Почему бюджетные деньги не спасут РН
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
02 січ 2009 11:42
Много надежд застойщики "и их наймиты" возгалают на принятый недавно Верховной Радой закон "о преодолении кризиса в жилищном строительстве". С учетом поправки, внесенной депутатом Поляченко, предполагается направить на ипотечное кредитование "1% ВВП". Деньги на первый взгляд немалые - от 9 до 10 млд. гривен. Но уже в правительственном проекте бюджета заложены 3 млд. гривен из Стабилизационного фонда на эти цели.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость
вот только не думаю, что это понравиться многим операторам РН.
Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость

Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
16 січ 2009 11:29
Ну вот собственно, то что я говорил:
//www.epravda.com.ua/news/49706a36e0e11/
parihmaher
p
Постійний користувач
370
01 жовтня 2008
16 січ 2009 11:57
Если учесть долги строительных компаний, то часть денег уйдет на погашение кредитов, часть на достройку, часть скомуниздят, часть откатят. Вот собственно денег и не осталось. Пока не научатся грамотно распоряжаться финансовыми потоками, толку не будет.
qwerty
q
Користувач
28
08 лютого 2006
16 січ 2009 13:23
Цитата:
если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц.
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
19 січ 2009 09:58
Цитата:
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
Ну, голодные люди и на улицу могут выйти - в преддверии выборов это действующему правительству никак не нужно, кто бы ни был у власти.
Потом, вот в окончательной версии бюджета на кредитование через гос. банки вместо 3 миллиардов. выделено 800 млн. гривен По-моему, это весьма ярко свидетельствует о приоритетах (кредиты аграриям и прочие средства Стабфонда остались практически без изменений).
Но и эти 800 млн. (100 млн. долларов по нынешнему курсу) бюджетных средств - они пойдут на пополнение уставных капиталов, а сколько денег дойдет до конечных ипотечников? Крохи. Да и собрать эти 800 млн. еще с миру по нитке нужно. Скорее дадут 200 млн. на "Мыстецькый арсенал" (кстати, тоже - и раб. места для строителей будут, и Президенту приятно) чем хотя бы эти же деньги - в карман застройщикам. А оскудевших животов претендентов на бюджетные крохи (типа "строительство метро в Донецке") будет ой как много...

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.073 768
- ЖК PetrovSky | Prof Group | Новые Петровцы, ул. 1 Мая05.0713
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7405.072 267
- Відгуки про забудовника Київміськбуд05.07183
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а05.073 078
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская04.073 018
- ЖК UNIT Home | Юнит | KAN Development, UDP | ул. Семьи Хохловых, 804.07243
- ЖК H2O | Stolitsa Group | Київ, вул. Колекторна04.072
- Житловий комплекс The ONE | DIM | Київ, вул. Мечнікова, 7Б04.072
- ЖК Навигатор 2 | ДБК-Житлобуд | ул. Семьи Кульженко 24, ул. Коноплянская04.07799
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.074 546
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0632
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Чотири сезони | Будова | м. Одеса, просп. Гагаріна, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше