Покупка квартиры для аренды
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
30 июль 2019 17:19
А есть такое, что ломать подоконный блок может быть незаконно?
Панч22

Старожил
607
05 марта 2020
30 июль 2019 17:21
Неа. Только если Вы туда скорую зону перенесете и затопите(тьфутьфу) тогда беда
Romson
R
Ветеран
3 543
13 октября 2013
30 июль 2019 18:10
В панели нельзя - вся несущая.
Alkon

Старожил
566
04 мая 2012
30 июль 2019 18:16
Turandohta , смотря с какого материала дом. Но я бы, рассматривала вариант, где снимают только оконный блок, не нарушая конструкцию дома, а на его месте устанавливают столешницу.
Важно! на балкон запрещено переносить батареи.
Вот несколько вариантов, как это будет стильно и функционально выглядеть.
Важно! на балкон запрещено переносить батареи.
Вот несколько вариантов, как это будет стильно и функционально выглядеть.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 03:31
Цитата "investor1dom":Неа. Только если Вы туда скорую зону перенесете и затопите(тьфутьфу) тогда беда
Если можно присоединять, то как тогда это согласуется:
Другими словами, нельзя увеличивать отапливаемую площадь? Или можно, но по утвержденной перепланировке?Цитата:Важно! на балкон запрещено переносить батареи.
Если говорить о себе, то я опасаюсь снимать и покупать квартиры с любыми присоединениями балконов. Только если точно знаю, что это лоджия и плита перекрытия цельная, или это новый дом и тоже перекрытие цельное. Со старыми балконами может случиться что угодно...
И плюс. Белье лучше сушить на балконе, а не в комнате и спотыкаться ходить о сушилку.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 03:42
Цитата "Alkon":
Вот несколько вариантов, как это будет стильно и функционально выглядеть.
В Ваших вариантах отсутствуют пороги внизу. А они есть почти во всех домах советских серий. Где как раз кухни по 6 кв.м.
Панч22

Старожил
607
05 марта 2020
31 июль 2019 03:58
Если можно присоединять, то как тогда это согласуется:
Априори я веду речь про дома с инд.отоплением или регуляторами на батареях и конечно лоджии (балкон нереально толком утеплить и обогреть-по расчетам инженеров слой утепления должен быть 40см). А на своей лоджии есть тёплый пол и инвертер.
Другими словами, нельзя увеличивать отапливаемую площадь? Или можно, но по утвержденной перепланировке?Цитата:Важно! на балкон запрещено переносить батареи.
Априори я веду речь про дома с инд.отоплением или регуляторами на батареях и конечно лоджии (балкон нереально толком утеплить и обогреть-по расчетам инженеров слой утепления должен быть 40см). А на своей лоджии есть тёплый пол и инвертер.
Alkon

Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:26
Turandohta , я писала об этом, как о минусе для решения о присоединении балкона.
Хотя видела квартиру, где уровень балкона был ниже, чем уровень квартиры до присоединения. После присоединения уровень был поднят за счет деревянной конструкции, которая не принципиально утяжелила балкон.
Хотя видела квартиру, где уровень балкона был ниже, чем уровень квартиры до присоединения. После присоединения уровень был поднят за счет деревянной конструкции, которая не принципиально утяжелила балкон.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:32
Каждый случай индивидуален. Износ домов очень разный.Цитата:После присоединения уровень был поднят за счет деревянной конструкции, которая не принципиально утяжелила балкон.
Alkon

Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:33
В других странах прекрасно живут без сушения белья на балконе, как по мне все эти гирлянды с нижнего белья и тд пережиток постсоветских стран. Я так-же писала выше, что нужно будет подумать как сушить белье, тк спотыкание самое меньшее неудобство в этом случае. Ваша квартира может активно покрыться грибком со всеми вытекающими.
Цитата "Turandohta":
И плюс. Белье лучше сушить на балконе, а не в комнате и спотыкаться ходить о сушилку.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:35
Венгрия, конечно, в чем-то советская страна. Но все же...Я вижу, что все мои соседи сушат белье на балконах. У некоторых вообще сушилки не убираются, стоят всегда. И это сравнительно свежий дом с претензией на уровень среднего класса (не соцжилье, где много цыган)
пс обычно балконы маскируются, чтобы не видно было, что там есть
пс обычно балконы маскируются, чтобы не видно было, что там есть
Alkon

Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:36
Не могу понять о чем спор? У вас есть конкретные комментарии к моему мнению о присоединении или вы просто увеличиваете кол-во своих комментариев не вникая в суть сообщения?
Цитата "Turandohta":Каждый случай индивидуален. Износ домов очень разный.
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:37
Спор о том, что нет смысла наводить такую красоту, если это может быть небезопасно
пс старайтесь, плиз, воздерживаться от личных комментариев, все же это форум
пс старайтесь, плиз, воздерживаться от личных комментариев, все же это форум

Alkon

Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:41
Не знаю, что такое "маскируют".
Не могли бы вы привести примеры этих самых "замаскированных балконов", но на примере всего дома и в кол-ве хотя бы 10-15 ЖК (отдельно стоящих домов)?
А я вот вам могу привести примеры, где запрещено стеклить балконы (хотя везде запрещено - это нарушает целостность/ фасад дома), где балконы сделаны таком образом, что их без нашего скворечника невозможно застеклить.
Не могли бы вы привести примеры этих самых "замаскированных балконов", но на примере всего дома и в кол-ве хотя бы 10-15 ЖК (отдельно стоящих домов)?
А я вот вам могу привести примеры, где запрещено стеклить балконы (хотя везде запрещено - это нарушает целостность/ фасад дома), где балконы сделаны таком образом, что их без нашего скворечника невозможно застеклить.
Цитата "Turandohta":Венгрия, конечно, в чем-то советская страна. Но все же...Я вижу, что все мои соседи сушат белье на балконах. У некоторых вообще сушилки не убираются, стоят всегда. И это сравнительно свежий дом с претензией на уровень среднего класса (не соцжилье, где много цыган)
пс обычно балконы маскируются, чтобы не видно было, что там есть
Alkon

Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 04:44
Вы цитируете мои сообщения. Где я написала о случае когда бы объединяла, когда нет. Но цитируете вы очень однобоко. В связи с чем возникает вопрос к вам.
Цитата "Turandohta":Спор о том, что нет смысла наводить такую красоту, если это может быть небезопасно
пс старайтесь, плиз, воздерживаться от личных комментариев, все же это форум
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:46
Типа такого. Экраны из рулонного материала. Это может быть даже просто бамбуковое полотно. С улицы не видно, что стоит на балконе, а сверху из соседних окон видно, конечно
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 04:51
Цитата "Alkon":Вы цитируете мои сообщения. Где я написала о случае когда бы объединяла, когда нет. Но цитируете вы очень однобоко. В связи с чем возникает вопрос к вам.
Кухня 6 кв м - это заведомо старый фонд. Где эту кухню никак по-другому не увеличить. Вот и мысль: балкон может быть очень непрочным.
Или Вы знаете новые дома, где кухню делают 6 кв.м?
Domik-Inform

forum bot
11 477
03 апреля 2017
31 июль 2019 05:18
Квартира под аренду в Дарницком районе: расчет рентабельности
Журналисты портала Domik.ua изучили Дарницкий район столицы на предмет наличия новостроек, где можно приобрести квартиру с целью получения прибыли от сдачи в аренду. Рассматривали жилые комплексы, дома в которых планируют ввести в эксплуатацию до конца 2019 года, и 1-комнатные квартиры, продающиеся по цене до 1 млн грн.
Журналисты портала Domik.ua изучили Дарницкий район столицы на предмет наличия новостроек, где можно приобрести квартиру с целью получения прибыли от сдачи в аренду. Рассматривали жилые комплексы, дома в которых планируют ввести в эксплуатацию до конца 2019 года, и 1-комнатные квартиры, продающиеся по цене до 1 млн грн.
Alkon

Старожил
566
04 мая 2012
31 июль 2019 05:24
Думаю, что такие могут быть в домах КГС и ДБК, которым 20+ лет.
Вы точно внимательно читали сообщение?
Если вы ответили на вопросы: кирпичный, правильной прямоугольной формы, ширина не менее 1,8м, то мое видение очень даже стоит....
Вы точно внимательно читали сообщение?
"Смотря какой у вас балкон: кирпичный или самому нужно утеплять, какая форма, есть ли перепад пола для входа на балкон.Цитата:
Если вы ответили на вопросы: кирпичный, правильной прямоугольной формы, ширина не менее 1,8м, то мое видение очень даже стоит....
Цитата "Turandohta":
Кухня 6 кв м - это заведомо старый фонд. Где эту кухню никак по-другому не увеличить. Вот и мысль: балкон может быть очень непрочным.
Или Вы знаете новые дома, где кухню делают 6 кв.м?
Turandohta
T
Старожил
569
13 апреля 2017
31 июль 2019 05:32
Внимательно читаю. И исхожу из размеров кухни для определения возраста дома. Тут могу ошибаться. Новые дома для меня - это монолит-каркас, где перекрытие литое и балкон выносная, но безопасная конструкция.
В старых домах балкон выносная конструкция, не рассчитанная на использование в режиме жилого помещения/кухни.
Давайте Вы мне покажете примеры балконов по Вашей версии - Вы же конкретные дома предполагаете. Чтобы был предметный разговор. И просветите меня заодно - очень люблю планировки, дома, вот это все
В старых домах балкон выносная конструкция, не рассчитанная на использование в режиме жилого помещения/кухни.
Давайте Вы мне покажете примеры балконов по Вашей версии - Вы же конкретные дома предполагаете. Чтобы был предметный разговор. И просветите меня заодно - очень люблю планировки, дома, вот это все

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Gravity Park | Креатор-Буд | Київ, просп. Берестейський, 13906.0885
- Київ, вул. Євгена Маланюка, 101 | Міськбудінвест06.08319
- ЖК GENESIS | Євротранс | Київ, пров. Індустріальний, 206.08365
- ЖК Добре Місто 2 | Доброград | Чабани, вул. Машинобудівників 16,1806.0838
- ЖК 4 сезони | УМК | Київ, вул. Михайла Максимовича, 3г06.08745
- ЖК SENAT | GEOS | Київ, Кільцева дорога, 305.0864
- ЖК на пр. Отрадний, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ05.0810 300
- МФК А136 Highlight Tower | DIM | Київ, вул. Антоновича, 136-13805.08409
- ЖК Олімп | MOLODIST | Ірпінь, вул. Соборна, 2к04.08220
- ЖК Ривьера | Status Group | ул. Малоземельная04.08674
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Чи варто зараз купувати нерухомість?31.074 568
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Про агентство Атлант-А23.0722
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну28.0790
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського04.0815
- ЖК Зелений двір | Спілка забудівників | Івано-Франківськ, вул. Тисменицька04.089
- Одесса, ул. Еврейская, 3 | Будова04.084
- ЖК Soul Park | Львів, вул. Пилипа Орлика | LEV Development29.072
- ЖК Північний | Чернігів, просп. Миру, Кільцева дорога | Атлант27.0712
- ЖК Royal Place | Трускавець, вул. Сагайдачного21.072
- Як можна прочистити або покращити вентиляцію в квартирі?06.086
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?30.0720
- Як правильно закласти шви в стінах після врізання стільниці/підвіконня?24.072
- Чи варто робити лоджію продовженням кімнати24.0716
- Чим обробити дерев'яні стіни будинку?24.073
- Ремонт кухонного столу22.072
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку05.082
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий26.0728
- Кто как развлекается в свободное время?19.071
- Есть ли польза от компьютерных игр?19.077
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее