Порядок вселения и оформление прав собственности - пр. Науки, 55а

Цитата "Tatyana_176":

А очередей у нас всего одна :-) Один дом из 3-х секций. Рядом ничего пока строить не будут, негде.

Я спрашивал потому, что согласно базы ГАСК Сертификат выдан на объект "будівництво житлового будинку та підземного паркінгу (І черга будівництва); м.Київ, прсп. Науки, 55-А" т.е. в эксплуатацию введена только первая очередь, а не весь объект сразу.

Цитата "GeorgeM":

Я спрашивал потому, что согласно базы ГАСК Сертификат выдан на объект "будівництво житлового будинку та підземного паркінгу (І черга будівництва); м.Київ, прсп. Науки, 55-А" т.е. в эксплуатацию введена только первая очередь, а не весь объект сразу.

Возможно ДБК имело в виду под 1-ой очередью дом (без паркинга)? Паркинга похоже у нас не будет, его встраивать уже некуда.
Конечно это немного странно (мягко говоря), формулировка мало понятна.
Но то что сертификат уже есть - не может не радовать! Георг, Спасибо за информацию!

Цитата "Shador":

Исходя из договора оформить нужно в месячный срок от официальной даты, иначе дбк оформляет на себя...

Уточнение.. (все таки полезно иногда читать договоры.. )..В 30-дневный срок после открытия Объекта под заселение необходимо заключить ДОГОВОР с ЖЭКом..а подписать АКТ приема-передачи квартиры необходимо на протяжении 20(!) ДНЕЙ после получения от ДБК официального уведомления.

Цитата "Егорыч":

Уточнение.. (все таки полезно иногда читать договоры.. )..В 30-дневный срок после открытия Объекта под заселение необходимо заключить ДОГОВОР с ЖЭКом..а подписать АКТ приема-передачи квартиры необходимо на протяжении 20(!) ДНЕЙ после получения от ДБК официального уведомления.

Есть у меня мысль приехать еще в первый день)))

К размышлению.
//glavcom.ua/articles/21788.html
Киев-энерго-развод: тепловой «лохотрон»

Положу сюда пусть полежит.
Алгоритм получения прав собственности на примере Ярославичей...

Цитата "Сестра Элкинс":

алгоритм такой
- наведаться в дбк на Луговую 13 за техпаспортом и дополнительными справками(с собой паспорт и пакет предварительных документов).
- с утра, желательно к 9(так как прием с 9 до 13),прийти в Регистрационную Службу ГородскУЮ ...адресок бы нашей киевской кто вставил сюда!!!
(в Вышгороде по адресу Кургузова 13(слева от крыльца вход в полуподвал).

Взять талончик в терминале.

С собой иметь



и еще чистую папку для документов

На всякий случай выложу тут информацию о графиках работ в праздничные дни банков и гос.организаций (если начнем оформляться в декабре, эта инфа может быть полезна):

Банки (источник - портал "Частный предприниматель"):
"
1-4 января финучреждения работать не будут
Национальный банк Украины (НБУ) объявил 1-4 января выходными для банковской системы страны и перенес рабочий день банков с пятницы, 2 января, на субботу, 17 января 2015 года.
Об этом говорится в письме НБУ к банкам № 25-205/73085, сообщает УНИАН.
Регулятор также установил для банковской системы особый порядок работы на 29-31 декабря 2014 года и 5, 6 и 8 января 2015 года.
Так, согласно графику НБУ, 29 и 30 декабря система электронных платежей НБУ будет работать до 22:00, 31 декабря — до 15:00, при этом банки должны завершить все расчеты с клиентами 30 декабря. Система подтверждения соглашений на межбанковском валютном рынке 29 декабря работает до 17:00 и в 2014 году больше работать не будет.
5 января банковские учреждения будут работать без клиентов, 6 и 8 января банковская система будет работать в обычном режиме.
Официальный курс гривни к иностранным валютам и банковским металлам устанавливается и публикуется 29 декабря 2014 года около 16:00 и действует до момента его последующего установления 6 января 2015 года."

Перенос рабочих дней на новогодние праздники (кабмин):
1 января - Новый год (четверг) - официальный выходной
7 января - Рождество Христово (среда) - официальный выходной

"....перенести в порядке и на условиях, установленных законодательством, в 2015 году для работников, которым установлена пятидневная рабочая неделя с двумя выходными днями, рабочие дни с:

пятницы 2 января - на субботу 17 января;

четверг 8 января - на субботу 31 января;

пятницы 9 января - на субботу 14 февраля.
"

Всех - с началом Заселения!

Цитата "cvv":

Привіт сусіди! Отут (044)428-33-11 розказали, що прийом завтра у вагончику
30.12.2014 9:00-17:00.
При собі мати оригінали:
1) договір
2) акт прийому-передачі майнових прав
3) довідка про 100% сплату
4) паспорт
5) код
Після цього дають оглядовий ордер.
Якщо хочете заключити договір з ЖЕКом (теж представники будуть на місці) тоді ще бажано зробити копії паспорту, коду. Я за старою звичкою беру копії всього чого можна.
Після заключення договору = ключі у вас + іде запис в чергу на електрика, сантехніка.

