ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "Investor...":

Ов, шановні інвестори, о чем ви. Я тількі що повернувся з будинків. Так вот Оксана каже що адреси у наших будинків НЕ МАЄ, то му що якісь інвестори були проти той що на сайті КМБ, а коли з'явиться нова зовсім не відомо, водопосточання під'єднано до міського але триває якась поперова тягонина, а водовідведення це зовсім ж.... Якась, тому що насоси стоять в будівлі біля зеленого дома це і є насосна станція останніх років 30, але вони неспроможні запеспечити должним чином всі будинки. Саме цікаве що коли будуть нові навіть приблизно сказати Оксана не змогла. В мене є великі сподівання, що Оксано насправді нічого до кінця незнає і говорить все підряд аби відстали, но як би там не було все це дуже сильно насторажує. Прицьому є гарні новини, трансформаторів стало більше і їх встановлюють. А біля трансформаторів стоять якісь бабіни труб чевоного кольору, діаметром близько 30 см. Для чого вони я не зрозумів.
На данний час в лайні ми всі.
Може всеж таки будемо тут писате щось конструктивне і якось вилазити з цього.

Я щось не розумію? Хіба можуть інвестори впливати на вибір адреси, тобто назви вулиці? Це ж будинки приєднують до вулиці, а не навпаки. Може якийсь інвестор захоче вул. Печерську чи Хрещатик? Хіба це можливо?

Цитата "melnikvp":

Раньше вторника скорее всего ничего нового не будет, КГС не работает до 11.05.15. На той неделе обещали, что 06.05.2015 будет распоряжение Святошинской РДА по присвоению почтового адреса, но на БТИ они передадут его только 12.05.2015. Если выпрошу копию распоряжения 12.05.2015, обязательно выложу на форуме.

Це вже хоть щось. Дякую.

Цитата "Investor...":

Так вот Оксана каже що адреси у наших будинків НЕ МАЄ, то му що якісь інвестори були проти той що на сайті КМБ, а коли з'явиться нова зовсім не відомо

Оксана не сказала, инвесторы писали жалобу письменно или в устной форме возмутились или на форуме? Или все таки это относится, что указали строительный адрес Обуховская 135, а не 135А при подаче присвоения адреса. Как описывал Ягуар

Цитата "melnikvp":

Раньше вторника скорее всего ничего нового не будет, КГС не работает до 11.05.15. На той неделе обещали, что 06.05.2015 будет распоряжение Святошинской РДА по присвоению почтового адреса (Антонова-Овсиенко), но на БТИ они передадут его только 12.05.2015. Если выпрошу копию распоряжения 12.05.2015, обязательно выложу на форуме.

Святошинська районна в м.Києві державна адміністрація
Офіційний інтернет-портал
Розпорядження
//svyat.kievcity.gov.ua/news/?c=6
Или не там смотрю?

Цитата "Став15":

Святошинська районна в м.Києві державна адміністрація
Офіційний інтернет-портал
Розпорядження
//svyat.kievcity.gov.ua/news/?c=6
Или не там смотрю?

Я изложил, что мне сказали в КГС (т. 2804170). Во вторник буду звонить и интересоваться. Можете и вы позвонить...у вас этот телефон в договоре указан...

Валера к вам претензий нет

Цитата "ягуар":

Все класно в цьому документів, тільки от які це будинки будувалися за адресою Обухівська 135 без букви "А" в будівельному номері наших будинків ?
Знову будуть нам розказувати, що процедура виправлення помилки триватиме як заведено 20 робочих днів

Но возможно они нашли новую отмазку - инвесторов не устраивает улица... ну вы поняли

Только что звонил в Святошинскую РДА, общался с девочкой, которая непоследственно будет печатать данное распоряжение.
Она подтвердила, что документы поданы и письмо с Департамента градостроения и архитектуры получено, документы рассматриваются юридическим отделом РДА, сказала набрать ее в четверг-пятницу.
Так что сначала буду звониить в КГС 12.05 и потом , если что в РДА 14.05

Я Оксані не дуже вірю. Чекаємо вівторка, потрібна інформація з інших джерел.
Можливо у когось є якісь знойомі у КМБ, бо здається що іншим шляхом дізнатися справжню інфу не можливо.
Дуже неприємно спостерігати ситуацію в який знов таки час іде а ми стоємо. І цей час нам не на користь.

Я думаю это будет отражаться и на сайте РДА, как например:
27 Квітня 2015 №266
Про закріплення житлового будинку, що переданий до сфери управління Святошинської районної в місті Києві державної адміністрації

Цитата "Став15":

Святошинська районна в м.Києві державна адміністрація
Офіційний інтернет-портал
Розпорядження
//svyat.kievcity.gov.ua/news/?c=6
Или не там смотрю?

я теж моніторю цей сайт і там має бути, із запізненням 1-2 на розміщення на сайт, відповідне розпорядження РДА. Може КМБ виставить документи на своєму сайті, щоб ми від нього відстали.

Может кто интересовался и знает, какой трубой сделана разводка воды (маркировка трубы)? Получил ли кто-то схему разводки труб и электричества по квартире?

Цитата "nicknov":

Может кто интересовался и знает, какой трубой сделана разводка воды (маркировка трубы)? Получил ли кто-то схему разводки труб и электричества по квартире?

У нас в квартире трубы KAN, D=18

Цитата "nicknov":

Может кто интересовался и знает, какой трубой сделана разводка воды (маркировка трубы)? Получил ли кто-то схему разводки труб и электричества по квартире?

Нет еще. Но тоже уже очень надо!!!

У нас в квартире трубы KAN, D=18[/quote]
Тогда видимо это KAN-therm Push под обжимку.

Цитата "мЫхайло Ываныч":

вы беседовали с инвесторами домов указанных в ваших постах и спросили у них про судебные дела? подавали ли они иски? как движется судебное производство? есть ли результаты? можно ли у них поучиться? если еще не говорили, то, по возможности пообщайтесь. Сможете?

Встреча была разовой, но объем информации, от людей к-е реально судятся с застройщиком очень познавательный. Раньше сам думал, что судиться-гиблое дело)
Инвестирование было в другом городе, поэтому тел.адвоката просить было бессмысленно.
Рассказали о своих ошибках, допускаемых всеми доверчивыми инвесторами.
!) Срок подачи искового заявления к застройщику о взыскании пени и неустойки за просрочку и плохое качество(ст.883 ГКУ
//kodeksy.com.ua/tsivil_nij_kodeks_ukrai ni/statja-883.htm) ограничивается сроком в 1 год от обещанной сдачи дома. После обращения в суд застройщику даётся срок до 3-х месяцев, для урегулирования всех вопросов с инвесторами. Однако застройщик тянет время, что прошли все сроки исковой давности. В этот же срок могут предъявляться права о причинении морального ущерба за нарушение условий договора(ст.23 ГКУ) и материального(ст.623 ГКУ). Срок подачи искового заявления к застройщику в 1 год определён законом ст.258 ГКУ
//kodeksy.com.ua/ka/grajdanskij_kodeks_u kraini/statja-258.htm Если в договоре застройщика не указана пеня, она насчитывается по определённому коэффициенту указанному в законодательстве Украины.
В их случае, они поддались на уговоры "заинтересованного" инвестора, прождали год, упустив все сроки, потеряв многие права. Потом пришлось добиваться отдельным судопроизводством восстановления срока для подачи искового заявления, это время позволило застройщику вывести часть средств. На остальное имущество наложили арест, потом доказывали свои права, снимали арест. Этот головняк уже 3-й год у них тянется.

То что посоветовали:
1) Срочно нанимать толкового адвоката (у нас 8 месяцев уже прошло).По закону адвокат имеет право требовать у застройщика всю отчётную документацию по стройке. И застройщик обязан предоставить всю информацию в письменном виде, что будет уже являться документом для предоставления в суд.
2)Не верить ни одному обещанию застройщика, всё должно быть задокументировано должным образом(для юридической гарантии законности).
3) Не поддаваться на уловки-мы достроим. Затягивание сроков и есть цель застройщика.
4)Не бояться судиться-миф о невозможности выиграть-только миф и наша юридическая безграмотность.
5)Не бояться создавать любую шумиху, отстаивая свои права. Вплоть до заказных статей, в к-х будут звучать правдивые, но нелицеприятные факты про застройщика, привлечения независимых экспертов по недвижимости, они создают рекламации на своих сайтах.
6) Затягивание инвесторов с обращением в суд и является причиной долгих и дорогих судебных разбирательств.
7)При грамотном адвокате, к-й сможет составить грамотный договор-претензию "в связи с неисполнением сторонами условий договора", дело может не дойти до суда. Есть ещё обязательная процедура "досудебное урегулирование споров". Где можно подписать мировое соглашение, но обязательно через адвоката. На любом их этих этапов-без грамотного адвоката, нас просто "кинут".

ещё два момента, прояснивших ситуацию. Со слов нанятого инвесторами адвоката:

..."если условия заключенного договора не соблюдают или нарушают законодательство, то решения суда будут приняты в правомерности согласно законодательству Украины, а не договора."

..."В Украине законы нормальные, только надо научиться добиваться их правильного исполнения".

Цитата "Investor...":

9 та 10 травня потрапити до квартим не можливо навіть маючи ключи на руках. Там вже з'явились якісь проблеми з робітниками яких вийняли для ремонтів інвестори, знову ж Оксано каже що вони лазють де попало і коли попало, а за будинки відповідає вона, тому що вони не прийняти на ЖЕК. саме тому будинки закривають на вихідні, а мені здається що наступним кроком буде повна заборона на доступ до власної квартири навіть у будні дні.

а вот тут Вы не правы у нас в доме за одну ночь сняли 11 радиаторов, после того как КГС убрал дополнительную охрану с дома. Подъезд должен быть закрыт. Я думаю нужно отнестись с пониманием. У нас в доме 150метров кабеля срезали соединяющего с чердачной щитовой.

melnikvp, большое спасибо Вам за то что Вы у нас есть, за то что доставляете нам проверенную информацию Буду очень Вам благодарен если Вы продолжите в таком же духе)))

Всех с прошедшими праздниками и выходными.
Есть новость, наши дома открыты под заселение //forum.domik.ua/kievgorstroy-kyivmiskbu d-kmb-t24411-180.html
Открыты для заселения и введены в эксплуатацию...
без воды, без канализации и электрики, без проверки отопления?
напомню,стр. 61 нашего форума, цитата от Barabolka за 26 окт.2014 года: "Также она сказала что девочки менеджеры в КГС ни разу не были на стройке, поэтому особо их заключению верить не стоит. Сказала что на этой неделе, во вторник приедет комиссия с КГС, после этого будет более менее понятно по решению о сдаче, так же сказала чтоту нас своя тепловая подстанция, наших домой и что как бы говорит о том, что к отопления городскому мы можем включиться хоть зимой. Короче сказала что надо ждать до декабря, а если они уже и там начнут переносить, то уже тогда коллективно жаловаться. Также я поняла, что наш форум читают все и за нами следят :-) вот так"
Создаётся впечатление, что "открыли" нас для нового ролика прославляющего КГС.
И будем мы ждать окончания стройки ещё долго. Промониторила немного нет. Последние 5-6 лет задержки со сдачей домов У застр. одновременно на 9-10 стройках. Переносы сроков сдачи по 3-5 раз, т.е сроки растягиваются от 1,5 до 2,5 года. Кажется, штукатурить ещё рано, нет гарантии, что дома сдадут. Проблемы в основном с подключениями к коммуникациям .
По дому на пр.Воссоединения, о котором писал DOSTALO. Первый срок сдачи дома-март 2013, перенос на 1-й кв.2014, официально(как у нас) ввод в экспл.30.12.14, официально(как у нас) с 25.04.15 -дом открыт для заселения. НО...
подачи воды в дом пока нет, отопление не проверяли:"Когда будут воду и отопление проверять неизвестно. Они еще не начинали по этому неизвестно когда закончат"-цитата инвестора с форума по пр, Воссоединия. Как-то всё очень знакомо звучит