"Pavlenko Holl" (Павленко Холл), ул. Павленко, 10

Обсуждения жилых комплексов на правом берегу Киева.
Отзывы о застройщиках, форумы жильцов.

Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:

Ужас
4
31%
 
Показать голоса
Плохо
3
23%
 
Показать голоса
Нормально
3
23%
 
Показать голоса
Хорошо
3
23%
 
Показать голоса
Отлично
0
Голосов нет
 
Показать голоса
 
Всего голосов : 13
Iнформацiйний бот
Iнформацiйний бот
Повідомлень: 11445
Реєстрація: 03.04.2017
Репутація: 17
Отзывы о жилом комплексе

e3cc6d070c2f4455bee6ec0414a6102a.jpg


Дом "Павленко Холл"
Киев, ул. Павленко, 10
На початок сторінки
Повідомлень: 155
Реєстрація: 26.04.2015
Репутація: 0
Що цікаво, якщо подивитися на поверховий план будинку - то нарахував в цілому 15 вентиляцінйих каналів для виходу повітря (санвузли, кухні). А на малюнку будинку на даху лише 4 виходи. Фото додаю. Цікаво, куди виходять інші вентканали?? Математику дизайнери - архітектори будинку, видно, не вчили в школі.
Pavelko Marsel.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 6
Реєстрація: 01.10.2016
Репутація: 0
Интересный объект, малоэтажный вроде бы как 5 этаже, значит строить не будут так долго. Посмотрим что дальше и как стройка идти будет, пока самое доступное что нашла на Академгородке.
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Все бы ничего, но доки где???
P.S. Чтобы не постигла его судьба "Марселя", учитывая времена когда непонятно как и с кем можно договориться...
На початок сторінки
Повідомлень: 155
Реєстрація: 26.04.2015
Репутація: 0
Точно сказано! Бо ця ж команда вже чи то побудувала чи то добудовує клубний будинок "Марсель".

Назву обєкта англійською помилково написано Holl, а треба Hall!
На початок сторінки
Повідомлень: 155
Реєстрація: 26.04.2015
Репутація: 0
Подивіться також на їхній поверховий план: Хюстон в нас проблема, а саме: вузкість спільного коридору. Судячи з плану і ширини вхідних дверей (вони,скажімо, по ширині - 80 см), то коридор намальований на плані в дві двері буде - тобто десь 1 м 60 - 70 см. Як тут люди будуть ходити - реверсний рух введуть чи що?
На початок сторінки
Повідомлень: 2633
Реєстрація: 30.05.2013
Репутація: 76
Что такое HOLL?
как можно так безграмотно называть проект?
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
А для вас только английский существует? Других уже нет??? :-)
Например, Холл на Албанском это Лобби, как и на куче других языков масса вариантов.
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Sterkh писал(а):Назву обєкта англійською помилково написано Holl, а треба Hall!

Назва об'єкту не англійською. Його навпаки перейменували Hall на Holl.
На початок сторінки
Повідомлень: 155
Реєстрація: 26.04.2015
Репутація: 0
julson писал(а):Что такое HOLL?
как можно так безграмотно называть проект?


Інше важливо - призначення земельної ділянки, на якій будують будинок:

8000000000:75:129:0067 (02.01 Для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка))

А також це:
Право на виконання будівельних робіт
Факт реєстрації (отримання) дозволу / декларації на право проведення будівельних робіт відсутній на веб-порталі ДАБІ. Проводити будівельні роботи без такого документа заборонено.
На початок сторінки
Повідомлень: 155
Реєстрація: 26.04.2015
Репутація: 0
Площа ділянки біля 10 соток. По новим ДБН, вступають в силу з 1 жовтня 2019р.: ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій», який стане основоположним документом у сфері містобудування в Україні,

А саме, пункту 6.1.14 (таблиця 6.2):
Максимально допустимий розмір забудови земельної ділянки при розмішенні житлового будинку (4-5 поверхів) - 45%! Це включно зі площею відмощення, вхідних гурп, проїзду, місць тимчасової стоянки для автомобілей. Інше - під благоустрій і озелененення.

Явно не впишуться в цей пункт нових ДБН, як і в купу інших положень.
На початок сторінки
Повідомлень: 2633
Реєстрація: 30.05.2013
Репутація: 76
Sterkh писал(а):Інше важливо - призначення земельної ділянки, на якій будують будинок:

я уже наблюдаю за этим самостроем некоторое время
решила начать издалека))
разрешения на строительство у них нет
название видимо от английского hole
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Sterkh писал(а):Явно не впишуться в цей пункт нових ДБН, як і в купу інших положень.


