ЖК Демеевский квартал / Олимпійське / Панорамне Містечко | Киів, вул. Ракетна, 24

Хорошо бы, только эти г......ны уже кучу деревьев повырубали

Цитата "Ventel014":

Надеюсь,что этот проект никогда не реализуют!

Вчера возле метро "Берестейская" видела рекламу этого "чуда" - На красном фоне белыми буквами "Квартири в Голосієво від 99000 грн."
Видно УКО решило, что разводить на бабки людей, которые зароботали 300000 грн. стало не так уж легко (интернетом людишки умеют пользоваться ), по-этому перешло на тех, кто далек от компа
Этот дом НИКОГДА не будет сдан, так как в большинстве квартир нет жилой площадьи, а соответственно эти помещения квартирами (или как их называет УКО "гостинками") назвать нельзя, и никто не даст Вам правоустанавливающие документы на них

Абрикоска, если дом будет построен (хотя бы коробка), то его введут в эксплуатацию и оформят документы. В госреестре никого не интересует наличие жилой площади или необходимого пакета документов, если за регистрацию готовы платить налом. Берем Мега Сити: аренда земли давно закончилась, почтовый адрес не присвоен, сертификаты о вводе в эксплуатацию аннулированы ГАСК, а права собственности УКО клепает - т.е. жилого дома для государства не существует, но квартиры в нем есть. Тут главное сертификат о вводе в эксплуатацию получить и копии с него понаделать, пока по иску прокуратуры, КГГА или ГАСК сертификат не отберут, но получают его в УКО через суды в глубинке - в Жемчужине Троещины год прошел, за который квартиры на инвесторов успели переписать. А вот после того, как квартиры уже на инвесторов оформлены и УКО уже ничего им не должно, все и начнет сыпаться и решать вопрос с незаконно подключенными коммуникациями, отсутствующим почтовым адресом и домом, в котором запрещено будет жить после отмены сертификата, будут уже сами инвесторы за свой счет.

Абрикоска, эти помещения действительно нельзя будет назвать квартирами, но не из-за отсутствия отдельной кухни (это как раз допустимо по дбн в2.2.15-2005), а из-за явного недостатка общей площади (должно быть 30 метров без учета балкона).

GeorgeM, ключевая фраза "если дом будет построен")) С таким количеством строек у УКО скоро и на коробки денег не будет хватать, не говоря уже про "стимулирование" судей из глубинки.

ilawyer, я потому и написал "если";)
На счет общей площади Вы не правы //zakon2.rada.gov.ua/laws/show/219-2008- %D0%BF

Цитата:

Установити такі тимчасові мінімальні норми забезпечення соціальним житлом:
у соціальних гуртожитках для проживання сімей та одиноких громадян у розмірі 6 кв. метрів житлової площі на одну особу;
у квартирах, садибних (одноквартирних) будинках із житлового фонду соціального призначення у розмірі 22 кв. метрів загальної площі на сім'ю із двох осіб і додатково 9,3 кв. метра загальної площі на кожного наступного члена сім'ї.

Например, Кузьминский от УКО по названию в проекте идет как социальное жилье - они на этом еще наверное надеются какие-то льготы по уплате паевых взносов получить.

Хотел купить квартиру. Судя по отзывам неверное не стоит(

Хотя если построят буду жалеть) риск в растрочку всего 50000 тис. Грн

GeorgeM, спасибо, как раз искал документы помимо дбн, которые регламентируют минимальную площадь.

22 метра уже ближе, но часть квартир даже до них не дотягивает.

Неизвестный, если Вас не смущает жить в доме без нормальных коммуникаций и документов на жилье, можете рискнуть))

Цитата "Неизвестный":

Хотя если построят буду жалеть) риск в растрочку всего 50000 тис. Грн

Поверьте мне, растраиваться не надо, радуйтесь, что не вляпались. Я рядом работаю (у нас выхлоп вакуумных насосов прям на улицу, рядом еще один инженерный центр, те производство, ну и самое главное в сотне метров от дома ядерный реактор - очень хорошее соседство)

Цитата "Timsev":

Поверьте мне, растраиваться не надо, радуйтесь, что не вляпались. Я рядом работаю (у нас выхлоп вакуумных насосов прям на улицу, рядом еще один инженерный центр, те производство, ну и самое главное в сотне метров от дома ядерный реактор - очень хорошее соседство)

Реактор - чепуха. Более мощный научный реактор в Ванзее (курортный район Западного Берлина) есть - и ничего. А вот просто загрязнений там хватает: по Градостроительному кадастру //mkk.kga.gov.ua/ дом будет в санитарной зоне, да и в распоряжении о землеотводе как раз и была смена целевого назначения с промзоны на жилую застройку.

