пр. Науки, 55а - "ДБК-4"

Всем привет. Был сегодня возле дома. У котельной шла работа. Обещают на следующей неделе врезаться в магистраль. Это делает Киевгаз. Кстати по поводу газа. На сколько я понимаю как только наш трубопровод состыкуется с основной магистралью и киевгаз опломбирует систему на доме, то на котельную газ пойдет беспрерывно. И только от ДБК зависит когда они начнут отапливать дом.

Что касается воды, то ее тестируют без установленной сантехники, так что вполне возможно что ее уже тестировали, тем более что канализация вся давно уже сделана, и все магистрали подключены. На Здолбуновской дом заселяется весной, да и по фото стройка там на этапе завершения как у нас месяца 2 назад. Так что сомневаюсь что на Здолбуновской могут что-то раньше сделать чем у нас.

Маленький комментарий по остеклению. На втором этаже в 3-тьей секции кто-то сам застеклил себе балкон, заказывали наверное у кого-то из ДБК, потому как стеклопакет такой же как и те что устанавливал ДБК в трешках, но вот качество установки... В тех окнах которые ставил ДБК верхний шов монтажной пены, закрыт заводским отливом, что само по себе нормально. А на втором этаже красуются куски монтажной пены, и под ними вставленный кусок жести.

Звонил в офис сказали что в связи с отключением света заселение после праздников нашли отговорку от молодчяги!!!

В киеве в жилых домах свет не отключают, что они гонят! А что по поводу смотровых ордеров сказали? На этой неделе не дадут?

Какие смотровые ордера, они еще сантехнику не установливали в 3 секции

Цитата "anna.ur":

В киеве в жилых домах свет не отключают, что они гонят! А что по поводу смотровых ордеров сказали? На этой неделе не дадут?

Нет все после праздников

Всем привет, тоже был у нас в доме, в итоге сказали, что не раньше 10 числа января. Котельную делают... Насчет сантехники: у меня 12 этаж 2 секция, ничего не стоит, как стояли коробки так и стоят. Не знаю как у всех, но в ванную канализацию не завели, заглушек нет. Как и что проверять будут не знаю. Есть несколько вопросов: Будут ли ставить ручки на межкомнатные двери? Мне сказали что в ванной трубы горячей воды (якобы полотенце сушилка) будут считать как отопление помещения, это правда?

Цитата "Nikolay79":

Нет все после праздников

Тоже звонил. Сказали до 11.01 у них выходные, с 12 планируют начать процесс заселения. Какое состояние стройки на сейчас - в ОП видимо не знают, поэтому 12.01 тоже весьма условная дата. Настаивал об официальном информировании, как в договоре, получил ответ, что сразу информация будет на сайте, потом когда первый ажиотаж спадет - будут рассылать уведомления.
Звоните, настаивайте об информировании через сайт именно сейчас. Если будет официальная информация - то можно будет считать это обязательством застройщика начать заселение с конкретной даты.
Еще вопрос к юристам, есть пункт 4.2. про неналежне виконання обов'язків и пеню 0,01% от суммы неналежного виконання. Что это имеется ввиду? Ясно, что никогда никаких денег застройщик не заплатит, но можно ли на практике надавать на них, что вот квартира на конечную дату не готова, и давайте или пеню, или в какое-то конструктивное русло пускать процесс, с информированием инвесторов о текущем состоянии дел и графиками решения каждой проблемы. Идеи?...

якщо конкретно брати то і дати конкретно не прописано, а про неналежне виконання, Ви ще не бачили.. неналежного виконання,в даному випадку гріх жалуватися потрібно дякувати,що й так..БУДИНОК же ЕКОНОМ КЛАСУ,треба було купляти не тут..

Цитата "ввд":

якщо конкретно брати то і дати конкретно не прописано, а про неналежне виконання, Ви ще не бачили.. неналежного виконання,в даному випадку гріх жалуватися потрібно дякувати,що й так..БУДИНОК же ЕКОНОМ КЛАСУ,треба було купляти не тут..

Ну почему же не прописано даты, у меня есть - 4 квартал 14 года, он заканчивается 31.12.14. Еще есть плановый ввод в эксплуатацию 10.10.2014 = дате последнего платежа, и обязанность продавца предоставлять информацию. Сейчас есть только информация на уровне слухов и нету официальной и нежелание ее давать, что не дает возможности принимать правильные решения. Да, дом стоит, и видно что на финальной фазе все, но лично мне сейчас конкретика важна, т.к. цены растут на все очень быстро, и весьма ограниченный бюджет на ремонт просто выветривается, + не ясно на сколько аренду продливать.

Цитата "IgorOk":

Тоже звонил. Сказали до 11.01 у них выходные, с 12 планируют начать процесс заселения....

До 11-го выходные? Нууууу..в таком случае 12-е января ну оооочень условная дата.. Пока раскачаются, придут в себя после такого продолжительного "застолья", соберутся до кучи (!)... На фоне всего этого дата 15 января, часто упоминаемая на форуме, становится весьма сомнительной..