ЖЕК у нас наче "Комфорт-майстер" ( 044 569-36-15) - //komfort-maister.uaprom.net/about_us але поки не можу до них дозвонитися.

Процитирую себя сюда)))

Цитата "Shador":

Кратко .
Козы на стройке те еще.

1.третяя секция лифты не работают (не работали с утра)
2.ванная стоит в общем коридоре))
3.отопление обещают с сегодня до 5 подключить всем. Реально если 5 то будет супер. Чтобы до 12 прогрелось.
4.ключей от квартиры почемуто аж ОДИН и тот просят оставить чтобы отопление запустить.
5. Если вы не подпишите акт и предворительный договор с жекой (они утверждают, что будут переподписывать), то вам не дадут возможность заказать электрика (он по записи один на дом), тоесть чем пожже подписываем тем поже свет у нас в квартире появится.
6.в центральном офисе (луговая) ОТВЕТИЛИ, что странно ключ один, странно просят оставить и тд... типа странно ванная не в квартире)))
Но уточнили, что этот акт какбы промежуточный и будет еще...с электриком, с сантехником и тд. Что нет притензий.
7.ручек ни на окнах, не на дверях нет...выдавать будут пожже, думаю после 12, когда батарея будет с плюсовой температурой, под роспись и тд.
8.розеток выключателей тож нет, тех что типа в комплекте с квартирой идут (возможно потому что их попереносили и добавили...или просто электрик не дополз на мой 23)))...но этот вопрос бум решать 12 записались на подключение светила.

9.радует движ соседей, чем быстрее все отметятся, тем теплее батареи будут.
10. Для того чтобы подписать договор с жекой нужно сделать копию акта (договор временный)...копир у дбк естт, но эти жадины его не дают, так как нас много а он один. Копию можно сделать в ближайшем банке.
11. Счет за услуги жек обещал, когда такие появятся (мусор, лифты, отопление), думаю не раньше второй половины января.) Отопление вроде считается отоплением если температура в квартире выше сколькито градусов...чесно не помню цтфру,но не меньше 14 так точно
Без светы и не туда и не сюда... см.пункт 5. Подпишите акт в конце января, свет получите в марте))

30.12.14 будочка пашет до 17. Теоретически.
31.12.14 будочка пашет до 14.
Дальше обещались выйти
с 5 января.(писали что лифты до 12 не будут работать изза отсутствия лифтера...из общего форума меседж)

Электрик стартует с 12 и начинает ходить в порядке записи (на ярославичах народ писал что за деньги вне очереди не получится, так как желающих дофига, и запись из будочки)

Для подключения сантехники нужно тоже записываться (вода то будет в трубе теоретически). Но раковины и унитазы и тд. Проверить он типа должен. (Мы не заказывали, так как будет ремонт...и смысл ставить раковину ~ написали отказ от установки).

Акт приема-передачи квартиры, судя по его содержанию, есть конечным документом, промежуточных не предусмотрено, может разве отметка для электрика или сантехника, что они у вас были. Удалось сфоткать образец акта на телефон:

Обратите внимание на пункт 5.

4.ключей от квартиры почемуто аж ОДИН и тот просят оставить чтобы отопление запустить.

7.ручек ни на окнах, не на дверях нет...выдавать будут пожже, думаю после 12, когда батарея будет с плюсовой температурой, под роспись и тд.
8.розеток выключателей тож нет, тех что типа в комплекте с квартирой идут (возможно потому что их попереносили и добавили...или просто электрик не дополз на мой 23)))...но этот вопрос бум решать 12 записались на подключение свет.

Якщо буде ремонт, то для чого Вам ті совдеповські ручки,розетки,вимикачі світла, Ви ж їх всеодно повикидаєте. А ключі віддадуть всі (неменше 3) але ж знову поміняєте замок або двері. Взагалі віддають завжди все,тому не хвилюйтеся.

Цитата "ввд":

4.ключей от квартиры почемуто аж ОДИН и тот просят оставить чтобы отопление запустить.

7.ручек ни на окнах, не на дверях нет...выдавать будут пожже, думаю после 12, когда батарея будет с плюсовой температурой, под роспись и тд.
8.розеток выключателей тож нет, тех что типа в комплекте с квартирой идут (возможно потому что их попереносили и добавили...или просто электрик не дополз на мой 23)))...но этот вопрос бум решать 12 записались на подключение свет.

Якщо буде ремонт, то для чого Вам ті совдеповські ручки,розетки,вимикачі світла, Ви ж їх всеодно повикидаєте. А ключі віддадуть всі (неменше 3) але ж знову поміняєте замок або двері. Взагалі віддають завжди все,тому не хвилюйтеся.

Поменяю, выкину, бабушке подарю - это уже другая история)))

Ключи поменяются в самую первую очередь.

Быстрее бы они уже отопление и воду запустили... сил нет больше ждать))

В неформальному спілкуванні працівниці в вагончику казали, що замки такі, що один ключ підходить для декількох замків. То ж заміна серцевини -це перше, що треба зробити.

Цитата "IgorOk":

Акт приема-передачи квартиры, судя по его содержанию, есть конечным документом, промежуточных не предусмотрено, может разве отметка для электрика или сантехника, что они у вас были. Удалось сфоткать образец акта на телефон:
[attachment=1]Актиприемки сторона 1.jpg[/attachment][attachment=0]Актиприемки сторона 2.jpg[/attachment]
Обратите внимание на пункт 5.

Зробив додаток до Акту з переліком недоробок. Після свят піду подавати. Дякую за текст. Всі знайшли в санвузлі "протипожежну шафу з окремим краном для приєднання шлангу"? :) А вона там має бути.
Особисто мене вони не лякають, але навіщо тоді обіцяли, щоб не робити потім? Логіка прораба - це логіка виконавця, які не здатний мислити самостійно і виходити за шаблони нав"язані роками. Посилання у вагончинку на договір у них викликає посмішку ;(
Ще треба на Луговій пробити розуміння ситуації. Слабо віриться, що вони не знають стан об"єкту, але на форумі Милославичів писали, що коли треба, вони чехвостять будівельників і навіть прорабів міняють.

Обратите внимание на пункт 5.[/quote]
Зробив додаток до Акту з переліком недоробок. Після свят піду подавати. Дякую за текст. Всі знайшли в санвузлі "протипожежну шафу з окремим краном для приєднання шлангу"? :) А вона там має бути.
Особисто мене вони не лякають, але навіщо тоді обіцяли, щоб не робити потім? Логіка прораба - це логіка виконавця, які не здатний мислити самостійно і виходити за шаблони нав"язані роками. Посилання у вагончинку на договір у них викликає посмішку

Вони не ОБІЦЯЛИ, вони за це гроші з нас взяли,який називається - пожарний щиток і коштує він 2500грн. там повинно бути 20м шланга ! Це немалі гроші, тому як кажуть: або шланг,або гроші ! По пожарній безпеці будто би це обов"язково,бо пожарники не прийняли б будинок,тільки нажаль забули(чи то навмиcно)не повісили а гроші списали !

Вони не ОБІЦЯЛИ, вони за це гроші з нас взяли,який називається - пожарний щиток і коштує він 2500грн. там повинно бути 20м шланга ! Це немалі гроші, тому як кажуть: або шланг,або гроші ! По пожарній безпеці будто би це обов"язково,бо пожарники не прийняли б будинок,тільки нажаль забули(чи то навмиcно)не повісили а гроші списали ![/quote]
Прошу вибачення і забираю свої слова назад,відносно шлангу.В технічній характеристиці ненаписано що має бути шланг, тільки шкаф з краном (це раніше вони вішали ще й шланг).
А той пож.шкаф заважає і його викидають.Чи можливо Ви не про пожеж.шкаф у сан.вузлі?

Цитата "ввд":

А той пож.шкаф заважає і його викидають.Чи можливо Ви не про пожеж.шкаф у сан.вузлі?

Так я про пожежну шафу в санвузлі (як написано в техн. характеристиках).
Звідки у вас інформація про вартість цієї шафи? Я щось в своїх доках не знайшов. Дякую!

Цитата "cvv":

Так я про пожежну шафу в санвузлі (як написано в техн. характеристиках).
Звідки у вас інформація про вартість цієї шафи? Я щось в своїх доках не знайшов. Дякую!

Раніше був вказаний в наявності шланг(говорили майстри з підряд.організації які їх встановлювали).Зараз дійсно не прописаний шланг, але шкаф є - то за нього теж взяли якісь кошти.Взнати в того,хто складав кошторис ремонту,використаних матеріалів(є ж смєта).

Цитата "ввд":

Раніше був вказаний в наявності шланг(говорили майстри з підряд.організації які їх встановлювали).Зараз дійсно не прописаний шланг, але шкаф є - то за нього теж взяли якісь кошти.Взнати в того,хто складав кошторис ремонту,використаних матеріалів(є ж смєта).

Та бог с ним с этим шкафом... всеравно выкините! Главное отопление, вода и свет.

Цитата "Shador":

Та бог с ним с этим шкафом... всеравно выкините! Главное отопление, вода и свет.

Та воно так - але, як Ви й казали, що 20м шлангу в селі нужна штука.А в даному випадку, ШКАФ є - ШЛАНГУ немає, випливає запитання,то для чого він там пустий(всеодно ж викинеться) ТО ДЛЯ ЧОГО ТОДІ МИ ПЛАТИЛИ ГРОШІ (для чого його було туди вішати).ВІДПОВІДЬ - хтось на цьому заробив.