Паника снижения цен на аренду подошла к концу?

Цитата:

Я не лендлорд...у меня всего лишь две квартиры...Одну из них сдаю...во второй живу...

так что, не можете смириться с мыслью, что вы уже не МЫЛЛЫОНЕР? ))))))))))))

Кстати если про уточнени , то я говорил что в течении двух недель аренда будет или стоять на месте или медленно рости , а вы мне приписали что после двух недель будет рост ( не правда ли разница есть ?)

Цитата:

так что, не можете смириться с мыслью, что вы уже не МЫЛЛЫОНЕР? ))))))))))))

Не забудьте только Богатые люди могут позволить снимать жилье - остальные ютяся по своим конурам , так что какой он МЫллионер -он не может снять собственное жилье

Цитата:

Большая разница по вашему ??? Или для вас "не изменилась" значит абсолютные величины 0.0000% ???

А-а-а, так Вы просто хотели показать что типа цена не меняется, я же понял Ваши слова от 26.3.2009, 17:47 ( Судя по последним новостям таки да , и смотрите внимательно как следуещие две недели аренда или замрет на месте а скорее слабенько пойдет вверх , но может сразу сказать что ето все будут фальшивые новости ... я привык), подкрепленные цитатами, ссылки на источники которых были проглочены движком форума, как подтверждение ваших ожиданий по удорожанию аренды.
И т.к. Вы давно привыкли, я сразу же дал ссылку на другую новость по которой падение цен остается на том же уровне что и раньше - медленно, но уверенно вниз.
Я совсем не обсуждал величину изменения и даже сразу об этом заявил:

Цитата:

Уточню - так все таки выросла или упала цена аренды?

Но все же разница между "не изменилась" и "почти не изменилась" - есть.
А эту строку пишу просто что бы проверить сожрет форум ссылку или нет.
Действительно режет конкурирующие сайты, от жеж.

Цитата:

Именно такую Я снимаю.....

Объясните мне, уважаемые прогнозисты, как за такое говно можно лупить такие деньги, при этом приговаривая что это и так очень дешево????????????

Очень просто, до тех пор пока находятся "Именно такую Я снимаю....." - цена будет именно такая.

Цитата:

Разве я сомневался , что позиция будет именно такой , сначала на цифры риелтора. уа , приводились - цифры СВ девелопмента , типа "а вот у них падение " -они хорошие и правдивые . Сейчас и они плохие ...

Я ни где не писал что они правдивые, я привел их как контрпример, большая просьба не приписывать мне своих фантазий, и вообще внимательно читать сообщения собеседника.

вот ка фсе началось

Кредитный кризис на пальцах



Баба Клава известная в нашем поселке самогонщица. Самогон у нее

отменный.



Однажды баба Клава решила что надо свое предприятие расширять, и

вытеснить с рынка свою давнюю врагиню бабу Машу. Для этого баба Клава

стала отпускать самогон своим самым верным клиентам, безработным

алкашам, в долг. Объемы продаж взлетели как ракета. Алкаши поперлись со

всей округи. Она даже цены взвинтила на свое пойло. А фигли, платить-то

потом, где еще такое счастье найдешь.



Разумеется баба Клава была не совсем уж дура и отпускала не просто так,

а под расписку. Имя-отчество, фамилия, паспорт, когда заплатить пообещал

- все честь по чести. Договор, в натуре.



А племяш бабы Клавы как раз в банке работал. Он как увидел эту стопку

фьючерсов, так тут же бабе Клаве кредит под залог этих договоров

выхлопотал. Баба Kлава сахару закупила и змеевик новый, никелированный.



В банке вопросов с кредитом не возникло, кредит-то надежно обеспечен

залогом. Если не баба Клава отдаст, так с алкашей возьмут.



Тут в банке кому-то классная идея пришла. А давайте, мол, рассортируем

эту пачку расписок по срокам возвращения, да под залог этих расписок

выпусттим бонды да и впарим иностранцам. А пусть знают наших.



Так и сделали. Банк под эти расписки выпустил АЛКОБОНДы, СИНИЕ ФИШКИ и

БОМЖБОНДЫ и привлек иностранный капитал. Довольные иностранцы друг другу

эти бонды продавать начали, цена на них поперла вверх. Никто толком не

понимал че ето за хрень, но раз банк гарантирует и цена растет значит

надо брать.



Всю малину банку испортил Петрович из экономического отдела (его потом

выкинули с треском). Не знаю, уж что за муха его укусила, но он начал

вонять что мол, надо деньги начинать с алкашей собирать. Выплаты-то по

бондам уже на подходе.



У алкашей ясен хрен денег не оказалось. Баба Клава объявила банкротство.

Больше всего ей было жалко змеевик никелированый, который пришлось бабе

Маше за копейки отдать.



Даже магазин который бабе Клаве сахар продавал и тот разорился из-за

внезапно упавших продаж.



Цены на бирже на БОМЖБОНДЫ и СИНИЕ ФИШКИ упали на 95%, АЛКОБОНДы

держались лучше упав только на 80%.



Банк пришлось срочно спасать поселковомы совету. За счет непьющих,

конечно.

Цитата:

А-а-а, так Вы просто хотели показать что типа цена не меняется, я же понял Ваши слова от 26.3.2009, 17:47 ( Судя по последним новостям таки да , и смотрите внимательно как следуещие две недели аренда или замрет на месте а скорее слабенько пойдет вверх , но может сразу сказать что ето все будут фальшивые новости ... я привык), подкрепленные цитатами, ссылки на источники которых были проглочены движком форума, как подтверждение ваших ожиданий по удорожанию аренды.
И т.к. Вы давно привыкли, я сразу же дал ссылку на другую новость по которой падение цен остается на том же уровне что и раньше - медленно, но уверенно вниз.
Я совсем не обсуждал величину изменения и даже сразу об этом заявил:
Но все же разница между "не изменилась" и "почти не изменилась" - есть.
А эту строку пишу просто что бы проверить сожрет форум ссылку или нет.

Ну вот я и говорю ка можно спорить с кем то для кого - "Но все же разница между "не изменилась" и "почти не изменилась" - есть." - две большие разницы

Интересно как падение может быть на том же уровне если до етого падение было (сколько 3,2% в неделю а сейчас 0.5% ?) для вас вижу разницi нет -падение на том же уровне ???

ПС Как ваша ссылка -работает ? Какие еще претензии по источнiкам ?

Цитата:

Сегодня просят 2000 грн за хрущ на окраине, откуда утром хрен выберешься на работу, с кухней в 4 м, и комнатой в 12 м, с\у совмещен, всё давно прогнившее: мебель, трубы и т.д., стены в совдеповской краске, паркет убит, окна рассохлись, дверь из двух слоев ДВП покрытая дермонтином, первый этаж: постоянно заливают соседи выше, то канализацию забьет - смотришь кто что ел накануне, то краны у них срывает, полотенцесушители и т.д....кроме того всё это удовольствие без быт.техники...где в подъезде постоянно тырят лампочку местные жители, так как им впадло купить себе лампочку за 2 грн., а ты меняй ее каждый день после работы....где от сырости отлипает отделка и приятные запахи...и т.д. и т.п.

Тяжелая у вас жизнь
Бенефициарии "заградительных цен", миллионеры еще недавно, тырящие лампочку... Это конечно атас.
Цена действительно неадекватная, может сьедете во что-то получше?

Цитата:

Тяжелая у вас жизнь
Бенефициарии "заградительных цен", миллионеры еще недавно, тырящие лампочку... Это конечно атас.
Цена действительно неадекватная, может сьедете во что-то получше?

Axe, ))))))))

Вот про лампочку в подъезде на полном серьезе!!!! Первый раз, когда увидел что в подъезде темно, Я вкрутил энергосберигающую лампу, так как у меня была в запасе, даже не думая о том, что кому то прийдет в голову ее скомуниздить!!!!!! На следующий день, как Вы наверное и догадались ее уже не было, посидев, помыслив о целесообразности вкручивания новой лампы за 25 грн., пришел к выводу что можно вкрутить и обычную накалку......и что Вы думаете .....тоже самое, только через 30 мин., так как вышел выкинуть мусор!!!!!! А кто это сделал????? (с)

Делают это коренные быдлокиевляне, которые думают, что они платят за жкх и все что в подъезде принадлежит им..... на самом то деле, Я в это не верил, но один раз посидев на улице возле подъезда, заметил, что никто кроме владельцев квартир в подъезд не заходит, и только после них пропадают лампочки и газеты в почтовых ящиках!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Честно, Я был в шоке!!!!!!! Нах такое делать???????


