Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Цитата "Alisa_Bu » 22.07.2020 14:19":

Отлично все перепланируется, если нет газа - у меня похожая планировка, только метраж меньше и санузлы по обе стороны коридора.

Кухня переносится в коридор, перегородки между коридором и центральным помещением сносятся, кухонный гарнитур делается угловой. Ближе к окну ставите диван, а напротив тв-зону.

Санузлы остаются на месте, уровень стяжки приподнимается, чтобы провести воду и трубу слива минимального диаметра для мойки и посудомоечной машины, только насос понадобится.

Таким образом центральная комната с коридором превращаются в кухню-гостиную, а помещение кухни - в отдельную комнату, но для полноценной спальни лучше присоединить лоджию. Из гостиной-студии будут прямые выходы в обе спальни, минуя "грязную" входную зону. В большой спальне помещается хорошая гардеробная, а в маленькой - большой шкаф вдоль стены, смежной с ванной.

В коридоре напротив входа (где сейчас дверной проем в кухню) встанет шкаф, слева у входа небольшая перегородка с вешалками быстрого доступа и пуф. За перегородкой сразу начнется кухня - туда лучше поставить пеналы до потолка с холодильником и комби-прибором, внизу которого прекрасно станет посудомойка. Рядом по прямой разместится модуль с мойкой, который продолжится углом к стене с дальней комнатой, где можно установить плиту. И закончится кухня приставным уютным столиком-трансформером либо барной стойкой (как вам нравится).

Отступив от несущей колонны, что расположена между коридором, кухней и центральной комнатой, делайте входы в обе спальни напротив друг друга. Дальше к окну, отступив место для прохода (минимум 90 см), располагайте мягкую мебель.

Жаль, у меня нет метража стен, ориентируюсь на глазок. Выкладываю свою перепланировку, только вместо прямой кухни у вас будет угловая, вместо моего кабинета в бывшей кухне у вас - детская, вместо моего санузла при дальней спальне у вас - гардеробная. А на месте моей витрины, примыкающей к шкафу напротив входа - у вас несущая колонна.

Изначальная планировка: [attachment=0]план.JPG[/attachment]

Перепланировка у Вас получилась отличная и продуманная! И если бы у Dmitriy94 тоже были "санузлы по обе стороны коридора", то тоже так можно было бы сделать, но увы.

Здравствуйте. Пожалуйста внимательно изучите мой вопрос. Между кухней и гостиной есть проём 2 метра(проём в несущей стене - это планировка от застройщика, но этот проём не до потолка). Дом без газа. Можно ли в этом проёме сделать нишу в гостиную, отделив гостиную именно таким образом?(смотрите фото 1). Важно: в эту нишу планируется поместить кухонные шкафы, мусорное ведро и тд(то есть плита, мойка, духовка остаются в кухне).
2 важный момент: Если таким образом стену НЕ ставить, а просто в этот проём выставить шкафы, мусорные ведра, чайник и тд - то так законно?(посмотрите фото 2). При таком раскладе этот проём загораживается полностью!(прошу принять это к сведению)..
Просто в чем отличие? Или второй вариант - тоже не законно? Какая разница будет за этими приборами стена или нет?(приборы которые планируется ставить в этот проём - холодильник, чайник, тостер и тд - они не стационарные - их можно размещать где угодно).

Цитата "val.ob":

Здравствуйте. Пожалуйста внимательно изучите мой вопрос. Между кухней и гостиной есть проём 2 метра(проём в несущей стене - это планировка от застройщика, но этот проём не до потолка). Дом без газа. Можно ли в этом проёме сделать нишу в гостиную, отделив гостиную именно таким образом?(смотрите фото 1). Важно: в эту нишу планируется поместить кухонные шкафы, мусорное ведро и тд(то есть плита, мойка, духовка остаются в кухне).
2 важный момент: Если таким образом стену НЕ ставить, а просто в этот проём выставить шкафы, мусорные ведра, чайник и тд - то так законно?(посмотрите фото 2). При таком раскладе этот проём загораживается полностью!(прошу принять это к сведению)..
Просто в чем отличие? Или второй вариант - тоже не законно? Какая разница будет за этими приборами стена или нет?(приборы которые планируется ставить в этот проём - холодильник, чайник, тостер и тд - они не стационарные - их можно размещать где угодно).

