Подать объявление

Обязательная фаршировка при долгосрочной аренде

Выберите один или несколько вариантов
Можно выбрать 15 вариантов ответа. Можно менять ответы. Всего голосов: 945.
92/10%
11/1%
16/2%
45/5%
21/2%
89/9%
95/10%
29/3%
22/2%
88/9%
34/4%
10/1%
9/1%
77/8%
17/2%
21/2%
55/6%
72/8%
24/3%
39/4%
63/7%
16/2%
1. . .35. . .8
04 сен 2015 10:21
Цитата "irkdozor":
Лично для меня, как частого арендатора жилья, абсолютно не важно иметь новый телевизор,


Тогда в копилку опыта - Вы ТВ смотрите каким образом? Со своим вселяетесь? Или исключительно на комьютере все фильмы.
06 дек 2015 20:03
Когда снимал квартиру, смотрел в первую очередь на мебель (искал хорошую двуспальную кровать и, как минимум, пару шкафов, а ещё лучше кладовку), обязательно наличие котла (бо эти приколы с отоплением и обогревателем заколебали ещё в детстве), плита с духовкой, стиральная машинка + холодильник само собой, техническая возможность интернета, балкон/лоджия. Казалось бы, простые требования, но на весь Севастополь было немного вариантов. Но таки нашёл. :yes:

Вещи поменьше, а-ля телевизор, утюг, пылесос с годами накапливаются свои. Равно как и некоторые вещи, когда живешь долго в одной хате (а я снимал года четыре), я покупал за свой счёт, даже не просил за них деньги - нормальные шторы повесил, столик журнальный, кучи горшков с цветами и подставками (жена уютом занималась). В итоге, если квартира изначально со свежим даже простым ремонтом и нормальными основными вещами (в первом абзаце перечислил), она сразу приглянётся арендатору на долгую перспективу. Мелочевка докупается за полгода год. Но и с квартиры выезжать такой уже не хочется, и арендодателю снижаются вложения, как по мне. Плюс мини-ремонты всегда были в счёт аренды - котел подкрутить, замок в двери починить, сантехника. Руки не из жопы, так что арендодатель платил только за материал.
23 янв 2016 04:36
В последнее время просматриваю цены на покупку кухонной техники. Чтобы купить встроенные кухонные духовку, варочную поверхность и вытяжку надо отдать арендную плату однушки за 3 месяца, и это на дешевые типа Занусси.
Вопрос: насколько принципиально для Вас, арендаторов, при подборе однокомнатной квартиры наличие духовки? Может достаточно варочной поверхности с вытяжкой и микроволновки? Вот у меня на арендной двушке одинокий мужчина за полтора года ни разу не пользовался духовкой. Зато сам себе купил эл. скороварку с пароваркой.
24 янв 2016 17:02
мне, как арендатору в бюджетном сегменте, важны кухня и санузел, они должны быть в хорошем состоянии. в комнате достаточно хорошего шкафа, если такого нет то лучше вообще без мебели.
хозяйские телевизоры, ушатанные совкокровати прошу забирать, даже помогал отвозить на гаражи. если вижу совкостенку, которую нельзя сжечь или выкинуть - разворачиваюсь.
25 янв 2016 03:23
Ванная комната, кухня, ламинат, стеклопакеты. При аренде это самое важное. На остальное не заморачивайтесь.
25 янв 2016 03:47
Цитата "ollimpus":
Ванная комната, кухня, ламинат, стеклопакеты. При аренде это самое важное. На остальное не заморачивайтесь.


Да много на что стоит заморачиваться. Не всем нравится ламинат в коридоре и на кухне (например мне), не люблю душ вместо ванной, люблю когда лоджия/балкон застеклены, не хочу входных дверей из жестянки, не смотрю крайние этажи, хотелось бы аккуратное парадное с нормальным лифтом. Ну и хозяин не должен относится как к лакею.
25 янв 2016 06:30
Цитата "Romson":


Да много на что стоит заморачиваться. Не всем нравится ламинат в коридоре и на кухне (например мне), не люблю душ вместо ванной, люблю когда лоджия/балкон застеклены, не хочу входных дверей из жестянки, не смотрю крайние этажи, хотелось бы аккуратное парадное с нормальным лифтом. Ну и хозяин не должен относится как к лакею.


Я так понимаю, что Вы не снимаете и не сдаете - к чему Ваш пост?
25 янв 2016 07:35
Цитата "с дуба рухнул":
Я так понимаю, что Вы не снимаете и не сдаете - к чему Ваш пост?

Я только 2,5 года не снимаю, а с 2002г. снимал, и что?
25 янв 2016 07:59
Цитата "SanSanych":
Какие есть мнения: что должно быть обязательно при долгосрочной аренде в квартире, а что почти совсем значения не имеет?
Есть такой список:
1. Современный ТВ
2. Застекленный или утепленный балкон
3. Посудомоечная машина
4. Посуда
5. Пылесос
6. Сушилка для белья
7. Утюг и гладильная доска
8. Микроволновка

Добавлю:
Интернет
Кондиционер
25 янв 2016 10:36

Вверху темы добавлен опрос.

Выберите, что должно быть обязательно в однокомнатной квартире для долгосрочной аренды.
25 янв 2016 10:53
Электрочайник
25 янв 2016 11:31
Цитата "Domik - Новострой":
Вверху темы добавлен опрос.
Выберите, что должно быть обязательно в однокомнатной квартире для долгосрочной аренды.

Очень наглядно, спасибо.
25 янв 2016 12:46
Как по мне, то в общем от такого опроса пользы мало. По хорошему надо просто смотреть какой тип клиента может наиболее часто интересоваться Вашей квартирой - зависит от месторасположения, самого дома, этажности и прочего. А дальше уже смотреть что может понадобиться именно этому типу клиента. Угодить абсолютно всем все равно не получится, да и не нужно это. В целом, это называется маркетинг.
26 янв 2016 04:43
В целом, по опросу очень хорошо видно, что для людей обязательно.
А дополнительные плюшки всегда хороши, но увеличивают цену и переводят жилье в более дорогой сегмент. Для меня, например, стало удивительно, что людям не нужна посуда.
26 янв 2016 07:16
Цитата "Vitaly":
Для меня, например, стало удивительно, что людям не нужна посуда.

Абсолютно логично. Я бы не стала есть с чужих тарелок. Это как предмет личного пользования. Как для меня и матрас (кровать). Посуда у всех своя, любимые чашки, тарелки и т.д.
26 янв 2016 11:07
Ну не знаю. В ресторане ведь кушаете и ничего.
26 янв 2016 12:25
Цитата "Vitaly":
Ну не знаю. В ресторане ведь кушаете и ничего.

Снимаю квартиру уже лет 15, причем в нескольких городах. Всегда смотрю только на обустройство кухни и ванной комнаты. Еще важны стеклопакеты, ламинат ну и может возможность подключения интернета. На счет недостающей мебели - либо свою привожу, либо договариваюсь о покупке в счет аренды. Компьютеры, телевизор, посуда понятное дело мои. Брезгую кушать с чужих тарелок (могу разве что кастрюлей попользоваться), спать на сомнительной кровати или пользоваться чужим постельным. Ковры обычно тоже вывожу сразу, если они есть. Меняю сразу все лампы не экономки. Если чего-то не хватает в квартире, то хозяева обычно идут на компромисс и это покупается в счет аренды.
27 янв 2016 15:12
Цитата "ollimpus":

На счет недостающей мебели - ... либо договариваюсь о покупке в счет аренды.
... Если чего-то не хватает в квартире, то хозяева обычно идут на компромисс и это покупается в счет аренды.

Мне всегда была любопытна позиция арендаторов "покупки в счет аренды". Это такая хитрость лохануть хозяина?
Вот, например, ко мне приходит перспективный арендатор и предлагает купить в квартиру в счет аренды новую плазму 42 дюйма, т.е. для его пользования, но за мой счет. Текущая цена аренды квартиры формировалась из учета имеющейся в ней комплектации. А на квартиру с таким новым телевизором она по-любому должна быть больше? Правильно? А он хочет снять по-старой.
Данная ситуация с "покупкой в счет аренды" напомнила мне анекдот. Приходит мужик на рынок и смотрит, рядышком на прилавке лежат колбаса и буженина. Хочется буженину, а денег хватает только на колбасу. Вот он и просит продавца: продайте мне буженину по цене колбасы, но зато я Вам обещаю, что я ее не съем сразу, а буду жевать 3 часа.
27 янв 2016 15:35
Цитата "ОксанаВладелец":

Мне всегда была любопытна позиция арендаторов "покупки в счет аренды". Это такая хитрость лохануть хозяина?
Вот, например, ко мне приходит перспективный арендатор и предлагает купить в квартиру в счет аренды новую плазму 42 дюйма, т.е. для его пользования, но за мой счет. Текущая цена аренды квартиры формировалась из учета имеющейся в ней комплектации. А на квартиру с таким новым телевизором она по-любому должна быть больше? Правильно? А он хочет снять по-старой.
Данная ситуация с "покупкой в счет аренды" напомнила мне анекдот. Приходит мужик на рынок и смотрит, рядышком на прилавке лежат колбаса и буженина. Хочется буженину, а денег хватает только на колбасу. Вот он и просит продавца: продайте мне буженину по цене колбасы, но зато я Вам обещаю, что я ее не съем сразу, а буду жевать 3 часа.

Речь идет о долгосрочной аренде ? И именно о мебели ? При чем тут телевизор за кучу денег ?
А писал про мебель и если мне нужен будет какой-нибудь комод или стульчик в квартире я например всегда смогу договориться с хозяевами квартиры ))) Главное сложить о себе хорошее мнение. А если не получится то поблагодарю бога что заранее уберег от возможных проблем в будущем со сложными арендодателями.
27 янв 2016 16:24
Вот почему Вы считаете, что арендодатель, который не соглашается покупать за свой счет необходимую Вам мебель, проблемный? Ведь все соизмеримо. Мы же говорим о фаршировке однушки. Здесь на ветках форума озвучивали цену аренды 3,5-5,5тыс.грн/месяц. Пусть будет Ваш пример. Тот же лишний стульчик может стоить тысячу гривен, а компьютерный и того дороже. Комод потянет также 2-3 тыс.грн. Вот Вам и аренда за один месяц.
Рассрочка до 60 месяцев в ЖК Krona Park II
Или кредит до 20 лет под 7%. Выбирайте удобные условия именно вам
Подробнее
Приятные новости для жильцов ЖК Гранд Бурже
Уже в декабре состоит открытие собственного торгового центра со спортклубом, бассейном, кинотеатром.
Подробнее
1. . .35. . .8