Подать объявление

Оригинальный способ приобретения жилья

12 окт 2006 17:21
Программа приобретения жилья через накопительное страхование жизни:

Для расчетов параметров страхования принимаем исходные данные:



Стоимость однокомнатной квартиры 70000 долларов США;

Каждый месяц после всех расходов откладывается на приобретение квартиры 250 долларов*12мес.=3000 долларов в год;

Расходы на аренду жилья составляют 250 долларов в месяц.

Эти исходные данные справедливы при условии, что все параметры не изменяются.

Страхователь (женщина 30 лет) страхует свою жизнь на случай смерти и дожития сроком на 30 лет. Страховая сумма принимается равной стоимости квартиры – т.е. 70000 долларов США.

Первоначальный взнос равен 3400 долларов(2 годовых взноса).

Накопить на первоначальный взнос удастся через 3400/250=1 год и 2 месяца.

За этот срок за аренду придется заплатить 14мес.*250долларов=3500 долларов;

По условиям страхования жизни ежегодные взносы будут составлять 1700 долларов на протяжении оставшихся 28 лет, итого 1700*28=47600 долларов.

При выполнении условий маркетингового плана данной Программы (от нескольких месяцев до нескольких лет – все зависит от активности страхователя) страховой компанией будет предоставлена страхователю в пользование квартира стоимостью не более 70000 долларов (страховая сумма). Ориентировочно затраты на аренду на этот период могут составить 250*18мес.=4500 долларов.

На период нахождения квартиры в пользовании страхователя (примем 29 лет), затраты на страхование имущества (квартиры) и ответственности перед третьими лицами будут составлять:

- страхование имущества 70000*0,3%*29=6090 долларов;

- страхование ответственности 5000*0,4%*29=580 долларов.

Таким образом, реальные затраты на приобретение квартиры по этой программе составят

3400+3500+4500+47600+6090+580=65670 долларов США при стоимости квартиры 70000 долларов США.

Новоселье можно отпраздновать уже через полгода. Все зависит от настойчивости и желания.
13 окт 2006 06:20
А где url, mail, телефон, договор?
13 окт 2006 08:38
Все подробности об этой програмепо тел. 80672364045 или по почте [email]"savina@ckc.com.ua"[/email] Или сообщите, куда отправить Вам минформацию
13 окт 2006 10:12
Программа приобретения жилья через накопительное страхование жизни:

Для расчетов принимаем исходные данные:



Стоимость однокомнатной квартиры 70000 долларов США;

Каждый месяц после всех расходов откладывается на приобретение квартиры 250 долларов*12мес.=3000 долларов в год;

Расходы на аренду жилья составляют 250 долларов в месяц.

Эти исходные данные справедливы при условии, что все параметры не изменяются.

Страхователь (женщина 30 лет) страхует свою жизнь на случай смерти и дожития сроком на 30 лет. Страховая сумма принимается равной стоимости квартиры – т.е. 70000 долларов США.

Первоначальный взнос равен 3400 долларов(2 годовых взноса).

Накопить на первоначальный взнос удастся через 3400/250=1 год и 2 месяца.

За этот срок за аренду придется заплатить 14мес.*250долларов=3500 долларов;

По условиям страхования жизни ежегодные взносы будут составлять 1700 долларов на протяжении оставшихся 28 лет, итого 1700*28=47600 долларов.

При выполнении условий маркетингового плана данной Программы (от нескольких месяцев до нескольких лет – все зависит от активности страхователя) страховой компанией будет предоставлена страхователю в пользование квартира стоимостью не более 70000 долларов (страховая сумма). Ориентировочно затраты на аренду на этот период могут составить 250*18мес.=4500 долларов.

На период нахождения квартиры в пользовании страхователя (примем 29 лет), затраты на страхование имущества (квартиры) и ответственности перед третьими лицами будут составлять:

- страхование имущества 70000*0,3%*29=6090 долларов;

- страхование ответственности 5000*0,4%*29=580 долларов.

Таким образом, реальные затраты на приобретение квартиры по этой программе составят

3400+3500+4500+47600+6090+580=65670 долларов США при стоимости квартиры 70000 долларов США.

Новоселье можно отпраздновать уже через полгода. Все зависит от настойчивости и желания. [email]"Savina_luda@inbox.ru"[/email] 80633069282 80677068442
13 окт 2006 11:22
Мила,
Вы так все подробно описали, но не написали самое главное.
Не написали о том кто будет собственником жилья. И на основании каких правоустанавливающих документов он будет собственником? И с какого момента он будет собственником?
Насколько я понял, квартиры планируется предоставляется не в собственность, а в аренду. А коль скоро это так, то по прошествию времени, их придется освободить.

К тому же не понятно, что это за квартиры и где они находятся? Ведь под словом "квартира" вполне можно понимать пристройку к полуразвалившемуся клубу в глухом селе.
Не сказали Вы также о штрафных санкциях за нарушение обязательств.
Не сослались и на лицензию Укрстрахнадзора на данную программу страхования жизни.
Если же Вы полагаете, что сможете без подробнейших актуарных расчетов и лицензии Страхнадзора заниматься страхованием жизни, то это зря.
Короче, вопросов много.
В том числе и относительно самого названия программы "приобретения жилья" (если б написали об аренде, то больше веры было бы).
13 окт 2006 11:40
Пирамида
13 окт 2006 11:58
Как говорят на английском "Too good to be true. Where is the catch?". Правда, скажите честно где ловушка, влом читать-разбираться, все же пятница.
13 окт 2006 12:19
В двух словах.
Высылается договор страхования, заявление, и Программа
В договоре и заяве о предоставлении жилья не говорится (я невнимательно читал, там два листа, просто сначала программу открыл чем наверное испортил весь кайф ). Темой рулит Украинская Страховая Группа "Життя".
В програме много всего написано, стилизирована под договор, но без подписей. Главное - маркетинговая Программа будет выполнена, если ты приведешь 5 друзей, которые тоже приведут 5 друзей. Можно и без вторых 5 друзей, но при условии что все вместе скинутся не менее % от суммы договора
В другие условия, права и обязанности, органичения и т.п. я не вчитывался.
Вобщем вот такое вот пятничное предложение
13 окт 2006 12:26
ЛЮСЯ+МИЛА=..............
13 окт 2006 12:30
Уважаемый Любобытный. Я вам выслала договор страхования и всю программу. Вы не прочитав все до конца пытаетесь неправильно трактовать эту программу. С вашей стороны-это по крайней мере некоректно. Вы вводите в заблуждение других участников форума. В договоре страхования не может быть информация о предоставлении жилья. Эта информация в другом договоре. Для этого есть полный пакет документов. В случае заинтересованности все документы будут предоставлены. А в отношении страховой компании я бы на Вашем месте немного поубавила бы скептицицма, потому что благодаря этой программе, люди имеют и квартиру и страховую защиту. Желаю Вам удачи и немного быть посправедливее в своих оценках или хотя бы осторожнее.
13 окт 2006 12:41
С ума сойти. Это чей же злой мозг такое чудо придумал, ну как не стыдно так тупо наживаться на желании людей приобрести квартиру. Уж если господь дал ум и талант к бизнесу, так надо заниматься чем-то достойным, а не обманывать трудящихся.
13 окт 2006 12:44
Уважаемые посетители форума!
Прошу с пониманием отнестись к написанному и учесть, что мое мнение, это только мое мнение. Уверен, Вы и без моей помощи сможете самостоятельно сделать Ваш вывод об эффективности тех или иных предложений - каждый для себя лично. 15
13 окт 2006 13:12
Не читал, и читать не буду. И не вчера родился, и таких энтузиастов которые продают мутные финансовые продукты видел, их в англии постоянно fsa закрывает. Вы что, думаете у вас контора самая умная, придумала гениальный финансовый продукт, а глупые банки не могут такое придумать. Хотите честно играть - рассказывайте где минусы.
13 окт 2006 13:19
Гениальные финансовые продукты наверное иногда все-таки бывают, но их гениальность скорее будет в области маркетинга
13 окт 2006 13:43
Это социальная программа одной из крупнейших страховых компаниий Украины.
13 окт 2006 14:06
А что теперь страховые компании стали благотворительностью заниматься. Как вы уже поняли я очень нехорошо отношусь к мутным финансовым продуктам и к конторам которые их продают. Вы знаете, в связи с тем что сегодня действительно пятница, я сделаю то невероятное допущение что ваша контора не пытается тупо обмануть трудящихся, так сказать "презумпция невиновности". Напишите простым и понятным языком что за финансовый продукт вы продаете и напишите сравнение с ипотекой.
13 окт 2006 18:55
Тон поменяйте, пожалуйста. Все очень четко написано. Продается страховой продукт- договор страхования жизни.Тем стахователям( людям, которые заключили договора страхования) и которые привлекают в данную программу других людей по условиям маркетингового плана, страховая компания приобретат, выбранные ими объекты недвижимости( квартиры или дома),стоимость которых находится в пределах страховой суммы и передает страхователю в пользование . Квартира переходит в пользование Страхователя после выплаты задолженности по договору страхования.
Привожу затраты по ипотеке. Расчет сделан для следующих исходных данных
Стоимость однокомнатной квартиры 70000 долларов США;

