Насколько подешевеет недвижимость?
Breath
B
Пользователь
91
17 мая 2007
21 сен 2007 15:27
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
21 сен 2007 15:31
им Киевгорстрой недаст выйти... домов клепает всё больше и больше
Breath
B
Пользователь
91
17 мая 2007
21 сен 2007 18:05
Думаю скорые банкротсва мелких строителей сделают Киевгорстрой абсолютным лидером. Только если они репутацию и качество не уронят конечно же.
убийца эфира
Ветеран
2 164
01 апреля 2007
21 сен 2007 18:50
а база растёт.....
Квартиры в Киеве 6856/2876
В новых домах 1824
Квартиры в Киеве 6856/2876
В новых домах 1824
Илата Наволач
Постоянный пользователь
368
10 октября 2007
10 окт 2007 10:57
На мой взгляд падение цен будет однозначно. Ситуация, когда однушка в Киеве равна по стоимости коттеджу на Лазурном берегу просто абсурдна. А также голодающие пенсионеры, имеющие квартиру стоиомстью в 200-500 тыс дол. Просто народ наш привык с постсоветских времен владеть недвижимостью, поэтому еще кто-то верит в продолжение бешенного роста цен.Реальная стоимость жилья снизится приблизительно на 30% в ближайшие 5 лет.
1. Люди имеющие деньги на покупку жилья будут покупать либо качественные квартиры в элитных домах, либо коттеджи, на на 95% процентов нашего жилфонда не останется реальных претендентов
2. Пенсионеры предпочтут продать квартиру в Киеве за 150-200 тыс и купить себе машину, дачу, квартиру или дом в местности с нормальной экологией, а на разницу неплохо жить остаток жизни.
3. В основном будут покупать квартиры желающие улучшить жилищные условия, на гостинки и однушки спроса особо не будет
4. Сдача квартир в аренду перестанет приносить прибыль коммунальные платежи увеличаться, а арендатели не смогут или не захотят платить завышенную цену.Содежать несколько квартит станет невыгодно владельцам.
5. Бедные слои населения будут "уплотняться"
6. Уменьшится поток приезжих на заработки, потому что уже сейчас ехать в Киев, чтобы зарабатывать 600-1000 дол. , а отдавать за жилье мин 400 становится глупо. 200-600 дол. можно заработать и на родине.
Так что ждем постепенного снижения цен на вторичку и роста качества первички.
1. Люди имеющие деньги на покупку жилья будут покупать либо качественные квартиры в элитных домах, либо коттеджи, на на 95% процентов нашего жилфонда не останется реальных претендентов
2. Пенсионеры предпочтут продать квартиру в Киеве за 150-200 тыс и купить себе машину, дачу, квартиру или дом в местности с нормальной экологией, а на разницу неплохо жить остаток жизни.
3. В основном будут покупать квартиры желающие улучшить жилищные условия, на гостинки и однушки спроса особо не будет
4. Сдача квартир в аренду перестанет приносить прибыль коммунальные платежи увеличаться, а арендатели не смогут или не захотят платить завышенную цену.Содежать несколько квартит станет невыгодно владельцам.
5. Бедные слои населения будут "уплотняться"
6. Уменьшится поток приезжих на заработки, потому что уже сейчас ехать в Киев, чтобы зарабатывать 600-1000 дол. , а отдавать за жилье мин 400 становится глупо. 200-600 дол. можно заработать и на родине.
Так что ждем постепенного снижения цен на вторичку и роста качества первички.
lis
l
Постоянный пользователь
115
20 августа 2007
10 окт 2007 13:31
Цитата:
а база растёт.....
Квартиры в Киеве: 6856/2876
В новых домах: 1824
Слушайте, я понял, как растет «база». Просто некоторые объявления подаються несколько раз или в качестве рекламной приманки! Звонишь по этим объявлениям, а тебе отвечают, что продано, снято с продажи, под залогом, но вот есть совершенно случайно, только для вас … и предлагают какое-то г-но.
Romann
R
Гость
2
11 октября 2007
11 окт 2007 18:34
Цитата:
На мой взгляд падение цен будет однозначно. Ситуация, когда однушка в Киеве равна по стоимости коттеджу на Лазурном берегу просто абсурдна. А также голодающие пенсионеры, имеющие квартиру стоиомстью в 200-500 тыс дол. Просто народ наш привык с постсоветских времен владеть недвижимостью, поэтому еще кто-то верит в продолжение бешенного роста цен.Реальная стоимость жилья снизится приблизительно на 30% в ближайшие 5 лет.
1. Люди имеющие деньги на покупку жилья будут покупать либо качественные квартиры в элитных домах, либо коттеджи, на на 95% процентов нашего жилфонда не останется реальных претендентов
2. Пенсионеры предпочтут продать квартиру в Киеве за 150-200 тыс и купить себе машину, дачу, квартиру или дом в местности с нормальной экологией, а на разницу неплохо жить остаток жизни.
3. В основном будут покупать квартиры желающие улучшить жилищные условия, на гостинки и однушки спроса особо не будет
4. Сдача квартир в аренду перестанет приносить прибыль: коммунальные платежи увеличаться, а арендатели не смогут или не захотят платить завышенную цену.Содежать несколько квартит станет невыгодно владельцам.
5. Бедные слои населения будут "уплотняться"
6. Уменьшится поток приезжих на заработки, потому что уже сейчас ехать в Киев, чтобы зарабатывать 600-1000 дол. , а отдавать за жилье мин 400 становится глупо. 200-600 дол. можно заработать и на родине.
Так что ждем постепенного снижения цен на вторичку и роста качества первички.
Ребзя, вернулся в Украину из Новой Зеландии, не был здеся 3 года. :15: Буду забирать родителей и уезжать отседова. Так вот продать родительскую квартиру не можем уже больше чем полгода. :$: Нашел стараго приятеля сейчас агентом работает по недвижимости, хочет что бы я ему помог с выездом в НЗ, поэтому старается. :10: Говорит продать не реально, идеальный выход это найти человека бомжару или иностранца, росиянина например, который купит нашу квартиру в кредит, а сам забьет на кредит, пусть банк расхлебывает. :45: Я конечно абалдел от такой правды жизни, уже успел поотвыкнуть.
Так мне интересно, ктось сталкивался по жизни с такими делами?
А что до рынка недвижимости так и коню понятно, что стоимость квадратного метра будет приближатся к размеру месячной зарплаты, и зарплата будет расти и недвижимость падать, адью комарадэ.
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
12 окт 2007 05:42
Цитата:
им Киевгорстрой недаст выйти... домов клепает всё больше и больше
Слава Киевгорстрою!!! :15: Так держать!
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
12 окт 2007 05:45
Цитата:
На мой взгляд падение цен будет однозначно. Ситуация, когда однушка в Киеве равна по стоимости коттеджу на Лазурном берегу просто абсурдна. А также голодающие пенсионеры, имеющие квартиру стоиомстью в 200-500 тыс дол. Просто народ наш привык с постсоветских времен владеть недвижимостью, поэтому еще кто-то верит в продолжение бешенного роста цен.Реальная стоимость жилья снизится приблизительно на 30% в ближайшие 5 лет.
1. Люди имеющие деньги на покупку жилья будут покупать либо качественные квартиры в элитных домах, либо коттеджи, на на 95% процентов нашего жилфонда не останется реальных претендентов
2. Пенсионеры предпочтут продать квартиру в Киеве за 150-200 тыс и купить себе машину, дачу, квартиру или дом в местности с нормальной экологией, а на разницу неплохо жить остаток жизни.
3. В основном будут покупать квартиры желающие улучшить жилищные условия, на гостинки и однушки спроса особо не будет
4. Сдача квартир в аренду перестанет приносить прибыль: коммунальные платежи увеличаться, а арендатели не смогут или не захотят платить завышенную цену.Содежать несколько квартит станет невыгодно владельцам.
