ЖК | Киев, ул. Подвысоцкого, 4-В | Спецжитлофонд

Все верно.
Т.к. СЖФ - коммунальное предприятие, у которого менялись директора, которое нам предложило ФФБ в Хрещатике, у которого с ним есть договора (и по земле и по квартирам медиков, и по программе для медиков по предложению КМДА), то прежде всего и надо официально обращаться к КМДА и в Нац. Банк! Т.к. КМДА - гос. орган, которому подчиняется СЖФ и СЖФ - все решения по всем вопросам идут через КМДА, вот и ответственность теперь на КМДА и на Нац. банке как гос. органа, ну и выше, конечно. Только они могут дать какой то официальний ответ, - как выйти из этой ситуации. А так СЖФ еще долго будет ничего не делать и не знать и рассказывать, что не может найти банк. Пусть КМДА дает Гос банк - например Ощадбанк.
Ну и обращение официальное к Хрещатику.
Только тогда что-то прояснится, как поступать дальше. И потом, я думаю, не мы, а СЖФ должен искать нового управителя.
Просто обращение должно быть действительно от всех и, конечно, о реализации программы для медиков!

Предлагаю написать открытое письмо о смене управителя и прописать в нем наши действия в случаи не выполнения наших требований в НБУ, КМДА, Крещатик, Спецжитлофонд. Повесить его на этом форуме на недельку. Пусть почитают.
После этого, инвестора смогут его распичатать и отправить с увидомлением в названые организации.
Еще раз повторюсь, я консультировался у адвокатов. Без смены управителя выиграш дела в суде они не гарантируют...

Нужно сразу отправлять письма, а не вывешивать. Отправить в КМДА в электронном виде запрос о гарантии соблюдения прав собственности для медиков (чтобы получить ответ в течение 3 дней) и оригинале от имени всех инвесторов жалобу О БЕЗДЕЙСТВИИ СЖФ и управителя в Минюст с копией на СЖФ. Я предлагала это сделать еще в апреле.

//www.moskalenkolawyers.com.ua/uk/-sposo bi-zashchiti-prav-inv%D0%B5storov-n%D0%B 5zav%D0%B5rsh%D0%B5nnogo-stroit%D0%B5lst va-probl%D0%B5mnih-ob%D0%B5ktov.html
Нашел интересную статью по нашей теме.
Из ее следует, что если ничего не делать, то нам вернут деньги, так как они не включаються в ликвидационную масу банка.
Юристы и адвокаты напишите грамотное письмо.

Спецжитлофонд - совковая контора и ждать от них порыва энтузиазма не приходится. Коллективные жалобы в контролирующие инстанции возможно заставят их зашевелится. Нужно добиваться от КМДА определение для руководителей Спецжитлофонда контрольного срока разрешения проблемы.

Вся долгая возня с ФФС - это желание СЖФ получить резервный фонд и доплаты за м 2, поэтому вероятно не могут пока найти банк, который бы решил их вопросы. Проблемы инвесторов никого не волнуют.

Наверное, многие разозлятся на это предложение, но как вариант решение подобной ситуации может быть недеяние, то есть не наделать ничего лишнего, по принципу : Не навреди! Потому что всякие иски, которые очень выгодны адвокатам и судьям, могут стать препятствием, для действий СЖФ и как следствие, ситуация запутается и принесет инвесторам очередные проблемы. Вывод: СЖФ заинтересован в скорейшем разрешении ситуации, т.к. Иначе не получит деньги, поэтому не стоит мешать его , пусть и тормознутым действиям и параллельно внимательно следить за происходящим, не ввязываясь ,Пока,в судебные дрязги , которые могут растянуться на годы (это всегда можно успеть сделать)

Цитата "igold":

Наверное, многие разозлятся на это предложение, но как вариант решение подобной ситуации может быть недеяние, то есть не наделать ничего лишнего, по принципу : Не навреди! Потому что всякие иски, которые очень выгодны адвокатам и судьям, могут стать препятствием, для действий СЖФ и как следствие, ситуация запутается и принесет инвесторам очередные проблемы. Вывод: СЖФ заинтересован в скорейшем разрешении ситуации, т.к. Иначе не получит деньги, поэтому не стоит мешать его , пусть и тормознутым действиям и параллельно внимательно следить за происходящим, не ввязываясь ,Пока,в судебные дрязги , которые могут растянуться на годы (это всегда можно успеть сделать)

Да и сейчас уже сколько времени дальше этого форума обсуждения по смене управителя не продвинулись..
Ну в этом наверное что-то есть, тк в нашем случае застройщик свою часть работы выполняет, темпы строительства не упали, до сдачи дома работ осталось на месяц-два

Прошу не забывать, что ффс с хрещатиком это лишь одна из форм финансирования стройки... остальная часть это житлоинвест и напрямую сжф... с последних сжф и начнет получать доплаты за метры первыми, поэтому сжф никак не заинтересован в оттягивании завершения строительства. Если бы проблема хрещатика была комплексная и затягивала всех инвесторов дома, и этому содействовал сжф - это одно. А то что есть сейчас - это временные проблемы, которые сжф заинтересован решить, пусть и коряво, как умеет

Цитата "igold":

Наверное, многие разозлятся на это предложение, но как вариант решение подобной ситуации может быть недеяние, то есть не наделать ничего лишнего, по принципу : Не навреди! Потому что всякие иски, которые очень выгодны адвокатам и судьям, могут стать препятствием, для действий СЖФ и как следствие, ситуация запутается и принесет инвесторам очередные проблемы. Вывод: СЖФ заинтересован в скорейшем разрешении ситуации, т.к. Иначе не получит деньги, поэтому не стоит мешать его , пусть и тормознутым действиям и параллельно внимательно следить за происходящим, не ввязываясь ,Пока,в судебные дрязги , которые могут растянуться на годы (это всегда можно успеть сделать)

Точно такой ответ был на мое предложение обратиться в КМДА в апреле.И с ним можно было бы согласиться, если бы СЖФ дал на своем сайте четкую информацию с указанием всех сроков и юридическим обоснованием текущей ситуации для инвесторов, желательно в виде официального документа с подписью директора.Но никак не в случае противоречивых и неконкретных ответов на спонтанные обращения перепуганных и сбитых с толку инвесторов.

Цитата "Vlucky":

Точно такой ответ был на мое предложение обратиться в КМДА в апреле.И с ним можно было бы согласиться, если бы СЖФ дал на своем сайте четкую информацию с указанием всех сроков и юридическим обоснованием текущей ситуации для инвесторов, желательно в виде официального документа с подписью директора.Но никак не в случае противоречивых и неконкретных ответов на спонтанные обращения перепуганных и сбитых с толку инвесторов.

Письма в КМДА можно и нужно писать, освещая проблему! Речь о том, что не стоит ввязываться в судебную толкотню, которая сегодня может навредить Инвесторам и обеспечить деньгами адвокатов и юристов, которые ничего не решат, а просто будут тянуть деньги из "ничегонепонимающих" граждан, которые будут уверенны, что если они заплатили адвокатам, то те сбиваясь с ног, будут заниматься только их вопросом и естественно все порешают в Их пользу! Но, не факт

Цитата "igold":

Письма в КМДА можно и нужно писать, освещая проблему! Речь о том, что не стоит ввязываться в судебную толкотню, которая сегодня может навредить Инвесторам и обеспечить деньгами адвокатов и юристов, которые ничего не решат, а просто будут тянуть деньги из "ничегонепонимающих" граждан, которые будут уверенны, что если они заплатили адвокатам, то те сбиваясь с ног, будут заниматься только их вопросом и естественно все порешают в Их пользу! Но, не факт

А так, на всякий случай будут официальные ответы из КМДА, НАЦ БАНКА, Хрещатика и СЖФ (ведь никто официального ответа не получал? или уже у кого-то есть?) Юристы - Вам составить обращение.

Цитата "1145":

А так, на всякий случай будут официальные ответы из КМДА, НАЦ БАНКА, Хрещатика и СЖФ (ведь никто официального ответа не получал? или уже у кого-то есть?) Юристы - Вам составить обращение.

Чтобы получить ответ,нужно отправить запрос.Процедура установлена Законом Украины «Об обращении граждан», в котором предусмотрено:
изобличение недостатков в работе государственных организаций;
обжалование действий (бездействия) должностных лиц государственных и общественных организаций.

Пропоную написати до НБУ колективне клопотання про призначення нового управителя для ФФБ з існуючих державних банків, оскільки рішення НБУ з відзиву ліцензії банку Хрещатик та введення ліквідаційної комісії привело до блокування роботи банка як Управителя. Для цього нам потрібно дійсно зібратись у доступний для всіх час та мати при собі хоча б копії свідоцтв про участь у ФФБ, щоб не було підозр про нелегітимність будь-кого з присутніх, та для документального формування підстав. Індивідуальне клопотання з цього приводу нічого не дасть. Адже існує велика ймовірність, що можливий призначений Управитель не зовсім буде влаштовувати Спецжитлофонд, який на сьогодні свої зобов'язання перед нами виконує та саме на нього покладається обов'язок передачі у власність об'єктів інвестування в термін 6 місяців після 30 вересня .

Цитата "Calendula":

Пропоную написати до НБУ колективне клопотання про призначення нового управителя для ФФБ з існуючих державних банків, оскільки рішення НБУ з відзиву ліцензії банку Хрещатик та введення ліквідаційної комісії привело до блокування роботи банка як Управителя. Для цього нам потрібно дійсно зібратись у доступний для всіх час та мати при собі хоча б копії свідоцтв про участь у ФФБ, щоб не було підозр про нелегітимність будь-кого з присутніх, та для документального формування підстав. Індивідуальне клопотання з цього приводу нічого не дасть. Адже існує велика ймовірність, що можливий призначений Управитель не зовсім буде влаштовувати Спецжитлофонд, який на сьогодні свої зобов'язання перед нами виконує та саме на нього покладається обов'язок передачі у власність об'єктів інвестування в термін 6 місяців після 30 вересня .

Копії свідоцтв до звернення додавати не потрібно.Можна взагалі написати в електронному вигляді . Головне юридично грамотно скласти текст. Якщо серед інвесторів є юрист-прохання скласти та розіслати текст для ознайомлення зареєстрованим інвесторам.
Згідно закону:
Письмове звернення надсилається поштою або передається громадянином до відповідного органу, установи особисто чи через уповноважену ним особу, повноваження якої оформлені відповідно до законодавства. Письмове звернення також може бути надіслане з використанням мережі Інтернет, засобів електронного зв’язку (електронне звернення).

У зверненні має бути зазначено прізвище, ім’я, по батькові, місце проживання громадянина, викладено суть порушеного питання, зауваження, пропозиції, заяви чи скарги, прохання чи вимоги. Письмове звернення повинно бути підписано заявником (заявниками) із зазначенням дати. В електронному зверненні також має бути зазначено електронну поштову адресу, на яку заявнику може бути надіслано відповідь, або відомості про інші засоби зв’язку з ним. Застосування електронного цифрового підпису при надсиланні електронного звернення не вимагається.

Написати звернення щодо отримання роз'яснень, як громадяни, ми можемо - скоріш за все це буде відписка від того органу влади куди воно буде направлене. Доцільніше подавати колективне клопотання з вимогою призначення нового Управителя від Довірителів банка Хрещатик права яких порушені не виконанням Управителя договірних зобов'язань. Неможливість виконання банком функцій Управителя спричинені рішенням НБУ. Таке Клопотання повинно подаватись від Довірителей ФФБ, що посвідчується свідоцтвом. Клопотання і звернення - це зовсім різні речі.

Цитата "igold":

Наверное, многие разозлятся на это предложение, но как вариант решение подобной ситуации может быть недеяние, то есть не наделать ничего лишнего, по принципу : Не навреди! Потому что всякие иски, которые очень выгодны адвокатам и судьям, могут стать препятствием, для действий СЖФ и как следствие, ситуация запутается и принесет инвесторам очередные проблемы. Вывод: СЖФ заинтересован в скорейшем разрешении ситуации, т.к. Иначе не получит деньги, поэтому не стоит мешать его , пусть и тормознутым действиям и параллельно внимательно следить за происходящим, не ввязываясь ,Пока,в судебные дрязги , которые могут растянуться на годы (это всегда можно успеть сделать)

Какие умные слова!)

Цитата "NewSosed":

Какие умные слова!)

Ничего умного. Между "недеянием" и подачей иска в суды - дистанция огромного размера. Надо полагаться не на милость СЖФ, но создать организацию и получить четкие ответы:
-какие права нас инвесторов уже нарушены, какие могут быть нарушены в дальнейшем?
- какие риски у инвесторов;
- кто что в треугольнике ФФС уже не выполнил, нарушил?
Нам нужна четкая юридическая экспертиза происходящего,в связи с банкротством ХР., а не подача со старта каких-то исков...

На закрытом форуме поднимаются вопросы охраны и шлагбаума. Каждый может выразить свое мнение. Шлагбаум и охрана - Да! Второй выезд- категорически Нет! Это будет Проходной-Проездной двор, под окнами будут ездить-вонять все запорожцы-газели и бросать свои "тазы" под нашими окнами!!! Это из серии "давайте разварим мусоропровод"...прекрасный дом превратится в бомжатник...

А что мешает поставить 2 шлагбаума на оба выезда???