ЖК "The Lakes", пер. Ясиноватский, 11 - "ДБК-Житлобуд"

А вы знаете, что инвесторам уже можно ездить на просмотр квартир? не знаю правда, что там будут показывать))но можно зайти в дом! просмотры с 12.00-13.00!Знакомый уже был на просмотре!И мы записались на субботу на 12

+1 инвестор. Сегодня в отделе продаж уже и в договоре по первой секции стоит 2 кв. 2018 года. И сказали нам честно, что раньше чем на конец сентября не рассчитывать на Акт приема передачи.

AlinaStr добро пожаловать в наши ряды!

Цитата "klientX":

хотелось бы обсуждать вопрос выхода на Лобановского

Повторюсь что перспективы перехода на проспект вижу в таком свете: если мы будем переодически поднимать этот вопрос при общении с представителями проекта и ОП, то он будет решен положительно. Ведь наличие выхода выгодно для всех. Особенно эффективно если будут активно интересоваться потенциальные инвесторы и покупатели еще не заключившие договор.

Мне в О.П. сказали что зимой переход делать не будут, возможно позже если все будет хорошо.

Поддерживаю! Неужели в ДБК не понимают, что сделай они проход 100%- то квартиры бы разошлись как пирожки! Так как все идеально, но этот нюанс весомый!

Немного фотографий за 20.01.2018 примерно 15.00

ПРОХОД,ПРОХОД,ВЫХОД на Лобановского! ДБК услышьте!!!!

Уважаемые потенциальные инвесторы читающие данный форум, пожалуйста не оставайтесь равнодушными к решению вопроса прохода на Лобановского ! Задавайте вопросы в ОП, а лучше берите паузу на 1,2 дня, чтоб эти "засранцы" начинали искать пути решения вопроса!

Просто наши (уже существующих инвесторов) телефонные звонки и визиты в ОП это безрезультатные действия , с нас они уже поимели 100% оплаты, и заинтересованности теперь идти к нам на встречу у них явно НЕТ!

Добрый день! Сегодня были в 2-х отделах продаж в ДБК и Депате. Хотим брать двушку в рассрочку. В ДБК остались только 20-25 этажи. Поэтому решили брать в Депате, там ещё есть с чего выбрать. Есть на форуме те, кто заключил договор с Депатом и взял квартиру в рассрочку на 2 года? Интересуют подводные камни 2-х договоров: предварительно договора покупки-продажи ( в нем указано 10% от общей квадратуры/стоимости квартири) и договора обеспечения выполнения обязанностей (соответственно 90% от общей). Рассрочку возможно погасить досрочно?

Цитата "k_n":

Добрый день! Сегодня были в 2-х отделах продаж в ДБК и Депате. Хотим брать двушку в рассрочку. В ДБК остались только 20-25 этажи. Поэтому решили брать в Депате, там ещё есть с чего выбрать. Есть на форуме те, кто заключил договор с Депатом и взял квартиру в рассрочку на 2 года? Интересуют подводные камни 2-х договоров: предварительно договора покупки-продажи ( в нем указано 10% от общей квадратуры/стоимости квартири) и договора обеспечения выполнения обязанностей (соответственно 90% от общей). Рассрочку возможно погасить досрочно?

Брали по предварительному договору у ДБК, надо было оплатить 95%. 5% будем доплачивать после БТИ (вроде) по цене кв.м который указан в договоре

Вчера разговаривал с представителем ДБК на объекте, мне авторитетно сказали: "Ни прохода ни заезда с ул.Лобановского не будет!".

Только что, в очередной раз позвонила в ОП мне скзаали, что любительский проход за 6 секцией на Лобановского будет!!и что никто не отменял тот проход, кому верить?))

Я думаю силами неравнодушных жильцов организовать тротуар и отреставрировать лестницу, будет не сложно! Сейчас главное что бы дом достроили)

Был сегодня (24.01.2017 12:00-13:00) на объекте, посмотрел купленную квартирку
Походил - посмотрел как подойти (именно подойти, а не подъехать) Шел от метро Демеевская быстрым шагом до отдела продаж, хронометраж = 16 мин. Но скажу честно - нужно быть в хорошей физической форме, что бы подняться и спуститься по Фрометевской: улица не убирается. снег утоптан и укатан - каток. Автомобили не поднимаются по этой улице. Дальше фотки:


вид на горку.


а вот так люди понимаются на машинах.

Теперь собственно про саму стройку:
вот так выглядит пространство между домом и опорной стеной со стороны озера:

А это уже "застенье", если обойти стену с другой стороны и двигаться к Лобановского:
Далее если двигаться вдоль - между стеной и озером упирается в подъем (довольно крутой, подниматься не рискнул - скользко очень) Так же было замечено множество собачьих следов (крупные собаки), а на горке возле мойки несколько собачьих будок...
Теперь о домах.., работа на стройке кипит.
Монолит:

А это по всей видимости котельная монолита и видны набитые сваи возле частного сектора, что бы грунт не сползал...

Панельный:
первая и вторая секция:
Вид с 6-го этажа первой секции на Лобановского
Вот таким утеплителем утепляют стены нашего дома (для тех кто разбирается) прокоментируйте если кто знает
Так утепляют стены:
Это четвертая, пятая и шестая секция:
тут немного третья секция попала:

Вот вид на проход между поддерживающей стеной и первой секцией, со стороны частного сектора:
Монтаж окон, розеток и дверей в подъезде:

ВАУ!!! такого подробнейшего отчета еще не было!!! Большое спасибо.

Возник вопрос: утепление стен изнутри - в квартире? угловой? или в подъезде?

Цитата "oiga7777":

ВАУ!!! такого подробнейшего отчета еще не было!!! Большое спасибо.

Возник вопрос: утепление стен изнутри - в квартире? угловой? или в подъезде?

Это утепление с наружной части, сейчас утепляют балконы. В данном случае это утепление балкона где пожарный выход - лестница.

А как можно попасть в квартиру? Через отдел продаж? Или напрямую подходить к охраннику ?

Кстати, на днях проходила со стороны Ломоносова по ступенькам между стеной и озером, пройти можно, если осторожно.) Будки есть возле мойки, собак не было обнаружено. Мойка не работает.

Цитата "AlinaStr":

А как можно попасть в квартиру? Через отдел продаж? Или напрямую подходить к охраннику ?

Если хотите посмотреть свою квартиру или присматриваетесь при покупке подходите в отдел продаж (со стороны ул.Кировоградской) с 12:00 до 13:00 и вас проведут и покажут. Важно быть в этом промежутке времени, поскольку в этот период у рабочих обед и работы не ведутся. Вам выдадут каску и ярко красный желетик. Водят группами по четыре-пять человек. Если отдел продаж окажется закрыт, значит кого-то уже повели показывать и нужно подождать. Лучше перед поездкой на объект позвонить и уточнить, что бы там человек был на месте.