Недвижимость будет РАСТИ в цене

Цитата:

А для того чтобы это понять стоит не забывать о своём прошлом и с надеждой смотреть в будущее...Т.е. если кто-то думает что он такой молодец и добился себе повышения зарплаты с 500бкс,скажем до 800,то гордиться собой тут повода нет никакого.Потому как это общая тенденция.И даже дворник в Киеве с недавнего времени зарабатывает до 500бкс.А если заглянуть ещё дальше,то можем вспомнить,что в 50-е годы доступная машина стоила до 1000бкс.Сейчас доступная тачка на Западн - до 15тыс.Евро.Эта аналогия для понятности и очевидности.Тоже самое происходило и с ценами на жильё,как в общемировом массштабе,так и в пределах СНГ.Неужто непонятно,что если вчера помидоры стоили 1гр.-1кг.,асегодня - не менее 5,то дело тут вовсе не в помидорах.Они остались такие же.Просто бумажек(то бич бабла)стало больше.То что касается помидоров в такой же степени относится и к недвижимости.Это скупая статистика - завтра будет дороже,чем вчера.Формула эта универсальная.Ведь бамажек можно напечатать сколько угодно - и раздать в виде зарплаты нуждающимся.

а не здесь ли собака порылась, почитайте.....

//investfunds.com.ua/news/8821

Цитата:

К сожалению, на Украине это утверждение не работает. Спрос отсутствует с начала года, а цены всё не падают и не падают. А причина проста. 80% сделок - это обмены с доплатой. Если продавец снизит цену, то не сможет потом купить желаемое. Т.е. снизить должны ВСЕ и притом более-менее одновременно. А такое возможно только при экономическом кризисе.

А новострой? И кто сказал не падают? Если бы они не падали, то разве скрывали бы риэлторы цены реальных продаж??? :confused: Вот Владимир недавно заявил, что не знает этого, т.к. бывает в договорах указана оценка БТИ, но ведь это неправда, ведь свой процент риелтор получает от РЕАЛЬНОЙ цены, стало быть и Владимир и его контора всё прекрасно знают и все сделки и РЕАЛЬНЫЕ цены известны, но НЕ ГОВОРЯТ! СКРЫВАЮТ!!! И это хорошо, значит хреновы там дела :15:

Цитата:

А новострой? И кто сказал не падают? Если бы они не падали, то разве скрывали бы риэлторы цены реальных продаж??? :confused: Вот Владимир недавно заявил, что не знает этого, т.к. бывает в договорах указана оценка БТИ, но ведь это неправда, ведь свой процент риелтор получает от РЕАЛЬНОЙ цены, стало быть и Владимир и его контора всё прекрасно знают и все сделки и РЕАЛЬНЫЕ цены известны, но НЕ ГОВОРЯТ! СКРЫВАЮТ!!! И это хорошо, значит хреновы там дела :15:

да с чего вы решили что дела у них плохи? в каждом бизнесе есть свои ньюансы. а чего вы ожидаете, что вам будут потакать и все на правду вылаживаться? вы мой друг сильно наивны. лучьше спросите сколько мяса в колбасе в магазине РЕАЛЬНО :95:

Цитата:

да с чего вы решили что дела у них плохи? в каждом бизнесе есть свои ньюансы. а чего вы ожидаете, что вам будут потакать и все на правду вылаживаться? вы мой друг сильно наивны. лучьше спросите сколько мяса в колбасе в магазине РЕАЛЬНО :95:

Если число продаж радает в 2 раза, то это пдохо, а у риелторов падение в десятки раз Да и то что Владимир соврал - симптом

Цитата:

Если число продаж радает в 2 раза, то это пдохо, а у риелторов падение в десятки раз Да и то что Владимир соврал - симптом

я считаю что это нормальный оборот, что нет такого ненормального бума продаж,и взлета цен! ЭТО НОРМАЛЬНО! теперь среди этих контор будет нормализовываться конкуренция и кто цивилизованее и сможет провести новые продукты на рынок и дешевле ! тот в выиграше и выживет! а то что говорит вова это он за себя говорит и судить по его словам о рынке в целом - верх легкомыслия!

