Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

alexix, теж помітила Так що все може бути. Будемо дивитися

Очень интересно

А какие цены там на 3к?
Кто узнавал уже цены?

Цитата "инвестор_поэтичного":

мега сайт,без цен. Без нормального наполнения.

Да, цен к сожалению нет и это единственный недостаток. Во всем остальном сайт отличный ( как я уже упомянула в сравнении других сайтов некоторых известных застройщиков). Особенно хорошо изложен план застройки ЖК, планы зон отдыха, парковок, очередность постройки. И по планировкам также все очень информативно! :-)

Цитата "pad343848":

Очень интересно

А какие цены там на 3к?
Кто узнавал уже цены?

13500-14500 за м2, это - без учета скидки. При 100% оплате она составляет 10%.
Думаю, до нового года много квартир разметут. Так было у Столицы и с Видпочинком, там было и с Липинкой, когда там цена на квадрат меньше 1000 у.е. стоила.
А проэкт очень интересный - покрасивее Комфорт Тауна

Если откровенно, понравилось само расположение проекта (дома, детские площадки и т.д.) Но категорически не понравились планировки квартир. Некоторые квартиры без балконов или ну с очень-очень маленькими балконами, кладовок тоже нет. В двухкомнатных санузлы совмещенные и маленькие. Но это на любителя. Многие пишут, что плохие планировки в "Кристере" что большие площади , холлы, а я за большие и просторные квартиры, уже поднадоели советские маленькие клетушки, большой холл дает простор квартире, это ее визитная карточка! Даже в большой квартире маленький коридор дает ощущение норы или подвала. Тоже касается и санузла-я за раздельный. А здесь в двухкомнатных совмещенные, слишком уж "эконом". Почему в "Варшавском" нет кладовок-все нужное в хозяйстве и не находящее себе место-на малюсенький балкончик??!Бред. А вот у меня в новой квартире будет большая кладовка, а лоджия будет исключительно для отдыха. Может еще раз повторюсь, но в современном комплексе должны быть современные квартиры более комфортными.

Срок сдачи - конец 2017
Мне как снимающиму квартиру в Киеве это слишком долго

Интересен комплекс но слишком долго.

Хм, проект интеерсный, конечно, и цена от 13 до 15 за метр без учета скидки, которая дается при 100% оплате, но вот на уровне даже не котлована - слишком рискованно. Конец 2017 года, это реально середина 2018го, то есть через 3 года. За 3 года столько всего может случиться, риск ну очень большой. Если вы инвестор, у которого денег столько, что он уже не знает, ну куда бы еще проинвестировать - то, безусловно есть смысла. А отдавать последние деньги, учитывая все то, что происходит в Украине сейчас - это как сыграть в русскую рулетку, но не совсем в русскую, а когда в барабане револьвера из 6ти возможных не 1 патрон, а 5.
И кстати, по вопросу метро. Застройщик конечно молодец, что нарисовал там станцию метро, которая типа планируется, но она планируется уже черти знает сколько лет, еще когда в Киеве денег было в разы больше - и то ничего не строили, а сейчас вообще непонятно, за какие-то такие гроши туда метро Киев проложит. Так что я считаю, что метров данном случае вообще не стоит учитывать как один из факторов - его там вполне может не быть еще лет 50.

Цитата "Versha":

Неплохой ЖК но единственное меня смущают его планировки - 2шки от 75-80 метров! 3х комнатные от 95м!

Не понимаю,как Вы смотрели? Отличные метражи. Однушки от 39 квм, двушки от 54 квм ( что очень удивило - это просто супер), трешки от 77 квм. И прихожая расположена так, что можно запросто сделать кладовую. Это для примера, с сайта.

Тип квартири
2K2
Загальна площа
55.02м2
Житлова площа
30.62м2
Кімната 17,30 м2
Кімната 13,32 м2
Кухня 13,59 м2
Ванна кімната 4,24 м2
Коридор 6,57 м2
Балкон 0,90 м2

Цитата "МБ":

Не понимаю,как Вы смотрели? Отличные метражи. Однушки от 39 квм, двушки от 54 квм ( что очень удивило - это просто супер), трешки от 77 квм.

Да видела. У них это только один вариант двушки небольшой площади, остальные 6 варинтов от 71м! Думаю уже и нет в продаже этих двушек по 55м, остались только те огромные площади, которые у них еще долго будут висеть.. И соотношение интересное - процентов 15% - количества 2х комнатных 55ти метров, остальные 85% от 71м и выше! Ну почему не сделать 50/50? Что бы были варианты и для любителей больших площадей, холлов, кладовок и тд. и для тех которым это не принципиально, а важна цена на квартиру в целом ( которая зависит от ее площади). Да и по статистике, последней группы людей больше так как меньшие площади как правило раскупаются быстрее. Вообщем, по-моему не разумно.. И многие скорее купят меньшую площадь но в лучшем районе, рядом с метро, чем огромную в эконом классе далекую от цивилизации, если цены будут приблизительно одинаковы (ИМХО)

В панельном доме, я хотела сказать.. Эконом класс скорее будет в обоих вариантах. Но я скорее предпочтение отдам эконом классу монолитно-каркасного типа

Цитата "Versha":

Не понимаю,как Вы смотрели? Отличные метражи. Однушки от 39 квм, двушки от 54 квм ( что очень удивило - это просто супер), трешки от 77 квм.