Ну то немца, думаю у них чудесная система защиты и тд и тп, а нашему реактору уже 60 лет и вы думаете много средств выделяют институту ядерной физики )). Вот, что по этому поводу говорит главный инженер: "при разработке реактора ученые предусмотрели возможность подобной аварии. В случае диверсии, сбоя или других непредвиденных обстоятельств произойдет мгновенный разрыв трубопровода – вся вода уйдет в грунт, а большая доза радиации попадет в атмосферу. Но вероятность такого исхода неимоверно мала – 0,000000001, то есть один на миллиард. Для сравнения: на атомных станциях вероятность аварии – один на десять миллионов. «Считается, что тяжелых последствий не будет. Максимум, что придется предпринять при таком ЧП, – это ограничить пребывание жителей близлежащих районов на улице. Более серьезную, чем мы, угрозу несут потенциально опасные объекты химико-промышленных предприятий, – убежден главный инженер ИЯИ. – У нас же четко прописана санитарно-защитная зона в радиусе 300 м – здесь не должно быть жилых домов, и зона наблюдения в пять километров. Еще в пределах двадцати пяти километров мы два раза в год берем пробы грунта и исследуем их на наличие воздействия реактора». Прикольно??? Как они вообще могут там строить?

Timsev, дело в том, что санзоны реактора в Градостроительном кадастре нет - ее "потеряли". Но я хорошо помню еще с пар по ГО, которые были более 15 лет назад, что реактор с его защитными зонами и зоной возможного загрязнения был на профильных картах.

На сайте проекта появился генплан на 17(!) секций на 3-х участках. Средний по площади участок только в санзоне, два другие - санитарная и оползневоопасная зоны.

Обалдеть!!! Гы, за той поодинокой секцией возле дороги находится яр с боооольшущей свалкой и сваливали на эту свалку очень вредные вещи

Мало того,что в таком месте хотят строить,но такое даже для райцентра УГ!
Проект 70-х годов....почти в центре киева

Проходил мимо, сфоткал это чудо.

народ,говорят что ситиуко бизнес азирова?или под его крышей,что одноитож.
был сегодня на одном из объектов сити, ненавязчиво поговорил с охраной,офис менеджер без зп - ходят злые.почитал заявления людей купивших и получившие кв(случайно на ресепшн пока никого небыло...) "...у меня трещина в квартире на потолке,начинается с кухни и проходит через комнату и уходит к соседу...такое недопустимо... прошу устранить". продавцы в курилке говорят про огромные суммы млн грн к возврату людям (толи за штрафы то ли возвраты всех сумм людям,непонял и что никто не покупает у них кв, хотя какие то сидят чудики у продажников и слушают лапшу на уши).
ощущения от сити - "когда денег на нормального врача не хватает, а ложиться на операцию надо, ложишься и не знаешь проснешься ли от наркоза вообще или отрежут не то что надо"и когда подумаешь, то передумаешь. чесн слово. а договора их полное дер.мо,мрак.

на их сайте я так и не нашел срок сдачи дома , застройщик его где-то спрятал явно не на видном месте или просто не указал
судя по другим источникам где представлен данный объект , срок сдачи стоит 3-4 квартал 2014,
По тем фото что выше , уже на данном этапе они бы уже не успели построить к 3-4 кварталу 2014.

Цитата "Timsev":

Проходил мимо, сфоткал это чудо.

так кроме забора, и вывески больше ни чего нету - ?, котлован хоть вырыт - ?

На сайте проекта появилась информация о генподрядчике и проектировщике.
Генподрядчик ООО «Новбудтех» Номер лицензии АЕ № 280272, срок действия до 22 ноября 2016 г - а базе ГАСК еще ее нет.
Ідентифікаційний код юридичної особи 38949159
Засновник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РСБ КОМПАНІ" Код ЄДРПОУ засновника: 38810800
Директор: ЧЕКАНОВ ЄВГЕНІЙ ОЛЕКСАНДРОВИЧ
Дата регистрации: 24.10.2013

Генпроектировщик ООО «Омега проджект» Ідентифікаційний код юридичної особи 38919166
Засновник: ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "РСБ КОМПАНІ" Код ЄДРПОУ засновника: 38810800
Директор: ЮРЕЦЬ СЕРГІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (кто не в курсе - ключевая персона в проектировании и строительстве ЖК Мозаика)
Дата регистрации: 01.10.2013