Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Интересно, а чем вы руководствовались, когда решили проинвестировать в эту непрактичную планировку? Ничего с этим вы уже не поделаете, отказывайтесь от второго санузла и делайте там систему хранения / гардеробную. Всё. У вас квартира 61м2 в которой негде хранить вещи и сложно расставить мебель (в маленькой комнате с шириной 2,5м — тоже с этим будет сложно, нормальная, комфортная ширина жилых комнат начинается от 3метров!!!). Зато в большой комнате будет много света, если только у вас квартира не окна в окна с соседним домом.

Цитата "Nikitos_90 » 05.09.2021 11:30":

Добрый день, инвестировали в квартиру Урловский-1. Есть проблема в большой комнате окна на двух стенках. Столкнулись с проблемой расположения мебели. Может у кого то будут интересные идеи? Заранее спасибо! Окно слева на высоте 30 см от пола и в потолок, а там где балконный блок окна от пола и до потолка

Здравствуйте! Планировка сложная, но не безнадежная))
Покрутила-повертела, и подумала, что Вы не указали, сколько человек будет проживать, есть ли дети и сколько спальных мест нужно. Поэтому навскидку набросала 2 варианта.

Вариант 1 предполагает 2 изолированные комнаты, как и было изначально. Подойдет семье с одним ребенком:
1. Отказываемся от второго санузла, делаем из него гардеробную для хранения верхней одежды и обуви. При входе сооружаем справа систему хранения глубиной 40см - можно разбить на секции для открытой вешалки с пуфом или скамьей и закрытого шкафа, слева зеркало во весь рост.
2. В кухне делаем кухню-гостиную, где будет собираться семья. К стене, смежной с санузлом (ее длина 173см), добавляем небольшой простенок, чтобы вместился пенал до потолка шириной 65 (холодильник) + рабочая база 60 (под мойку) + 60 (под посудомойку), итого 185см. Их глубина 60см. Отступаем 1м и делаем полуостров с плитой, шириной 60см и бортиком 20-25см для защиты от брызг. Нижняя база будет для хранения, духовки. Со стороны окна на высоте обеденного стола прикручиваем планку глубиной 30-35см - это будет типа барная стойка, но на нормальной высоте. К окну спинкой ставим диван, а вдоль прохода вешаем на поворотный кронштейн телевизор.
3. При выходе из кухни-гостиной нас за поворотом встречает второй коридор, где 3 двери - две в спальни и 1 в большую гардеробную, а в оставшийся "аппендикс" встраиваем стиралку, сушилку, бойлер и места хранения швабры, ведра, пылесоса, бытхимии. Своеобразный хозблок.
4. По центру детская/рабочий кабинет/гостевая комната (что Вам необходимо). С этой комнатой вроде все ясно.
5. Дальняя спальня. В нише, что образовалась из-за расширения центральной комнаты, ставим стол (рабочий, туалетный) со стульчиком. Так как не остается места для прикроватных тумбочек, то кровать нужно брать или заказывать с изголовьем-тумбой. В углу между остеклением вешаем на поворотный кронштейн тв (если надо), под ним креслице. В углу около входа на балкон поместится полноценный шкаф на 60см глубиной и стеллаж для книг.
6. На балконе спокойно станет мягкая группа для отдыха и шкафчик для хранения.



Вариант 2 рассчитан на пару. Здесь все просто - объединяем кухню с гостиной (если нет газа), из левого санузла делаем гардероб, совмещенный с постирочной и хозблоком. А правый вместе с "аппендиксом" превращаем в просторный санузел с ванной, душевой, унитазом и раковиной.

Кстати, можно и в 1-м варианте поменять санузел и гардероб местами. Ну а если у Вас в семье 2-е детей, придется дальнюю спальню отдать детям, а самим как-то ютиться в спаленке по центру.

Цитата "andriy120 » 05.09.2021 10:27":

Добрий день, шановні учасники форуму!
Прошу поділитись досвідом/думками з приводу організації простору в 2к квартирі для молодої пари з можливістю працювати вдома і в перспективі появи дітей.
Власне бачення прикладаю, буду радий за підказки.
Дякую!

Доброго дня! Все чудово влаштовано, Вам пощастило із вдалим плануванням. Однак я не бачу нічого накшталт побутової комори. Може праворуч біля входу облаштувати комору? Бо ніде ховати побутові речі. Але це на мій погляд.