5. Бедные слои населения будут "уплотняться"
6. Уменьшится поток приезжих на заработки, потому что уже сейчас ехать в Киев, чтобы зарабатывать 600-1000 дол. , а отдавать за жилье мин 400 становится глупо. 200-600 дол. можно заработать и на родине.
Так что ждем постепенного снижения цен на вторичку и роста качества первички.
Первое, что случится - это массовый выезд пенсионеров на природу! Какого жить впрголодь с таким капиталом??? Что за счастье умирать от недоедания и болячек в загаженом городе, если можно купить дворец в хорошем маленьком городке и жить припеваючи?
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
12 окт 2007 05:59
Цитата:
Ребзя, вернулся в Украину из Новой Зеландии, не был здеся 3 года. :15: Буду забирать родителей и уезжать отседова. Так вот продать родительскую квартиру не можем уже больше чем полгода. :$: Нашел стараго приятеля сейчас агентом работает по недвижимости, хочет что бы я ему помог с выездом в НЗ, поэтому старается. :10: Говорит продать не реально, идеальный выход это найти человека бомжару или иностранца, росиянина например, который купит нашу квартиру в кредит, а сам забьет на кредит, пусть банк расхлебывает. :45: Я конечно абалдел от такой правды жизни, уже успел поотвыкнуть.
Так мне интересно, ктось сталкивался по жизни с такими делами?
А что до рынка недвижимости так и коню понятно, что стоимость квадратного метра будет приближатся к размеру месячной зарплаты, и зарплата будет расти и недвижимость падать, адью комарадэ.
ставь реальную цену и продашь!все можно продать,вопрос в цене!
например,ставь цену,за которую бы сам купил))
ато продать немогу!!!не хочешь просто якобы продешевить.
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
12 окт 2007 06:02
Цитата:
Первое, что случится - это массовый выезд пенсионеров на природу! Какого жить впрголодь с таким капиталом??? Что за счастье умирать от недоедания и болячек в загаженом городе, если можно купить дворец в хорошем маленьком городке и жить припеваючи?
уже не случится!так как капитал растворяется в воздухе!
Romann
R
Гость
2
11 октября 2007
12 окт 2007 07:45
Цитата:
ставь реальную цену и продашь!все можно продать,вопрос в цене!
например,ставь цену,за которую бы сам купил))
ато продать немогу!!!не хочешь просто якобы продешевить.
Дело не в цене, объявления на телефон отца вообще без цены, написано что "срочно в связи с отъездом на ПМЖ, предложите вашу цену", а в том, что покупатели перепуганые, даже если кому и надо, так все равно не интересуются.
Меня другое интересует, кореш предлагает замутить через кредит, идея вроде интересная, а как реально получится хто знает?
Yuran
Ветеран
1 633
07 июля 2007
12 окт 2007 07:49
Цитата:
Дело не в цене, объявления на телефон отца вообще без цены, написано что "срочно в связи с отъездом на ПМЖ, предложите вашу цену", а в том, что покупатели перепуганые, даже если кому и надо, так все равно не интересуются.
Меня другое интересует, кореш предлагает замутить через кредит, идея вроде интересная, а как реально получится хто знает?
Покупатели не перепуганные, а умные Ждут...
kiy
k
Старожил
641
14 июня 2006
12 окт 2007 07:57
Цитата:
Дело не в цене, объявления на телефон отца вообще без цены, написано что "срочно в связи с отъездом на ПМЖ, предложите вашу цену", а в том, что покупатели перепуганые, даже если кому и надо, так все равно не интересуются.
Меня другое интересует, кореш предлагает замутить через кредит, идея вроде интересная, а как реально получится хто знает?
а первоначальный взнос у бомжа есть????
kos65
Ветеран
1 213
23 августа 2007
12 окт 2007 09:06
Цитата:
.
Меня другое интересует, кореш предлагает замутить через кредит, идея вроде интересная, а как реально получится хто знает?
как говорил классик:" У России две беды - плохие дороги и ...
исследуйте рынок, сравните цены, консультируйтесь с несколькими специалистами и определите реальную цену,и продавайте
... а вашего "кореша" пошлите "на...", банк дает не больше 70% от оценочной стоимости, + первый взнос для бомжа, да и оценка независимого эксперта-они не оценивают для банка по самой верхней цене, а получится где то 65-75% от реальной цены...вот и считайте, что вы получите~ 50% от рыночной стоимоти минус доли аферистам и плюс минингит и неприятости :72:
kysil07
k
Постоянный пользователь
293
02 апреля 2007
12 окт 2007 10:45
Цитата:
а первоначальный взнос у бомжа есть????
Хм, за 50% сегодняшней ИНДИКАТИВНОЙ цены оторвут с руками...
Geizer
G
Постоянный пользователь
365
07 марта 2007
12 окт 2007 11:08
Цитата:
Дело не в цене, объявления на телефон отца вообще без цены, написано что "срочно в связи с отъездом на ПМЖ, предложите вашу цену", а в том, что покупатели перепуганые, даже если кому и надо, так все равно не интересуются.
Меня другое интересует, кореш предлагает замутить через кредит, идея вроде интересная, а как реально получится хто знает?
Уточните пожалуйста параметры квартиры, комнаты, метраж, месторасположение.
Интересуюсь с целью приобретения.
albert
a
Ветеран
1 262
04 мая 2007
12 окт 2007 11:11
Роман -поставьте цену в объявлении,если цена будет на 20-30% ниже-продадите.А жадность вас погубит:чем дальшеЦитата:
Дело не в цене, объявления на телефон отца вообще без цены, написано что "срочно в связи с отъездом на ПМЖ, предложите вашу цену", а в том, что покупатели перепуганые, даже если кому и надо, так все равно не интересуются.
Меня другое интересует, кореш предлагает замутить через кредит, идея вроде интересная, а как реально получится хто знает?
в лес ,тем тоще партизаны.Сейчас в США ,люди ставят цену на квартиру на 30% ниже и всё равно не могут продать.
А этому рынку Н-вообще п....! :15:
Quadus
Ветеран
2 140
12 июля 2007
12 окт 2007 15:35
Цитата:
Слава Киевгорстрою!!! :15: Так держать!
Если его не "сольют" вместе с "Правексом"...
Подвижки уже есть...
bud
Ветеран
11 183
19 февраля 2007
12 окт 2007 18:42
Цитата:
Дело не в цене, объявления на телефон отца вообще без цены, написано что "срочно в связи с отъездом на ПМЖ, предложите вашу цену", а в том, что покупатели перепуганые, даже если кому и надо, так все равно не интересуются.
Меня другое интересует, кореш предлагает замутить через кредит, идея вроде интересная, а как реально получится хто знает?
купите на свяк случай уголовный кодекс:
мошенничество, фиктивная сделка будет аннулирована и вас как организатора преступной группировки привлекут к ответственности .УБОП и УБЭП как раз этим занимаются!
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Подробнее
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а11.053 053
- ЖК Сырецкие Сады | ИнтерГал-Буд | ул. Маршала Гречко, 10б11.054 823
- ЖК Utlandia-2 | Ютландия | Tomin Family | Ирпень, ул. Украинская, 1б10.0582
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная10.05806
- ЖК Сенат | Senat | GEOS | Кольцевая дорога, 310.0550
- ЖК "Посольский", ул. Жамбыла Жабаева, 7д - "CityGroup"10.051 250
- ЖК Aria | Ария | GEOS | бул. Дружбы Народов, 13а10.05143
- ЖК Sanville Park, Софіївська Борщагівка, Вул. Богдана Хмельницького 25а10.057
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 110.0554
- Комплекс апартаментов CitiZen | Сити Зен | ул. Генерала Шаповала, 1-310.05190
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Подробнее