Очень срочная продажа 1-комнатной, Царское село!

Цитата "opal71":

Цитата "Унуноктий":

Цитата "Zanyda":

и шо, счастливый обладатель нашелся или все еще из Лохвицы ожидаем?

квартира продастся по 90 000

все еще ожидаем

по 90 не продастся, так как было предложение гораздо выше, от которого отказались

теперь локти кусаете?

Цитата "Унуноктий":

[
теперь локти кусаете?

с чего Вы взяли? и о ком идет речь? Если о хозяевах - то они не кусают, так как такие предложения есть и совсем не единичные ( речь, конечно же не о 90 тыс. а выше, как я уже говорила). Если обо мне - то я вообще очень спокойно и по философски отношусь к жизни, а тем более к .
У Вас несколько странное представление о цели продажи квартиры. В данном случае речь не идет о том, чтобы избавиться от недвижимости, хоть за что-нибудь, а продать ее за адекватную на сегодняшний день цену.

Цитата "opal71":

В данном случае речь не идет о том, чтобы избавиться от недвижимости, хоть за что-нибудь, а продать ее за адекватную на сегодняшний день цену.

Теперь понятно что означает выражение "очень срочная продажа". Если сделать анологию получается:
"срочная продажа" - продается, когда нибудь продадим, год-два, может быть найдется дурной
"обычная продажа" - продаем, но никогда-не продадим.

Цитата "parihmaher":

Цитата "opal71":

В данном случае речь не идет о том, чтобы избавиться от недвижимости, хоть за что-нибудь, а продать ее за адекватную на сегодняшний день цену.

Теперь понятно что означает выражение "очень срочная продажа". Если сделать анологию получается:
"срочная продажа" - продается, когда нибудь продадим, год-два, может быть найдется дурной
"обычная продажа" - продаем, но никогда-не продадим.

"Срочная продажа" была, у продавца изменились планы и теперь осталась просто продажа

Цитата "opal71":

Цитата "Унуноктий":

[
теперь локти кусаете?

с чего Вы взяли? и о ком идет речь? Если о хозяевах - то они не кусают, так как такие предложения есть и совсем не единичные ( речь, конечно же не о 90 тыс. а выше, как я уже говорила). Если обо мне - то я вообще очень спокойно и по философски отношусь к жизни, а тем более к .
У Вас несколько странное представление о цели продажи квартиры. В данном случае речь не идет о том, чтобы избавиться от недвижимости, хоть за что-нибудь, а продать ее за адекватную на сегодняшний день цену.

я вообще невысокого мнения о людях которые разглагольствуют о деньгах которые сами в жизни ни разу не зарабатывали....

Цитата "Унуноктий":

я вообще невысокого мнения о людях которые разглагольствуют о деньгах которые сами в жизни ни разу не зарабатывали....

а я невыского мнения о людях, которые пытаються поливать грязью кого-то, чье мнение не совпадает с их личным, пытаясь таким образом набивать себе цену. А чужие деньги считать и кто, каким образом из зарабатывает, вообще, считаю просто неприемлемым

При всем уважении, к продавцу, риэлтору.....
Увидев фото квартиры, первое что в голову пришло- Троещина, Лесной,на крайняк Левобережка. Цена и качество не реальны.... Сори...

Цитата "Сергей Валериевич":

При всем уважении, к продавцу, риэлтору.....
Увидев фото квартиры, первое что в голову пришло- Троещина, Лесной,на крайняк Левобережка. Цена и качество не реальны.... Сори...

По фотографиям квартиру не покупают и оценщики квартиру по фотографиям не оценивают.
Для реальной оценки учитывается такие факторы как: местоположение дома, время постройки дома и его состояние, существующие предложения продажи похожих объектов, состояние самой квартиры и прочее. И все это оценщик делает ознакомившись с объектом оценивания не по его фотографиям.
Я, например, вообще считаю, что сегодняшние цены на недвижимость в нашей стране нереальны, но они есть и квартиры покупаются и продаются...
А насколько реальна или нереальна цена для данной квартиры время покажет

Цитата "opal71":

Цитата "Сергей Валериевич":

При всем уважении, к продавцу, риэлтору.....
Увидев фото квартиры, первое что в голову пришло- Троещина, Лесной,на крайняк Левобережка. Цена и качество не реальны.... Сори...