По поводу съезда, есть много но: Я не знаю будущих хозяев, также как их не знают их бройлеры, ой брокеры....У меня нет денег чтобы заплатить за пару месяцев вперед, + вещи, в мое авто они не влезут никак, и т.д. Я всего лишь хочу чтобы быдлокиевляне наконец то успокоились и дали мне жить нормально, при этом снизив аренду до 1500 грн., чтобы Я смог на разницу сделать более менее ремонт по тихоньку в ихних же коробках.....Я даже согласен покупать лампочки соседям быдлокиевлянам, только пусть будет свет в подъезде!!!!!!!

Несколько лет назад я был уверен, что Киев заселён интеллегенцией - ведь это же столица!!!!
Ан нет, быдлокиевляне оказались не хуже пьющих шахтёров и работяг Донбасса, а где то даже превзошли их....
Поступил проверенным способом - лампа возле лифта помещается в бронеклетку и заключается под взрывобезопасный колпак шахтёрской лампы аварийного освещения (дедовские запасы из дедовского сарая), лампа запитывается через диод Д226 пониженным напряжением для увеличения ресурса спирали и......работает, долго работает!!!
У киевского элитного гопничья ещё не поднялась рука

Увы, быдло и здесь к сожалению....

Поймаю - руки вырву, слышали, гопники киевские, дети алкашей !!???

Цитата:

Axe, ))))))))

Вот про лампочку в подъезде на полном серьезе!!!! Первый раз, когда увидел что в подъезде темно, Я вкрутил энергосберигающую лампу, так как у меня была в запасе, даже не думая о том, что кому то прийдет в голову ее скомуниздить!!!!!! На следующий день, как Вы наверное и догадались ее уже не было, посидев, помыслив о целесообразности вкручивания новой лампы за 25 грн., пришел к выводу что можно вкрутить и обычную накалку......и что Вы думаете .....тоже самое, только через 30 мин., так как вышел выкинуть мусор!!!!!! А кто это сделал????? (с)

Делают это коренные быдлокиевляне, которые думают, что они платят за жкх и все что в подъезде принадлежит им..... на самом то деле, Я в это не верил, но один раз посидев на улице возле подъезда, заметил, что никто кроме владельцев квартир в подъезд не заходит, и только после них пропадают лампочки и газеты в почтовых ящиках!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Честно, Я был в шоке!!!!!!! Нах такое делать???????
По поводу съезда, есть много но: Я не знаю будущих хозяев, также как их не знают их бройлеры, ой брокеры....У меня нет денег чтобы заплатить за пару месяцев вперед, + вещи, в мое авто они не влезут никак, и т.д. Я всего лишь хочу чтобы быдлокиевляне наконец то успокоились и дали мне жить нормально, при этом снизив аренду до 1500 грн., чтобы Я смог на разницу сделать более менее ремонт по тихоньку в ихних же коробках.....Я даже согласен покупать лампочки соседям быдлокиевлянам, только пусть будет свет в подъезде!!!!!!!

Цитата:

Несколько лет назад я был уверен, что Киев заселён интеллегенцией - ведь это же столица!!!!Ан нет, быдлокиевляне оказались не хуже пьющих шахтёров и работяг Донбасса, а где то даже превзошли их....Поступил проверенным способом - лампа возле лифта помещается в бронеклетку и заключается под взрывобезопасный колпак шахтёрской лампы аварийного освещения (дедовские запасы из дедовского сарая), лампа запитывается через диод Д226 пониженным напряжением для увеличения ресурса спирали и......работает, долго работает!!!У киевского элитного гопничья ещё не поднялась рука Увы, быдло и здесь к сожалению....Поймаю - руки вырву, слышали, гопники киевские, дети алкашей !!???

Может в доме, где Вы живете тоже большинство снимает и тоже представители зачуханной иннтелегенции из Донецкой области?-))))

Цитата:

... представители зачуханной иннтелегенции из Донецкой области?-))))

да что Вы, побойтесь бога, откуда на Донбассе интеллигенция???
так, шахтёры, металлурги, алкаши...