Лично я имел в виду покупать ТАКИЕ квартиры...
//www.grani.kiev.ua/exp.php?ni=18946

Цитата:

Лично я имел в виду покупать ТАКИЕ квартиры...
//www.grani.kiev.ua/exp.php?ni=18946

не удивлюсь если повториться днепровская трагедия...против таких умельцев надо сплаченее жильцам-им там жить. мы всем подъездом обламали жулика и бабки наверное стекла по выбивали... думаю что своего добьемся. а случае в статье рекомендую подать немедленно жалобу в гаск о неправомрности строительства, собрать подписи и с документами в жэк, к депутату местному, после положительного решения в милицию в случае наглого поведения и в прокуратуру.

покупать проблемные дома естестенно ни кто не заставляет, правда все панельки почти проблемные

Любопытно, но повышение цен связывают с падающим курсом американской валютты по отношению к европейским, тогда как объяснить падение цен в августе, ведь в восьмом месяце доллар не рос в цене 101 101 101

Цитата:

а не здесь ли собака порылась, почитайте.....

//investfunds.com.ua/news/8821

Хороший линк. Спасибо

Когда я думаю о растущих ценах на жилье

1) докатилась эйфория...которая последовала за долларовой приливной волной в результате серьезного одномоментного понижения интербанковсоких процентов (federal funds rate) в США.

2) весь год правительство заваливало страну излишней ликвидностью. А перед выборами они просто "кидали грузовики со свежеотпечатанными деньгами в толпу"

3) ждем конца октября если федеральный резервный банк опять не понизит federal funds rate мы (и наш славный рынок недвижимости) это почувствуем быстро

4) экономическая политика партии регионов - прямой путь к экономической катастрофе

Цитата:

Любопытно, но повышение цен связывают с падающим курсом американской валютты по отношению к европейским, тогда как объяснить падение цен в августе, ведь в восьмом месяце доллар не рос в цене :101: :101: :101:

Вообщето Нестор Шуфрич запретил обсуждать такие темы и даже на вчерашнем форуме она не всплывала.Всё-таки для хозяевов форума он видно авторитет.Ну а ответ прост.Hope last die.Ждали,все ждали - шо опустится,слушали,слушали всяких обвальщиков - да нервы и не выдержали.Одними разговорами цены не понизишь!Да,кстати не так уж долго ждать новых выборов - покупайте чемоданы,вместо портмане.

Цитата:

Вообщето Нестор Шуфрич запретил обсуждать такие темы и даже на вчерашнем форуме она не всплывала.Всё-таки для хозяевов форума он видно авторитет.Ну а ответ прост.Hope last die.Ждали,все ждали - шо опустится,слушали,слушали всяких обвальщиков - да нервы и не выдержали.Одними разговорами цены не понизишь!Да,кстати не так уж долго ждать новых выборов - покупайте чемоданы,вместо портмане.

Повысить цену это одно, а продать совсем другое! Повышайте на здоровье уважаемые миллионеры :103: Флаг в руки! Правда отрезвление будет болезненым

Цитата:

Повысить цену это одно, а продать совсем другое! Повышайте на здоровье уважаемые миллионеры :103: Флаг в руки! Правда отрезвление будет болезненым

Для того кто не успел купить сейчас?Не будем драматизировать ситуацию!Ешо чуток подкопите и за 5 шт. м.кв и прикупите,опосля следующих выборов.

Цитата:

Для того кто не успел купить сейчас?Не будем драматизировать ситуацию!Ешо чуток подкопите и за 5 шт. м.кв и прикупите,опосля следующих выборов.

Человеку на обычной з/п нет никаких шансов ни подкопить ни купить. Бизнеса и топы купят,кто спорит но их мало так что кол-во сделок расти не будет. Впрочем,обвала тоже не случится. Ситуацию хорошо характеризует анекдот про "на шару г. наелись".

Цитата:

Для того кто не успел купить сейчас?Не будем драматизировать ситуацию!Ешо чуток подкопите и за 5 шт. м.кв и прикупите,опосля следующих выборов.

Предложение опять штурмует 7000 квартир, это наверное от большого ажиотажа :103:

Цитата:

Предложение опять штурмует 7000 квартир, это наверное от большого ажиотажа :103:

Дааа!И собачка низко полетела...видать к дождю !

Цитата:

Дааа!И собачка низко полетела...видать к дождю !

Примерчик из собачьей жизни.

//money.cnn.com/2007/10/17/news/inter... sion=2007101706

"Indian stocks recover from panic sell-off"


Чем были вызваны проблемы в Индии?

"To date this year, foreign institutional investors have bought about $16.4 billion in Indian stocks, including $7.2 billion that came in after the U.S. Federal Reserve cut its key interest rate on Sept. 18."

Это означает, что после того как американцы уменьшили их интербанковскую ставку, 7.2 миллиарда у.е. пришли в Индию. И эта волна пошла по всему миру. Конечно неньку общественность уже начала избегать, но волна есть волна. Рынок ценных бумаг подрос, цены на недвижимость рванулись вверх.

Но это ненадолго, потому что нельзя проблему избыточной ликвидности вылечить с помощью вливания дополнительной ликвидности.

Добавьте еще домашнее печатание денег.

//news.liga.net/news/N0747001.html
новость 18.10.2007 14:11
МВФ ухудшил прогноз инфляции в Украине в 2007 году

Международный валютный фонд (МВФ) ухудшил прогноз инфляции в Украине в 2007 году с 11,3% до 11,5%. Об этом сказано в новом прогнозе развития мировой экономики МВФ.

Согласно апрельскому прогнозу МВФ, рост ВВП Украины в 2007 году ожидается на уровне 5% при инфляции 11,3% и годовом дефиците бюджета 4,1%. Всемирный банк прогнозирует рост ВВП Украины в 2007 году на уровне 6%, инфляцию - 9,7%.

При формировании Государственного бюджета на 2007 год Кабмин исходил из прогноза показателя инфляции 7,5%, роста ВВП - 6,5%, роста промышленного производства - 8%.

Напомним, в Украине инфляция в сентябре по сравнению с августом 2007 года составила 2,2%, в январе-сентябре (к декабрю прошлого года) - 8,6%. В сентябре 2007 года против сентября 2006 года составила 14,4%, в январе-сентябре 2007 года по сравнению с январем-сентябрем 2006 года - 11,9%. Инфляция по итогам 2006 года составила 11,6%, в 2005 году - 10,3%.

ЛIГАБiзнесIнформ
Информационное агентство
www.liga.net

//news.liga.net/news/N0746641.html

"Янукович поручил установить контроль за ценами" :103:

Если Янукович думает, что цены на яйца и масло могут быть регулируемы административно, то наверно ему надо иммигрировать в Зимбабве к другу Мугабэ, который занимается тем же самым: полный нуль в экономике, печатающий деньги и жмущий на педали администативного контроля.

А почему Янукович не пытается регулировать цены на рынке недвижимости? Потому что рынок недвижимости абсорбировал излишнюю ликвидность довольно долгое время, что позволяло поддерживать растущую экономику. Но в какой-то момент эта инфляция неудержимо перетекает в другие сектора, что мы и наблюдаем сейчас.

Цитата:

Потому что рынок недвижимости абсорбировал излишнюю ликвидность довольно долгое время, что позволяло поддерживать растущую экономику. Но в какой-то момент эта инфляция неудержимо перетекает в другие сектора, что мы и наблюдаем сейчас.

Вы такими умными словами выражаетесь, каких проффесор и не знает. Вот купил, продал, украл, сидел - тут все понятно а что значит абсорбировал?
Это вы так послать пытаетесь или на что-то нехорошее намекаете, а?
Если же говорить серьезно, то ваше замечание не в дугу по одной простой причине - вы предполагаете наличие некой экономической стратегии на срок хотя бы в пару лет а этого нет, о таких проблемах никто и не думает.

Цитата:

каких проффесор и не знает.

проффесор Янукович не знает..я скажу даже больше член-кор Азаров не знает

Цитата:

или на что-то нехорошее намекаете, а?
Если же говорить серьезно, то ваше замечание не в дугу по одной простой причине - вы предполагаете наличие некой экономической стратегии на срок хотя бы в пару лет а этого нет, о таких проблемах никто и не думает.

Есть ли экономическая стратегия в тупом раздувании денежной массы. Нет. Психология временщиков.