ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "Yuri_":

Раньше писал, что ЛА переслала все ведомости снятия показаний квартирных счетчиков за декабрь и январь. По 2-му дому при сверке показаний за декабрь с общедомовым счетчиком у меня сумма получилась где-то 2,70 грн/м за ноябрь+декабрь. Это при том, что начальные показания общедомового взял с 0-я и были занесены не все показания из-за отсутствия доступа к некоторым счетчикам. Соответственно, они учитывались в МЗК.

Простите, 2,70 грн/м это что за показатель? Пожалуйста, подробней.

Цитата "DonKHTW":

Вы думаете админ ресурс КГС помогает УЖК?, возможно. Но о каких расходах вы говорите? - если КГС что то не доделало в наших домах - оно обязано это сделать бесплатно(и сомневаюсь что временной срок этих исправлений не ограничен), сомневаюсь что УЖК будет это делать за свой счет. УЖК похоже вообще все равно как там у нас сделало КГС - есть подозрение что УЖК для того и существует, чтобы покрывать косяки КГС при приеме новых домов в эксплуатацию...
Лифты в 3-м доме - вам ничего не напоминают - они не работают потому, что не введены в эксплуатацию - но УЖК их приняло на баланс как исправные...

Все верно, КГС постоянно исправляет свои косяки. Втихаря от нас, медленно, некачественно, но исправляет. А вот если сейчас от УЖК избавиться, КГС вообще перестанет хоть что-то для наших домов делать.

Цитата "DonKHTW":

Заключение договоров? - так их УЖК не хочет заключать...
Вы верите в то что УЖК что то наладит через полтора года? - почитайте отзывы жильцов других домов, где управляет УЖК - там все только хуже.

Знаете, мне ведь все равно, УЖК заплатит сантехнику или ОСББ. Мне главное чтобы в подвале вода не текла мимо труб. Но именно сейчас я вижу, что конкурентное преимущество за УЖК.
P.S. А вообще я за обычный коммунальный ЖЭК - то еще болото, но прижучить проще.

Ладно, всем приятных выходных: и не забудьте своим 14-го февраля

Цитата "Resisto":

Простите, 2,70 грн/м это что за показатель? Пожалуйста, подробней.

Это для 2-го дома.
На 27.12.2015г показания общедомового счетчика 158,66 Гкал, по ведомости сумма показаний инд. счетчиков на эту же дату 112,279 Гкал, по акту о вводе в эксплуатацию площадь жилых помещений дома 11225,6 кв.м, нежилых 174,6. Получается (158,66-112,279)/11225,6*657,24 ~ 2,7155 грн/кв.м - стоимость МЗК за ноябрь+декабрь. Дальше каждый может сам умножить на свою площадь.
Не учитывал площадь нежилых помещений, так как у них может быть отдельный вход, а так бы сумма была бы чуть меньше. Так же по словам ЛА были сняты показания не всех счетчиков из-за отсутствия ключей к ним. По ведомости минимум об 1-ой квартире догадываюсь - показания за эл-во порядка 400кВт.
Так же расчет получился с 0-я, так как УЖК не отдает документ о снятии показаний общедомового счетчика за ноябрь, в котором должны быть зафиксированы начальные показания.
Получается 2,72 - максимально-возможная сумма за квадрат с квартиры на отопление МЗК.

Еще один вариант "от обратного": заявлена сумма оплаты за МЗК 7,36 грн/м.
7,36 * 11225,6 / 657,24 ~ 125,71 Гкал на отопления МЗК за ноябрь+декабрь по версии УЖК.

Аналогично можно посчитать остальные дома.

Отримали і ми "подаруночок" - 1128 грн за 0.83 Гкал.

Маю прямий вихід на народних депутатів і депутатів Київради. При чому від різних фракцій.

Пропоную оперативно зібрати підписи і подачи через депутатів заяви про злочин - махінації.

Якраз завтра можна обійти квартири і зібрати підписи. Хто може помогти з цим?

Похоже на то, что действительно пора подключать различные программы на ТВ которые занимаются коррупцией (РадиоСвобода, Цензор.net и др. - не реклама). Пора уже начинать писать коллективно обращение, чтобы на нас обратили внимание !

Ми теж сьогодні отримали платіжку: за 0,6 Гкал нарахували 982,18 грн. Я просто в шоці!!! Обдираловка!

