ЖК Панорамне містечко | Демеевский квартал | Панорамный Городок | ул. Ракетная, 24
Застройщик | Техэнерго |
Сдача ЖК | 2016 - 2020 г. |
Планировки |
80/59% | ||
13/10% | ||
15/11% | ||
6/4% | ||
21/16% |
Ну да, на Комфорт Таун (а есть и дешевле, чем он) денег нет, зато есть на покупку 3-х квартир у УКО, причем не для улучшения жилищных условий, а под сдачу в аренду: //forum.domik.ua/zhk-dom-na-kuzminskoj-u l-zhambila-zhabaeva-22-socialnaya-molode zhnaya-iniciativa-t21992-700.html#p35131 4Цитата "Мой любимый Кузя":У меня нет денег покупать на Печерске, да же Комфорт Таун оказался не по карману с ценой в 11600грн/м2, но уж очень хотелось, поэтому изучала новые стройки этой же компании, потому как я знаю у них всегда первые 3 квартиры по замечательнейшей цене, на Кузе я пролетела,но тут 2 и 3 квартиры были моими по шикарной цене в 12 этажной секции.
Что, перевели на новый объект работать?

Цитата "GeorgeM":
Что, перевели на новый объект работать?

И смех и грех :)
Я не хочу чтоб меня обливали тут грязью, как вы тут все делаете,поэтому я могу вам предоставить свои договора, чтоб этот вопрос был закрыт.

Цитата "Мой любимый Кузя":в Комфорт Тауне под сдачу 4-5 тыс без метро, без парка
А здесь метро где вы увидели? От КТ до Левобережки 2,5 км, ПМ до Демеевской - 3,5 км, полтора км из которых пешком до ближайшей остановки транспорта мимо свалки, а вид из окон на ядерный реактор - это просто мечта любого квартиросъемщика

Цитата "Мой любимый Кузя":Ну да под сдачу, а зачем мне бы надо было три квартиры,я лично родилась и выросла в доме и жить буду в доме или на даче с землей, где можно держать домашних животных, а не на 40 квадратах, кто живет в доме меня поймет, у меня только кухня плюс прихожая больше 40 квадратов. А выбрасывать 500 тыс в Комфорт Тауне под сдачу 4-5 тыс без метро, без парка, это глупо, тогда уж лучше в банк положить и не париться, а как раз тут у меня квартира окупиться за 4 года. А чтоб самому жить тогда я бы свой дом променяла бы только на какой то пентхауз с террасой, на такое у меня денег нет. Поэтому я считаю это выгодной инвестицией именно под сдачу, и хорошо для людей которые сами за сьемное жилье платят, даже квартиры в 17кв.м. это шанс вырваться из замкнутого круга,и наконец-то перестать платить кому-то а вкладывать в будущее.
Я не хочу чтоб меня обливали тут грязью, как вы тут все делаете,поэтому я могу вам предоставить свои договора, чтоб этот вопрос был закрыт.
1. 17 - 18 м2 их по законодательству зарегестрируют - ?, помойму менше 28м2 общей пложади квартира не может быт.
2.выложите пож. было бы полезно
3.насчет сдачи согласен что окупится быстрее если построится
Цитата "Абрикоска":
А здесь метро где вы увидели? От КТ до Левобережки 2,5 км, ПМ до Демеевской - 3,5 км, полтора км из которых пешком до ближайшей остановки транспорта мимо свалки, а вид из окон на ядерный реактор - это просто мечта любого квартиросъемщика
Нет ну конечно 3,5км для наших людей теперь не реальная дистанция, мы же даже теперь по 10 мин стоим в очереди на маршрутку, чтоб проехать одну остановку,а то что моя бабушка и не только моя, ходила 18 км в школу, что бы только учиться, поэтому не злите меня, а то я сейчас расскажу что думаю про киевских иждивенцев, которые сидят на шее у родителей и только и жду пока ихние бабушки и дедушки умрут и им квартирка перепадет,а сами ничего не стоят, я не имею ввиду никого конкретно, но такая тенденция очень просматривается особенно в разнеженном Киеве. По поводу квартиросъемщиков, то на каждый товар есть свой покупатель.
2.выложите пож. было бы полезно
3.насчет сдачи согласен что окупится быстрее если построится[/quote]
Я маленькими квартирами не интересовалась, хоть это под сдачу намного умнее было бы, но не могу я представить и предложить людям такие условия. Скоро на Кузе будут вводить в эксплуатацию, там есть квартиры по 22кв.м., можно посмотреть как там введут или нет, хотя я сомневаюсь, что не введут, за деньги у нас в стране все введут.

Уважаемые форумчане !
Сайты:
//domnapravdy.com.ua/
//sineozerniy.com.ua/
//panomisto.com/
рекламируют проекты которых официально нету (проект до конца не разработан, не согласован и не утвержден и по ним не получено разрешение на строительство), плюс договора оренды земли по некоторым участкам закончились.
Данное действие, является грубым нарушением закона "О рекламе":
Стаття 8. Загальні вимоги до реклами
1. У рекламі забороняється:
розповсюджувати рекламу про спорудження житлового будинку з використанням недержавних коштів, залучених від фізичних та юридичних осіб, у тому числі в управління, без набуття/отримання суб'єктами господарської діяльності, що здійснюють його будівництво чи інвестування та/або фінансування, відповідно права власності або користування земельною ділянкою, ліцензії на здійснення будівельної діяльності, дозволу на виконання будівельних робіт чи дозволу/ліцензії на здійснення діяльності з надання фінансових послуг або свідоцтва про реєстрацію випуску цільових облігацій, виконання зобов'язань за якими забезпечується одиницею нерухомості, що споруджується.
Соответственно, реклама вышеуказанных проектов строительства НЕЗАКОННА !

