Паника снижения цен на аренду подошла к концу?
Молчун

Ветеран
1 205
24 ноября 2008
28 июль 2009 06:08
Цитата:
2BorLase
То, что Вы не увидели логику и здравый смысл в словах описанной выше женщины, вовсе не говорит о том, что они отсутствуют.
Вполне возможно, что она хотела просто сказать о том, что ей настолько надоели посторонние люди в квартире, что меньше чем за 1500грн она никого видеть не хочет.
А если нет желающих на 1500, то значит не судьба. Как говорится, на нет и суда нет.
Но может со временем отдохнет от посторонних людей в квартире и передумает.
Она ведь сдавала (насколько я понял) не квартиру, а комнату.
Или Вы все жизненные и личностные нюансы только в денежном эквиваленте измеряете?
к сожалению, а может быть и к счастью, в данном случае объяснение лишь одно - жадность.
у хозяйки - сын, лет 20-23, нигде не работает, ту тысячу, которую платил постоялец за комнату - тратил именно он.
ушел жилец, нет денег великовозрастному бездельнику, а он новую мобилу хотел купить...
при таких раскладах хозяйка рада видеть кого угодно, по ее признанию, уже и на 1000 согласна, то есть на 100 грн меньше, чем она брала в последний месяц с уходящего жильца...
BorLase

Постоянный пользователь
327
04 ноября 2008
28 июль 2009 12:17
Цитата:
Вопрос к Владимиру.
Ваше агенство никогда не задумывалось об открытии доп сервиса сдачи квартир в Аренду , не только свести арендатора с хозяином а и оказывание полных услуг к примеру ... В моем случае очень неудобно следить за квартирами , вот если бы какое-то агенство брало на себя обязанность проверять квартиры после сдачи , собирать платежи , решать мелкие проблемы с арендой квартиры , думаю многим бы собственникам жилья , которые не проживают в данный момент в Украине такая услуга могла бы быть востребованной ... к примеру в США такой сервис существует
U menya, Bladimir, k vam tochno takoy zhe vopros .Zhdu takzhe vashego otveta s neterpeniem.
да-да-да
а заодно и открыть доп сервис проверять хотелки арендодателя - чтоб он следовал условиям, прописанным в договоре, а не заявлял "не нравится - я вас не держу"

Alexandr K
AK
Старожил
880
01 августа 2007
28 июль 2009 12:28
Цитата:а заодно и открыть доп сервис проверять хотелки арендодателя - чтоб он следовал условиям, прописанным в договоре, а не заявлял "не нравится - я вас не держу"
Также заодно контроллировал "хотелки" арендаторов, которые как только доллар рванул - жопу начали рвать и кричать - хочу гривны по старому курсу....Такое только с согласия сторон или штраф за нарушение условий договора...
Молчун

Ветеран
1 205
24 ноября 2008
28 июль 2009 12:38
Также заодно контролировать "хотелки" арендодателей, которые как только доллар снижается - жопу начанают рвать и кричать - хочу гривны по стабильному курсу, который был до того, как снизиться....Такое только с согласия сторон или штраф за нарушение условий договора...


BorLase

Постоянный пользователь
327
04 ноября 2008
28 июль 2009 12:47
Цитата:
Также заодно контроллировал "хотелки" арендаторов, которые как только доллар рванул - жопу начали рвать и кричать - хочу гривны по старому курсу....Такое только с согласия сторон или штраф за нарушение условий договора...
не надо пи-пи, Александр
поднимите посты за прошлое лето и посмотрите, сколько людей отписалось на тему того, что многие хозяева резко захотели гривну по курсу нацбанка вместо оговоренных долларов...
Молчун

Ветеран
1 205
24 ноября 2008
28 июль 2009 13:06
Цитата:
не надо пи-пи, Александр
поднимите посты за прошлое лето и посмотрите, сколько людей отписалось на тему того, что многие хозяева резко захотели гривну по курсу нацбанка вместо оговоренных долларов...
лично у меня такая ситуация была в мае*08
Alexandr K
AK
Старожил
880
01 августа 2007
28 июль 2009 13:26
Цитата:поднимите посты за прошлое лето и посмотрите, сколько людей отписалось на тему того, что многие хозяева резко захотели гривну по курсу нацбанка вместо оговоренных долларов...
Так никто не спорит...надо договор соблюдать...
И агенство должно следить за соблюдением договора ОБЕИМИ сторонами.
Vitaly

Ветеран
3 748
04 сентября 2019
28 июль 2009 14:00
Добрый день, Господа. Если вы живете за границей и хотите поручить Планете Оболонь комплекс мероприятий по сдаче в аренду вашей недвижимости в Киеве (сдача, перевод денег, оплата коммуналки, страховка, контроль состояния, уборка....), пожалуйста обозначьтесь мне в личку. Через несколько дней я отправлю вам договор на оказание услуг. А там глядишь, и до дела не далеко
.

Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
28 июль 2009 14:51
Цитата:
Добрый день, Господа. Если вы живете за границей и хотите поручить Планете Оболонь комплекс мероприятий по сдаче в аренду вашей недвижимости в Киеве (сдача, перевод денег, оплата коммуналки, страховка, контроль состояния, уборка....), пожалуйста обозначьтесь мне в личку. Через несколько дней я отправлю вам договор на оказание услуг. А там глядишь, и до дела не далеко.
Ой ой ой, это же сколько вы % захотите за сей непосильный труд? Если за пару выездов на просмотр да за подписание договора задатка 5% от стоимости квартиры брали....
Mol4un
M
Пользователь
55
01 октября 2007
28 июль 2009 15:10
Цитата:
И агенство должно следить за соблюдением договора ОБЕИМИ сторонами.
Агентства не привыкли нести хоть какую-то ответственность, они только привыкли брать деньги за "сводничество", а все остальное проблемы самих арендо.... мучеников.
Интересно было бы посмотреть что там предлагает эта самая "Планета Оболонь" и по какой цене, но я так понимаю расчет они делают на то, что арендодателю просто не куда дется, а значит он согласится даже на грабительские проценты.
Andrey777

Ветеран
4 809
12 мая 2008
28 июль 2009 15:19
Цитата:
Также заодно контролировать "хотелки" арендодателей, которые как только доллар снижается - жопу начанают рвать и кричать - хочу гривны по стабильному курсу, который был до того, как снизиться....Такое только с согласия сторон или штраф за нарушение условий договора...
Вы тоже агенству будете платить комиссионные за услугу?


Andrey777

Ветеран
4 809
12 мая 2008
28 июль 2009 15:25
Цитата:
Агентства не привыкли нести хоть какую-то ответственность, они только привыкли брать деньги за "сводничество", а все остальное проблемы самих арендо.... мучеников.
Интересно было бы посмотреть что там предлагает эта самая "Планета Оболонь" и по какой цене, но я так понимаю расчет они делают на то, что арендодателю просто не куда дется, а значит он согласится даже на грабительские проценты.
Ну почему же некуда дется , если услуги действительно стоят бешенных денег , то всегда можно найти знакомого друга , который согласится в половину цены решить проблемы по квартире , а если услуга качественная и ответственность за нарушение и несоблюдение договора несет тоже agenstvo то тут уже другой разговор
hadj
h
Пользователь
24
14 мая 2009
29 июль 2009 00:15
Цитата:
Ой ой ой, это же сколько вы % захотите за сей непосильный труд? Если за пару выездов на просмотр да за подписание договора задатка 5% от стоимости квартиры брали....
В Сиднее АН берут 7% от ренты.
Но и проблемы решают (вызывают спецов): сантехник, электрик, строитель (появилась плесень) и т.д.
Alexandr K
AK
Старожил
880
01 августа 2007
29 июль 2009 05:32
Цитата:В Сиднее АН берут 7% от ренты.
Но и проблемы решают (вызывают спецов): сантехник, электрик, строитель (появилась плесень) и т.д.
В Берселоне берут 10% от ренты. и проблемы тоже все решают...
Молчун

Ветеран
1 205
24 ноября 2008
29 июль 2009 06:04
Цитата:
Вы тоже агенству будете платить комиссионные за услугу? ;) Тогда они будут представлять и ваши интересы , я лично согласен ;)
свои интересы я могу представлять и лично.
то есть выполнение условий, прописанных в договоре, мне под силу :-)>
по-Вашему выходит, если я не оплачу услуги агентства, чтоб он следило за выполнением Вами условий договора, Вы можете на эти самые условия забить?
Alexandr K
AK
Старожил
880
01 августа 2007
29 июль 2009 06:56
Цитата:то есть выполнение условий, прописанных в договоре, мне под силу
А почему Вы думаете что выполнение условий арендодателю не под силу?
Молчун

Ветеран
1 205
24 ноября 2008
29 июль 2009 07:09
Цитата:
А почему Вы думаете что выполнение условий арендодателю не под силу?
что Вы, что Вы...
я свято чту презумпцию невиновности

делаю выводы только по фактам.
просто лично в моем случае - жадность хозяина затмила положения Договора и он с легкостью в течение 6-9 месяцев перескакивал с гривны на доллар, с доллара на гривну (май*08) и вновь с гривны на доллар (октябрь*08).
mainstream
m
Пользователь
41
20 июля 2009
29 июль 2009 09:08
Цитата:
Так никто не спорит...надо договор соблюдать...
И агенство должно следить за соблюдением договора ОБЕИМИ сторонами.
тогда так называемый страховой депозит должен находится у агентства.
И в случае несоблюдения условий арендодателем - возвращаться арендатору.
Только кто будет следить за соблюдением договора агентством

Как ни крути, а без привычки не лениться остаивать свои права в суде, создать цивилизованный рынок аренды не получится

Au122
A
Постоянный пользователь
105
05 ноября 2009
06 ноя 2009 10:51
Цитата:
тогда так называемый страховой депозит должен находится у агентства.
А агенство держит в банке на депозите под проценты. Проценты - собственность арендатора.
Code_V
C
Новичок
8
11 октября 2009
06 ноя 2009 11:53
Цитата:
А агенство держит в банке на депозите под проценты. Проценты - собственность арендатора.
ну это в случае долгосрочной аренды разумеется

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1109.063 750
- ЖК Отрада | Киевгорстрой, bUdCapital | пр. Отрадный, 93/209.062 750
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ08.0610 297
- ЖК Atria City. Teremky | Атриа Сити. Теремки | Чабаны, Одесское шоссе, 607.06912
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова06.06728
- ЖК River Port | Ривер Порт | Відважних | Ирпень, Гостомельское шоссе, 4905.0618
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная05.061 161
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а04.0617
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка04.065 564
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 203.06523
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?09.064 478
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?19.112
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Болит спина26.0470
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- Выбор гранитной мойки21.0331
- Орхидеи. Как ухаживать за орхидеями21.0317
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 413.053
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- ТИСА RENOVATION25.011
- ЖК Четыре сезона | Будова | м. Одесса, просп. Гагарина, 1916.018
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд05.013
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Капітальний ремонт +-40кв.м19.054
- Під час встановлення плати пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Стерся захисний шар ламінату18.044
- Помогите выбрать хороший шуруповерт18.0439
- Протягування ввідного кабелю квартири до електрощитової будинку18.041
- Тёплый пол, отзывы и советы17.04204
- Продам строительный инструмент16.041
- Продам видовую квартиру от одного из самых надёжного застройщика по г.Вышгород. ЖК "Зіркова Вежа".07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Сдам квартиры помесячно для отдыха около моря в Болгарии07.061
- Клінінгові послуги13.051
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Сумка29.04
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее