ЖК "Озерное", ул. Владимира Наумовича (ул. Обуховская) - "Киевгорстрой"
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можно выбрать 1 вариант ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 304.
35/12% | ||
42/14% | ||
120/39% | ||
75/25% | ||
32/11% |
KIEV-OSBB
Пользователь
23
19 октября 2016
19 окт 2016 12:37
Я могу частично обеспечить информационную и материально-техническую база.
melnikvp
Старожил
557
16 октября 2014
19 окт 2016 12:54
Какой у вас дом, какая квартира?
Dima dom2
Dd
Постоянный пользователь
134
12 июня 2015
19 окт 2016 13:17
Я за ОСББ.
Предлагаю привлечь стороннюю организацию для регистрации ОСББ. Насколько мне известно, цена вопроса около 3000 грн. Ваши предложения.
Предлагаю привлечь стороннюю организацию для регистрации ОСББ. Насколько мне известно, цена вопроса около 3000 грн. Ваши предложения.
KIEV-OSBB
Пользователь
23
19 октября 2016
19 окт 2016 13:21
Цитата "Dima dom2":Я за ОСББ.
Предлагаю привлечь стороннюю организацию для регистрации ОСББ. Насколько мне известно, цена вопроса около 3000 грн. Ваши предложения.
Я за ОСББ.
Но для начала, необходимо создать инициативную группу, которая и обсудить инструмент регистрации.
finlegen
f
Новичок
20
21 ноября 2015
19 окт 2016 14:25
Соседи, может кто дома, подскажите что то по воде известно??? Заранее очень благодарна !
MADS
Новичок
20
07 августа 2016
19 окт 2016 14:26
Цитата "finlegen":Соседи, может кто дома, подскажите что то по воде известно??? Заранее очень благодарна !
Вода уже есть с 14.30. Всё ок.
finlegen
f
Новичок
20
21 ноября 2015
19 окт 2016 15:29
Цитата "MADS":
Вода уже есть с 14.30. Всё ок.
СПАСИБО ЗА ИНФУ!!!
finlegen
f
Новичок
20
21 ноября 2015
19 окт 2016 15:37
Соседи, предлагаю побороться за тепло и воду напрямую от Киевєнерго Киевводоканал, а именно: если я правильно понимаю мы не знаем почему дома не переданы до сих пор, если нет, то поправьте пожалуйста, Значит, давайте зададим этим организациям напрямую вопросы, что им мешает обслуживать наши дома, если КГС что то не доделал, тогда будем его тормашить, тк каждый из нас покупая квартиру покупал и инфраструктуру к ней, которая должна нормально функционировать. Прошу откликнитесь на мой пост!
KIEV-OSBB
Пользователь
23
19 октября 2016
19 окт 2016 15:46
Цитата "finlegen":Соседи, предлагаю побороться за тепло и воду напрямую от Киевєнерго Киевводоканал, а именно: если я правильно понимаю мы не знаем почему дома не переданы до сих пор, если нет, то поправьте пожалуйста, Значит, давайте зададим этим организациям напрямую вопросы, что им мешает обслуживать наши дома, если КГС что то не доделал, тогда будем его тормашить, тк каждый из нас покупая квартиру покупал и инфраструктуру к ней, которая должна нормально функционировать. Прошу откликнитесь на мой пост!
Как я понял, КГС передаст права только когда достроит все объекты.
finlegen
f
Новичок
20
21 ноября 2015
19 окт 2016 16:02
Цитата "KIEV-OSBB":
Как я понял, КГС передаст права только когда достроит все объекты.
Я не специализируюсь на таких вопросах и не очень в них разбираюсь, НО тк такая ситуация нарушает наши права как потребителей, а нас в принципе не должно интересовать кто там что достраивать планирует, то я могу сделать адвокатские запросы на все организации в отношении причин по которым такая ситуация сложилась, но не могу от себя только делать тк адвокат должен выступать от клиента, так что если кто выступит в качестве клиента, конечно бесплатно ))), то давайте совместными усилиями выбивать правду!!! а как выбьем, поймем как заставить прямые договора сделать и нормально платежки выставлять.
TinaTka
Старожил
517
08 января 2011
19 окт 2016 16:08
Только когда он все достроит- не известно. При инвестировании во вторую очередь в ОП называли общее количество домов в комплексе от 8 до 10. У них есть еще неосвоенная територия автобазы(Цитата "KIEV-OSBB":
Как я понял, КГС передаст права только когда достроит все объекты.
finlegen
f
Новичок
20
21 ноября 2015
19 окт 2016 16:12
Кстати про ОСББ - вещь хорошая и правильная, регистрируется элементарно по типовым документам, самое главное ответственные и честные люди для руководства. По сути нам нужно только напрямую получить договора с Киевэнерго и Киевводоканал, чтоб нормально пользоваться квартирными счетчиками. А ОСББ - это как таковое обслуживание домов:
1. Ежедневное - уборка подъездов и прилегающей территории, вывоз мусора, освещение дворов; и
2. Периодическое - текущий ремонт, обслуживание лифтов и обустройство территории.
В старых домах главная проблема - это ремонт устаревшей инфраструктуры, у нас же этой проблемы пока особо нет. Главное сохранять то, что есть.
1. Ежедневное - уборка подъездов и прилегающей территории, вывоз мусора, освещение дворов; и
2. Периодическое - текущий ремонт, обслуживание лифтов и обустройство территории.
В старых домах главная проблема - это ремонт устаревшей инфраструктуры, у нас же этой проблемы пока особо нет. Главное сохранять то, что есть.
KIEV-OSBB
Пользователь
23
19 октября 2016
19 окт 2016 16:12
Цитата "finlegen":
Я не специализируюсь на таких вопросах и не очень в них разбираюсь, НО тк такая ситуация нарушает наши права как потребителей, а нас в принципе не должно интересовать кто там что достраивать планирует, то я могу сделать адвокатские запросы на все организации в отношении причин по которым такая ситуация сложилась, но не могу от себя только делать тк адвокат должен выступать от клиента, так что если кто выступит в качестве клиента, конечно бесплатно ))), то давайте совместными усилиями выбивать правду!!! а как выбьем, поймем как заставить прямые договора сделать и нормально платежки выставлять.
Я все это прекрасно понимаю, но зачем стараться для УЖК, предварительно или параллельно необходимо закрыть вопрос с ОСББ.
finlegen
f
Новичок
20
21 ноября 2015
19 окт 2016 16:16
Цитата "KIEV-OSBB":
Я все это прекрасно понимаю, но зачем стараться для УЖК, предварительно или параллельно необходимо закрыть вопрос с ОСББ.
KIEV-OSBB
Пользователь
23
19 октября 2016
19 окт 2016 16:20
Цитата "finlegen":Кстати про ОСББ - вещь хорошая и правильная, регистрируется элементарно по типовым документам, самое главное ответственные и честные люди для руководства. По сути нам нужно только напрямую получить договора с Киевэнерго и Киевводоканал, чтоб нормально пользоваться квартирными счетчиками. А ОСББ - это как таковое обслуживание домов:
1. Ежедневное - уборка подъездов и прилегающей территории, вывоз мусора, освещение дворов; и
2. Периодическое - текущий ремонт, обслуживание лифтов и обустройство территории.
В старых домах главная проблема - это ремонт устаревшей инфраструктуры, у нас же этой проблемы пока особо нет. Главное сохранять то, что есть.
Ну так УЖК, как раз и не даст нам сохранить инфраструктуру. И как по мне, пункт 1-2 очень важны, так же как и вода, свет и отопление. В среднем от 30% до 40% средств не расходуется, при оплате жильцами на ОСББ, но при УЖК мы этого никогда не узнаем, и эти деньги "украдут". Я уже молчу про ВОПИЮЩИЕ ХАМСТВО к жильцам домов, со стороны сотрудников УЖК.
finlegen
f
Новичок
20
21 ноября 2015
19 окт 2016 16:22
Цитата "finlegen":
Для ОСББ надо только собрание жильцов и будет нам ОСББ, вопрос по нашим домам этим не решится, тк нужны люди которые этим ОСББ будут на постоянной основе заниматься - как таковая работа ЖЕКа будет на ОСББ.
KIEV-OSBB
Пользователь
23
19 октября 2016
19 окт 2016 16:27
Цитата "finlegen":
Для ОСББ надо только собрание жильцов и будет нам ОСББ, вопрос по нашим домам этим не решится, тк нужны люди которые этим ОСББ будут на постоянной основе заниматься - как таковая работа ЖЕКа будет на ОСББ.