Соответственно попросите именно этот проект показать и сравните с тем что вам продали.
Так же советую попросить полную ксерокопию разрешения на строительство или декларации (если они есть), и копию титульного листа проекта строительства со штампами о его согласовании.
Так же рекомендую попросить копию приказа директора о согласовании и утверждении проектной документации.

Кадастровий номер:8000000000:82:412:0047
Цільове призначення: Досліджень і розробок
Поєтому надо начинать с документов на землю, с целевым назначением:
"для строительства, эксплуатации и обслуживания жилого дома или жилых домов"
Там по ходу все очень запущено ....
На счет разрешения на строительство: нужно именно оно по 5-й категории сложности с обязательной экспертизой - никакие декларации тут не проходят.

РІШЕННЯ N 97/1931 від 26 липня 2007 року "Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "Техенерго" земельних ділянок для будівництва, експлуатації та обслуговування житлового комплексу з діловим і культурним центром та підземною автостоянкою на вул. Ракетній, 24 у Голосіївському районі м. Києва".
оренда на 15 лет.
Но по кадастру там какие-то накладки, поэтому и нужно проверять !
Кроме того, в 2013 году по этому решению КМР был запрос от Фракции Регионов:
КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА, РІШЕННЯ від 18 квітня 2013 року N 301/9358
Про підтримку депутатських запитів органам та посадовим особам
Депутатська фракція "Партія регіонів"
Автор запроса: Філіппов Володимир Вікторович
Содержание запроса: Щодо рішення Київради від 26.07.2007 N 97/1931
Какие-то проблемы с землей там есть, лучше б их заранее понимать.

Оренда земли должна числиться на:
- ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТЕХЕНЕРГО"
(ТОВ "ТЕХЕНЕРГО"),
- код юридичної особи 30979830,
- Місцезнаходження юридичної особи: 04176, м.Київ, ВУЛИЦЯ ЕЛЕКТРИКІВ, будинок 29-А
- Засновник: ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ВІК", Код ЄДРПОУ засновника: 34294509, Адреса засновника: 04176, м.Київ, Подільський район, ВУЛИЦЯ ЕЛЕКТРИКІВ, будинок 29-А,
- керівник: КОНОНЕНКО ВАЛЕНТИНА ПЕТРІВНА.
Надо смотреть на договор между ТОВ "ТЕХЕНЕРГО" и ТОВ "СБ".
Кароче, есть смысл напрямую ехать к КОНОНЕНКО В.П. и общаться с ней ...
а не в офис продаж, где любую фантастику могут рассказать.
Официальным заказчиком проектирования и строительства может быть только ТОВ "ТЕХЕНЕРГО".

Согласно информации из интернета, ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ЗАКРИТИЙ НЕДИВЕРСИФІКОВАНИЙ КОРПОРАТИВНИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ФОНД "ВІК" подконтрольно депутату И.Кононенко, который в свою очередь является топменеджером предприятия Порошенко !
//news.meta.ua/archive/30.10.09/cluster: 14547953-Shche-odin-zavod-pereishov-u-pr ivatne-volodinnia-Poroshenko/

Цитата "Timsev":Да какое нафиг метро, там больше километра надо топать до проспекта науки, а дальше еще минут 20 до метро лыбедская на маршрутке.
В рекламе вобще указано метро Дружбы народов




Цитата "invest1979":Добрый день. Сегодня буду ехать с работы зайду в отдел продаж и посмотрю разрешение или декларацию, завтра отпишусь и расскажу.
invest1979 , что узнали ?
Готовим жалобы в правоохранительные и иные органы !
А то вдруг мы в своих рассуждениях перегнули палку ...


- МФК Intergal City | Інтергал Сіті | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Старонаводницька, 16-Б14.0762
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького14.074
- ЖК Абрикосовий | Київміськбуд | Київ, вул. Абрикосова, вул. Жулянська14.072 045
- ЖК Edelweiss House | Едельвейс | Edelburg Development | Киів, вул. Звіринецька, 70-а14.07533
- ЖК Star City | Стар Сіті | bUd Capital, Київміськбуд | Київ, вул. Каунаська, 2714.07437
- ЖК Rybalsky | Рибальський | SAGA, Perfect Group | Київ, вул. Набережно-Рибальська 3,914.071 324
- ЖК Сирецькі Сади | ІнтерГал-Буд | Київ, вул. Івана Виговського (Маршала Гречка), 10б14.074 835
- ЖК Dibrova Park | Діброва Парк | IB Alliance | Київ, вул. Віктора Некрасова (Північно-Сирецька)14.071 999
- ЖК Great | Грейт | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна14.07738
- ЖК Family and Friends | 3 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 213.0723
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
