ЖК Новая Конча-Заспа | AVM Development Group | Киевская обл, с. Ходосовка

Доброе утро, соседи.
Вчера около 19:30 была на стройке. Что хочу сказать: работа идет, даже свет горел на 5м этаже 1й секции, но работа действительно как-то приостановилась, что пугает.
Плюс, хотелось бы уточнить у соседей 6ти этажек: во втором доме от Мануфактуры, который ближе к 9ти этажке(извините, не совсем ориентируюсь в названиях) - работа кипит, свет горит в окнах. видно идут ремонты, а в первом доме тишина... Что с ним?
Я просто по сдаче первых 2х домов ориентируюсь на наш 9ти этажный))).

Макс скажите....котлы наши тухнут..(а вы ремонт делали в квартире???нам говорят что забился пылью)

Цитата "Vanilka":

Точно 46.2))

А как Вам условия в договоре, что покупатель оплачивает налог Продавца?

Цитата "Радмила22":

Макс скажите....котлы наши тухнут..(а вы ремонт делали в квартире???нам говорят что забился пылью)

Вот сегодня опять еду перезапускать котел. Ремонт начал, но нормально проводить его не могу в т.ч. по причине постоянных отключений тепла. Там просто ничего толком не высохнет.

Мы только мастера отпустили...уже весь котел он разобрал все прочистил...говорит что больше ничем помочь не может...мои соседи со 2 этажа говорят что у них вообще не откл...

У всех в договоре был такой пункт? Покупатель еще и налог за продавца платит!!!


3.1. У разі відмови Покупця від пропозиції Продавця щодо обраного способу оформлення права власності на Квартиру, витрати пов'язані з нотаріальним посвідченням Основного договору, а саме: сплата державного мита, сплата 1% збору на пенсійне страхування, оплата послуг нотаріуса (бланки, витяги, оформлення договору) та інші витрати несе Покупець. Податок з доходу фізичної особи-Продавця від продажу нерухомого майна та військовий збір сплачує Продавець, при цьому всі витрати, пов'язані зі сплатою даного податку та військового збору Продавцю зобов'язаний відразу компенсувати Покупець.

Цитата "Радмила22":

Мы только мастера отпустили...уже весь котел он разобрал все прочистил...говорит что больше ничем помочь не может...мои соседи со 2 этажа говорят что у них вообще не откл...

Газ отключается у всех. Но может им или включают сотрудники ЖЭКа или стоит терморегулятор.

Да нет..там мастера живут.

Цитата "Радмила22":

Да нет..там мастера живут.

Ну так они наверно сами и включают

Да нет..у меня гапример поработает пару часиков и сразу ошибку выдает...а они говорят что они как включили так и работает(за исключением того когда у всех газ вырубают)

Цитата "С11111":

У всех в договоре был такой пункт? Покупатель еще и налог за продавца платит!!!


3.1. У разі відмови Покупця від пропозиції Продавця щодо обраного способу оформлення права власності на Квартиру, витрати пов'язані з нотаріальним посвідченням Основного договору, а саме: сплата державного мита, сплата 1% збору на пенсійне страхування, оплата послуг нотаріуса (бланки, витяги, оформлення договору) та інші витрати несе Покупець. Податок з доходу фізичної особи-Продавця від продажу нерухомого майна та військовий збір сплачує Продавець, при цьому всі витрати, пов'язані зі сплатою даного податку та військового збору Продавцю зобов'язаний відразу компенсувати Покупець.

Оформление в стоимость не входит и этого никто не обещал. Варианта два - или оплачиваете услуги оформления и все берет на себя застройщик, или оформляете сами. Во втором случае очевидно что все налоги с сборы прийдется платить самостоятельно. Ну или еще к кому-то обращатся (что я крайне не советую, разве что есть "свой" нотариус). Вот об этом тут и написано.

Цитата "С11111":

У всех в договоре был такой пункт? Покупатель еще и налог за продавца платит!!!


3.1. У разі відмови Покупця від пропозиції Продавця щодо обраного способу оформлення права власності на Квартиру, витрати пов'язані з нотаріальним посвідченням Основного договору, а саме: сплата державного мита, сплата 1% збору на пенсійне страхування, оплата послуг нотаріуса (бланки, витяги, оформлення договору) та інші витрати несе Покупець. Податок з доходу фізичної особи-Продавця від продажу нерухомого майна та військовий збір сплачує Продавець, при цьому всі витрати, пов'язані зі сплатою даного податку та військового збору Продавцю зобов'язаний відразу компенсувати Покупець.

А Вас не смущает, что покупая любой товар, будь это продукты, вещи и т.д. вы тоже платите все налоги, которые платит продавец, он их просто включает в стоимость продаваемой продукции, единственное я так поняла отличие с этим пунктом, то что здесь это вынесли отдельно. Вчера мне знакомый говорил, который купил квартиру в новострое в Ирпине, что дешевле оформить право собственности через застройщика

Цитата "Len4ik3333355":

А Вас не смущает, что покупая любой товар, будь это продукты, вещи и т.д. вы тоже платите все налоги, которые платит продавец, он их просто включает в стоимость продаваемой продукции, единственное я так поняла отличие с этим пунктом, то что здесь это вынесли отдельно. Вчера мне знакомый говорил, который купил квартиру в новострое в Ирпине, что дешевле оформить право собственности через застройщика

Юридически покупка происходит в момент оформления, а не заключения предварительного договора. То, что наш застройщик не включил оформление в стоимость, ровным счетом ничего не меняет, ну была бы квартира дороже на 800 или 1000 долларов, и? А так наоборот предлагают выбор - оформляйте как удобно.

День добрый
Вопрос к инвесторам "Граца" кто уже оформил право собственности? По какому пути - имущественное право или как купля продажа, и какие документы в итоге?

Если будете идти по пути купли продажи то это намного дороже

В основном все оформляют покупку имущественных прав

Спасибо . просто все что я пытаюсь найти - имущественные права оформляются при начале строительства на еще не существующие объекты, по этому и как-то стремно.
А на выходе они меня внесут в Державний реєстр майнових прав на нерухоме майно или как-то по другому

Да там все нормально..Не переживайте я уже давно оформила все доки...

Цитата "Радмила22":

Да там все нормально..Не переживайте я уже давно оформила все доки...

Я вам дуже вдячна

Всем добрый день! Ехал сегодня в Обухов, на 9-ти этажке работало много строителей. Ехал домой, и заехал посмотреть. Около Линца с Грацем порядок. Снег почищен, дорожки песочком посыпаны. Установили пост охраны около Граца.