Для того что бы собрать жильцов, минимум 3 собственника должны захотеть сделать больше чем просто изъявить свое желание, и такие точно есть. Касательно тех кто будет на постоянной основе, я согласен, это тоже не маловажный вопрос, но надо начать.
finlegen
f
Новичок
20
21 ноября 2015
19 окт 2016 16:47
Если каждый из жильцов будет иметь прямые договора на:
1. Электричество
2. Гарячая вода
3. Тепло
4. Холодная вода
То ОСББ должно будет заключить на себя договора на:
1. Обслуживание лифтов
2. Освещение дворов
3. Вывоз мусора
4. Уборка подъездов и прилегающей территории
5. Периодический ремонт - сантехник/электрик/плотник - по надобности
По пунктам 3, 4 и 5 можно провести тендеры среди специализированных компаний и выбрать оптимальный вариант.
Как вариант охрана, например тот же ДСО.
(может что то из функционала упустила - поправьте)
1. Электричество
2. Гарячая вода
3. Тепло
4. Холодная вода
То ОСББ должно будет заключить на себя договора на:
1. Обслуживание лифтов
2. Освещение дворов
3. Вывоз мусора
4. Уборка подъездов и прилегающей территории
5. Периодический ремонт - сантехник/электрик/плотник - по надобности
По пунктам 3, 4 и 5 можно провести тендеры среди специализированных компаний и выбрать оптимальный вариант.
Как вариант охрана, например тот же ДСО.
(может что то из функционала упустила - поправьте)
finlegen
f
Новичок
20
21 ноября 2015
19 окт 2016 16:51
Для руководства ОСББ нужен будет как таковой директор, основная задача которого контролировать качество предоставляемых услуг, и бухгалтер для учета расходов и платежей и как таковых оплат предоставленных услуг.
У директора и бухгалтера должна быть адекватная зарплата не космос, но и тоже каждая работа должна оплачиваться.
Хорошо б если кто-то, у кого загруженность позволяет взять на себя руководство ОСББ и особенно кто живет с первых дней, стал директором ОСББ.
У директора и бухгалтера должна быть адекватная зарплата не космос, но и тоже каждая работа должна оплачиваться.
Хорошо б если кто-то, у кого загруженность позволяет взять на себя руководство ОСББ и особенно кто живет с первых дней, стал директором ОСББ.
KIEV-OSBB
Пользователь
23
19 октября 2016
19 окт 2016 16:55
Цитата "finlegen":Для руководства ОСББ нужен будет как таковой директор, основная задача которого контролировать качество предоставляемых услуг, и бухгалтер для учета расходов и платежей и как таковых оплат предоставленных услуг.
У директора и бухгалтера должна быть адекватная зарплата не космос, но и тоже каждая работа должна оплачиваться.
Хорошо б если кто-то, у кого загруженность позволяет взять на себя руководство ОСББ и особенно кто живет с первых дней, стал директором ОСББ.
Вы с какого дома?
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая27.091 939
- ЖК Форест | Спецжитлофонд | ул. Милютенко, ул. Шолом-Алейхема27.092 003
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова27.09705
- ЖК Синергия Сити | Ирпень, ул. Достоевского, пер. Озерный27.09214
- ЖК Рихерт & Парк | A Development | ул. Кирилловская, ул. Нижнеюрковская27.0995
- ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ27.0910 286
- ЖК Радужный | Киевгорстрой | ул. Кибальчича, 225.092 978
- ЖК на Курнатовского, 20 | Киевгорстрой25.09432
- ЖК на ул. Вавиловых, 9-11 | Ковальская25.0997
- ЖК Новый Автограф | DIM Group | ул. Жмаченко, 2625.09665
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?27.093 725
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Лучший район Киева15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Лифт в частном доме27.092
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- ЖК Стандарт | Стандарт Буд | Полтава, вул. Великотирнівська, 9а18.093
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- Терміново куплю! Балон з гексафторидом сірки SF6 чистоти 99,9% V=72 кг20.091
- Твердотопливный котел и расходы на отопление17.0917
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланировка | тема просьб и советов по конкретным ситуациям14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Послуги з будівництва стаціонарних басейнів09.092
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Подробнее