А їм не потрібно в нього вписуватись: закон зворотньої дії не має. Якщо, звичайно, оформлять технічну документацію згідно ДБН (маю надію, що вона таки у них є) до моменту вступу в дію новіх положень і норм.
Формально, будівництво без узгодженої технічної документації взагалі не могло розпочатись, тому вона була, але навряд чи була затверджена.
На початок сторінки
Повідомлень: 155
Реєстрація: 26.04.2015
Репутація: 0
Якщо дозволу на будівництво немає (а його, скоріше таки, немає), то і зворотньої сили закону для цього будинку немає - і не буде. Бо з точки зору закону, цього будівництва не існує - його просто немає в базі ДАБІ. А отже, якщо забудовник все захоче зробити згідно із законом, то для цього будинку вже будуть діяти нові ДБН.

PS У них є час до 1 жовтня 2019р. встигнути зробити. Нехай спочатку хоча б (!) призначення землі змінять під багатоквартирний будинок. Адмінсуд Києва їм в поміч :))
На початок сторінки
Повідомлень: 155
Реєстрація: 26.04.2015
Репутація: 0
Подивіться на поверховий план "ПХ" та поверховий план будинку на Осокорках, і знайдіть різницю. Ліфти позначені невірно, пожежних гідрантів немає на плані поверху, навіть в деяких місцях зовнішніх стін немає, а саме: на балконах. Вони ніби висять в повітрі. Оце так інновації архітектора. До речі, про архітектора-проектувальника чомусь ні слова.
plan_doma_2-12_etazh.jpg
Plan poverhu Pavlenko Holl.jpg
На початок сторінки
Повідомлень: 1
Реєстрація: 20.08.2019
Репутація: 0
Брехня нет никакой стройки не верьте. На данную стройку наложен арест. В этом месте 5 ти этажное здание строить нельзя. :mad:
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Уже выложили документы на сайте. Ждем в базе ДАБИ чуть позже.
Повідомлення про початок виконання будівельних робіт. Вхідний номер 073/09/01-2008/9 від 20.08.2019 року. Заявлений клас наслідків замовником - СС1, проте факт реєстрації на сайті ДАБІ відсутній. Згідно п. 1 ст. 34 ЗК «Про містобудівну документації» документ дає право на проведення будівельних робіт.
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
ВикторияМ123 писал(а):Брехня нет никакой стройки не верьте. На данную стройку наложен арест. В этом месте 5 ти этажное здание строить нельзя. :mad:


По этой стройке нет никакого ареста и никогда не было...
Насчет 5ти этажного здания в этом месте: главное соблюсти расстояние до соседних зданий и участков. Норма соблюдена.
На початок сторінки
Повідомлень: 155
Реєстрація: 26.04.2015
Репутація: 0
Uris писал(а):


Добре, почекаємо появи в базі ДАБІ документу.
Але як бути з призначенням землі під будинок - індивідуальне будівництво? Квартир там не може бути по факту! Лише одна = весь будинок.
На початок сторінки
Повідомлень: 165
Реєстрація: 04.01.2019
Репутація: 0
Sterkh писал(а): Добре, почекаємо появи в базі ДАБІ документу.
Але як бути з призначенням землі під будинок - індивідуальне будівництво? Квартир там не може бути по факту! Лише одна - весь будинок.


Це не є проблема. Ви що, ніколи не бачили у прадажу кімнати в комуналці або однієї кімнати в трьохкімнатній квартирі??? Все це вже давно вирішується цивілізовано і юридично тут все чисто.
На початок сторінки
Наступна сторінка

"Pavlenko Holl" (Павленко Холл), ул. Павленко, 10

dsf

 
цена: от 29 900 грн./м2
тел: (044) 490 35 35
 
цена: от 46 500 грн./м2
тел: (044) 227 79 23
 
цена: от застройщика
тел: (044) 495 44 44
 
цена: 25 450 грн./м2
тел: (044) 290 73 76
 
цена: от 29 332 грн/м2
тел: (044) 298 67 78
 
цена: от 27 510 грн./м2
тел: (044) 495 34 55
 
цена: от 75 735 грн/м2
тел: (044) 22 000 22
 
цена: от 21 600 грн./м2
тел: (044) 355 33 33