Цитата "Егорыч":

До 11-го выходные? Нууууу..в таком случае 12-е января ну оооочень условная дата.. Пока раскачаются, придут в себя после такого продолжительного "застолья", соберутся до кучи (!)... На фоне всего этого дата 15 января, часто упоминаемая на форуме, становится весьма сомнительной..

Согласна на все 100%.

Что вы с этой сантехникой не угомонитесь...они ее поставят тяп-ляп за пару дней. Мы вообще писали заявление, чтоб она акуратно так и осталась стоять в комнате... и думаю не только мы.

Дело не в сан.технике. В том, что ее поставят за пару дней..тем паче - тяп-ляп..никто не сомневается. Коммуникации не опрессованы, сети не проверены, по квартирам масса недоделок (смысл процедуры оглядовых ордеров, если каждый инвестор притащит в "будку" перечень мероприятий, сопоставимых с капит.ремонтом?)..И самое главное: до таких долгожданных праздников времени два раза по трошки.. Ну кто в здравом уме инициирует при таких обстоятельствах емкую по времени, орг. и мат.вложениям процедуру сдачи-приемки квартир? Будь я нач-ком строительства...не стал бы..

Цитата "Егорыч":

Дело не в сан.технике. В том, что ее поставят за пару дней..тем паче - тяп-ляп..никто не сомневается. Коммуникации не опрессованы, сети не проверены, по квартирам масса недоделок (смысл процедуры оглядовых ордеров, если каждый инвестор притащит в "будку" перечень мероприятий, сопоставимых с капит.ремонтом?)..И самое главное: до таких долгожданных праздников времени два раза по трошки.. Ну кто в здравом уме инициирует при таких обстоятельствах емкую по времени, орг. и мат.вложениям процедуру сдачи-приемки квартир? Будь я нач-ком строительства...не стал бы..

Под не опрессованы...это вы о чем??
Сразу скажу из почитаного по ярославичам и милославичам.
Недоделки никто исправлять не будет мелкие...
Рассщитано что сами добьете плинтус, доклеете отвалившийся кусок обоев и тд., вплоть до треснутого стекла в стекло пакете.

Заселение сделают с тем как есть, а потом все недостаточки будут писать в тетрадь, на которую откровенно забьют (покрайней мере по коментам..замену стеклопакета ждали 3 месяца, а потом смерились и подписали ордер)

Потому будьте морально готовы и не стройте элюзий. Сказали 15... 15 и начнут, с тем что есть.

Лично мне проще устоанить самостоятельно, если конечно там не дыра в стене.

Был в квартире, принимал установку балкона. На вьезде укладывали асфальт, в остальном....без змин. Дай бы Бог хоть в феврале заселиться.

Добрый день.
Сегодня общался с одним из представителей установщика окон(зеленое объявление), из его слов до 20.01.15 заселения не будет - праздники + объективное желание максимально затянуть старт отопления.
Нужно ждать инфу на официальном сайте, которую обещают в 20-х числах(или обещали:), на прошлой неделе по крайней мере).

Все недоделки по квартирам будут доделывать после заселения. Такая практика у ДБК уже не раз была. В акте можно указать что не устраивает, или же его просто не подписать. Что касается отопления то есть инфа что загвоздка с Киевгазом, но надеюсь на этой неделе газ будет. Кстати на Здолбуновской ДБК будет отапливать дом за свой счет, потому как нужно клеить обои. Так что по нашему дому ДБК выгоднее нас поскорее заселить, что бы была возможность брать квартплату. А отапливать дом в любом случае нужно, и ДБК будет это делать.
Единственное - где обьявление на сайте?)

Цитата "м307":

Был в квартире, принимал установку балкона. На вьезде укладывали асфальт, в остальном....без змин. Дай бы Бог хоть в феврале заселиться.

Довольны ли Вы качеством установки? ... самими окнами, профилем и т.д.?
Заказывали у Валеры?
Какие документы оформляли?
Есть ли гарантия?
Какая цена? (за пару дней каждый раз другую называют, ссылаясь на курс грн).
Пострадали ли помещения - пыль, грязь, обои, не оббили ли косяки, когда заносили профиль и т.д.?

Если можно подробней. Я в процессе заказа, хоть не хочется спешить с этим и делаю только из-за неопределенности курса грн после нового года.

Кто еще устанавливал или заказывал - поделитесь своими думами и мнением, пжлста.

Цитата "Shador":

Под не опрессованы...это вы о чем??
Потому будьте морально готовы и не стройте элюзий...

Не опрессованы, Виктория, это значит не испытаны пробным гидравлическим давлением. Это относится к системе отопления, водопроводу и даже короткому газогону к нашему ЩРП. Такова стандартная практика.
Ваш сарказм и жесткость позиции мне понятны. Я живу в реальном мире, вместе с Вами. Иллюзий не строю...но.. А НАХРЕНА Ж ТОГДА ДОГОВОР С ЗАСТРОЙЩИКОМ?? Договор, в котором четко прописаны ответственность и обязательства сторон..

Да, фотка впечатляет. Распечатать в виде баннера и на въезде во двор повесить для тех, до кого слова не доходят