмовитися від центрального теплопостачання. Ця ідея має декілька плюсів: 

1) Система індивідуального електричного опалення коштує  30 000 - 40 000 гривень на одну квартиру. Ці гроші відіб`ються кожному з нас за  3-4 місяці оренди.

2) Можливість для мешканців  самостійно регулювати тепло в їхніх квартирах і не залежати від комунальників та від строків вмикання або вимкнення опалення. 

3) Власники квартир можуть контролювати витрати.                                                                                             

Для цього треба підписати додаткову угоду з "Толокою", де ми зазначимо, що ми відмовляємося від центрального теплопостачання. Це також вигідно і "Толока" тому що не треба витрачати гроші на теплопункт.                                                                                                                                                                         

Таким чином можна отримати квартири в 3-й та 4-й секціях набагато швидше. Прошу обсудити та за можливості висловити свою думку.                                                                  

Investor 07

Шановні сусіди, доброго дня. Розумію, що зараз не кращий час для висловлення своїх думок з приводу нашого будинку, але все ж таки дозвольте поділитися ідеєю. Наскільки відомо в 4-й секції мають встановити теплопункт, який буде під`єднаний до тепломережі. А також через цей теплопункт буде йти опалення на 3-ю секцію. Тобто без введення в експлуатацію 4-ї секції не введуть в експлуатацію 3-ю секцію. На це піде багато часу та грошей. У зв`язку з цим пропоную встановлювати в кожній окремій квартирі індивідуальне електричне опалення і відмовитися від центрального теплопостачання. Ця ідея має декілька плюсів: 

1) Система індивідуального електричного опалення коштує  30 000 - 40 000 гривень на одну квартиру. Ці гроші відіб`ються кожному з нас за  3-4 місяці оренди.

2) Можливість для мешканців  самостійно регулювати тепло в їхніх квартирах і не залежати від комунальників та від строків вмикання або вимкнення опалення. 

3) Власники квартир можуть контролювати витрати.                                                                                             

Для цього треба підписати додаткову угоду з "Толокою", де ми зазначимо, що ми відмовляємося від центрального теплопостачання. Це також вигідно і "Толока" тому що не треба витрачати гроші на теплопункт.                                                                                                                                                                         

Таким чином можна отримати квартири в 3-й та 4-й секціях набагато швидше. Прошу обсудити та за можливості висловити свою думку.                                                                  

Ціна аренди такого житла автоматично знизиться на 10-15% через високу ціну опалення зимою на перші роки. Треба ще пам'ятати, що комерційні тарифи на електроенергію більше 5грн, до прямих договорів буде мінімум 1-2 зими. Не факт, що комунікації на даний момент розраховані на таке навантаження, зимою будемо сидіти без світла і опалення. 

Особистий приклад, новобудова, комерційний тариф 5 з копійками, електричне опалення, 38м2. Платежі за електроенергію 2-7тис залежно від місяця. Нічний тариф та прямі договори допоможуть зменшити ціну в 4-5 разів.

Investor 07

Шановні сусіди, доброго дня. Розумію, що зараз не кращий час для висловлення своїх думок з приводу нашого будинку, але все ж таки дозвольте поділитися ідеєю. Наскільки відомо в 4-й секції мають встановити теплопункт, який буде під`єднаний до тепломережі. А також через цей теплопункт буде йти опалення на 3-ю секцію. Тобто без введення в експлуатацію 4-ї секції не введуть в експлуатацію 3-ю секцію. На це піде багато часу та грошей. У зв`язку з цим пропоную встановлювати в кожній окремій квартирі індивідуальне електричне опалення і відмовитися від центрального теплопостачання. Ця ідея має декілька плюсів: 

1) Система індивідуального електричного опалення коштує  30 000 - 40 000 гривень на одну квартиру. Ці гроші відіб`ються кожному з нас за  3-4 місяці оренди.

2) Можливість для мешканців  самостійно регулювати тепло в їхніх квартирах і не залежати від комунальників та від строків вмикання або вимкнення опалення. 

3) Власники квартир можуть контролювати витрати.                                                                                             

Для цього треба підписати додаткову угоду з "Толокою", де ми зазначимо, що ми відмовляємося від центрального теплопостачання. Це також вигідно і "Толока" тому що не треба витрачати гроші на теплопункт.                                                                                                                                                                         

Таким чином можна отримати квартири в 3-й та 4-й секціях набагато швидше. Прошу обсудити та за можливості висловити свою думку.                                                                  

Я підтримую будь-яку ідею, оскільки хочу отримати квартиру, ціна електроенергії мені підходить, газ буде дорожчати, тому опалення електричною енергією навіть по 5 грн буде +- однакове, але є великий плюс - моя квартира буде в мене.

Єдине, я не розумію як це буде проходити з Толока і правом власності, чи є розуміння як Толока дивиться на цей варіант? 

- будинок можна здати лише з підключеним до нього теплом. Центральним чи автономним. Відмовитись від цього щоб швидше здали ми не можемо.

- для введення в експлуатацію 3 секції не потрібно чекати 4 секцію. Це дві окремі черги будівництва. Теоретично обидві секції можуть бути здані разом, але не з тої причини що в 4й буде стояти теплопункт, 

Доброго дня. З питання центрального оплення, скоріш за все вартість газу при нинішніх умовах буде космічна. Всі міста зараз відмовляються від центрального опалення, та переходять на різні види індивідуального. Може не треба робити архаїзм?

Инвестор 107

Доброго дня. З питання центрального оплення, скоріш за все вартість газу при нинішніх умовах буде космічна. Всі міста зараз відмовляються від центрального опалення, та переходять на різні види індивідуального. Може не треба робити архаїзм?

Индивидуальное отопление в многоквартирной высотке может быть лишь электрическим, и я бы не сказал, чтобы оно выходило дешевле чем централизованное (с индивидуальным счётчиком). К достоинствам электрического отопления я бы отнёс возможность начинать и завершать «отопительный сезон» по своему усмотрению. Индивидуальные же общедомовые котельные в 90% случаях такие же газовые. 

Доброго дня! Підскажіть, будь ласка, щось відбувається на будівництві? 

Alex3456

Доброго дня! Підскажіть, будь ласка, щось відбувається на будівництві? 

К сожалению, ничего не происходит...

Alex3456

Доброго дня! Підскажіть, будь ласка, щось відбувається на будівництві? 

со вчерашнего дня начали фасадные работы

гажийский олег

со вчерашнего дня начали фасадные работы

Подтверждаю, вчера видел несколько рабочих штукатурящих фасад первого этажа. 

Может это уже сами инвесторы взяли все в свои руки, не знаю - не уточнял... 

Но все же, что-то делается.