Почему бюджетные деньги не спасут РН
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
02 янв 2009 11:42
Много надежд застойщики "и их наймиты" возгалают на принятый недавно Верховной Радой закон "о преодолении кризиса в жилищном строительстве". С учетом поправки, внесенной депутатом Поляченко, предполагается направить на ипотечное кредитование "1% ВВП". Деньги на первый взгляд немалые - от 9 до 10 млд. гривен. Но уже в правительственном проекте бюджета заложены 3 млд. гривен из Стабилизационного фонда на эти цели.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость
вот только не думаю, что это понравиться многим операторам РН.
Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость

Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
16 янв 2009 11:29
Ну вот собственно, то что я говорил:
//www.epravda.com.ua/news/49706a36e0e11/
parihmaher
p
Постоянный пользователь
370
01 октября 2008
16 янв 2009 11:57
Если учесть долги строительных компаний, то часть денег уйдет на погашение кредитов, часть на достройку, часть скомуниздят, часть откатят. Вот собственно денег и не осталось. Пока не научатся грамотно распоряжаться финансовыми потоками, толку не будет.
qwerty
q
Пользователь
28
08 февраля 2006
16 янв 2009 13:23
Цитата:
если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц.
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
axe
a
Постоянный пользователь
444
01 января 2009
19 янв 2009 09:58
Цитата:
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
Ну, голодные люди и на улицу могут выйти - в преддверии выборов это действующему правительству никак не нужно, кто бы ни был у власти.
Потом, вот в окончательной версии бюджета на кредитование через гос. банки вместо 3 миллиардов. выделено 800 млн. гривен По-моему, это весьма ярко свидетельствует о приоритетах (кредиты аграриям и прочие средства Стабфонда остались практически без изменений).
Но и эти 800 млн. (100 млн. долларов по нынешнему курсу) бюджетных средств - они пойдут на пополнение уставных капиталов, а сколько денег дойдет до конечных ипотечников? Крохи. Да и собрать эти 800 млн. еще с миру по нитке нужно. Скорее дадут 200 млн. на "Мыстецькый арсенал" (кстати, тоже - и раб. места для строителей будут, и Президенту приятно) чем хотя бы эти же деньги - в карман застройщикам. А оскудевших животов претендентов на бюджетные крохи (типа "строительство метро в Донецке") будет ой как много...

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7410.042 260
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2610.04408
- ЖК Лондон Парк | ул. Луговая, 3б10.0484
- ЖК Свитло Парк | Svitlo Park | Futura Hata | Надднепрянское шоссе, 2а10.044 169
- ЖК Dnipro Island09.0416
- ЖК Шулявский | пер. Машиностроительный, 2608.04435
- ЖК Республика | KAN Development | Кольцевая дорога, 107.042 437
- Отзывы о застройщике Пространство Девелопмент07.043
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0416
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/203.042 742
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.044 246
- Допоможіть розібратись з податками09.041
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?17.11145
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- Лучшие цветовые сочетания в гостиной21.032
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше10.03277
- Стоит ли покупать кофе-машину24.02153
- Моє хобі – вирощування солодкого перцю22.02
- Лифт в частном доме18.026
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а30.124
- ЖК "Ріверсайд", Рівне, вул. Небесної Сотні, 66 - "DBN"27.10142
- Балони та Обладнання06.04
- Делаем экран под ванной из гипсокартона11.0311
- Фундамент УШП: сучасне рішення для енергоефективного будинку05.031
- Планування двох поверхового будинку19.021
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?11.026
- Вибір міжкімнатних дверей для приватного будинку: які краще?06.021
- Как выбрать промышленный жироуловитель для предприятия?06.021
- Хочу дом. Что дешевле - купить готовый или построить самому?04.02100
- Строительство и ремонт по Киеву и Киевской области01.02
- Продаж, обмін, ремонт балонів під пропан бутан06.04
- Балони побутові під пропан бутан06.041
- Рынок антиквариата03.04
- Рынок антиквариата03.04
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031
- Кулинарная тема19.03129
- Італійська кава в зернах Capiatto 1 кг, арабіка10.031
- Как правильно очистить кухонную плиту08.0315

Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее