Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям

Цитата "kc-design":

Что это за ЖК такой?

Определенный гемор с ней будет. Панорамные окна занимают 50% внешних стен - большой расход на отопление. Там и были изначально заложены лоджии, но их не сделали, вот и появились несущие пилоны посреди комнат, где то надо делать лоджию, где то можно обыграть оформлением и расстановкой.

Если южная сторона - расход на отопление будет меньше, 100%. У сестры такая - они в солнечные дни терморегуляторы практически в ноль выводят. И тепло.

Цитата "Lucky1985":

Это ЖК Ривьера на малоземельной 75,
там понравился вид на озеро, днепр и рядом метро...
всегда хотела панорамные окна, но боюсь не под наши зимы, хотя могут спасти Внутрипольные конвекторы
дурацкая ситуация только со стенами...
фантазии не хватает как это можно обыграть,
ширина 1250 ну прям совсем не удобная

Обыграть-то можно, и дизайнер вам точно предложит пару хороший вариантов - но если вам они уже сейчас бесят - эти перегородки, то надо ли связываться и потом беситься еще больше?

Цитата "mr.al":

Прошу помощи в перепланировке квартиры. Супруга хочет маленькую спальню с полноценной кроватью и в тоже время достаточно места для гостинной. Детскую оставляем без изменений. Пока единственный вариант, который видится это разобрать балкон, увеличить площадь кухни и часть кухни отдать под миниспальню. Оставшееся пространство для миникухни в нише.

Здравствуйте, mr.al.
В вашей планировке стоит разбивать пространство гостиной, так как сейчас она узкая и длинная. Можно отдать часть гостиной под спальню. Получатся более лаконичные помещения, которые по габаритам стремятся к квадрату, визуально более комфортном. Естественное освещение гостиной решать за счет остекления стены ведущей в спальню. Это может быть окно, или верхнее остекление. Балкон я бы не трогала.

Цитата "kc-design":

Добрый день. Кухня у вас не особо и маленькая, можно расширить за счет кусочка ванной и коридора, балкон скорей всего холодного типа с остеклением в пол и пожарным отсеком, присоединять не очень желательно. Комната 6 шириной 2,79, маловато, желательно передвинуть стену и сделать равными комнаты 5 и 6 по 3 метра. Если комнату 5 объединить в одно пространство с коридором без стен, можно практически избавится от коридора и сделать ту самую большую гардеробную и спальню - 6.

А сколько человек будет проживать в квартире?

спасибо

Цитата "kc-design":

Добрый день. Кухня у вас не особо и маленькая, можно расширить за счет кусочка ванной и коридора, балкон скорей всего холодного типа с остеклением в пол и пожарным отсеком, присоединять не очень желательно. Комната 6 шириной 2,79, маловато, желательно передвинуть стену и сделать равными комнаты 5 и 6 по 3 метра. Если комнату 5 объединить в одно пространство с коридором без стен, можно практически избавится от коридора и сделать ту самую большую гардеробную и спальню - 6.

А сколько человек будет проживать в квартире?

Большое спасибо за то что отозвались. В квартире будет жить сын со своей девушкой. 1. Он хочет объединить санузлы. 2. Прихожую в дальнем конце перегородить для кладовки(до двери в комнату) 3.Увеличить за счет комнат (на 30-40 см.) прихожую т.к. планирует там на всю стену со стороны входной двери шкаф-купе. И если шкаф там будет то проход прихожей будет составлять 80- 90 см, это мало.

Цитата "Alexandriya":

Планировка:
[attachment=1]Screenshot_20171010_111020.png[/attachment]

Всем здравствуйте. Не могли бы вы посоветовать лучший вариант, на ваш взгляд. Хочется: Кухню, гостиную, спальню и детскую зону(мини комнату возможно?)

Здравствуйте, Alexandriya.
Можно попробовать отдать часть кухни под спальню, присоединив балкон (с утеплением). Вы получите отдельную комнату -
полноценную спальню, рабочий вариант кухни и относительно большую гостиную. Детскую зону можно выделить в гостиной. Вариант для отдельной мини комнаты я не вижу.

Здравствуйте!
Помогите, пожалуйста, с перепланировкой. Хотим две отдельные комнаты и кухню-гостиную. Если убрать балкон, нужно где-то выделить место под кладовку. Или оставлять балкон и делать там шкаф. Кухня изначально маленькая как для кухни-гостиной. Не можем определиться за счет чего ее увеличить - коридора или комнаты. Хотелось бы услышать ваши советы. Заранее спасибо!

Цитата "Kira_Max":

Здравствуйте!
Заранее спасибо!

Здравствуйте, tyzemez!

Спасибо большое! Мне нравится такой вариант.

Подскажите пожалуйста, возможно ли из такой однушки сделать двушку,да и если можете посоветуйте лучший вариант, на ваш взгляд,заранее спасибо )

Добрый день. Помогите разобраться с ситуацией: многоквартирный дом, новострой. В квартире - газовая плита и двухконтурный котел.
У застройщика заказывал перепланировку - добавил гардеробную и убрал перегородку между кухней и коридором. Вход в жилую комнату из коридора, перегородка между комнатой и кухней - стационарная из газоблоков. Перепланировка застройщиком согласована, выполнена. В техпаспорте квартиры, который оформлялся на застройщика планировка квартиры соответствует фактической (перегородки между кухней и коридором нет).
Но в горгаз застройщик подал поэтажную экспликацию без учета сделанной перепланировки, на основании этого при пуске газа мне перекрыли и опломбировали вводной кран, мотивируя это перепланировкой и потребовав возвести перегородку между кухней и коридором.
В связи с этим вопросы:
1. Законны ли требования газовщиков о перегородке? В действующих ДБН не нашел прямого указания, что кухня должна быть отделена от коридора перегородкой с дверью.
2. Каким образом можно решить вопрос с пуском газа в мою квартиру?

Добрый день. Подскажите в сложившейся ситуации, я унаследовал после смерти родителей кварту в права наследства еще не вступил но являюсь одним наследником. В квартире панельный типа была проведена до меня перепланировка а именно (1 метр несущей стены было убрано!) раннее перепланировку не узаконили . Предусмотрено как то в законе как быть в данной ситуации.

У меня было такое, была сделана пристройка которую не узаконили в свое время и после смерти мамы нужно было вступать в наследство. Сначала по закону вступила в наследство и получила право собственности по старой планировке, а потом узаконила пристройку.

Цитата "mr.al":

Прошу помощи в перепланировке квартиры. Супруга хочет маленькую спальню с полноценной кроватью и в тоже время достаточно места для гостинной. Детскую оставляем без изменений. Пока единственный вариант, который видится это разобрать балкон, увеличить площадь кухни и часть кухни отдать под миниспальню. Оставшееся пространство для миникухни в нише.

Может такой вариант?

Цитата "tyrd":

Помогите с перепланировкой. Пока видим два варианта. Задача две спальни и общая комната
1. Разделить комнату 4 на две меньше
2.сделать кухню студио за счет той же 4-й комнаты и одну маленькую. Но потом смущает вход в санузел как бы с общей комнаты.

Не знаю актуально ли еще, но можно сделать так:

Здравствуйте! Подскажите варианты перепланировок квартир 2 и 1-комнатной. В однокомнатной думаем сделать студию, возможно с разделением на зоны. В 2-х комнатной тоже хочется либо как-то увеличить спальню либо соединить ее с кухней. Вообще вопрос есть ли смысл делать кухни-студии или 12м для кухни вполне норм и стоит оставить кухню оотдельную?

Цитата "Nata_KaVa":

Здравствуйте! Подскажите варианты перепланировок квартир 2 и 1-комнатной.

Вы их объединяете? А тамбур разрешат присоединить?

Тамбур сделаем. Объединять пока не будем. Это с перспективой на будущее. Пока оставим так.

У Вас почти 13 кв.м. кухня в 2-ке. Как по мне, так это нормально.
Для спальни можно чуть у коридора отнять площади. И от гостиной - буквально на ширину кровати 30-40 см. Со стороны гостиной будут как бы ниши (на Вашей схеме по бокам от ТВ).

Цитата "Turandohta":

У Вас почти 13 кв.м. кухня в 2-ке. Как по мне, так это нормально.
Для спальни можно чуть у коридора отнять площади. И от гостиной - буквально на ширину кровати 30-40 см. Со стороны гостиной будут как бы ниши (на Вашей схеме по бокам от ТВ).

Как отнять от коридора? Где тогда вход в кухню делать и как ее разместить? Вход получится тогда прямо в холодильник 9-ти ли мойку. На счет ниш не поняла