ул. Михаила Донца, 2-б - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Уже второй квартал переваливает за экватор, а по сдаче пока ни слуху ни духу...

Сегодня общались (в телефонном режиме) с Александром Григорьевичем.
С его слов:
1-полным ходом идут отделочные внутренние работы
2-тепловые счетчики ставят в шкафы
3-в июне будет расширенный доступ для осмотра и указания замечаний
4-готовят документы в ГАСК
а насчет БТИ вроде и не спросили...

Сегодня на стройке. За зелёный забор не попали, закрыт, да и делать там нечего, все перерыто, куча грязи. Фото от забора, ещё пару фоток со стороны гаражей, и фото местности: со стороны НАУ и стадион. Зелено, хорошо, деревья прячут от дождя, возле НАУ высажены клумбы.

Привет будущим соседям.
Вопрос наверное к более опытным инвесторам.
По опыту сданных секций монолита, по текущему состоянию нашего дома, как вы считаете, когда +/- месяц мы получим на руки докумены на наши квартиры?

Цитата "Махан":

Привет будущим соседям.
Вопрос наверное к более опытным инвесторам.
По опыту сданных секций монолита, по текущему состоянию нашего дома, как вы считаете, когда +/- месяц мы получим на руки документы на наши квартиры?

Как показывает практика, то сданная секция не = сразу полученные документы. Если вы почитаете соседей на Донца 2а, то как раз с регистрацией там были проблемы еще те. ЖИБ не предоставлял весь необходимый пакет документов, в связи с чем не могли создать системную папку, и от регистраторов шли отказы, потом вылезли ошибки в договорах у некоторых людей в номере акта на землю, кто-то долго ждал что бы вообще пакет забрать даже с отказом и т.д. Потом уже самые смелые начали регистрировать у частных нотариусов. Вообщем ситуация по каждому дому своя...

а что слышно по поводу коммуникаций? дом подключили к канализации?

С форума соседей :

Цитата "Сапожник":

Квитанции уже все получили за апрельское "отопление"? Если что, они ждут вас в почтовых ящиках.

Вспомнили когда у нас отключили тепло в мопах и когда в квартирах?

Кратко в двух словах от нашего соседа, который выяснял, как киевэнерго с нас дважды берет за горячую воду, почему мы получали гигантские счета и почему мы даже летом будем платить за отопление мопов.

Тексты не мои, я только скопировал части диалога:

Соседи, был я в подвале. Подозрения подтвердились. Учета тепла на догрев воды нет. Отбор тепла на догрев воды берется после общедомового счетчика. Чисто экономически это тепло никак не отличается от тепла МОПов и не может быть от него отделено легко. КЭ придется заморочится, что, как я понимаю они делать не спешат
-------------------------------------

Есть выход, до момента выяснения требовать от жека отключить гарячую воды
-------------------------------------
КЭ считает тепло на подогрев воды как отопление МОПов
Гарячая вода циркулирует по неутепленным трубам и охлаждается. Там самым мы круглогодично отапливаем шахты стояков.
-------------------------------------
Только что общался с человеком который обслуживает много теплопунктов, нужно поднимать шум в КЭ и немного переделывать систему
-------------------------------------
Добрый вечер. Возможно я буду не прав, но я предлагаю обратиться в АМКУ и прокуратуру по данному факту. Никто не будет чухаться, пока не клюнет в жо... что-то горячее. Для АМКУ: некорректный расчёт. Для прокуратуры: тех. экспертиза проекта. Это может заморозить строительство и ввод следующих секций, но это не аргумент - настанет день и их тоже это коснёться
-------------------------------------


Кратко:
Скорее всего, наш доблесный застройщик смонтировал теплопункт по чертежам школьника либо руками школьников. Кто из них допустил ошибки не знаю. Как потом этот проект был принят киевэнерго тоже непонятно.

В результате, общедомовой счетчик тепла стоит не в том месте, где должен и накручивает нам показания за нагрев горячей водопроводной воды круглогодично. Т.е. по факту мы платим за это два раза: в тарифе горячей воды и они еще раз эту услугу нам считают в отоплении, как за мопы. Если ничего не будет решено, то летом нам будет стоить ежемесяно 100-300 гривен с квартиры в зависимости от метража. Зимой дороже, а если будет повышение тарифов, то будет вообще счастье. Причем неважно живете вы или нет, польщовались водой или нет, все равно счета будут идти.