Да видела. У них это только один вариант двушки небольшой площади, остальные 6 варинтов от 71м! Думаю уже и нет в продаже этих двушек по 55м, остались только те огромные площади, которые у них еще долго будут висеть.. И соотношение интересное - процентов 15% - количества 2х комнатных 55ти метров, остальные 85% от 71м и выше! Ну почему не сделать 50/50? Что бы были варианты и для любителей больших площадей, холлов, кладовок и тд. и для тех которым это не принципиально, а важна цена на квартиру в целом ( которая зависит от ее площади). Да и по статистике, последней группы людей больше так как меньшие площади как правило раскупаются быстрее. Вообщем, по-моему не разумно.. И многие скорее купят меньшую площадь но в лучшем районе, рядом с метро, чем огромную в эконом классе далекую от цивилизации, если цены будут приблизительно одинаковы (ИМХО)

Ничего не понимаю, возможно мы с Вами говорим о разных жк? Но площади просто супер именно в жк Варшавский! Двушки 54 квм, 55 квм, 63 квм, 65 квм.
То Вы возмущаетесь, что площадь большая, то пишите, что для любителей больших площадей выбора нет. Как-то странно

Цитата "Versha":

В панельном доме, я хотела сказать.. Эконом класс скорее будет в обоих вариантах. Но я скорее предпочтение отдам эконом классу монолитно-каркасного типа

А, так это Ваше предположение?

Цитата "МБ":

А, так это Ваше предположение?

Ну конечно мы говорим с вами о разных ЖК! Я про Кристер Град писала, там площади огромные, но есть один вариант 55 или 60м, точно не помню. А вот как раз в Варшавском планировки очень классные! Особенно двушки в домах B и C очень нравятся. Да, кладовок нет, но для 55метров это не критично, главное кухни! 11-14 метров!! Красота! С выходом на балкон, или без, вообщем на любой вкус! Есть из чего выбирать.

Пока на сайте предложение в 3х домах ближе к пр. Правды и пр. Порика. Интересно возможна перепланировка на стадии строительства?

зимой интересовался Липинкой-3, на вопрос в отделе продаж "Столицы" о земле рядом получил ответ , после ввода Липинки-3 приступим к следующему проекту на этом участке. Итого имеем, официальный ввод Липинки-3 конец лета 2016, на практике учитывая превыдущие здачи это в лучшем случае Новый год 2017, ну а дальше можна прикинуть реальную сдачу этого обьекта...

В ЛИПИНКА 5ЭТАЖЕЙ ДВА ГОДА как минимум строят +1ввод в эксплуатацию,Итого 3года.В ЖК ВАРШАВСКОМ будет 25 этажей.Это 3 Липинки.Ладно,считаем как 2Липинки отбросив фундаменты.Итого строить будут 6лет+1год эксплуатация=7 ЛЕТ (ЭТО МИНИМУМ)9лет максимум.ШИКАРНАЯ ИНВИСТИЦИЯ господа!

Цитата "luba_niv ":

В ЛИПИНКА 5ЭТАЖЕЙ ДВА ГОДА как минимум строят +1ввод в эксплуатацию,Итого 3года.В ЖК ВАРШАВСКОМ будет 25 этажей.Это 3 Липинки.Ладно,считаем как 2Липинки отбросив фундаменты.Итого строить будут 6лет+1год эксплуатация=7 ЛЕТ (ЭТО МИНИМУМ)9лет максимум.ШИКАРНАЯ ИНВИСТИЦИЯ господа!

Ерунду какую то написали. Наверняка там будет посекционная сдача домов, а не всего обьекта сразу.

Цитата "luba_niv ":

В ЛИПИНКА 5ЭТАЖЕЙ ДВА ГОДА как минимум строят +1ввод в эксплуатацию,Итого 3года.В ЖК ВАРШАВСКОМ будет 25 этажей.Это 3 Липинки.Ладно,считаем как 2Липинки отбросив фундаменты.Итого строить будут 6лет+1год эксплуатация=7 ЛЕТ (ЭТО МИНИМУМ)9лет максимум.ШИКАРНАЯ ИНВИСТИЦИЯ господа!

сам понял что написал?

Цитата "МБ":

Не понимаю,как Вы смотрели? Отличные метражи. Однушки от 39 квм, двушки от 54 кв.м. ( что очень удивило - это просто супер), трешки от 77 квм. И прихожая расположена так, что можно запросто сделать кладовую.

Не обращайте внимание на завистников !
Кому не нравятся хорошие планировки - вперед к аферистам на самострой ЖК Синеозерный, покупать что угодно в треснувшем доме.
Там офис продаж аферистов рисует любые планировки, лишь бы выдурить деньги с доверчивых...

Цитата "Romson":

Интересно возможна перепланировка на стадии строительства?

Такого делать нельзя, - не ведитесь на такие обещания !
Дом строиться по утвержденной проектной документации, и никто не будет ее пересогласовывать из-за перепланировок, т.к. такое пересогласование стоит мегадорого !!!