Почему бюджетные деньги не спасут РН
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
02 янв 2009 11:42
Много надежд застойщики "и их наймиты" возгалают на принятый недавно Верховной Радой закон "о преодолении кризиса в жилищном строительстве". С учетом поправки, внесенной депутатом Поляченко, предполагается направить на ипотечное кредитование "1% ВВП". Деньги на первый взгляд немалые - от 9 до 10 млд. гривен. Но уже в правительственном проекте бюджета заложены 3 млд. гривен из Стабилизационного фонда на эти цели.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость вот только не думаю, что это понравиться многим операторам РН.
Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость вот только не думаю, что это понравиться многим операторам РН.
Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
16 янв 2009 11:29
Ну вот собственно, то что я говорил:
//www.epravda.com.ua/news/49706a36e0e11/
parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
16 янв 2009 11:57
Если учесть долги строительных компаний, то часть денег уйдет на погашение кредитов, часть на достройку, часть скомуниздят, часть откатят. Вот собственно денег и не осталось. Пока не научатся грамотно распоряжаться финансовыми потоками, толку не будет.
qwerty
q
Пользователь
28
08 февраля 2006
16 янв 2009 13:23
Цитата:
если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц.
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
19 янв 2009 09:58
Цитата:
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
Ну, голодные люди и на улицу могут выйти - в преддверии выборов это действующему правительству никак не нужно, кто бы ни был у власти.
Потом, вот в окончательной версии бюджета на кредитование через гос. банки вместо 3 миллиардов. выделено 800 млн. гривен По-моему, это весьма ярко свидетельствует о приоритетах (кредиты аграриям и прочие средства Стабфонда остались практически без изменений).
Но и эти 800 млн. (100 млн. долларов по нынешнему курсу) бюджетных средств - они пойдут на пополнение уставных капиталов, а сколько денег дойдет до конечных ипотечников? Крохи. Да и собрать эти 800 млн. еще с миру по нитке нужно. Скорее дадут 200 млн. на "Мыстецькый арсенал" (кстати, тоже - и раб. места для строителей будут, и Президенту приятно) чем хотя бы эти же деньги - в карман застройщикам. А оскудевших животов претендентов на бюджетные крохи (типа "строительство метро в Донецке") будет ой как много...
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная24.11985
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская24.11102
- ЖК Оболонский бриз | ИнжПромБудСервис | Оболонский проспект, 30а24.112 953
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а24.113 074
- ЖК Причал 8 | ИнтерГал-Буд | ул. Канальная, 823.11159
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова22.11708
- ЖК Деснянский | ДБК-Житлобуд | ул. Электротехническая, 4322.11446
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая22.111 979
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7421.112 193
- Жилой квартал Rybalsky | Рыбальский | SAGA, Perfect Group | ул. Набережно-Рыбальская 3,921.111 323
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?21.1110
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?20.113 829
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы17.1115 233
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Продаж квартири з прописаним дітьми11.114
- Лучший район Киева29.101 682
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Дорожки на участке15.1124
- Патріотичні картини як символ національної ідентичності в сучасному інтер’єрі26.101
- Как подобрать кухонную мебель15.104
- Выбор гранитной мойки04.1030
- Как я подбирал на свою кухню разную утварь01.101
- Лифт в частном доме01.104
- Украинская дизайн-студия Yakusha design30.093
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Бассейн во дворе07.0517
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- Слабый напор24.111
- Твердотопливный котел и расходы на отопление21.1120
- Из чего построить дом05.1197
- Бачок унитаза15.101
- Интересует подключение бойлера косвенного нагрева Tesy BiLight 100R S в систему отопления тепловым насосом(ТН)08.101
- Перчатки08.102
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Весільний салон Новіас10.111
- Продаж спецодягу06.112
- Коврики от DarianA - уют и комфорт в вашем доме06.101
- Duomed - медична клініка у Львові30.091
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Подробнее