Предлагаю обсудить интерестную тему...
Надысь теща звонила, так у них в Испании в квартире которую они снимаю (2к возле моря под Барселоной за 275 евро) сломался кондиционер...Так вот, по ихним законам чинить в квартире все должен арендатор, т.к. на период аренды он является полновластным хозяином, разве что без права отчуждения. И при возврате квартиры хозяину она должна быть возвращена в том же виде что и при вселении...

А как у нас? Например ситуация. Тоже сломался кондиционер или стиральная машинка. При выезде арендатор должен отдать квартиру в таком виде и состоянии в каком он ее принял. Или затопили соседи сверху. При выезде вы должны сдать квартиру в первоначальном виде...
Тут же многие доказывают, особенно гул, что арендатор на время аренды чуть ли не хозяин квартиры и может даже не пускать хозяина. Так значит на него должнв распространятся не только права но и ОБЯЗАННОСТИ хозяина. Я правильно понимаю...
Интерестно Ваше мнение, господа

Цитата:

Предлагаю обсудить интерестную тему...
Надысь теща звонила, так у них в Испании в квартире которую они снимаю (2к возле моря под Барселоной за 275 евро) сломался кондиционер...Так вот, по ихним законам чинить в квартире все должен арендатор, т.к. на период аренды он является полновластным хозяином, разве что без права отчуждения. И при возврате квартиры хозяину она должна быть возвращена в том же виде что и при вселении...

А как у нас? Например ситуация. Тоже сломался кондиционер или стиральная машинка. При выезде арендатор должен отдать квартиру в таком виде и состоянии в каком он ее принял. Или затопили соседи сверху. При выезде вы должны сдать квартиру в первоначальном виде...
Тут же многие доказывают, особенно гул, что арендатор на время аренды чуть ли не хозяин квартиры и может даже не пускать хозяина. Так значит на него должнв распространятся не только права но и ОБЯЗАННОСТИ хозяина. Я правильно понимаю...
Интерестно Ваше мнение, господа

А вы какой аспект этой ситуации выносите на обсуждение?
Морально-этический (упоминанием отдельных участников форума)?
Ценовой(квартира возле моря,в какой-то вонючей испании,то ли дело лубимый хрущик на ветряных горах)?
Либо это вопрос о правахи обязанностях?(сам по себе факт поднятия этого вопроса забавен,так как именно в нем большинство арендодателей переходят на занудное морализаторство о ТОЛЬКО ОБЯЗАННОСТЯХ съемщика приводя в пример своего духовного гуру-Бороду, и его ксиву хамурапи
А теперь вы предлагаете вернуться к вопросу права/обязанности(вернее никаких прав,сплошные обязанности)
Но, я настолько заранее знаю,практически все контрагрументы что мне непонятно почему вы решили к этому вернуться если заранее предубеждены против всего что вам скажут

Цитата:

Кстати если про уточнени , то я говорил что в течении двух недель аренда будет или стоять на месте или медленно рости , а вы мне приписали что после двух недель будет рост ( не правда ли разница есть ?)

Да ничего никому не приписывали Почитайте ваши слова от 26.03.Или это уже не ваши слова?Или они были сказаны в минуты душевной дисгармонии? Они совершенно однозначны,и отражают ваше желание к росту аренды.

Цитата:

Интерестно Ваше мнение, господа

А еще арендатор должен починить текущие трубы, и сантехнику, старенький холодильник Днепр 1-3 которому уже лет 20, стиральную машинку малютка которая вот вот развалится от старости, разваливающиюся от старости кровать, отваливающуюся от старости плитку и т.д.

Согласен что состояние в квартире поддерживать надо, но платить за то что давно отработало свой ресурс и сломалось от старости это абсурд.

Александр К, уж поверьте, не был бы уверен в этом - не писал бы...
К сожалению, львиная доля контингента - именно быдлокиевляне, к сожалению, не приезжие, а так вот видите, приходится защищать лампочку от потных грязных ручонок столичных тупых тунеядцев, которых государство насильно выселило из сёл и насильно ПОДАРИЛО им квартиры......

Но мне то что - такое не в первой, так сказать есть школа жизни в переферийном городке Донецкой области - видал и не такое в подъезде

ПС: кстати, лампочка работает, никто не поднимает руку на такое изобретение!!!!!!

Цитата:

Может в доме, где Вы живете тоже большинство снимает и тоже представители зачуханной иннтелегенции из Донецкой области?-))))

Хо-хо...
Здесь много шкурных вопросов...
В идеале, конечно, это должен делать арендатор - что то поломалось - будь добр - верни в исходное состояние, но......никто при этом не учитывает моральный и физический износ бытовой техники, её состояние на момент сдачи, условия, с которых она эксплуатировалась предыдущим арендатором.
Понимаете, если сантехника хорошая и неубитая и трубы не гнилые, то прослужат они дай Боже, если бытовая техника нормальниая, а не старая и не китайский нонэйм, и если её не "насиловали" сверхзвуковыми режимами до этого, то пжлста - всё будет ОК.
Думаю, это всё индивидуально, всё нужно обговаривать, смотреть, проверять, иначе, будет попандос и скандал....

Ну, ессно, если ты снимаешь квартиру, а там ВСЁ НОВОЕ, тогда - но комментс ))))))) Просто для наших киевских арендодателей это нонсенс, пока ещё, обычно принято наоборот комплектовать квартиру старым барахлом, раритетом, антиквариатом и т.п.

Цитата:

Предлагаю обсудить интерестную тему...
Надысь теща звонила, так у них в Испании в квартире которую они снимаю (2к возле моря под Барселоной за 275 евро) сломался кондиционер...Так вот, по ихним законам чинить в квартире все должен арендатор, т.к. на период аренды он является полновластным хозяином, разве что без права отчуждения. И при возврате квартиры хозяину она должна быть возвращена в том же виде что и при вселении...

А как у нас? Например ситуация. Тоже сломался кондиционер или стиральная машинка. При выезде арендатор должен отдать квартиру в таком виде и состоянии в каком он ее принял. Или затопили соседи сверху. При выезде вы должны сдать квартиру в первоначальном виде...
Тут же многие доказывают, особенно гул, что арендатор на время аренды чуть ли не хозяин квартиры и может даже не пускать хозяина. Так значит на него должнв распространятся не только права но и ОБЯЗАННОСТИ хозяина. Я правильно понимаю...
Интерестно Ваше мнение, господа

Цитата:

Предлагаю обсудить интерестную тему...
Надысь теща звонила, так у них в Испании в квартире которую они снимаю (2к возле моря под Барселоной за 275 евро) сломался кондиционер...Так вот, по ихним законам чинить в квартире все должен арендатор, т.к. на период аренды он является полновластным хозяином, разве что без права отчуждения. И при возврате квартиры хозяину она должна быть возвращена в том же виде что и при вселении...

Помоему тут все очевидно даже без ГК, раз они купили кондишен, то они (теща) его и чинят Никто б за 275 евро не сдал бы им 2к с кондишеном, за эти деньги у нас комнату разве что можно было снять

С законами не все так просто, законы придумывают одни, исполняют другие, а трактуют их третьи. Никто не сможет заставить арендатора чинить в квартире все, а если и заставит - он там такого начинит без спец образования ("по ихним законам чинить в квартире все должен арендатор"). Если квартира сдана по документам передачи-приема в "хорошем виде", то как арендодатель докажет в суде, что "хороший вид" обозначало кондишен, который дул и холодил. ("И при возврате квартиры хозяину она должна быть возвращена в том же виде что и при вселении").

Законы всего лишь бумага. Их применение обеспечивается посредством денег и насилия. Вот Wikipedia взять, там тоже правила есть - чем не законы, только в Википедии постоянно переписываются статьи, идут целые войны и остановить это нельзя, или остановить учитывая интересы всех сторон - а все потому что нет денег и насилия, которое бы гарантировало выполнение эти правил.

Всего лишь обычное наличие законов или правил, не заставит людей чинит кондишены и вкручивать украденные или разбитые лампочки в подъезде Бороды.

Цитата:

А вы какой аспект этой ситуации выносите на обсуждение?
.....
Ценовой(квартира возле моря,в какой-то вонючей испании,то ли дело лубимый хрущик на ветряных горах)?
......

да, кстати, именно ценовой нюанс было бы обсудить гораздо интересней

Цитата:

да, кстати, именно ценовой нюанс было бы обсудить гораздо интересней

Ага Это пожалуй первое что стоило обсудить,не так ли.?
и сколько стоит у нас снять квартиру на берегу Днепра?