По фотографиям квартиру не покупают и оценщики квартиру по фотографиям не оценивают.
Для реальной оценки учитывается такие факторы как: местоположение дома, время постройки дома и его состояние, существующие предложения продажи похожих объектов, состояние самой квартиры и прочее. И все это оценщик делает ознакомившись с объектом оценивания не по его фотографиям.
Я, например, вообще считаю, что сегодняшние цены на недвижимость в нашей стране нереальны, но они есть и квартиры покупаются и продаются...
А насколько реальна или нереальна цена для данной квартиры время покажет

время уже показало.... не пойму почему вы упорствуете? ваша позиция как человека который зарабатывает на продаже откровенно непонятна....

Цитата "Унуноктий":

время уже показало.... не пойму почему вы упорствуете? ваша позиция как человека который зарабатывает на продаже откровенно непонятна....

извините, но я Вас тоже непонимаю... Я, по-моему, уже четко объясняла ранее, каким образом была установлена цена, повторять не вижу смысла. Могу только сказать, что это желание продавца, я со своей стороны могу советовать, но не могу заставить человека продать его собственность за ту стоимость, которая его не устраивает.
То, что я не согласилась с Вашей ценой в 90 тыс. - это Вас раздражает или что? Я уже говорила, что были предложения на несколько десятков выше и не одно, от которого хозяин отказался. Это есть подвтерждением того, что установленная Вами стоимость очень занижена. К тому же непонятно каким образом Вы ее установили, не видя квартиры и, подозреваю, даже не понимая о каком доме и районе идет речь. Вы такой супер профессионал - оценщик?
А моя позиция, "как человека который зарабатывает на продаже" мне лично абсолютно понятна - я стараюсь относиться к людям так, как хотела бы, чтобы они относились ко мне, именно поэтому я не ставлю свои личные интересы выше интересов других.
Я очень хочу чтобы эта квартира была продана, и делаю все, что от меня зависит, но не считаю, что я имею право заставлять кого-то делать то, что выгодно мне лично.
Я НЕ занимаюсь "кусанием локтей" - поскольку считаю, что это участь людей не уверенных в себе и не знающих чего хотят от жизни. Я НЕ считаю чужие деньги, равно как и те, которые могу заработать. Именно поэтому я НЕ рву на себе волосы и НЕ бегаю к продавцу с чеками на рекламу, если вдруг человек передумал продавать, у него изменились планы и т.д.
И потом - какое время показало? Я не считаю, что прошло так уж много времени, учитывая ту ситуацию, в которой находится сейчас рынок недвижимости и прочие факторы.

Цитата "opal71":

Цитата "Унуноктий":

время уже показало.... не пойму почему вы упорствуете? ваша позиция как человека который зарабатывает на продаже откровенно непонятна....

извините, но я Вас тоже непонимаю... Я, по-моему, уже четко объясняла ранее, каким образом была установлена цена, повторять не вижу смысла. Могу только сказать, что это желание продавца, я со своей стороны могу советовать, но не могу заставить человека продать его собственность за ту стоимость, которая его не устраивает.
То, что я не согласилась с Вашей ценой в 90 тыс. - это Вас раздражает или что? Я уже говорила, что были предложения на несколько десятков выше и не одно, от которого хозяин отказался. Это есть подвтерждением того, что установленная Вами стоимость очень занижена. К тому же непонятно каким образом Вы ее установили, не видя квартиры и, подозреваю, даже не понимая о каком доме и районе идет речь. Вы такой супер профессионал - оценщик?
А моя позиция, "как человека который зарабатывает на продаже" мне лично абсолютно понятна - я стараюсь относиться к людям так, как хотела бы, чтобы они относились ко мне, именно поэтому я не ставлю свои личные интересы выше интересов других.
Я очень хочу чтобы эта квартира была продана, и делаю все, что от меня зависит, но не считаю, что я имею право заставлять кого-то делать то, что выгодно мне лично.
Я НЕ занимаюсь "кусанием локтей" - поскольку считаю, что это участь людей не уверенных в себе и не знающих чего хотят от жизни. Я НЕ считаю чужие деньги, равно как и те, которые могу заработать. Именно поэтому я НЕ рву на себе волосы и НЕ бегаю к продавцу с чеками на рекламу, если вдруг человек передумал продавать, у него изменились планы и т.д.
И потом - какое время показало? Я не считаю, что прошло так уж много времени, учитывая ту ситуацию, в которой находится сейчас рынок недвижимости и прочие факторы.

