Недостатки последнего этажа

Цитата "acidburn":

Форточку не сорвёт, жара не страшна из-за техэтажа - кстати при желании бывают варианты его аренды. С лифтом как повезёт, зависит от расположения относительно мотора. Вообще по опыту в КТУ ночью его почти в любой квартире тихо но слышно.
Особых минусов у последнего этажа в современных домах нет, скорее одни плюсы - вид из окна и сверху никто не топает.

автор темы правильно подметил нето что о жаре, а духовке в теплую пору года,
приятно ещё когда тебя обкуривают нижеживущие соседи, понятно что это на любом этаже, но особенно приятно когда обкуривают соседи под тобой, рулишь ситуация то ты

Цитата "destrOy":

автор темы правильно подметил нето что о жаре, а духовке в теплую пору года,
приятно ещё когда тебя обкуривают нижеживущие соседи, понятно что это на любом этаже, но особенно приятно когда обкуривают соседи под тобой, рулишь ситуация то ты

хаха
если верить закону холодильнка, в котором в верхних полках холодит слабее чем на нижних, то смею предлположить зимой вам будет капельку комфортней чем вашим соседям этажами ниже.

вряд ли именно ЭТОЙ зимой ;/

так до следующей дожить нужно, в опасное время и на территории находимся.
или что конкретно вы подразумевали?

забыл в первом сообщение добавить что не так слышно шум с улицы, хотя, если пьянь базарит среди ночи разницы нет, все ближайшие дома слышат

Цитата "destrOy":

забыл в первом сообщение добавить что не так слышно шум с улицы, хотя, если пьянь базарит среди ночи разницы нет, все ближайшие дома слышат

Как раз сегодня в два часа ночи проснулся от диких криков и музыки на улице) Живу не так высоко, на 6м, но слышно было как за окном)

Если старый совковский дом, недостатков масса. Протекающая крыша, холод, сломанный лифт. Если дом новый и выполнен по всем технологиям, лифт новый - то недостатков нет, последние этажи в Европе и понемногу у нас стоят на 5-10 процентов дороже(исключение мансарды из-за сложностей ремонта). У меня над головой сейчас живёт семья с ребёнком, задолбал, бегает весь день и орёт. ПрЯмо как по головЕ ногами. Ну и если крыша нормальная, то вероятность того что на потолке появятся пятна намного меньше, чем если сверху живёт сосед который может забыть перекрыть кран.
Преимущества - лучше вид, меньше комаров, тише, выхлопы от машин не долетают(есть любители зимой под окнами прогреть мотор). Так что рассматривая недостатки и преимущества последнего этажа, нужно исходить из того КАКОЙ ДОМ.

родители еще при советах получили на 9 этаже. все мое детство там. тех этаж был высокий, но все равно по работе двигателя лифта мы угадывали к кому едет.после 12-13 лет начала протекать крыша. на моей памяти ее перекрывали раза 3 полностью. и когда мы уехали то еще раз и по козырьку балкона раза 3 пока не проклеили еврорубероидом. а еще и квартира была односторонняя с окнами на юго-восток. зимой конечно очень тепло , а вот летом ---кипятильник. ни дуновения ветра ни сквозняка. а кондеев тогда небыло. зато сейчас жара +40 не страшна
с тех пор последние этажи не люблю.

Это лотерея. Как повезет. Новый дом-это не значит, что все там идеально, и через год крыша не начнет течь. Не стоит забывать о технике пожарной безопасности. Извините, конечно, но кто Вас, не дай Бог, спасет с 22 этажа? Насчет чистого воздуха, это все домыслы. Видели вид на город, когда он весь в смоге? Киев не исключение, просто не так видно, а выхлопов на 22ом хватает. Подача воды и отопления на высокий этаж идет с помощью насосов, и они тоже не вечны. Напор воды, как правило, слабоват. Конечно, последний этаж лучше первого, но не лучший вариант в наше время с постоянной экономией застройщиков на стройматериалах. Я бы не рискнула.

Как человек живущий на последнем жилом тридцать пятом этаже скажу, что не поменялся бы на такую же квартиру ниже. Надо мной находится технический этаж. Он отапливается и никто там не живет, не бегает, не поет песен, не заливает и т.д. Лифт своими звуками не напрягает. Вид на весь город шикарен. Комаров видел пару раз и два раза саранча залетала в гости. Если сравнивать с квартирой, которая под моей на первом этаже, то там гораздо холоднее. Хотя все окна на юг выходят, в солнечный день у меня создается впечатление, что на улице очень тепло (выйдя на улицу убеждаешься, что это была иллюзия). На первом этаже в это же время люди жалуются на холод и ждут когда включат отопление в межсезонье.

Цитата "Realist23":

Как человек живущий на последнем жилом тридцать пятом этаже скажу, что не поменялся бы на такую же квартиру ниже. Надо мной находится технический этаж. Он отапливается и никто там не живет, не бегает, не поет песен, не заливает и т.д. Лифт своими звуками не напрягает. Вид на весь город шикарен. Комаров видел пару раз и два раза саранча залетала в гости. Если сравнивать с квартирой, которая под моей на первом этаже, то там гораздо холоднее. Хотя все окна на юг выходят, в солнечный день у меня создается впечатление, что на улице очень тепло (выйдя на улицу убеждаешься, что это была иллюзия). На первом этаже в это же время люди жалуются на холод и ждут когда включат отопление в межсезонье.

А если электричество внезапно закончилось а вы из супермаркета с тремя пакетами по 10 кг - тоже не напрягает 35-й этаж? ) Блин, я даже когда пишу "35-й этаж" голова кружится:)))

Realist23, ножки пока ходят нормально, лифты и коммуникации работают, пожара чуть ниже не было то и не напрягает. При продаже многие даже смотреть не станут.

Цитата "Realist23":

Как человек живущий на последнем жилом тридцать пятом этаже скажу, что не поменялся бы на такую же квартиру ниже. Надо мной находится технический этаж. Он отапливается и никто там не живет, не бегает, не поет песен, не заливает и т.д. Лифт своими звуками не напрягает. Вид на весь город шикарен. Комаров видел пару раз и два раза саранча залетала в гости. Если сравнивать с квартирой, которая под моей на первом этаже, то там гораздо холоднее. Хотя все окна на юг выходят, в солнечный день у меня создается впечатление, что на улице очень тепло (выйдя на улицу убеждаешься, что это была иллюзия). На первом этаже в это же время люди жалуются на холод и ждут когда включат отопление в межсезонье.

прикольно всегда было интересно узнать как люди живут в этих высотках на самом высоком этаже) оказывается одни плюсы)

Цитата "Mary Pick":

А если электричество внезапно закончилось а вы из супермаркета с тремя пакетами по 10 кг - тоже не напрягает 35-й этаж? ) Блин, я даже когда пишу "35-й этаж" голова кружится:)))

За 7 лет, что живу, было только два раза, когда не было света и оба лифта соответственно стояли. В первом случае мне надо было в низ, спустился без проблем в свое время и на Говерлу поднимался с рюкзаком. Во втором случае все было именно так, с пакетами из супермаркета, пришлось пол-часа побродить летом вокруг дома (влом было напрягаться). Иногда поднимаюсь налегке пешком, когда в охотку...Сейчас вообще думаю, может ну его этот лифт, может пешком от инфаркта к инсульту Тут недавно женщина_крановщица 65 лет спасла людей на пожаре, потом ей на профильной телепередаче мужа искали, и я подумал, вот что значит два раза в день по лестнице подниматься на башенный кран высотой с сорока-этажный дом. А я смогу в свои 65 так сделать? И понял, что надо тренироваться

Цитата "Romson":

Realist23, ножки пока ходят нормально, лифты и коммуникации работают, пожара чуть ниже не было то и не напрягает. При продаже многие даже смотреть не станут.

Пожар был на 13м этаже через пол-года как дом сдали, горели старые диваны в подъезде перед лифтами. Все выжили. На этажах и в квартирах стоят пожарные гидранты. Газа нет и это понимаешь, что плюс, когда смотришь как от взрыва баллона газа складываются подъезды в панельных девятиэтажках. И про ножки ходят...бабушка моя после 80 лет перестала спускаться во двор со второго этажа пятиэтажного дома, а вторая до 90 лет с помощью двух палок передвигалась, но огород от сорняков пропалывала обязательно. И говорила при этом "движение-жизнь, ноги болят, но надо двигаться, иначе не встанешь с кровати".
А про продажу...не собираюсь продавать, буду жить до упора здесь.
И еще...хотелось бы услышать преимущества живущих на 34м, 33, 32м и т.д. этаже. Мой знакомый в свое время, когда ему было сорок, с удовольствием променял свой девятый этаж в панельке на дом и огород, а сейчас в свои 65 говорит, что с удовольствием бы сделал обратную операцию. Всему свое время.

Цитата "Romson":

ножки пока ходят нормально

А это "пока" проходит ой как быстро

Купил квартиру на последнем этаже новостройки. Дом без тех этажа, как тут писали эконом вариант. Сверху перекрытие на котором тепло и гидроизоляция. Технология такая: перекрытие, пароизоляция, 35см пенопласт, стяжка с армированием 8 см, евро рубероид. С среднем где-то 70-75 см пирог выходит.

Кто живет в таком доме подскажите есть проблемы с холодом или влажностью?

Я думаю через год вы сами нам ответите.

Цитата "vesant":

Купил квартиру на последнем этаже новостройки. Дом без тех этажа, как тут писали эконом вариант. Сверху перекрытие на котором тепло и гидроизоляция. Технология такая: перекрытие, пароизоляция, 35см пенопласт, стяжка с армированием 8 см, рубероид. С среднем где-то 70-75 см пирог выходит.

Кто живет в таком доме подскажите есть проблемы с холодом или влажностью?

Наверное летом холодно не будет.Нужно заранее подумать про кондиционер.

Цитата "vesant":

Купил квартиру на последнем этаже новостройки. Дом без тех этажа, как тут писали эконом вариант. Сверху перекрытие на котором тепло и гидроизоляция. Технология такая: перекрытие, пароизоляция, 35см пенопласт, стяжка с армированием 8 см, евро рубероид. С среднем где-то 70-75 см пирог выходит.

Кто живет в таком доме подскажите есть проблемы с холодом или влажностью?

Весь вопрос исключительно в качестве строительства. Если сделано все на совесть, то абсолютно никаких проблем возникнуть не должно. Но как будет сделано именно в вашем конкретном случае - этого я знать не могу.
Знакомые просто купили квартиру в мансардном этаже в пригороде. Тоже поначалу боялись, но цена была очень заманчивой и они решились. Говорили, что зимой не мерзли, а летом было тоже вполне нормально. Но, во первых, они сравнивали скорее со старыми советскими домами (в их же доме, но на более низких этажах у них возможности пожить не было). А во вторых, их ситуация будет отличаться от Вашей. В любом случае думаю, что если дом построен более менее нормально, то чего-то из ряда вон ужасного быть не должно. Будет вполне нормальная современная квартира. Точно лучше чем в средних этажах советских домов, особенно панелек.