ул. Михаила Донца, 2а (секции 6-8) - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Не спрашивали когда подадут?[/quote]
Спрашивали. Как выяснилось там тяжело найти кто за что отвечает- ОП говорит - мы не знаем, идите в Проэктный отдел, те говорят - подадим когда нам принесут все документы, но кто должен принести в проэктный отдел эти документы так и не выяснилось

Цитата "white-light":

Не правда. Если это переуступка то больше нет налогов, если продажа с правом собственности то есть налог 5% на продажу квартиры которая была в собственности менее 5 лет (типа Вы спекулянт)

5% если менее 3-х лет

Цитата "moydom":

Не спрашивали когда подадут?

Спрашивали. Как выяснилось там тяжело найти кто за что отвечает- ОП говорит - мы не знаем, идите в Проэктный отдел, те говорят - подадим когда нам принесут все документы, но кто должен принести в проэктный отдел эти документы так и не выяснилось[/quote]
Мудаки.
Мне сказали что подали, сегодня нагло в глаза соврали. Числовский тоже сказал что подали по телефону, но как-то неуверенно.

и я сегодня подписывала доп.соглашение, на вопрос про адрес - ответили что документы поданы и при этом стыдливо отводили глаза... в общем врут, решила я

1. У кого есть образцы договоров с жеками в других домах, выложите пожалуйста на общее обозрение, в особенности "додатки" интересуют.
2. Сколько стоит юрист? Нас тут не так много, по 100 грн может и не хватить, а те кого нет могут не захотеть потом скидываться.
3. Экономическое обоснование ЖЕКа - пусть выложат подробный рассчет с количеством персонала и их ЗП а так же стоимость работ сторонних организаций, тогда станет понятно куда какие деньги идут.

тоже самое.
документы на адрес поданы- подписывал в среду доп .соглашение.
похоже врут....

Сейчас hmelyuk28 и Wipe007 как ПРЕДСТАВИТЕЛИ ЖИ И ЖЕКА разыграют перед нами спектакльСміх та сльози. Как раз я против траты на "юриста", скидываться не собираюсь. Как по мне, очень хорошее предложение Семеныч на ветке //forum.domik.ua/pitannya-do-aviatorserv is-24-t27441-140.html.

Цитата "realflo":

тоже самое.
документы на адрес поданы- подписывал в среду доп .соглашение.
похоже врут....

начали домучивать наши секции за счёт окончательных проплат 3-5-хх секций,теперь же надо внести 6%-в стоимости наших секций

чего ждать?

закладки нового комплекса? или старта продаж на углу Гарматной?

а тут нагло разводят с этим псевдо ЖЕКом!

шарашкина контора,доказывай что ты не слон каким-то ***,зарегеным пару недель назад на квартире,просто аут

всем привет. почитал договор. ожидал, что будет ещё хуже. по моему мнению, ковыряние в пунктах это гиблое дело. тут главное определиться стратегически - нужен нам этот жэк или нет. то что нам грузили в жи - полная туфта. больше чем пол года тянули со сдачей, а теперь, если хотите побыстрей, бегите в жэк подписывать договор. можно идти двумя путями:
1. Подписать побыстрее договор. Его действие до конца 16-го года, а за это время создать ОСББ и самим решать свои проблемы. (по пунктам, которые кого-то не устраивают, можно не беспокоиться. там не прописаны никакие, кроме своевременной оплаты, санкции).
2. Можно сразу послать их подальше и самим заниматься проблемами приватизации и т.п..
Аза это время либо в крутить руки ЖЭКу, либо создать ОСББ.

А по юридической части я перетру со своим юристом.

Хорошее предложение, думаю что вариант 1 лучше, Жек плюс ОСББ одновременно, все же мы должны учесть интересы тех наших соседей, которые снимают жилье на данный момент.

Цитата "DDIV":

создать ОСББ и самим решать свои проблемы.

это самая правильная мысль, но это будет возможно после сдачи всех секций и панельки.
Мое мнение: по поводу тарифов торговаться за каждую копейку и каждый пункт обговаривать. и что мне понравилось
Когда будет встреча обязательно сделать выборку по аналогичным домам.
и вообще настраивать себя что договор - это временно, до создания ОСББ

читаем типовый договор и сравниваем
//zakon3.rada.gov.ua/laws/show/529-2009- %D0%BF

Цитата "DDIV":

всем привет. почитал договор. ожидал, что будет ещё хуже. по моему мнению, ковыряние в пунктах это гиблое дело. тут главное определиться стратегически - нужен нам этот жэк или нет. то что нам грузили в жи - полная туфта. больше чем пол года тянули со сдачей, а теперь, если хотите побыстрей, бегите в жэк подписывать договор. можно идти двумя путями:
1. Подписать побыстрее договор. Его действие до конца 16-го года, а за это время создать ОСББ и самим решать свои проблемы. (по пунктам, которые кого-то не устраивают, можно не беспокоиться. там не прописаны никакие, кроме своевременной оплаты, санкции).
2. Можно сразу послать их подальше и самим заниматься проблемами приватизации и т.п..
Аза это время либо в крутить руки ЖЭКу, либо создать ОСББ.

А по юридической части я перетру со своим юристом.

Очень правильное решение.Пункт-1все разумно.Но с тарифами надо пободаться.Но вот не поняла.,что такое приватизация в данном контексте?квартиру вы приватизировали,заплатив деньги жи!

Хотя может быть у нас и хватило бы времени для создания ОСББ до подписания договора с Жеком, так как Жек планирует дать электроэнергию только после подписания прямого договора с Киевэнерго, а это быстро не будет. Так, подав все документы по Верховинной в августе месяце, специалист из Киевэнерго придет только 11 ноября для поверки счетчика, потом надо идти второй раз в Киевэнерго и только после этого мне дадут подписанный договор. Та же ситуация с Киевводоканалом. И если Жек не планирует давать нам воду и эл. до заключения прямых договоров по промтарифам, то когда же мы сможем реально заселиться?

Читайте закон,Ниночка.Для осбб нужно 51% собственников.А вы сейчас,простите,здесь кто?

Я инвестор этого дома. А Иван Генадьевич здесь простите КТО?

Инвестор не может создавать осбб.В законе сказано-объединение собственников.Вот когда получите св-во,вот тогда моно и осбб создавать.А Ивана мы с собой в осбб приглашать не будем!

Тариф завышен на 1.50 грн, за мою квартиру 450 грн за уборку придомовой территории и вывоз мусора - это слишком много, я по такому сумашедшему тарифу платить не собираюсь. 3.20 - это еще куда не шло, хотя все равно на порядок больше чем в обычных домах, ну то уже такое, переживем.

Цитата "wipe007":

Очень правильное решение.Пункт-1все разумно.Но с тарифами надо пободаться.Но вот не поняла.,что такое приватизация в данном контексте?квартиру вы приватизировали,заплатив деньги жи!

Приватизация - оговорка. Оформить право собственности. А может собрать инициативную группу и побегать по другим ЖЭКам. Альтернатива всегда хорошо...

Здравствуйте, потенциальные жители 6-8 секции!!!
Скажите пожалуйста, кто то покупал квартиру через Толоку?
Какие нюансы при заключении договора?
И на каком этапе оформляется право власности в этом случае?
Спасибо и хороших всем выходных!