Поиски в новостройках Киева. Подскажите варианты
Sunryse
Старожил
605
20 января 2015
16 сен 2020 19:47
По такой цене возле метро (у хорошего застройщика) проблемно будет....
В Варшавском-2 было что-то примерно похожее (и то, метро там еще нет), но разобрали за неделю. Я как раз была в отпуске и не успела))
Посмотрите Укрбудовские дома которые КГС взяли на баланс...там сейчас цены ниже рынка, но строить их будут доооолго.
Например ЖК Urban Park (метро лесная).
В Варшавском-2 было что-то примерно похожее (и то, метро там еще нет), но разобрали за неделю. Я как раз была в отпуске и не успела))
Посмотрите Укрбудовские дома которые КГС взяли на баланс...там сейчас цены ниже рынка, но строить их будут доооолго.
Например ЖК Urban Park (метро лесная).
ELISHA
E
Пользователь
48
04 ноября 2015
25 сен 2020 15:36
Sunryse, спасибо за ответ.
К сожалению, или к счастью, левый берег не рассматриваем совсем, нас с ним ничего не связывает, привязка вся к правому.
Пока что в раздумьях... Абрикосовый чуть выше нашего бюджета и там вопросы с канализацией из Гатного
А остальные вызывают вопросы о своей надежности, еще и в такой период непонятный, во всем мире и у нас в частности
К сожалению, или к счастью, левый берег не рассматриваем совсем, нас с ним ничего не связывает, привязка вся к правому.
Пока что в раздумьях... Абрикосовый чуть выше нашего бюджета и там вопросы с канализацией из Гатного
А остальные вызывают вопросы о своей надежности, еще и в такой период непонятный, во всем мире и у нас в частности
dmvgura
Старожил
874
11 марта 2017
25 сен 2020 16:12
Нереально. У надёжных застройщиков уже цена от 1000$ на котловане по вашим требованиям. Да и 2к площадью 50м2 вы едва ли найдёте. 2к в новостройке за 42000$ — будут только всякие мутные варианты с кучей нарушений строительного законодательства, где застройщику всё равно сколько брать — он всё равно это сдавать в эксплуатацию не собирается... Всякие клубные дома на земле для индивидуальной застройки (коих десятка два уже полузаброшенных стоит) и прочие лохотроны. :(
-проФФесор-
Постоянный пользователь
461
05 сентября 2015
25 сен 2020 20:38
Цитата "statusstatus » 12.02.2020 04:25":
Я конечно не силен в рынке недвиж, но ради интереса зашел на сайт Нивок, самая ущербная квартира с кухней у кровати стоит 47тыс, с раздельной кухней еще дороже будет. Плюс ремонт. А аренда стартует от 12. Это лет 12 сдавать все выйдет. А с учетом построить, и отремонтировать наверно лет под 15 потянет.
Тут відносно все. Багато людей не мають досвіду і начитавшись форумів приймають рішення занадто швидко або не можуть оцінити реальну ситуацію. Я маю квартиру в цьому ЖК і знаю все що там відбувається з перших рук. Це була дуже вигідна інвестиція під аренду 3-4 роки тому, зараз це навіть не середнячок.
Наприклад, мій знайомий на початку будівництва купив нормальну роздільну одиничку на 45 кв.м. з ремонтом від забудовника за 38,2К уе. На меблі і інше витратив 4К уе, оформлення документів 0,8К уе... Тобто витративши 42К уе він здає її за 12,5К грн. Зараз така сама квартира для оренди коштує на 30К уе дорожче. Так і виходить що одне і теж планування (але в різних будинках) окупає себе в оренді вже не 7,5 а 13,5 років. Саме тому одні дуже задоволені вдалою інвестицією і всім розповідають які вони молодці, а інші не розуміють навіщо тут щось купувати з кухнею біля кроваті, хоча мова йде про один і той самий ЖК...
Slava277
S
Гость
2
24 сентября 2020
01 окт 2020 14:19
Подскажите хороший вариант введённый в эксплуатацию, в Голосеево бизнес/комфорт класса квартиры
Natali1710
Пользователь
22
17 сентября 2017
12 окт 2020 14:52
добрый день.в какой бы вы вложили жк сейчас? и вкладывали ли б вообще? судя по всему уже время выгодных вложений истекло?)
User383231
Гость
3
16 сентября 2020
16 окт 2020 00:03
Цитата "ELISHA » 12.09.2020 13:39":Доброго времени суток!
Прошу совета. Нужна 2х комнатная квартира на правом берегу, с пешей доступностью к метро, с изолированными комнатами, небольшой площади, около 50 метром. Бюджет в районе 42тыс.
Уже общалась с ЖК "Бостон", сдадут не раньше 2023го, но проект выглядит интересным, есть площади даже по 49 с копейками. Но смущает статус "апартаментов"
А чем если не секрет Вас смущает статус апартаментов?
ELISHA
E
Пользователь
48
04 ноября 2015
17 окт 2020 16:28
Цитата "User383231":
А чем если не секрет Вас смущает статус апартаментов?
Как минимум, лишними вопросами при получении прописки. Помимо, неизвестности по стоимости тарифов
Никита Новиков
Прохожий
1
16 октября 2020
19 окт 2020 07:48
На что нужно смотреть в первую очередь при выборе квартиры ?
totorro
t
Прохожий
1
31 октября 2020
31 окт 2020 13:15
Здравствуйте
Ищу двушку. Бюджет до 80к (40к на руках еще 40к в рассрочку, в идеале на два года). Для семьи с одним ребенком, поетому хотелось бы рядом парк и без шумных дорог.
Нравится Новый Автограф и Новые Парковые Озера (это парк победы).
Можете прокоментировать эти два варианта пожалуйста? Может есть что то интерестнее за эти деньги?
пс: не хотелось бы ввязываться в первую очередь стройки лет на 10, как например в Криетор Сити.
Ищу двушку. Бюджет до 80к (40к на руках еще 40к в рассрочку, в идеале на два года). Для семьи с одним ребенком, поетому хотелось бы рядом парк и без шумных дорог.
Нравится Новый Автограф и Новые Парковые Озера (это парк победы).
Можете прокоментировать эти два варианта пожалуйста? Может есть что то интерестнее за эти деньги?
пс: не хотелось бы ввязываться в первую очередь стройки лет на 10, как например в Криетор Сити.
ValerAS
Гость
3
21 сентября 2020
13 ноя 2020 15:08
А стоимость ремонта вы учитываете? Это еще как минимум половина от того, сколько отдаете при покупке.
HaronD
H
Прохожий
1
24 ноября 2020
24 ноя 2020 19:12
Добрый день! Нужна посильная помощь, уважаемые форумчане! Подумываем о покупке квартире (готовое жилье) 2-х комнатная от 50-65 м2. Бюджет 75000 у.е.. Интересует 15 минутная доступность метро, более или менее инфраструктура. Не панелька. Не криминальные районы. Подскажите пожалуйста.
Смотрелось: Мисто Квитив, ЖК Варшавский и некоторая вторичка
Смотрелось: Мисто Квитив, ЖК Варшавский и некоторая вторичка
Alex259512
A
Гость
2
08 декабря 2020
08 дек 2020 15:06
Добрий вечір, підкажіть будь-ласка квартиру до 21000$ в Києві (правий беріг) або Софіївскій Борщагівці. Хай вона буде маленька, але своя, а би забудовник був надійний, можемо і почекати якщо будинок тільки почали будувати. Раніше квартири не купували. Підкажіть на що звернути увагу, або ткніть ссилкою. Придивлялися до ЖК Софія Київська, начебто давно будують і більш менш все добре. Заздалегідь дякую за поради.
irrebone
i
Новичок
8
19 октября 2012
09 дек 2020 02:08
Всем доброго дня. Вот я тоже в раздумьях.... Подскажите, пожалуйста, кто в курсе. Рассматриваю три варианта жк: Медовый-2, Твин Хаус и Оранж Сити. Беру квартиру не для жизни там, а для перспективной сдачи в аренду или перепродажи. Медовый-2(30м2) 25500 у.е. Оранж Сити(26м2) 19800 у.е. и Твин Хаус(36м2) 27000 у.е. В плане инфраструктуры мне кажется твин Хаус уверенно выигрывает... Но сомневаюсь в плане перспективности сдачи из-за того, что это Деснянский район... Хотя мне этот жк ближе всего. Что вы думаете по этому поводу. Очень нуждаюсь в вашей рекомендации...Спасибо)
Domik-Inform
forum bot
11 482
03 апреля 2017
27 янв 2021 07:32
Игорь077
И
Новичок
12
08 июля 2017
31 янв 2021 16:31
Интересует какой жк самый лучший в Киеве для проживания с семьей и почему, цена не имеет значения у кого какое мнение
Игорь077
И
Новичок
12
08 июля 2017
31 янв 2021 16:33
Это не обязательно может быть новострой который только построили
phobos25
p
Пользователь
25
19 января 2021
01 фев 2021 20:21
Подскажите где можно посмотреть переуступку по комплексам ?
Allina8
A
Пользователь
29
13 января 2021
07 фев 2021 11:32
Цитата "Alex259512 » 08.12.2020 17:06":Добрий вечір, підкажіть будь-ласка квартиру до 21000$ в Києві (правий беріг) або Софіївскій Борщагівці. Хай вона буде маленька, але своя, а би забудовник був надійний, можемо і почекати якщо будинок тільки почали будувати. Раніше квартири не купували. Підкажіть на що звернути увагу, або ткніть ссилкою. Придивлялися до ЖК Софія Київська, начебто давно будують і більш менш все добре. Заздалегідь дякую за поради.
https://www.unn.com.ua/ru/news/1911650-chergova-budivelna-afera-investoram-zhk-sofiya-kiyivska-radyat-zabrati-groshi-u-zabudovnika?_amp=1
Очередная строительная афера: инвесторам ЖК "София Киевская" советуют забрать деньги у застройщика
Kustova
K
Новичок
15
25 января 2021
12 фев 2021 08:13
Цитата "Alex259512 » 08.12.2020 17:06":Добрий вечір, підкажіть будь-ласка квартиру до 21000$ в Києві (правий беріг) або Софіївскій Борщагівці. Хай вона буде маленька, але своя, а би забудовник був надійний, можемо і почекати якщо будинок тільки почали будувати. Раніше квартири не купували. Підкажіть на що звернути увагу, або ткніть ссилкою. Придивлялися до ЖК Софія Київська, начебто давно будують і більш менш все добре. Заздалегідь дякую за поради.
Посмотрите все ЖК Атланта. Только там может что-то подойдет под Ваш бюджет. И застройщик с хорошей репутацией.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная26.11992
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7426.112 197
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская26.11105
- Коттеджи "Паларис", Борисполь, ул. Ясная, 1526.118
- ЖК Polaris Home & Plaza | Полярис | Perfect Group, Citex Development | ул. Семьи Кульженков, 2225.11488
- ЖК GL Club | Green Life | Ирпень, ул. Лысенко, 2125.1114
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова25.11710
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а25.113 075
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а24.112 953
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?26.113 830
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Видеокамеры на даче25.1123
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее