ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"

Цитата "DonKHTW":

- зато сможете поставить солнечные батареи и коллектор - будете получать дармовое тепло и электричество

Но крыша это ведь общая собственность, значит нужно минимум получить разрешение от всех соседей, я правильно понимаю? И к тому же батареи могут украсть, а они недешёвые...

Цитата "yurafz":

Но крыша это ведь общая собственность, значит нужно минимум получить разрешение от всех соседей, я правильно понимаю? И к тому же батареи могут украсть, а они недешёвые...

Причем тут крыша - у двух уровневых квартир есть свой дворик на крыше, за который они платят при покупке, сейчас в синем и зеленом домах это место обустраивается владельцами двухуровневых квартир. Хотя если ваша квартира по центру дома - у вас его нет )

Цитата "DonKHTW":

- зато сможете поставить солнечные батареи и коллектор - будете получать дармовое тепло и электричество [/quot
Дармовое? А как дорого стоят солнечные батареи?

шановні форумчани,
Поділіться досвідом розрахунку опалення будь ласка

Шановні форумчани,
допоможіть будь ласка розібратися з калькуляцію щодо обрахунку опалення. Лічильник показує цифри 0,513
Заздалегідь вдячний

Счетчик считает в гигакалорях. Т.е. у вас 0,513 Гкал.
Смотрим тарифы текущие "Киевэнерго":
Тарифы на отопление
1 Гкал = 1416,96 грн, за единицу измерения (с НДС).
Имеем 0,513*1416,96=726,90 грн.
Но поскольку у вас нет прямого договора с "Киевэнерго" на оплату отопления, к этой сумме УЖК приплюсует гигакалории из общедомового счетчика(разделенные на квартиры с подписанными договорами с УЖК) за отопление общих нежилых помещений.

Цитата "John Doe":

Счетчик считает в гигакалорях. Т.е. у вас 0,513 Гкал.
Смотрим тарифы текущие "Киевэнерго":
Тарифы на отопление
1 Гкал = 1416,96 грн, за единицу измерения (с НДС).
Имеем 0,513*1416,96=726,90 грн.
Но поскольку у вас нет прямого договора с "Киевэнерго" на оплату отопления, к этой сумме УЖК приплюсует гигакалории из общедомового счетчика(разделенные на квартиры с подписанными договорами с УЖК) за отопление общих нежилых помещений.

Дуже вдячний за швидку та змістовну відповідь. Стосовно мене можу сказати наступне, я планую оплачувати лише теплову енергію, яка була витрачена на опалення моєї квартири, та була відображена лічильником тепла. Щодо опалення місць ЗК, коментарій наступний: поки я не буду бачити прозорої калькуляції цих витрат та мати фізичне відчуття таких послуг , я платити не буду. Хто з нас знає кількість договорів з УЖК? Яка кількість батарей підключена до системи? Це поле для маніпуляції та наживи...

а еще не замечали что электронные счетчики электроэнергии быстрее мотают чем старенькие черные в старых квартирах...везде надувательство

Цитата "John Doe":

Счетчик считает в гигакалорях. Т.е. у вас 0,513 Гкал.
Смотрим тарифы текущие "Киевэнерго":
Тарифы на отопление
1 Гкал = 1416,96 грн, за единицу измерения (с НДС).
Имеем 0,513*1416,96=726,90 грн.
Но поскольку у вас нет прямого договора с "Киевэнерго" на оплату отопления, к этой сумме УЖК приплюсует гигакалории из общедомового счетчика(разделенные на квартиры с подписанными договорами с УЖК) за отопление общих нежилых помещений.

А на каком основании УЖК, вообще, считает по квартирным счетчикам, если нет прямого договора с Киевэнерго, счетчик не опломбирован и не прошел поверку?
Обратите внимание на п.12 Правил надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 21.07.2005 №630.
И на это обратите внимание: "Лічильники приймаються в експлуатацію робочою комісією, до складу якої входять представники власника житлового фонду або уповноваженої організації, виконавця послуг, а також монтажної організації. Прийняття в експлуатацію та опломбування зазначених приладів оформляється відповідним актом"

Цитата "Manasserchik":

Здравствуйте!
Тоже рассматриваю покупку двухуровневой квартиры 86 кв.м.
Летом будет жарко - это 100%,без кондиционеров никак. Не могу представить во сколько выльется ремонт, ведь там голые стены, электрику по всей квартире нужно разводить плюс нна второй этаж, так же с трубами (2 санузла), лестница немало затянет. Вы просчитывать приблизительную стоимость ремонта?
К тому же смущает близость ЛЭП.

Я бы на Вашем месте задумался о примыкающей холодной стене(лифтовая шахта и лестничная клетка) и собственно привода грузового лифта за стеной на втором этаже!

Цитата "Dima dom2":

А на каком основании УЖК, вообще, считает по квартирным счетчикам, если нет прямого договора с Киевэнерго, счетчик не опломбирован и не прошел поверку?

Начнем с того что у вас нет никаких договорных обязательств по оплате отопления и воды - считайте что это личная и безвозмездная акция от УЖК

Счетчик после покупки поверять не нужно - он поверен на заводе изготовителе, у вас к нему есть паспорт. Следующая поверка будет согласно графика КиевЭнерго

Цитата "DonKHTW":

Начнем с того что у вас нет никаких договорных обязательств по оплате отопления и воды - считайте что это личная и безвозмездная акция от УЖК

Счетчик после покупки поверять не нужно - он поверен на заводе изготовителе, у вас к нему есть паспорт. Следующая поверка будет согласно графика КиевЭнерго

Во-первых: то, что счетчик прошел поверку на заводе, не означает, что его правильно установили и показатели его верны.
Во-вторых: отсутствие договора не означает автоматическое отсутствие обязательства по уплате услуг, которыми вы воспользовались. Это правовая позиция Верховного суда, поэтому платить надо. Вопрос в другом: на каком основании платить по квартирному счетчику, если Киевэнерго установило общедомовой и на сегодняшний день это единственный прибор в доме, по которому УЖК имеет право считать использованную теплоэнергию. При этом, дополнительные счета на отопление МЗК, также, является незаконным, поскольку отопление этих МЗК отдельно не осуществляется. Таким образом, УЖК должен (ОБЯЗАН) рассчитывать использованную жильцами дома теплоэнергию исходя из показателей домового счетчика по соответствующей методике с учетом площади каждой квартиры.

Цитата "Dima dom2":

А договор УЖК с Киевэнерго есть? И если есть, то почему мы не можем заключить индивидуальные договора?

Цитата "Ната-ДОМ 2":

А договор УЖК с Киевэнерго есть? И если есть, то почему мы не можем заключить индивидуальные договора?

Договор с УЖК есть от 06.11.2015. А вот отказ заключить прямой договор не законный: ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», у разі наявності технічної можливості теплопостачальні організації, що здійснюють постачання теплової енергії на закріпленій території, не мають права відмовити споживачу, який розташований на цій території, в укладенні договору.

Цитата "Dima dom2":

Договор с УЖК есть от 06.11.2015. А вот отказ заключить прямой договор не законный: ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», у разі наявності технічної можливості теплопостачальні організації, що здійснюють постачання теплової енергії на закріпленій території, не мають права відмовити споживачу, який розташований на цій території, в укладенні договору.

Обратитесь в суд с иском о заключении договора с Киевэнерго. Требование неимущественного характера, судебный сбор заплатите 551,20 грн., если успеете подать в этом году.

Цитата "Bubi":

Обратитесь в суд с иском о заключении договора с Киевэнерго. Требование неимущественного характера, судебный сбор заплатите 551,20 грн., если успеете подать в этом году.

Для начала нужно обратиться в Киевэнерго и получить официальный отказ

[quote="Dima dom2"]

Договор с УЖК есть от 06.11.2015. А вот отказ заключить прямой договор не законный: ст. 25 Закону України «Про теплопостачання», у разі наявності технічної можливості теплопостачальні організації, що здійснюють постачання теплової енергії на закріпленій території, не мають права відмовити споживачу, який розташований на цій території, в укладенні договору.

Касательно договора между УЖК и Киевэнерго, Вы лукавите. Чтобы понять это, достаточно зайти на сайт Киевэнерго и в разделе теплоэнергия, ввести интересующий адресс, что я и сделал ...
Если бы в действительности все обстояло так как Вы пишите, то эта тема точно бы не поднималася больше на страницах этого форума

Цитата "Eugene_3":

Про "лукавства" было смешно)))
А если по делу, то рекомендую вернуться на пару десятков страниц назад. Я выкладывал письмо от Киевэнерго, которым они подтверждают наличие договора с УЖК. Еще рекомендую наведаться в подвал и внимательно рассмотреть домовой счетчик тепла - если лень, есть фото в ленте, пломба Киевэнерго на месте. И в чем я лукавил?
Я пытался до Вас донести, что не по квартирным счетчикам платить надо, а по общедомовому.

Если все так, то почему Киевэнерго отказывается заключать прямые договора с жильцами? На мой прямой вопрос в центре самообслуживания был ответ "Киевэнерго не обслуживает дома на Владимира Наумовича. ?????

Цитата "Eugene_3":

У УЖК с КЭ договор на поставку тепловой энергии на хоз. нужды (здесь его номер):
//forum.domik.ua/ozernoe-t17784-9780.htm l#p971659
, к услуге централизованного отопления он не имеет отношения, пояснения НКРЕКП
//www.nerc.gov.ua/?id=15891
//www.nerc.gov.ua/?id=15405
, поэтому на сайте КЭ наш адрес Вы не найдете.
Тарифы КЭ на такой товар отличаются от тарифов для населения:
//kyivenergo.ua/ru/te-company/