Цитата "Альба":

Ми теж сьогодні отримали платіжку: за 0,6 Гкал нарахували 982,18 грн. Я просто в шоці!!! Обдираловка!

Цитата "sasa23":

Отримали і ми "подаруночок" - 1128 грн за 0.83 Гкал.

- Ничего личного - просто УЖК набивает карманы.

Все кто против прямых договоров с КЭ, надеюсь уже поняли что были не правы

КЭ вас пошлет. Наш дом УЖК обслуживает уже 2 года. КЭ сказало, что не видит нас в "базе" и не может заключить договора напрямую с жильцами.

//forum.domik.ua/download/file.php?mode= view&id=183011&sid=bfn0eap5kqlf8pk9bh2i2 ijmu1
По поводу тепла. Сегодня увидел документ, в котором показания счетчиков тепла общедомового и суммарного поквартирного. Разница между двумя показаниями 50 ГКал. Это количество тепла как бы потери по дому. То что нам начисляют как отопление коридоров, лестниц и т.п. Стояки коридоров и окололифтового пространства холодные. В коридорах при этом тепло, значит это тепло в коридорах получается из за потерь в магистральных поквартирных разводках и оплачиваем его мы через свои теплосчетчики. Вопрос. Куда может деваться 50 ГКал в месяц? Этим теплом можно нагреть 50 среднестатистических квартир. В такое количество потерь на стояках не верю. Физику никто не отменял. У кого то есть варианты?

Цитата "Yuri_":

Это для 2-го дома.
На 27.12.2015г показания общедомового счетчика 158,66 Гкал, по ведомости сумма показаний инд. счетчиков на эту же дату 112,279 Гкал, по акту о вводе в эксплуатацию площадь жилых помещений дома 11225,6 кв.м, нежилых 174,6. Получается (158,66-112,279)/11225,6*657,24 ~ 2,7155 грн/кв.м - стоимость МЗК за ноябрь+декабрь. Дальше каждый может сам умножить на свою площадь.
Не учитывал площадь нежилых помещений, так как у них может быть отдельный вход, а так бы сумма была бы чуть меньше. Так же по словам ЛА были сняты показания не всех счетчиков из-за отсутствия ключей к ним. По ведомости минимум об 1-ой квартире догадываюсь - показания за эл-во порядка 400кВт.
Так же расчет получился с 0-я, так как УЖК не отдает документ о снятии показаний общедомового счетчика за ноябрь, в котором должны быть зафиксированы начальные показания.
Получается 2,72 - максимально-возможная сумма за квадрат с квартиры на отопление МЗК.

Еще один вариант "от обратного": заявлена сумма оплаты за МЗК 7,36 грн/м.
7,36 * 11225,6 / 657,24 ~ 125,71 Гкал на отопления МЗК за ноябрь+декабрь по версии УЖК.

Аналогично можно посчитать остальные дома.

тариф за ноябрь+декабрь.
синий дом (№ 6):
- инд. счетчики по ведомости - 136,982 ГКал;
- по домовому - 181,3 Гкал(на 27.11.2015 - 60,34);
- площадь 11219,8 м;
- данные УЖК - 5,49 грн/и;
(181,3 - 136,982) / 11219,8 * 657,24 ~ 2,60 грн/м
по УЖК 5,49 * 11219,8 / 657,24 ~ 93,72 Гкал потерь.

зеленый дом (№ 4а):
- инд. счетчики по ведомости - 111,917 ГКал;
- по домовому - 158,79 Гкал(на 27.11.2015 - 62,1)
- площадь 11193 м + 173,4 м нежилые + 138,2 ТП.
- данные УЖК - 7,37 грн/и;
(158,79 - 111,917) / 11193 * 657,24 ~ 2,75 грн/м
по УЖК 7,37 * 11193 / 657,24 ~ 125,513Гкал потерь

данные по домовым счетчикам: //forum.domik.ua/ozernoe-t17784-8780.htm l#p847894
по общей площади квартир: //kyivmiskbud.ua/rus/news/767/

Думаю, что в ведомостях заполнены не все данные, так как есть квартиры с 0 тепла, но с показаниями эл-ва 200-500 кВт за месяц. Можно попробовть сделать ревизию 3 чел жильцов + 1 от УЖК и составить акт. При невозможности снять показания сделать пометку и, найдя хозяев, рассчитать по среднесуточным показаниям. Такой документ может пригодиться sasa23

Цитата "anonym2016":

КЭ вас пошлет. Наш дом УЖК обслуживает уже 2 года. КЭ сказало, что не видит нас в "базе" и не может заключить договора напрямую с жильцами.

По моему вы не читали предыдущие страницы форума... Не знаю как ваш дом, а наш дом они начали окучивать с лета 2015г. Шкурат тогда на форуме под своим именем выступал, приезжал на встречи с жильцами...

Цитата "9074163":

Вопрос. Куда может деваться 50 ГКал в месяц? Этим теплом можно нагреть 50 среднестатистических квартир. В такое количество потерь на стояках не верю. Физику никто не отменял. У кого то есть варианты?

Там же написано - нагрев воды и потери МЗК - одной графой - 50Гкал - т.е. счетчик считает также и энергию идущую на нагрев воды, а УЖК потом опять за эту воду берет деньги??? - хороший бизнес

що за дивні суперечки? платити за мЗК чи не платити?

Звернемося до НПА:

1. КАБІНЕТ МІНІСТРІВ УКРАЇНИ П О С Т А Н О В А від 21 липня 2005 р. N 630
Про затвердження Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення та типового договору про надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення
даним НПА зазначено що послуги надаються виключно з ДОГОВОРОМ (типовий у додатку).

2. похідний від постанови КМУ № 630 - Н А К А З 31.10.2006 N 359 МІНІСТЕРСТВО БУДІВНИЦТВА, АРХІТЕКТУРИ ТА ЖИТЛОВО-КОМУНАЛЬНОГО ГОСПОДАРСТВА УКРАЇНИ Про затвердження Методики розрахунку кількості теплоти, спожитої на опалення місць загального користування багатоквартирних будинків, та визначення плати за їх опалення
тариф розраховується із цих формул


Досить "медітіровать" на платьожкі та лічильники. Договір по надання опалення у вас є? він з вами укладений? з якого явления пріроди ви платите по МЗК??? Примусьте гуротом укласти индивідуальні договори з УЖХ про тепло із деталізацією для кожної квартири відповідно до її площі.

сегодня и я забрал свою платежку.... 3400 грн за все месяцы. За январь за тепло 890 грн. Та я плачу за двушку на дорогожичах 600 грн за все комунальные услуги. Короче все понятно как они там считают. Я ездил и видел в каких шубах они сидят на Демеевской. Как быть даже не знаю...но платить точно не буду.

Цитата "DonKHTW":

По моему вы не читали предыдущие страницы форума... Не знаю как ваш дом, а наш дом они начали окучивать с лета 2015г. Шкурат тогда на форуме под своим именем выступал, приезжал на встречи с жильцами...

Так зачем вы подписали с ними договора?? Мы 2 года вообще не знали, что такое МЖК и лоханулись. Но вы-то??!

Цитата "Bern":

сегодня и я забрал свою платежку.... 3400 грн за все месяцы. За январь за тепло 890 грн. Та я плачу за двушку на дорогожичах 600 грн за все комунальные услуги. Короче все понятно как они там считают. Я ездил и видел в каких шубах они сидят на Демеевской. Как быть даже не знаю...но платить точно не буду.

и как в суде будете аргументировать свою позицию?? шубами??

Цитата "Кіля Азарів":

Досить "медітіровать" на платьожкі та лічильники. Договір по надання опалення у вас є? він з вами укладений? з якого явления пріроди ви платите по МЗК??? Примусьте гуротом укласти индивідуальні договори з УЖХ про тепло із деталізацією для кожної квартири відповідно до її площі.

У нас МЖК посчитан вместе с отоплением в платежке. У меня отопление есть в квартире - есть. Как я могу не платить? Они же не дают МЗК отдельной графой...
Это все вообще мартышкин труд. Надо принципиально избавляться от этого ЖЭКа. Но с учетом того, что всегда найдется кто-то очень ими довольный, и против ОСББ, этот форум - в никуда.

Цитата "anonym2016":

У нас МЖК посчитан вместе с отоплением в платежке. У меня отопление есть в квартире - есть. Как я могу не платить? Они же не дают МЗК отдельной графой...

А вы просто умножайте ваши Гкал на тариф КЭ - эту сумму и платите за отопление - совесть ваша будет спокойна

Цитата "DonKHTW":

А вы просто умножайте ваши Гкал на тариф КЭ - эту сумму и платите за отопление - совесть ваша будет спокойна

а как я узнаю свои Гкал? у меня нет счетчика...