Первый вариант незаконный - нельзя увеличивать кухню за счет жилых помещений. Второй вариант без проблем, но в границах кухни - его даже согласовывать не придется. Вылазить шкафами в проход вы можете, и спокойно с этим живите. Но если потребуется квартиру продать, подарить, обменять и нужно будет приглашать эксперта БТИ, просто уберете эти шкафы и всё.

Доброго времени суток.Подскажите пожалуйста рациональное решение планировки этой квартиры.
Спасибо всем заранее.

Цитата "knave.limba":

Доброго времени суток.Подскажите пожалуйста рациональное решение планировки этой квартиры.
Спасибо всем заранее.

Все зависит от потребностей - сколько человек будет проживать, какие помещения нужны, а также есть ли газ на кухне. В любом случае несущую стену посреди квартиры трогать нельзя, придется "играться" только с перегородками.

Цитата "knave.limba » 03.08.2020 20:23":

Доброго времени суток.Подскажите пожалуйста рациональное решение планировки этой квартиры.
Спасибо всем заранее.

Если газа нет, и если нужно 2 изолированные комнаты, то наиболее рационально, как по мне, использовать пространство коридора к кухне, сделав вход в объединенный санузел прямо из главного холла. БОльшую часть пространства разделить условно пополам, одна отойдет под саузел, вторая превратится в утопленную нишу под мокрую кухонную зону с электро-плитой и посудомойкой. Другая часть кухонного гарнитура - более красивая и презентабельная - с высокими пеналами (холодильник, духовка, микроволновка, хранение) расположится в противоположном углу. Остальное пространство гостиной заполняется столовой группой, мягкой мебелью, тв-зоной. Со стороны ниши при входе в гостиную прекрасно впишется узкий пенал-витрина.

Само помещение кухни превращается в полноценную отдельную комнату (детская, кабинет либо гостевая комната) со входом из гостиной. Проем выстраивается таким образом, чтобы вдоль всей стены, примыкающей к санузлу, становился гардеробный шкаф.

Я тут в Пейнте набросала немного свои идеи, прошу прощения за криво-косо)) Ради такой перепланировки я бы и от газа отказалась, если нет индивидуального отопительного газового котла.

Цитата "nvalgorbatenko » 10.07.2020 18:01":

Добрый день. Буду очень благодарна идеям, как перепланировать в 3-х комн.
Вопрос даже в том, как перенести кухню в комнату большую.

Перенести, увы, не получится. Но можно рассматривать коридор к кухне как пространство гостиной и оборудовать там нишу с мокрой зоной. Напротив разместить пеналы с холодильником, духовкой, хранением, сделать полуостров для дополнительной рабочей поверхности.

А еще проще гостиную поделить на две части - ту, что с лоджией (которую можно присоединить), объединить с кухней, а ту, что ближе к входу, оставить отдельной комнатой.

Жаль, что нет метража по стенам, трудно ориентироваться. У меня получилось 2 варианта.

Доброго времени суток. Прошу рассмотреть возможность такой перепланировки и высказать свое мнение.

Добрый вечер, есть дом, в нем хотим сделать в коридоре кухню вход в кухню будет с веранды которая не отваливается . И появилась мысль снести стену с коридора в гостиную комнату где есть печка. Как думаете надо ли убрать стену что бы получилась кухня +гостиная или оставить перестенок? Зарание всем спасибо за ответы.

Цитата "Collin » 10.08.2020 22:03":

Доброго времени суток. Прошу рассмотреть возможность такой перепланировки и высказать свое мнение.

Все зависит от ширины коридора, должно остаться около метра. А так да, вполне удачная перепланировка.

Цитата "Collin » 10.08.2020 22:03":

Доброго времени суток. Прошу рассмотреть возможность такой перепланировки и высказать свое мнение.

Я так полагаю, что крайняя левая комната - спальня.
Как по мне, напрашивается перенести дверь в спальню так, чтобы левый санузел оказался в приватной зоне спальни.

Все зависит от ширины коридора, должно остаться около метра. А так да, вполне удачная перепланировка.[/quote]

Ширина коридора остается 0,95м. Но меня больше интересует законность расширения кухни за счет туалета. При этом дом монолитно-каркасный и вопрос протечек так остро не стоит.

Цитата "Collin":

Ширина коридора остается 0,95м. Но меня больше интересует законность расширения кухни за счет туалета. При этом дом монолитно-каркасный и вопрос протечек так остро не стоит.

Насколько я знаю, кухню нельзя расширять за счет жилых комнат, кроме 1 этажа, мокрые зоны можно расширять за счет коридоров и других нежилых зон. Так что все законно!

Ширина остается приемлемой, поэтому считаю перепланировку удачной. Единственное - я бы сдвинула вход в центральную спальню ближе к туалету и ванной, это позволило бы поставить там вдоль стены хороший вместительный шкаф. А так и с размещением систем хранения проблемы, и вход прямо на кровать, куда ее ни поставь.

Да и глухую стену напротив входа в квартиру проще оформить - повесить зеркало или картину, по бокам - бра. Будете входить на красоту, а не на дверь, которую придется постоянно закрывать. В то время как дверь сбоку можно часто оставлять открытой.

Возможно ли, увеличить размер кухни за счет санузла. Санузел соседствует с кухней, также есть отдельная ванная. Не нашел ничего в законе о таком перемещении. Мокрые зоны остаются на месте, меняется их назначение. Есть совет?

Цитата "raber":

Возможно ли, увеличить размер кухни за счет санузла. Санузел соседствует с кухней, также есть отдельная ванная. Не нашел ничего в законе о таком перемещении. Мокрые зоны остаются на месте, меняется их назначение. Есть совет?

Разрешено все, что не запрещено)) В нормах ДБН указан запрет на расширение мокрых зон за счет жилых помещений и размещение кухни над жилыми комнатами, кроме первых этажей и двух-уровневых квартир. Так что можно, если не затрагивать вентканалы и несущие конструкции

Здравствуйте! Прошу помочь идеями по перепланировке такой квартиры. Как можно сделать отдельные кухню и комнату, желательно не проходные?

Цитата:

отдельные кухню и комнату

Здравствуйте. Если балкон застеклен и теплый - я бы кинула матрас на пол на всю площадь балкона. получилась бы мини-спальня для 1 человека. в 19 кв. метрах вряд ли будет жить большая семья.. По дизайну заскандила бы по максимуму. стало бы душевно)

Доброго дня всім!

Чи може хтось дати пораду щодо раціонального перепланування квартири на фото? Цікавить поєднання кухні (6) та кімнати (5) в один простір, можливо із залученням коридору (1). Ці стіни із керамзитобетону.

Також хотілось би об'єднати санвузли (2 і 3, стіни цегляні) і передбачити невеликий гардероб в коридорі (якщо це можливо конструкцією квартири).

Буду вдячний за поради! А якщо ще й візуалізація із меблями (як тут на форумі траплялось), то подякую смаколиком через нову пошту :)

andriy120 В вашем случае есть два варианта, главное, чтобы на кухне была электроплита.

Подскажите, как сделать более светлой кухню студию, или еще лучше получить две раздельные комнаты, но обе с окнами? Голову ломаю, а ничего толкового придумать не выходит.