@Alisa_Bu
Так, саме справа від входу і планується "комора". Хочу заставити полицями простір максимально. Але як краще закрити її від коридору? Роздвижні двері із дзеркалом? Чи щось інше?
Також питання щодо спальні - чи ОК так розміщувати ліжко? Бо прийдеться обходити його щоб дістатись балкону.
І щодо кухні - чи буде правильно розміщувати весь гарнітур в ряд? Там майже 4м довжини. Чи краще із кутом як на схемі забудовника? Але що тоді буде логічно вставити у вільне місце?
А щодо стелажу біля телевізору (який відділяє простір від коридору) - то є ідея поставити деревяні рейки в пол. Чи це практично?
Завчасно дякую за підказки!

Цитата "andriy120":

@Alisa_Bu
Так, саме справа від входу і планується "комора". Хочу заставити полицями простір максимально. Але як краще закрити її від коридору? Роздвижні двері із дзеркалом? Чи щось інше?
Також питання щодо спальні - чи ОК так розміщувати ліжко? Бо прийдеться обходити його щоб дістатись балкону.
І щодо кухні - чи буде правильно розміщувати весь гарнітур в ряд? Там майже 4м довжини. Чи краще із кутом як на схемі забудовника? Але що тоді буде логічно вставити у вільне місце?
А щодо стелажу біля телевізору (який відділяє простір від коридору) - то є ідея поставити деревяні рейки в пол. Чи це практично?
Завчасно дякую за підказки!

Мені наприклад подобаються двері, що складаються в гармошку - у відкритому стані є вільний доступ до всієї площі комори. Розсувні ж двері наполовину закриють його.
Ліжко інакше не поставиш, бо на протилежній стіні вікно, а зсувати його впритул до кута - теж не гарна ідея. Зате на балкон можна потрапити прямо із ліжка.
Пряма кухня найбільш зручна, красива та економна по бюджету. Можете як варіант зробити 2 пенали під стелю (це 65 + 65 = 130см) та додати високе карго на 30см. У вас залишиться на робочу поверхню ровно 240см (3 по 80см або 4 по 60см базових шаф знизу). Цілком достатньо для зручної кухні.
Щодо рейок - тут нічого порадити не можу, вибачте... Бо не маю такого досвіду. Виглядають вони на картинках привабливо, але чи не крадуть вони простір? Я прихільниця як умога меншої кількості конструкцій, я за вільний простір. А там дивіться самі.

Alisa_Bu большое спасибо за ваши варианты, хорошие идеи

Цитата "Nikitos_90":

Alisa_Bu большое спасибо за ваши варианты, хорошие идеи

Да особо и не за что)) Если бы Вы озвучили конкретные требования, то итог получился более предметным и полезным))

Вот Вам 3-й вариант, где комнаты по длине почти не подрезаются, но при этом выигрываются места под хранение:

[attachment=1]14260.png[/attachment]

1. В прихожей по-прежнему делаем систему хранения глубиной 40 см, напротив при входе зеркало.
2. Часть кухни, граничащей с центральной комнатой, расширяем скобой 190см для пеналов в потолок (холодильник, духовка, свч-печь, хранение). К стене, смежной с санузлом, делаем кухню с нижними и верхними ящиками, встраиваем туда мойку и рядом посудомойку. Углом пристраиваем еще одну нижнюю базу под плиту, над ней - вытяжка. Ко всему этому великолепию придвигаем барную стойку глубиной до 40см, чтобы освободить место у дивана. За пеналами вешаем тв. Дверь в кухню-гостиную можно сделать откатную из матового стекла, чтобы прихожая днем как-то освещалась.
3. Из второго санузла делаем гардероб для верхней одежды. С одной стороны штанга для вешалок и под низом тумбы глубокие под обувь (50-55см), с противоположной и по центру - стеллажи с полками 35-40см глубиной.
4. Центральная комната теперь, помимо большого гардеробного шкафа, обзавелась стеллажом и спортивным уголком с турником (полезная в хозяйстве штука!😀) Напротив рабочего стола висит тв.
5. Во втором коридорчике, где угловой аппендикс, встанет шкаф глубиной 60-65см для стиралки и быт. нужд. К нему прекрасно впишется угловой стеллаж с открытыми полками для декора, цветов. А сразу на повороте встанет неглубокая консоль для перчаток, ключей. Над ней можно повесить бра, картину, постер.
6. Крайняя спальня осталась без изменений - не вижу других вариантов, более удачных. Разве что шкаф нарисовала длиннее, но надо смотреть, какой останется проход между ним и кроватью.