Если все сделано по одному проекту, то скорее всего аналогмчная ситуация ждет и 1-5 секции.

Походу жи косячили как хотели.
Перед тем как подписывать акты приема передачи квартир хотелось бы проверить все остальное(лифты\коммуникации\крышу\противопожарную систему\и тд). Я понимаю, что для каждого будущего владельца они это все показывать не будут, так как нас аж 425 кв. Предлагаю создать группу, человек из 5, которая промониторила бы общее состояние всех систем нашего дома. Жеку глубоко плевать на состояние дома и этим он заниматься не будет. В дальнейшем исправление всех косяков ляжет на нас.

Поддерживаю, но нужны люди, которые разбираются в таких вопросах (строители и Т.п)

Что касается квартирных косяков...
У нас труба, которая должна вести к сливу из кухни - наполовину упирается в бетонную плиту,
То есть надо или ровнять трубу (что как мне кажется уже невозможно) или долбить бетон (очень трудоемкое занятие).

Цитата "Mamari":

То есть надо или ровнять трубу (что как мне кажется уже невозможно) или долбить бетон (очень трудоемкое занятие).

Она проворачивается, там не жесткие соединения и далее существует множество поворотных стыков с разными углами.
Я бы больше переживал касательно уровня канализации для унитаза. Либо мне кажется, либо он очень низко сделан

Цитата "Сапожник":

Она проворачивается, там не жесткие соединения и далее существует множество поворотных стыков с разными углами.
Я бы больше переживал касательно уровня канализации для унитаза. Либо мне кажется, либо он очень низко сделан

Спасибо, надеюсь вы правы,
А по уровню канализации думала чем ниже тем лучше, посмотрим, когда будем в следующий раз

Цитата "Mamari":

Спасибо, надеюсь вы правы,
А по уровню канализации думала чем ниже тем лучше, посмотрим, когда будем в следующий раз

У современных унитазов выход прямой на уровне сантиметров 20 от пола.
Это все решаемо, но нужно либо переделывать либо кидать переходники, а это дополнительное место.

Да, а если еще посчитать плитку то точно будет слишком низко.

Уважаемые однофорумчане, может кто подскажет какая процедура оформления документов на право собственности.

Сегодня.
Работает одинокая люлька (рабочие отлучились на минутку). Далее фото секции 1 (той что ближе к НАУ). Работает грузовой лифт (ехать не стали). На 1 этаже как показалось, должны сделать еще слой краски. Выше - общие коридоры покрашены в желтый цвет, потолки белые, дверные откосы сделаны не везде, стоят батареи, поставлены лампы, кое-где даже горят. Какие-то вентили на виду- сфоткала.
Приятно удивили - между домами сохранили пару деревьев.
Во дворе валяются всякие трубы (синие узкие, черные пошире), бордюры.
И самое неожиданное - помыли входные двери квартир, готовятся встречать )

П.с. Фото почему-то загружаются не по порядку..

Вентили - это пожарные гидранты.
А внутри квартиры фотографии не делали? Много изменений?

Мы в квартиру не заходили. Да и я, честно говоря, не знаю, должны ли они что-то доделывать в квартирах: электрика разведена, батареи стоят, стяжка залита. А унитаз, раковину, розетки, насколько читала про соседний монолит, либо после заявления ставят, либо на руки выдают.

Цитата "Mamari":

Сегодня.

Спасибо за фото. Прогресс на лестничной клетке на лицо . Кому балконы стеклить - Реклама в лифте

Добрый день, соседи. Кто-то проходил мимо домика, как там обстоят дела? Пока темпы очень не радуют (

фото 27.05.2016 9:30. Короедить уже почти закончили. Осталась стена возле Мамаевой слободы и во вотрой секции стояк лестничной клетки. Начали разметку под покраску. Дом может быть ярче, чем мы ожидали. Замечено пару установленных дверей на лестничных пролетах первой и второй секции.

Цитата "ievgenii bukhinnyk":

фото 27.05.2016 9:30. Короедить уже почти закончили. Осталась стена возле Мамаевой слободы и во вотрой секции стояк лестничной клетки. Начали разметку под покраску. Дом может быть ярче, чем мы ожидали. Замечено пару установленных дверей на лестничных пролетах первой и второй секции.

Спасибо за фото. а чего думаете что цвета ярче?? от куда инфа? просто на крушельницкой вообще в розовый красят цвет. Страшно))