ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

alexandrdonca, из окна видна стройка (7я и 8я секции). На сегодняшнее утро залита опалубка над 10м этажом 8й секции, и над 8м этажом 7й секции. В месяц строят 2 этажа по 5-8й секциях, разрыв 2 этажа по секциям. 1-4 хз, там залита только подушка над сваями. Могли бы и побыстрее честно говоря, но учитывая, что 4 секции одновременно, то возможно и вкладываются в график.

Прошу подсказать, есть информация о возможности зайти на стройку, посмотреть качество выполнения работ и посмотреть планировки квартир "вживую"?

alexandrdonca, ну если вы не из стеснительных, заходите, спрашиваете начальника участка - милейший человек, очень продуктивно с ним пообщались. На счет качества выполнения - ну там в основном только монолит + начали заделывать фасад керамзитобетоном. Я в этом не силен, но керамзитобетон кладут на клей, а не раствор - и это правильно)))) Планировки в живую на 90% вероятности нереально пока - там стройка, котлованы, техника..... но если уж очень хочется - то можно))))) Лучше зайти в уже построеный дом этой компании на Драгоманова или Черниговской.

Первый взнос уплачен. ))) Буду наблюдать как продвигается объект. Знаю что квартира подо мной продана))))

Rysyukov - поздравляю. В отделе продаж сказали, что нельзя делать перепланировку до ввода в экспл, сколько это стоит после ввода и с кем решать.
Планирую комнату соединить с балконом, причем не только балконный блок, а всю стенку примыкающуюю к балкону.
Буду благодарен за информацию.

если там онли керамзитобетон - то он выносится кувалдой за пол дня, я бы вообще никому ничего не говорил, сам подумываю удлиннить одну из комнат используя лоджию. если железобетон, я бы забыл об этой мысли.

Цитата "alexandrdonca":

Rysyukov - поздравляю. В отделе продаж сказали, что нельзя делать перепланировку до ввода в экспл, сколько это стоит после ввода и с кем решать.
Планирую комнату соединить с балконом, причем не только балконный блок, а всю стенку примыкающуюю к балкону.
Буду благодарен за информацию.

А не холодно будет,балкон утеплять потом или как планируете?
Я бы не парился,соеденил и забыл
Потом вспомните про это,когда только продавать квартиру надумаете

Цитата "rysyukov":

Первый взнос уплачен. ))) Буду наблюдать как продвигается объект. Знаю что квартира подо мной продана))))

Поздравляю
Первый взнос 30% и остальная сумма равными платежами или условия изменены?
Есть ли информация про сроки/даты повышения стоимости м2?

alexey13, все верно. Поздравлять не с чем пока. Повышение незнамо когда. В отделе продаж говорят что они вообще повышать не будут - но по глазам видно - чушь несусветная! Правда у контурентов вокруг (со сроками сдачи 15 года) ценники значительно ниже.
Про вынос перестенка на лоджию\балкон - обратите внимание, что над балконным блоком железобетонное перекрытие. В две руки его не уберешь.

Цитата "rysyukov":

alexey13, все верно. Поздравлять не с чем пока. Повышение незнамо когда. В отделе продаж говорят что они вообще повышать не будут - но по глазам видно - чушь несусветная! Правда у контурентов вокруг (со сроками сдачи 15 года) ценники значительно ниже.
Про вынос перестенка на лоджию\балкон - обратите внимание, что над балконным блоком железобетонное перекрытие. В две руки его не уберешь.

Вынос перестенка на балкон/лоджию меня беспокоит меньше всего-главное,чтоб было где это делать:-) тоесть,чтоб дом был сдан:-)
Не верю,что ценник на м2 не будет меняться,должен вырасти

Цитата "rysyukov":

Первый взнос уплачен. ))) Буду наблюдать как продвигается объект. Знаю что квартира подо мной продана))))

Поздравляю! И меня можно поздравить с тем же )))

Ну что ж, присоединяйтесь! 8-7я секции почти доросли до границы работы крана. Будут поднимать.... А вот 6-5я как то вяленько. В ОП сидят инопланетяне, ничего о планах-графиках строительства не салышали((((

Ну, может, пока будут поднимать кран для 8-7, займутся 5-6 секциями.

Цитата "Solominka13":

Цитата "rysyukov":

Первый взнос уплачен. ))) Буду наблюдать как продвигается объект. Знаю что квартира подо мной продана))))

Поздравляю! И меня можно поздравить с тем же )))

Примите и Вы поздравления с принятмем решения
Но,как уточнял rysyukov,поздравлять пока нет с чем...
Какие вар-ты выбрали среди 2-3 ком.квартир?
Уверен,что с кухней в 10 м2 и точно не 1ком.кв:-) :-) :-)

Алексей, чесно говоря однушки являются на данный момент самыми популярными, в т.ч. и у "перекупов-инвеститоров"))) с другой стороны 3-шки практически не продаются. Из трех придложеных к продаже секций только один стояк в одной секции - трешки.

Ребята, а где вы видите 2-3-шки с кухнями 10м2 в данном проекте? тыкните...

Цитата "myFlat":

Ребята, а где вы видите 2-3-шки с кухнями 10м2 в данном проекте? тыкните...

6 секция, планировка 2-М и 8 секция, планировка 2-Г - кухни 9,84 кв. м. А трёшки с маленькой кухней - 8,5

Видела я эти планировки.)))Плакать хочется. Все-таки не 10. А в финальном виде, после сдачи, еще возможны уменьшения.В общем, уважаемые форумчане, поздравляю всех, кто решился на инвестицию в этом доме! Я пока не могу решится. Как говорится - и хочется и.... Сьезжу еще раз на стройку, понюхаю... Может по месту чаша весов перевесит в ту или иную сторону))). Еще у меня интерес по инфрастуктуре. Кто в курсе, напишите, пожалуйста, по транспорту пару слов и школам/садикам. Я так понимаю, выезд из комплекса в город только Отрадному пр-ту, а школы/садики тоже на Отрадном? Я заканчивала 159-ю школу,до нее,похоже, не очень далеко пешком.

MyFlat. По поводу инфраструктуры, то единственное ограничение это супермаркет, но по логике минимум "атб" или "фора" после постройки дома сдалают маркет. Со школами проблемы нету, я именно этот комплекс выбираю по причине близости двух нормальных школ (одна гуманитарного и одна технического уклона в пешей доступности). Садики тоже рядом и вроде один будет строиться на територии комплекса.
По поводу кухни, то думаю в некотрых планировках (двушек и трешек) можно использовать жилую комнату под кухню.

Спасибо за ответ! Вот по поводу садика на территории комплекса - новость. Откуда у Вас такая информация? Можно ссылку? А кухню в комнате - нельзя. Уже обсуждалось здесь на ветке выше.