Кстати подходящая кровать есть в Икее https://home-club.com.ua/sku-S89157455

Добрый день!

Подскажите пожалуйста, на сколько такая перепланировка легальна, можно ли ее узаконить ? И нужно ли вообще? Я слышал что техпаспорт уже не нужен для купли продажи.
Идет перенос гостевого сан узла на сторону к кухне. Все на мокрых точках. Вентиляция будет идти к вентканалу основного сан узла.

Спасибо

Неужели рынок изменился до неузнаваемости? Все кривые планировки закончились? 5 страниц философских постов и 1 картинка. Раньше такого здесь не было). 

tomah

Неужели рынок изменился до неузнаваемости? Все кривые планировки закончились? 5 страниц философских постов и 1 картинка. Раньше такого здесь не было). 

Странно картинки не отображались несколько дней у меня. Все ок, рубрика полезная как и раньше.

Бомжик911

Доброго дня! Підкажіть чи можна перепланувати дане диво архітектури?

Що саме не влаштовує? Що бажаете змінити і для чого?

Alisa_Bu

Що саме не влаштовує? Що бажаете змінити і для чого?

Неподобаеться кухня, а саме верхній правий вугол на фото, геть не раціональне використання площі, та ще і з безліччю вуглів. Дякую!

кровать шириной 1.6 должна вписаться. ее можно развернуть к соседу, как вариант, диван и ТВ поменять местами и под стеной СУ поставить угловой шкаф и т.п.

Бомжик911

Неподобаеться кухня, а саме верхній правий вугол на фото, геть не раціональне використання площі, та ще і з безліччю вуглів. Дякую!

В мене є 2 варіанти перепланування, перший з яких має 2 способи розташування меблів.

Варіант 1.1. В закутку, який вам не подобається, облаштовуємо гардероб із пральною/сушильною машиною. Там можна зберігати побутові речі, верхній одяг та взуття. При вході ліворуч буде дзеркало, навпроти - комод. За комодом вхід до гардеробу, далі - м'який пуф, щоб присісти та взутись. Кухня кутом, по обидва боки закінчується пеналами до стелі, в одному холодильник, в іншому духова шафа, микрохвильова піч та зберігання. (Я наприклад планую взяти комбі-прибор, а знизу в пеналі поставити посудомийку). Далі біля входу до лоджії - обідня зона, а ліворуч - це зона вітальні з диваном та tv, який добре видно з обідньої зони. Спальня є окремою кімнатою з великим ліжком та невеликою шафою для особистих речей, білизни. 

Варіант 1.2.  Міняємо місцями обідню зону та вітальню з tv. Вхід до спальні переносимо, щоб облаштувати нішу для тумби під tv. В обідній зоні уздовж стіни ставимо шафу під зберігання. Але є нюанс - з обіднього столу не буде видно екрану.

Варіант 2. Зону гардеробу збільшено, кухня пряма уздовж стіни з півостровом накшталт барної стійки. Ліворуч вітальня, вхід до неї скошений, щоб уникнути гострих кутов. В передпокої дзеркало, навпроти - м'який пуф і далі - комод. 

dacha_rus

кровать шириной 1.6 должна вписаться. ее можно развернуть к соседу, как вариант, диван и ТВ поменять местами и под стеной СУ поставить угловой шкаф и т.п.

Мое мнение - мест для хранения катастрофически мало, обеденной зоны нет, барная стойка у окна слишком далеко, телек от дивана тоже далеко, а зажатая со всех сторон кровать крайне неудобна - некуда положить телефон, книгу, зарядку или чашку чаю. В итоге масса неиспользованного пространства, за которое заплачены деньги. А вот присоединенная лоджия - отличное решение!

Alisa_Bu

В мене є 2 варіанти перепланування, перший з яких має 2 способи розташування меблів.

Варіант 1.1. В закутку, який вам не подобається, облаштовуємо гардероб із пральною/сушильною машиною. Там можна зберігати побутові речі, верхній одяг та взуття. При вході ліворуч буде дзеркало, навпроти - комод. За комодом вхід до гардеробу, далі - м'який пуф, щоб присісти та взутись. Кухня кутом, по обидва боки закінчується пеналами до стелі, в одному холодильник, в іншому духова шафа, микрохвильова піч та зберігання. (Я наприклад планую взяти комбі-прибор, а знизу в пеналі поставити посудомийку). Далі біля входу до лоджії - обідня зона, а ліворуч - це зона вітальні з диваном та tv, який добре видно з обідньої зони. Спальня є окремою кімнатою з великим ліжком та невеликою шафою для особистих речей, білизни. 

Варіант 1.2.  Міняємо місцями обідню зону та вітальню з tv. Вхід до спальні переносимо, щоб облаштувати нішу для тумби під tv. В обідній зоні уздовж стіни ставимо шафу під зберігання. Але є нюанс - з обіднього столу не буде видно екрану.

Варіант 2. Зону гардеробу збільшено, кухня пряма уздовж стіни з півостровом накшталт барної стійки. Ліворуч вітальня, вхід до неї скошений, щоб уникнути гострих кутов. В передпокої дзеркало, навпроти - м'який пуф і далі - комод. 

Дякую всим за допомогу! Цікаві варіанти! Імпонує як на мене варіант 1.1. Але питання виникли такі , чи можна аж туди перенести мийку і посудомийку, чи не будуть задавати питання в майбутньому, а також чи не буде малувата відстань до  TV якщо вона буде приблизно 2.30 м. Варіанту 2.0 віддав менше переваги тільки з за відсутності прикроватної тумбочки, а в цілому все геніально!

Бомжик911

Дякую всим за допомогу! Цікаві варіанти! Імпонує як на мене варіант 1.1. Але питання виникли такі , чи можна аж туди перенести мийку і посудомийку, чи не будуть задавати питання в майбутньому, а також чи не буде малувата відстань до  TV якщо вона буде приблизно 2.30 м. Варіанту 2.0 віддав менше переваги тільки з за відсутності прикроватної тумбочки, а в цілому все геніально!

Будь ласка!) Завжди рада допомогти. Тепер відповім на питання:

1. Мийку та посудомийку можна ставити на повздожню стіну на будь-яку відстань, бо труби подачі і зливу йдуть по прямій, у вас вода і стояк каналізації в самому куту біля стіни, ось уздовж неї і буде прокладено водопостачання та водовідведення.

2. Питань ніяких не виникне, бо це все зона кухні по плану забудовника і ви нічого не порушуєте.

3. Щодо відстані до екрану, то дивіться самі - якщо стандарт ширини дивану десь 1 метр, то між диваном та TV залишиться 130 см. Я бачила на рум-турах меншу відстань - і нічого, люди задоволені)). 

4. Якщо вам здається ця відстань замалою - розгляньте варіант 1.2, де на місці вітальні обідня зона.

5. У варіанті 2.0 спальню можна зробити такою, як на першому варіанті, з тумбочками)). Тут важливо, як розташовані перегородки, який мають розмір, тобто сам концепт. А мебли розставляйте як заманеться!))

Перепланування - завжди компроміс, особливо коли площа замала, а хочеться впіхнути туди геть усе)) Доречі, якщо приєднати лоджию, виходить дуже цікавий простір! Спальня з власним гардеробом, передпокій теж з власним гардеробом, санвузол збільшений, з окремою повноцінною душовою та ванною, а диван в ніші, розмір якої і є ті самі 2,30м! Навпроти дивану TV, є півострів та обідня зона біля вікна.

Бомжик911

Дякую всим за допомогу! Цікаві варіанти! Імпонує як на мене варіант 1.1. Але питання виникли такі , чи можна аж туди перенести мийку і посудомийку, чи не будуть задавати питання в майбутньому, а також чи не буде малувата відстань до  TV якщо вона буде приблизно 2.30 м. Варіанту 2.0 віддав менше переваги тільки з за відсутності прикроватної тумбочки, а в цілому все геніально!

Ни один из 3х вариантов не пройдет из-за эргономики. Коридор на входе будет 1-1.1м*2.5. Расстояние до ТВ меньше 3х метров не комфортно. В любом из вариантов гардеробных будет минимум 1-1.5м неиспользуемого пространства. Комната размером 2.3*5.5 тоже не очень эстетична :) В 3м варианте кровать надо развернуть на 180, т.к. она стоит прямо на линии окно-дверь. Да и комната 8м та еще мечта клаустрофоба...

Щераз дякую всим! І надіюся що в дискусії народиться істина. Лоджію хотілосяб ну небажано приєднувати бо під вікном батарея а переносити по закону  це питання. Перегородки можна зробити скляні, і це розширить  простір, кровать в варіанті 2. Можна розвернути на 90⁰, що додасть 20 см .до зони TV. Щераз дякую.