Недостатки последнего этажа
destrOy

Користувач
23
26 серпня 2014
26 серп 2014 19:18
Цитата "acidburn":Форточку не сорвёт, жара не страшна из-за техэтажа - кстати при желании бывают варианты его аренды. С лифтом как повезёт, зависит от расположения относительно мотора. Вообще по опыту в КТУ ночью его почти в любой квартире тихо но слышно.
Особых минусов у последнего этажа в современных домах нет, скорее одни плюсы - вид из окна и сверху никто не топает.
автор темы правильно подметил нето что о жаре, а духовке в теплую пору года,
приятно ещё когда тебя обкуривают нижеживущие соседи, понятно что это на любом этаже, но особенно приятно когда обкуривают соседи под тобой, рулишь ситуация то ты

e.n0t

Новачок
19
27 серпня 2014
27 серп 2014 22:08
Цитата "destrOy":
автор темы правильно подметил нето что о жаре, а духовке в теплую пору года,
приятно ещё когда тебя обкуривают нижеживущие соседи, понятно что это на любом этаже, но особенно приятно когда обкуривают соседи под тобой, рулишь ситуация то ты
хаха

если верить закону холодильнка, в котором в верхних полках холодит слабее чем на нижних, то смею предлположить зимой вам будет капельку комфортней чем вашим соседям этажами ниже.
Рихард_Зоркий

Постійний користувач
204
19 березня 2014
27 серп 2014 22:26
вряд ли именно ЭТОЙ зимой ;/
e.n0t

Новачок
19
27 серпня 2014
28 серп 2014 08:13
так до следующей дожить нужно, в опасное время и на территории находимся.
или что конкретно вы подразумевали?
или что конкретно вы подразумевали?
destrOy

Користувач
23
26 серпня 2014
28 серп 2014 12:58
забыл в первом сообщение добавить что не так слышно шум с улицы, хотя, если пьянь базарит среди ночи разницы нет, все ближайшие дома слышат
Майкл Роуленд

Старожил
645
17 лютого 2014
24 лют 2015 15:35
Цитата "destrOy":забыл в первом сообщение добавить что не так слышно шум с улицы, хотя, если пьянь базарит среди ночи разницы нет, все ближайшие дома слышат
Как раз сегодня в два часа ночи проснулся от диких криков и музыки на улице) Живу не так высоко, на 6м, но слышно было как за окном)
KP-1
K
Старожил
672
04 грудня 2014
08 лют 2016 20:42
Если старый совковский дом, недостатков масса. Протекающая крыша, холод, сломанный лифт. Если дом новый и выполнен по всем технологиям, лифт новый - то недостатков нет, последние этажи в Европе и понемногу у нас стоят на 5-10 процентов дороже(исключение мансарды из-за сложностей ремонта). У меня над головой сейчас живёт семья с ребёнком, задолбал, бегает весь день и орёт. ПрЯмо как по головЕ ногами. Ну и если крыша нормальная, то вероятность того что на потолке появятся пятна намного меньше, чем если сверху живёт сосед который может забыть перекрыть кран.
Преимущества - лучше вид, меньше комаров, тише, выхлопы от машин не долетают(есть любители зимой под окнами прогреть мотор). Так что рассматривая недостатки и преимущества последнего этажа, нужно исходить из того КАКОЙ ДОМ.
Преимущества - лучше вид, меньше комаров, тише, выхлопы от машин не долетают(есть любители зимой под окнами прогреть мотор). Так что рассматривая недостатки и преимущества последнего этажа, нужно исходить из того КАКОЙ ДОМ.
СВЕТА ZP
СZ
Новачок
12
31 січня 2016
08 лют 2016 21:39
родители еще при советах получили на 9 этаже. все мое детство там. тех этаж был высокий, но все равно по работе двигателя лифта мы угадывали к кому едет.после 12-13 лет начала протекать крыша. на моей памяти ее перекрывали раза 3 полностью. и когда мы уехали то еще раз и по козырьку балкона раза 3 пока не проклеили еврорубероидом. а еще и квартира была односторонняя с окнами на юго-восток. зимой конечно очень тепло , а вот летом ---кипятильник. ни дуновения ветра ни сквозняка. а кондеев тогда небыло. зато сейчас жара +40 не страшна
с тех пор последние этажи не люблю.

с тех пор последние этажи не люблю.
investor_77
i
Користувач
59
10 грудня 2015
09 лют 2016 09:10
Это лотерея. Как повезет. Новый дом-это не значит, что все там идеально, и через год крыша не начнет течь. Не стоит забывать о технике пожарной безопасности. Извините, конечно, но кто Вас, не дай Бог, спасет с 22 этажа? Насчет чистого воздуха, это все домыслы. Видели вид на город, когда он весь в смоге? Киев не исключение, просто не так видно, а выхлопов на 22ом хватает. Подача воды и отопления на высокий этаж идет с помощью насосов, и они тоже не вечны. Напор воды, как правило, слабоват. Конечно, последний этаж лучше первого, но не лучший вариант в наше время с постоянной экономией застройщиков на стройматериалах. Я бы не рискнула.
Realist23
R
Постійний користувач
112
04 вересня 2013
13 бер 2016 08:30
Как человек живущий на последнем жилом тридцать пятом этаже скажу, что не поменялся бы на такую же квартиру ниже. Надо мной находится технический этаж. Он отапливается и никто там не живет, не бегает, не поет песен, не заливает и т.д. Лифт своими звуками не напрягает. Вид на весь город шикарен. Комаров видел пару раз и два раза саранча залетала в гости. Если сравнивать с квартирой, которая под моей на первом этаже, то там гораздо холоднее. Хотя все окна на юг выходят, в солнечный день у меня создается впечатление, что на улице очень тепло (выйдя на улицу убеждаешься, что это была иллюзия). На первом этаже в это же время люди жалуются на холод и ждут когда включат отопление в межсезонье.
Mary Pick
MP
Старожил
958
01 серпня 2015
13 бер 2016 10:40
Цитата "Realist23":Как человек живущий на последнем жилом тридцать пятом этаже скажу, что не поменялся бы на такую же квартиру ниже. Надо мной находится технический этаж. Он отапливается и никто там не живет, не бегает, не поет песен, не заливает и т.д. Лифт своими звуками не напрягает. Вид на весь город шикарен. Комаров видел пару раз и два раза саранча залетала в гости. Если сравнивать с квартирой, которая под моей на первом этаже, то там гораздо холоднее. Хотя все окна на юг выходят, в солнечный день у меня создается впечатление, что на улице очень тепло (выйдя на улицу убеждаешься, что это была иллюзия). На первом этаже в это же время люди жалуются на холод и ждут когда включат отопление в межсезонье.
А если электричество внезапно закончилось а вы из супермаркета с тремя пакетами по 10 кг - тоже не напрягает 35-й этаж?


Romson
R
Ветеран
3 543
13 жовтня 2013
13 бер 2016 12:25
Realist23, ножки пока ходят нормально, лифты и коммуникации работают, пожара чуть ниже не было то и не напрягает. При продаже многие даже смотреть не станут.
Sholpan
S
Постійний користувач
499
04 березня 2015
19 бер 2016 10:52
Цитата "Realist23":Как человек живущий на последнем жилом тридцать пятом этаже скажу, что не поменялся бы на такую же квартиру ниже. Надо мной находится технический этаж. Он отапливается и никто там не живет, не бегает, не поет песен, не заливает и т.д. Лифт своими звуками не напрягает. Вид на весь город шикарен. Комаров видел пару раз и два раза саранча залетала в гости. Если сравнивать с квартирой, которая под моей на первом этаже, то там гораздо холоднее. Хотя все окна на юг выходят, в солнечный день у меня создается впечатление, что на улице очень тепло (выйдя на улицу убеждаешься, что это была иллюзия). На первом этаже в это же время люди жалуются на холод и ждут когда включат отопление в межсезонье.
прикольно

Realist23
R
Постійний користувач
112
04 вересня 2013
19 бер 2016 21:18
Цитата "Mary Pick":
А если электричество внезапно закончилось а вы из супермаркета с тремя пакетами по 10 кг - тоже не напрягает 35-й этаж?) Блин, я даже когда пишу "35-й этаж" голова кружится:)))
За 7 лет, что живу, было только два раза, когда не было света и оба лифта соответственно стояли. В первом случае мне надо было в низ, спустился без проблем в свое время и на Говерлу поднимался с рюкзаком. Во втором случае все было именно так, с пакетами из супермаркета, пришлось пол-часа побродить летом вокруг дома (влом было напрягаться). Иногда поднимаюсь налегке пешком, когда в охотку...Сейчас вообще думаю, может ну его этот лифт, может пешком от инфаркта к инсульту


Realist23
R
Постійний користувач
112
04 вересня 2013
19 бер 2016 21:26
Цитата "Romson":Realist23, ножки пока ходят нормально, лифты и коммуникации работают, пожара чуть ниже не было то и не напрягает. При продаже многие даже смотреть не станут.
Пожар был на 13м этаже через пол-года как дом сдали, горели старые диваны в подъезде перед лифтами. Все выжили. На этажах и в квартирах стоят пожарные гидранты. Газа нет и это понимаешь, что плюс, когда смотришь как от взрыва баллона газа складываются подъезды в панельных девятиэтажках. И про ножки ходят...бабушка моя после 80 лет перестала спускаться во двор со второго этажа пятиэтажного дома, а вторая до 90 лет с помощью двух палок передвигалась, но огород от сорняков пропалывала обязательно. И говорила при этом "движение-жизнь, ноги болят, но надо двигаться, иначе не встанешь с кровати".
А про продажу...не собираюсь продавать, буду жить до упора здесь.
И еще...хотелось бы услышать преимущества живущих на 34м, 33, 32м и т.д. этаже. Мой знакомый в свое время, когда ему было сорок, с удовольствием променял свой девятый этаж в панельке на дом и огород, а сейчас в свои 65 говорит, что с удовольствием бы сделал обратную операцию. Всему свое время.
СергГриц
С
Новачок
11
15 березня 2016
19 бер 2016 21:52
Цитата "Romson":ножки пока ходят нормально
А это "пока" проходит ой как быстро

vesant
v
Гість
2
12 січня 2016
21 бер 2016 12:46
Купил квартиру на последнем этаже новостройки. Дом без тех этажа, как тут писали эконом вариант. Сверху перекрытие на котором тепло и гидроизоляция. Технология такая: перекрытие, пароизоляция, 35см пенопласт, стяжка с армированием 8 см, евро рубероид. С среднем где-то 70-75 см пирог выходит.
Кто живет в таком доме подскажите есть проблемы с холодом или влажностью?
Кто живет в таком доме подскажите есть проблемы с холодом или влажностью?
zlatunis
z
Новачок
8
25 червня 2015
21 бер 2016 14:17
Я думаю через год вы сами нам ответите. 

Urec63
U
Ветеран
1 249
07 листопада 2014
21 бер 2016 17:53
Цитата "vesant":Купил квартиру на последнем этаже новостройки. Дом без тех этажа, как тут писали эконом вариант. Сверху перекрытие на котором тепло и гидроизоляция. Технология такая: перекрытие, пароизоляция, 35см пенопласт, стяжка с армированием 8 см, рубероид. С среднем где-то 70-75 см пирог выходит.
Кто живет в таком доме подскажите есть проблемы с холодом или влажностью?
Наверное летом холодно не будет.Нужно заранее подумать про кондиционер.
Sergey-31
S
Постійний користувач
290
08 лютого 2016
21 бер 2016 18:10
Цитата "vesant":Купил квартиру на последнем этаже новостройки. Дом без тех этажа, как тут писали эконом вариант. Сверху перекрытие на котором тепло и гидроизоляция. Технология такая: перекрытие, пароизоляция, 35см пенопласт, стяжка с армированием 8 см, евро рубероид. С среднем где-то 70-75 см пирог выходит.
Кто живет в таком доме подскажите есть проблемы с холодом или влажностью?
Весь вопрос исключительно в качестве строительства. Если сделано все на совесть, то абсолютно никаких проблем возникнуть не должно. Но как будет сделано именно в вашем конкретном случае - этого я знать не могу.
Знакомые просто купили квартиру в мансардном этаже в пригороде. Тоже поначалу боялись, но цена была очень заманчивой и они решились. Говорили, что зимой не мерзли, а летом было тоже вполне нормально. Но, во первых, они сравнивали скорее со старыми советскими домами (в их же доме, но на более низких этажах у них возможности пожить не было). А во вторых, их ситуация будет отличаться от Вашей. В любом случае думаю, что если дом построен более менее нормально, то чего-то из ряда вон ужасного быть не должно. Будет вполне нормальная современная квартира. Точно лучше чем в средних этажах советских домов, особенно панелек.

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше
- ЖК Євромісто 2 | NOXT, SAVO International | Крюківщина, вул. Добра18.0717
- ЖК Family and Friends | 2 черга | GEOS | Київ, вул. Новопольова, 218.07526
- ЖК Варшавський 3 | Stolitsa Group | Київ, просп. Європейського Союзу (Правди)18.074
- ЖК Great | Ріел, IB Alliance | Київ, Дніпровська набережна18.07739
- ЖК Respublika | KAN Development | Київ, Кільцева дорога, 118.072 435
- ЖК Файна Таун | KAN Development | Київ, вул. Салютна18.076 576
- ЖК UNIT Home | KAN Development, UDP | Київ, вул. Ґарета Джонса (Сім'ї Хохлових), 818.07245
- ЖК Crystal Avenue | НоваБудова | Петропавлівська Борщагівка, вул. Оксамитова, 918.0770
- ЖК Щасливий Grand | НоваБудова | Софіївська Борщагівка, вул. Яблунева, 3а18.073
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1917.07524
- Чи варто зараз купувати нерухомість?17.074 565
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Болит спина13.0772
- Стоит ли покупать кофе-машину13.07154
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Львів, вул. Спортивна | Галжитлобуд18.074
- ЖК Четыре Сезона | Будова | Одесса, просп. Гагарина, 1917.0710
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Які етапи охоплює комплексне будівництво ферми під ключ18.071
- Натяжні стелі, продаж та встановлення14.0718
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Детальніше