Почему бюджетные деньги не спасут РН
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
02 січ 2009 11:42
Много надежд застойщики "и их наймиты" возгалают на принятый недавно Верховной Радой закон "о преодолении кризиса в жилищном строительстве". С учетом поправки, внесенной депутатом Поляченко, предполагается направить на ипотечное кредитование "1% ВВП". Деньги на первый взгляд немалые - от 9 до 10 млд. гривен. Но уже в правительственном проекте бюджета заложены 3 млд. гривен из Стабилизационного фонда на эти цели.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость
вот только не думаю, что это понравиться многим операторам РН.
Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
Именно эту цифру следует считать более-менее реалистичной, но не стоит забывать о том, что один лишь ОТР банк в 3 квартале 2008 года выдал ипотечных кредитов больше, чем на 3 млд. гривен при курсе доллара 4,6. Таким образом, до конца 2009 года никакого "возобновления кредитования в прежних масштабах" не будет.
Но где взять и эти 3 млд., если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц. Можно, конечно, попытаться компенсировать эти потери введением налога на недвижимость
вот только не думаю, что это понравиться многим операторам РН.Но допустим, что 3 млд. все же выделены. Произойдет это, оговоримся, не с началом года, а, как свидетельствует практика освоения бюджетных средств - ближе к 3-4 кварталу. Да и то ,деньги будут вбрасываться небольшими порциями. И теперь посмотрим на рынок недвижимости Киева. Допустим, половина этих средств (т.е. 1.5 млд. гривен, около 200 млн. долларов, если с курсом ничего не произойдет) будут вброшены на рынок в Киеве. Но спасут ли они его? Вопрос риторический.
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
16 січ 2009 11:29
Ну вот собственно, то что я говорил:
//www.epravda.com.ua/news/49706a36e0e11/
parihmaher
p
Постійний користувач
370
01 жовтня 2008
16 січ 2009 11:57
Если учесть долги строительных компаний, то часть денег уйдет на погашение кредитов, часть на достройку, часть скомуниздят, часть откатят. Вот собственно денег и не осталось. Пока не научатся грамотно распоряжаться финансовыми потоками, толку не будет.
qwerty
q
Користувач
28
08 лютого 2006
16 січ 2009 13:23
Цитата:
если денег в этом году и так будет не хватать - на выплаты зарплат, пенсий, погашение гос. долга? Особенно печально выглядит перспектива местных бюджетов - рост безработицы лишает их поступлений в виде налога на доходы физлиц.
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
axe
a
Постійний користувач
444
01 січня 2009
19 січ 2009 09:58
Цитата:
В принципе точка зрения правильная, но только "в принципе"
С каких пор в нашей банановой республике интересы бюджетников и пенсионеров на первом месте?
Кто у власти? Правильно!
А что им мешает дать деньгу своим карманным строительным компаниям для спасения себя любимого.. За чей счет? О, нет! Только не за счет невыплаты пенсий!
Вам самим не смешно?
Ну, голодные люди и на улицу могут выйти - в преддверии выборов это действующему правительству никак не нужно, кто бы ни был у власти.
Потом, вот в окончательной версии бюджета на кредитование через гос. банки вместо 3 миллиардов. выделено 800 млн. гривен По-моему, это весьма ярко свидетельствует о приоритетах (кредиты аграриям и прочие средства Стабфонда остались практически без изменений).
Но и эти 800 млн. (100 млн. долларов по нынешнему курсу) бюджетных средств - они пойдут на пополнение уставных капиталов, а сколько денег дойдет до конечных ипотечников? Крохи. Да и собрать эти 800 млн. еще с миру по нитке нужно. Скорее дадут 200 млн. на "Мыстецькый арсенал" (кстати, тоже - и раб. места для строителей будут, и Президенту приятно) чем хотя бы эти же деньги - в карман застройщикам. А оскудевших животов претендентов на бюджетные крохи (типа "строительство метро в Донецке") будет ой как много...
Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Diadans | Диаданс | ENSO | ул. Евгения Коновальца11.12270
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 211.12534
- ЖК Урлівський-1 | Київміськбуд, BudCapital | Київ, вул. Причальна, 1110.123 806
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А10.1222
- ЖК Урлівський-2 | Київміськбуд | Київ, вул. Клеманська, Причальна, Сортувальна09.122 071
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська09.122 059
- Сітіхауси PROMisto | PROdevelopment | Бровари, с. Перемога, вул. Хмельницького, 309.123
- ЖК на пр. Отрадний 2, Київ | Житлоінвестбуд-УКБ07.1210 305
- ЖК Central Hills | LEV Development | Київ, пров. Лисогірський, 2006.12104
- ЖК Петрівське містечко 2 | Team Development | Святопетрівське, вул. Володимирська, 36а06.123
- Чи варто зараз купувати нерухомість?11.124 843
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы16.1115 264
- Різонність ціни за оренду квартири (12 тисяч гривень)13.111
- Додаткові розрахунки між орендодавцями та орендарями06.1127
- Чи варто купити будинок в спокійному регіоні, в Вінниці?17.092
- Завышеные тарифы на отопление. Как обжаловать и куда писать?19.082
- Іпотека від Банків із найкращими умовами | Обговорення кредитів під заставу нерухомості13.08192
- Краудфандинг - типы группового инвестирования01.083
- Планую оренду квартири в районі Подолу30.073
- Кухонные столешницы. Отзывы о практичных и неубиваемых вариантах13.11111
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.11278
- Где найти качественные полотенца?04.092
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями29.0818
- Выбор пылесоса. Отзывы о ваших пылесосах26.0866
- Відгуки про ортопедичні матраци. Матраци для комфортного сну22.0891
- Болит спина07.0873
- Какую выбрать мебель на террасу?04.084
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а04.128
- ЖК ARTVILLE | ZEZMAN | Одеса, Овідіопольська дорога02.1231
- Микрорайон на Лузановке | Одесса, Николаевская дорога | Консоль30.116
- Харьков, Проект "Consol Green City" - "Консоль"11.113
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6515.10182
- ЖК Дом у моря | Югінвест | Южный, ул. Иванова10.1017
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій09.122 217
- Подскажите, какие ворота на гараж лучше установить из современных?02.124
- Підлога на кухні - ламінат або плитка?13.1121
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами09.11241
- Кварц виниловая плитка LG Decotile или Berry Alloc29.106
- Напольные покрытия - чтобы было тепло, красиво и недорого29.1018
- Яка реальна ціна чорнових робіт в 2025 для будинку08.101
- Хто планує поїхати на будівельний форум у Львові цього вересня?01.093
- Тепла підлога, відгуки та поради28.08205
- Електрична тепла підлога28.111
- Продам фонарик шокер ОСА 928 Power plus04.111
- Как отвечать на How are You?04.102
- Что подарить мужчине?24.09351
- Мій сайт не з'являється в результатах пошуку20.093
- Домик для кота26.085
- Тренажер в доме. Какой выбрать24.0817
- Меблі на замовлення | Оголошення про виготовлення меблів18.0899
- Как уберечь холодильник от перепадов напряжения09.0810
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше