ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "Магерт":

to Natali 3 и Tatiana2606
я правильно понимаю что вы говорите о акте осмотра квартиры (пункт 6.2) а не о акте "приема-передачи" (пункт 2.1.5) ?

Я говорю о акте приема-передачи.Он подписывается после получения справки об оплате 100%.

Цитата "Natali 3":

Я говорю о акте приема-передачи.Он подписывается после получения справки об оплате 100%.

ну даже не знаю
поправьте меня если я ошибаюсь
не подписывать можно только Акт осмотра квартиры ( пункт 6.2), и то если есть основания (указываются в смотровом листе или акте осмотра)
если этот момент упустить - тогда всё, так как пункт 2.3.3 дает возможность этим супчикам выставить вам счет(потом ...) если вы не выполните условия договора (а именно не подпишете акт из 2.1.5).

Цитата "Магерт":

ну даже не знаю
поправьте меня если я ошибаюсь
не подписывать можно только Акт осмотра квартиры ( пункт 6.2), и то если есть основания (указываются в смотровом листе или акте осмотра)
если этот момент упустить - тогда всё, так как пункт 2.3.3 дает возможность этим супчикам выставить вам счет(потом ...) если вы не выполните условия договора (а именно не подпишете акт из 2.1.5).

Я не интересовалась, есть ли смысл рисковать и подписывать справку об оплате 100 % до того, как мне вернули деньги.

Цитата "Магерт":

ну даже не знаю
поправьте меня если я ошибаюсь
не подписывать можно только Акт осмотра квартиры ( пункт 6.2), и то если есть основания (указываются в смотровом листе или акте осмотра)
если этот момент упустить - тогда всё, так как пункт 2.3.3 дает возможность этим супчикам выставить вам счет(потом ...) если вы не выполните условия договора (а именно не подпишете акт из 2.1.5).

Я сегодня хотела в фин.отдел, мне сказали когда будет готова справка (я уже заказала) - если Вы готовы подписать акт Вы приходите заберете справку и подписываете акт, если не готовы так как у Вас есть претензии и Вам нужно что то исправить в квартире, то тогда не едите, а приедете когда будете готовы подписать все документы,НО справку можно забрать и без подписания акта, но чтобы два раза не ездить можно ехать уже за ней когда готовы подписывать все.

Да, с актом приема-передачи дилемма выходит. Подписывать без воды - не хочется, но документов на квартиру - хочется, а для этого нужен акт )
Лифтер - Володя ок. Сегодня завезли гипсокартон, включали грузовой лифт в 3 доме.

Подскажите пожалуйста, как обстоят в нашем районе дела с горячей водой, есть ли необходимость устанавливать бойлер?

Цитата "Саша и Настя ":

Подскажите пожалуйста, как обстоят в нашем районе дела с горячей водой, есть ли необходимость устанавливать бойлер?

Гаряча вода на Новобіличах є, але перебої бувають як і в будь-якому районі міста. Знайома живе на Булаховського і гарячої води вони не мають майже все літо, але у них будинок "кооперативний". Ми однозначно будемо ставити бойлер десь на 80-100л.

Цитата "Саша и Настя ":

Подскажите пожалуйста, как обстоят в нашем районе дела с горячей водой, есть ли необходимость устанавливать бойлер?

Если у вас есть желание платить 37грн.за куб горячей воды то платите.С бойлером будет все намного экономнее.

Цитата "Solar_Simfi":

Да, с актом приема-передачи дилемма выходит. Подписывать без воды - не хочется, но документов на квартиру - хочется, а для этого нужен акт )
Лифтер - Володя ок. Сегодня завезли гипсокартон, включали грузовой лифт в 3 доме.

тут даже не в желании документов дело посмотрите внимательно пункт о котором я говорил (2.3.3)
вы можете встрять на деньги за то, чего фактически не было ... и решать этот вопрос, скорее всего, прийдется через суд (а перспективы туманны т.к. в договоре написано ...)
ну и нервы ...
PS. в 2.3.4 тоже можно вляпаться по не знанию или рассеянности, и будет вообще эпик фейл

только что с обьекта. куча мусора возле туалетов 3дом...свиньи какието накидали. Вижу коричневый дом уже кто-то повесил кондиционер... мда будет у всех в разброс как в панельках и хрущах

Проблема с лифтами я вижу стоит на месте.
по крайней мере в доме №3.
Вот реально что за безпредел ..Люди делают ремонт, а у них нет возможности поднять материалы в квартиру.

Дорогие соседи!
Поделитесь пожалуйста своей сметой по работе (и материалам) очень нужно понимать какие сейчас цены и кто за что сколько берет! Спасибо огромное!!!
t.moskalenko2606@gmail.com

Ще питання. Де ви купляэте матерыали? В Епыцентрі ціни на порядок дорожчі. Щось порекомендуєте? Може є якійсь магазинчики, де ціни нижчі?

Цитата "Bern":

Вижу коричневый дом уже кто-то повесил кондиционер... мда будет у всех в разброс как в панельках и хрущах

Поскольку УЖК самоустранился от разработки рекомендаций по установке кондиционеров для каждого типа квартиры, сославшись на какую-то мифическую возможность несения ответственности, то единственный путь не превратить дом в задрипанную хрущобу, ощетинившуюся антеннами, кондерами и балконными горшками - самоорганизация инвесторов.

Каждый, кто вешает кондер, стеклит балкон должен ориентироваться на того, кто сделал это первым на своем доме. Как повесил: ниже окна, выше или сбоку?
Короче сходить к соседу и узнать расстояние от края оконного отлива до верхней кромки наружного блока кондиционера (если он повешен ниже окна).
Равнение - на первого

ОСББ решило бы эту проблему в течение часа. Каждый бы получил рекомендацию по своей квартире с размерами и схемой подключения кондера.
Но УЖК на этом не зарабатывает, поэтому им пофиг и на это, и на ухудшение внешнего вида дома и на то, что ваши квартиры будут стоить дешевле из-за непрезентабельного общего вида фасада.
Все обратили внимание, что в домах элит и бизнес-класса все четко унормировано и антенны не вешают, и кондеры не ставят, где кому хочется, чтобы сэкономить 50 гривен на медной трубке или из-за тупости/косорукости мастера-установщика.
Все предусмотрено - поэтому и внешний вид приличный.

Короче, нам поможем только мы сами...

Цитата "sasa23":

Ще питання. Де ви купляэте матерыали? В Епыцентрі ціни на порядок дорожчі. Щось порекомендуєте? Може є якійсь магазинчики, де ціни нижчі?

Мы закупались на ул. Гарматная, 4, это склад-магазин от завода. Там дешевле.

Цитата "MacDon":

Поскольку УЖК самоустранился от разработки рекомендаций по установке кондиционеров для каждого типа квартиры, сославшись на какую-то мифическую возможность несения ответственности, то единственный путь не превратить дом в задрипанную хрущобу, ощетинившуюся антеннами, кондерами и балконными горшками - самоорганизация инвесторов.

Каждый, кто вешает кондер, стеклит балкон должен ориентироваться на того, кто сделал это первым на своем доме. Как повесил: ниже окна, выше или сбоку?
Короче сходить к соседу и узнать расстояние от края оконного отлива до верхней кромки наружного блока кондиционера (если он повешен ниже окна).
Равнение - на первого

ОСББ решило бы эту проблему в течение часа. Каждый бы получил рекомендацию по своей квартире с размерами и схемой подключения кондера.
Но УЖК на этом не зарабатывает, поэтому им пофиг и на это, и на ухудшение внешнего вида дома и на то, что ваши квартиры будут стоить дешевле из-за непрезентабельного общего вида фасада.
Все обратили внимание, что в домах элит и бизнес-класса все четко унормировано и антенны не вешают, и кондеры не ставят, где кому хочется, чтобы сэкономить 50 гривен на медной трубке или из-за тупости/косорукости мастера-установщика.
Все предусмотрено - поэтому и внешний вид приличный.

Короче, нам поможем только мы сами...

это мы с вами договорились бы и сделали все в ровень...но остальным до одного места, особенно те кто покупает квартиру для здачи квартирантам. был на собрании так сказали что тетка которая за бугром купила в нашем комплексе 20 с хвостиком квартир... я думаю ей до **фени** как оно там будет ей девиденты собрать надо

В домах нет воды, канализации, обслуживания, лифтов, охраны - зато есть кондиционеры!!!
Лето через 2 месяца закончится - кондей супер актуально. НЕ, канешна, спасение утопающих, дело рук самих утопающих, собственник может все))))) кому-то удобнее сделать все и сразу))))

Цитата "MacDon":

Поскольку УЖК самоустранился от разработки рекомендаций по установке кондиционеров для каждого типа квартиры, сославшись на какую-то мифическую возможность несения ответственности, то единственный путь не превратить дом в задрипанную хрущобу, ощетинившуюся антеннами, кондерами и балконными горшками - самоорганизация инвесторов.

Каждый, кто вешает кондер, стеклит балкон должен ориентироваться на того, кто сделал это первым на своем доме. Как повесил: ниже окна, выше или сбоку?
Короче сходить к соседу и узнать расстояние от края оконного отлива до верхней кромки наружного блока кондиционера (если он повешен ниже окна).
Равнение - на первого

ОСББ решило бы эту проблему в течение часа. Каждый бы получил рекомендацию по своей квартире с размерами и схемой подключения кондера.
Но УЖК на этом не зарабатывает, поэтому им пофиг и на это, и на ухудшение внешнего вида дома и на то, что ваши квартиры будут стоить дешевле из-за непрезентабельного общего вида фасада.
Все обратили внимание, что в домах элит и бизнес-класса все четко унормировано и антенны не вешают, и кондеры не ставят, где кому хочется, чтобы сэкономить 50 гривен на медной трубке или из-за тупости/косорукости мастера-установщика.
Все предусмотрено - поэтому и внешний вид приличный.

Короче, нам поможем только мы сами...

Ну и квартиру превращать в задрипанные трущобы не хочется. Меня интересует момент, возможно чтоб кондиционер , смотря в окно, был по левую руку,а коробка за окном по правую?! А если сосед установит кондиционер не подумав? Мне на него ровняться? У меня квартира граничит с общим балконом. Не логично устанавливать кондишн так, чтоб у курильщиков на балконе был доступ к нему. И если его установить именно там, он будет дуть мне в затылок, когда я буду сидеть на диване. Но сосед сделает обратное моей логике. Что делать? Наверно единственное : торопиться установить дуйку по своему , чтоб все ровнялись на меня.

Получается да...
Эксплуатант наших домов - УЖК - этим не заботится, ибо на этом не заработаешь. Тут чувство прекрасного, практичного, хозяйского может быть только у тех, кто в наших домах жить будет. То есть у нас.
Хочу обратиться к тем, кто уже поставил кондиционеры у себя в квартирах. Поделитесь параметрами установки наружных блоков с остальными, пожалуйста. С указанием типа квартиры, номера дома и этажа.
Заранее благодарен

Кто то поставит кондер кто то нет, кто то 6 штук поставит, все ровно будет "колхоз". Метр трубы стоит 230 грн.