Каждый месяц после всех расходов откладывается на приобретение квартиры 250 долларов*12мес.=3000 долларов в год;

Расходы на аренду жилья составляют 250 долларов в месяц.

Эти исходные данные справедливы при условии, что все параметры не изменяются.


Накопить на первоначальный взнос (70000*25%=17500 долларов) удастся через 17500/3000=5,8 лет;
За этот срок за аренду придется заплатить сумму в размере (5*12+10)=70*250=17500 долларов.

Кредит предоставляется в размере 70000-17500=52500 долларов на 10 лет под 13 % годовых, т.е. за его использование придется заплатить примерно 34000 долларов, если учитывать еще страхование залогового имущества (мин. 0,3 % в год от 70000 долларов, что составит 70000*0,3%*10лет=2100 долларов), а также страхование жизни заемщика (мин. 0,5 % в год от 49000 долларов, что составит 52500*0,5%*10лет=2625 долларов), то затраты на приобретение квартиры через кредитование составят 17500+52500+34000+2100+2625=108725 долларов США. Таким образом, реальные затраты на квартиру составят 17500+108725=126225 долларов.

Переплата составляет 126225-70000=56225 долларов.

Новоселье будет через 5лет и 10 месяцев.
13 окт 2006 19:00
Внимание! Ошибка в предложении, вместо слов "в пользование" необходимо читать "в собственность".
"Квартира переходит в собственность Страхователяпосле выплаты задолженности по договору страхования жизни".
13 окт 2006 23:35
Вы что, шутите, вы хотите моих денег, и мне же рассказываете про мой тон! Вы же продавец финансового продукта, и только по случаю любви к родине, пятницы и хорошего настроения я вам оказал высокое доверие и согласился выслушать ваше предложение, а вы меня обижаете. Ну здорово, знаете, честно говоря, я бы вам не доверил общение с клиентами, вот просто за непонимание правил игры. Ну, я не ваш работодатель, так что это не моя проблема. Расскажите пожалуйста что это за маркетинговый план.
14 окт 2006 07:34
Ну и получается, что выплачивают страховую сумму еще до того как человек уже труп... 15 Ну не деньгами а квартирой!!! Круто. 14
И где стока денег сразу найдет страховая компания? Да и зачем ей это... ХОТЯ ЕСЛИ ПРИЙТИ ПЕРВЫМИ ТО МОЖЕМ ОКАЗАТЬСЯ В ВЕРХУШКЕ ПИРАМИДЫ, И ОСТАТЬСЯ В КВАРИТРЕ... Главное чтоб нам нижние слои потом морду не били.
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее