ЖК "Зеленый Мыс", Наумова 66

Если честно, то последняя неделя навеяла тревогу. Не хочется видеть по своему объекту инвестирования каких-либо проблем. Мы вступаем в эпоху серьезного мирового финансового кризиса. Как следствие имеем сложности с фин. ресурсом. Эфективная % ставка по банковским кредитам в гривне уже подошла к 30%, что отсекает потенциальных заемщиков. Есть надежда, что сформирован надежный портфель по заключенным договорам. Вчера, наблюдал за стройкой по улице Олевской, где заказчиком выступает та же Святошинская РДА, а застройщиком "Укроинветбуд" или что-то типо того, так там тоже выгнали 80% каркаса и ....... Я на эту стройку смотрел прошлым летом. Почти все на месте. И тут на душе стало тревожно

Раньше времени тревожиться не будем,пока стройка медленно,но продолжает работать,нам остается наблюдать за процессом

Вчера вечером 22.00 заехал на стройку, и опять ничего и никого не было - все стоит! Уже подумываю заехать в Альянс и кое с кем поговорить!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! 151

Цитата:

Вчера вечером 22.00 заехал на стройку, и опять ничего и никого не было - все стоит! Уже подумываю заехать в Альянс и кое с кем поговорить!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! :151:

Да какрасв Альянсе и "помогут" уде они свою роботу сделали а там дальше могут только послать подальше. А как там хоть кран подняли выше как обещали на первой секцыи????

Цитата:

Да какрасв Альянсе и "помогут" уде они свою роботу сделали а там дальше могут только послать подальше. А как там хоть кран подняли выше как обещали на первой секцыи????

Привет Всем! Обещали поднять кран по второй секции,так как там работа стоит более двух недель. :122:

ниче они не сделали - су.........и. А про Альянс, то я при покупке их предупреждал, что возможны последствия..................................... от нас всех!!!!!!!!!!!! n2

Добрый день! Да, вторая секция пока стоит,но зато зашевелилась первая. Мы все привыкли ровняться на вторую секцию,поэтому у нас, у всех сейчас начинается паника. Я в связи с всеобщей паникой посещаю стройку каждый день(но бываю там вегда днем) и вижу,что работа идет.Но почему так медленно-не знаю.Начальник участка говорит,что с понедельника начнут работать ударными темпами. Посмотрим

Цитата:

ниче они не сделали - су.........и. А про Альянс, то я при покупке их предупреждал, что возможны последствия..................................... от нас всех!!!!!!!!!!!! :n2:

Ничего вы им не сделаете :n4: , юридически они вам ничего в этой жизни не должны. Сделаем паузу. Если будут проблемы, то скорее всего прийдется на досуге еще раз (по внимательнее) почитать Закон "Про ФФС" и организовывать (сообща) какой-нибудь общественный орган контроля (естественно в правовом поле). Так, что-бы можно было запросить официальную документации по вопросам строительства, использования средств финансирования ТОВ "КУА"ПIПГ" (ПВIФ "Мiжнародний") и вслучае нарушения сроков, целевого назначения или завышения сметной стоимости по выполненым работам привлеч к процесу органы исполнительной и судебной власти (Районную прокуратуру, Налоговую милицию, УБОП, районый суд и прочих). Хочется верить, что до такого не дойдет

Это точно!

Цитата:

Добрый день! Да, вторая секция пока стоит,но зато зашевелилась первая. Мы все привыкли ровняться на вторую секцию,поэтому у нас, у всех сейчас начинается паника. Я в связи с всеобщей паникой посещаю стройку каждый день(но бываю там вегда днем) и вижу,что работа идет.Но почему так медленно-не знаю.Начальник участка говорит,что с понедельника начнут работать ударными темпами. Посмотрим

Был сегодня вечером на стройке - в первой секции немного шевелились, заливали бетон.
Но в общем за прошедшую неделю движений практически НЕТ! Вторая секция стоит уже третью неделю.
В первой секции за прошедшие 7 дней сделали не более 10% 15-го этажа (пол дня работы при темпах как 2 месяца назад) - сравнивал по фотографиям. С кирпичем практически ситуация не изменилась. Кран во второй секции не подняли, да и надобности в этом никакой нету - можна и с такой высотой крана построить 18-й и 19-й этажи. Про задержку в кране - это полный чес! На верхушке крана (во 2 секции) есть еще неиспользованная ферма, за счет которой можно поднять башню крана еще на 2 этажа, без какого-либо дополнительного монтажа. Кроме того, можна класть кирпич во 2-й секции, если бы причина была только в кране (там вроде бы 70 роботяг обещали). Бетон у Ковальской есть - это очевидно по другим стройкам. Какие еще отмазки будут?
Короче как раз пора паниковать !!! :151: :157:

Нашёл в интернете инфу о том, что в этом месяце Атланта осуществила эмиссию облигаций, теперь уже для строительства даже не дома, а целого жилого комплекса на ул. Сагайдака: ссылка . Сумма, кстати, на порядок больше, чем это было для нашей стройки (2,7 млрд. против 80 млн. грн.). Кредитный рейтиг у этих облигаций - uaCC, что выше, чем для для Наумова (тогда было uaCCC), хотя и тот и другой всё равно означают высокую вероятность дефолта по облигациям. Возможно, с этим новым строительством и связано какое-то внутреннее перераспределение средств.

Цитата:

Нашёл в интернете инфу о том, что в этом месяце Атланта осуществила эмиссию облигаций, теперь уже для строительства даже не дома, а целого жилого комплекса на ул. Сагайдака: ссылка . Сумма, кстати, на порядок больше, чем это было для нашей стройки (2,7 млрд. против 80 млн. грн.). Кредитный рейтиг у этих облигаций - uaCC, что выше, чем для для Наумова (тогда было uaCCC), хотя и тот и другой всё равно означают высокую вероятность дефолта по облигациям. Возможно, с этим новым строительством и связано какое-то внутреннее перераспределение средств.

Был сегодня на стройке. Стройка потехоньку идет.
За прошедшие 3 дня в первой секции видны здвиги в строительстве 15-го этажа.
Во второй секции монтировали крепление крана к 17-му этажу.
Кстате, подскажите: эмиссия облигаций - это только печать облигаций, или эмитент вносит какие-то деньги государству в залог за выпущенные облигации?

Цитата:

Нашёл в интернете инфу о том, что в этом месяце Атланта осуществила эмиссию облигаций, теперь уже для строительства даже не дома, а целого жилого комплекса на ул. Сагайдака: ссылка . Сумма, кстати, на порядок больше, чем это было для нашей стройки (2,7 млрд. против 80 млн. грн.). Кредитный рейтиг у этих облигаций - uaCC, что выше, чем для для Наумова (тогда было uaCCC), хотя и тот и другой всё равно означают высокую вероятность дефолта по облигациям. Возможно, с этим новым строительством и связано какое-то внутреннее перераспределение средств.

Столь низкие кредитные рейтинги вызваны тем, что у Атланты (как строительной компании) нет на сегодняшний день ни одного завершенного объекта строительства. Если они сдадут хотябы один -рейтинг поднимется. Что касается перераспределения средств, то это исключено. По Закону "Про фонды финансирования строительства" не возможно направить инвестиционные взносы по одному объекту строительства на другой.

Кто нибуть видел как там сейчас продвигается стройка. а то как-то все затихло?????? ездил кто-то????

Был позавчера, немного двигалось. Даже 1 машина с бетоном стояла! Честно говоря беспредел в стране!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Цитата:

Был позавчера, немного двигалось. Даже 1 машина с бетоном стояла! Честно говоря беспредел в стране!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Кто то на стройке был? Как там - шевелятся?

Вчера в 16.00 заезжали на стройку.Строителей немного,но работа по-тихоньку идет.В первой секции заливали 16 этаж,во второй что-то делали строители на 18 этаже.Видны сдвиги по кладке кирпича - кладут внутреннии перестенки. Кирпич лежал на 2,3,7 этажах первой секции.Строительство идет медленно,но идет,по сравнению с 3 неделями назад. 151

Настали трудные времена. В Европе сыпется строительные гиганты, а финансовые компании уже несут многомиллиардные убытки. И это только начало. Мы скоро это почувствуем во всем. Есть надежда, на то что у Атланты наш дом, как пилотный проект, и они его должны кровь из носу выгнать (он и будет ориентиром для инвесторов по другим стройкам). Каждое утро вижу стройку по Осенней,33. Застройщик Киевгорстрой. Сдача 1-й секции - 3 кв. 2008 г. Стройка заморожена уже месяца 2 (покрайней мере я не вижу визуально с массива, чтобы ее достраивали). А это, застройщик №1 по Киеву. n4

Насчет чудо насоса я ошибся. Это обыкновенная помпа, которой заливают бетон для быстрого охлаждения. Вчера наблюдал с улицы как она работает (вернее тот поток воды который от нее стикает вниз), а бетон подают краном. Работа вчера кипела. В 21-50 заливали вторую секцию раствором, что-то вязали из арматуры - в первой. В первой устанавливают стены 16-го этажа, во второй перекрывают 19-й.

[Привет все я тоже был на стройке кирпич клали человек 20 точно(нешашы какето строят (талибы или вьетнамцы )!!!!!сдвиги после простоя 2 недельного явно видны, будем надеятся на лутшее,