ну не всеже "понаехавшие" как риэлторы..... некоторые учасники форума родились и выросли в 4-5 километрах от вашего суперэлитного "села"
2 месяца уже прошло... посмотрим сколько ещё месяцев эта 1к на 3-м этаже будет продаваться....

Унонуктий, я хотел бы посмотреть как бы вы продавали, если бы эта квартира была ваша. Небось поставили бы завышенную цену и снижали бы по тысяче раз в полгода. Так обычно и делают, если квартира своя. А если чужая, то начинаются умничанья разные. opal71 ясно написала: были неединичные предложения НА НЕСКОЛЬКО ДЕСЯТКОВ ВЫШЕ! Читать умеете? Или только умничать можете по поводу чужих квартир и цены брать с потолка? Вот когда будете владельцем такой квартиры, тогда и будете продавать её за 90 тысяч, а тех, кто предлагает на несколько десятков выше - посылать в сад.
А сейчас успокойтесь немного. Ваши сообщения не очень уместны и не очень обоснованы.

Цитата "Юго":

Унонуктий, я хотел бы посмотреть как бы вы продавали, если бы эта квартира была ваша. Небось поставили бы завышенную цену и снижали бы по тысяче раз в полгода. Так обычно и делают, если квартира своя. А если чужая, то начинаются умничанья разные. opal71 ясно написала: были неединичные предложения НА НЕСКОЛЬКО ДЕСЯТКОВ ВЫШЕ! Читать умеете? Или только умничать можете по поводу чужих квартир и цены брать с потолка? Вот когда будете владельцем такой квартиры, тогда и будете продавать её за 90 тысяч, а тех, кто предлагает на несколько десятков выше - посылать в сад.
А сейчас успокойтесь немного. Ваши сообщения не очень уместны и не очень обоснованы.

если бы я сейчас продавал квартиру, я бы поставил цену по нижнему сегменту аналогичных и готов был бы дать 3-5% скидки... иначе сейчас не продаш.....

при этом, я лично понимаю что чем дольше квартира продаётся теб больше я теряю денег....

Ну что, любители денег по ту и по другую сторону?
Почему не продолжаете ваш мыльный опера?

Про царский сад на окраине царского села.

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Ну что, любители денег по ту и по другую сторону?
Почему не продолжаете ваш мыльный опера?

Про царский сад на окраине царского села.

они её уже за 121 000 парят


тока хрен продадут ибо в Панораме на печерске за 124 000 от застройщика в сданом доме 1к на 10 метров больше продаётся.....
итого путём несложніх математических расчётов моя цена 90 000 подтверждается

Цитата "Унуноктий":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Ну что, любители денег по ту и по другую сторону?
Почему не продолжаете ваш мыльный опера?

Про царский сад на окраине царского села.

они её уже за 121 000 парят
тока хрен продадут ибо в Панораме на печерске за 124 000 от застройщика в сданом доме 1к на 10 метров больше продаётся.....
итого путём несложніх математических расчётов моя цена 90 000 подтверждается

по поводу "парят" - если уж Вы любезно предоставили ссылку - где там мой номер? Этот как раз тот случай, когда объявление дается неизвестно каким риелтором, которого не знает хозяин, и цена выставлена "от фонаря", просто человеку так захотелось. Но это не мои проблемы
Ваши несложные математические расчеты Вы можете оставить при себе, поскольку они о-очень далеки от действительности. Как я уже говорила, цель хозяина продать квартиру за те деньги, которые его устраивают, а не избавиться от недвижимости. За прошедшее время были предложения от 110 до 120 тыс., как я говорила - неединичные, если хотите могу подробно, пожалуйста 110 -4, 115 -3, 118 -1, 120 -2 - ТАК ВАС УСТРАИВАЕТ?! Так что за 121 тыс.ее никто не "парит" ( по крайней мере из тех, кто имеет отношения к квартире), последняя хозяйская цена была 125 тыс.

Цитата "opal71":

Цитата "Унуноктий":

Цитата "Иззет Кизиларслан":

Ну что, любители денег по ту и по другую сторону?
Почему не продолжаете ваш мыльный опера?

Про царский сад на окраине царского села.

они её уже за 121 000 парят
тока хрен продадут ибо в Панораме на печерске за 124 000 от застройщика в сданом доме 1к на 10 метров больше продаётся.....
итого путём несложніх математических расчётов моя цена 90 000 подтверждается

по поводу "парят" - если уж Вы любезно предоставили ссылку - где там мой номер? Этот как раз тот случай, когда объявление дается неизвестно каким риелтором, которого не знает хозяин, и цена выставлена "от фонаря", просто человеку так захотелось. Но это не мои проблемы
Ваши несложные математические расчеты Вы можете оставить при себе, поскольку они о-очень далеки от действительности. Как я уже говорила, цель хозяина продать квартиру за те деньги, которые его устраивают, а не избавиться от недвижимости. За прошедшее время были предложения от 110 до 120 тыс., как я говорила - неединичные, если хотите могу подробно, пожалуйста 110 -4, 115 -3, 118 -1, 120 -2 - ТАК ВАС УСТРАИВАЕТ?! Так что за 121 тыс.ее никто не "парит" ( по крайней мере из тех, кто имеет отношения к квартире), последняя хозяйская цена была 125 тыс.

интиресно а что вы напишите через месяц, когда "последняя хозяйская цена" будет 119 000?
что то типа того "было пять предложений по 120 000 но цель хозяина продать за те деньги которые его устраивают, поэтому его цена 119 000"

Цитата "Унуноктий":

интиресно а что вы напишите через месяц, когда "последняя хозяйская цена" будет 119 000?
что то типа того "было пять предложений по 120 000 но цель хозяина продать за те деньги которые его устраивают, поэтому его цена 119 000"

Я не знаю, что я напишу через месяц, но вот от Вас сейчас я ожидала именно того, что Вы написали. Разубеждать Вас и доказывать Вам что-либо я не хочу, поскольку, как я вижу, это абсолютно безполезное занятие - Вы из серии тех людей, которые признают лишь свое мнение абсолютно правильным и свято в это верят. А перевоспитанием я не занимаюсь, извините.

Цитата "opal71":

Цитата "Унуноктий":

интиресно а что вы напишите через месяц, когда "последняя хозяйская цена" будет 119 000?
что то типа того "было пять предложений по 120 000 но цель хозяина продать за те деньги которые его устраивают, поэтому его цена 119 000"

Я не знаю, что я напишу через месяц, но вот от Вас сейчас я ожидала именно того, что Вы написали. Разубеждать Вас и доказывать Вам что-либо я не хочу, поскольку, как я вижу, это абсолютно безполезное занятие - Вы из серии тех людей, которые признают лишь свое мнение абсолютно правильным и свято в это верят. А перевоспитанием я не занимаюсь, извините.

уточню вопрос: как читатели будут относится к вашим словам, и словам ваших коллег если после вашего заявления что "было 2 предложения по 120 000" ценник опустится ниже 120 000?

Цитата "Унуноктий":

Цитата "opal71":

Цитата "Унуноктий":

интиресно а что вы напишите через месяц, когда "последняя хозяйская цена" будет 119 000?
что то типа того "было пять предложений по 120 000 но цель хозяина продать за те деньги которые его устраивают, поэтому его цена 119 000"

Я не знаю, что я напишу через месяц, но вот от Вас сейчас я ожидала именно того, что Вы написали. Разубеждать Вас и доказывать Вам что-либо я не хочу, поскольку, как я вижу, это абсолютно безполезное занятие - Вы из серии тех людей, которые признают лишь свое мнение абсолютно правильным и свято в это верят. А перевоспитанием я не занимаюсь, извините.

уточню вопрос: как читатели будут относится к вашим словам, и словам ваших коллег если после вашего заявления что "было 2 предложения по 120 000" ценник опустится ниже 120 000?

Вы знаете, я не люблю загадывать в будущее и пытаться рещать какие-либо вопросы или проблемы которые могут теоретически возникнуть или не возникнуть, я привыкла решать проблемы и вопросы по мере их поступления - это первое.
Второе - каждый продавец имеет право самостоятельно решать: продавать ему сегодня или нет свою собственность за ту цену, которую ему предлагают. Или же он может подождать - подумать. Тем более, учитывая, что народ ходит, смотрит, предлагает цену.