Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Ну а большей инфо и нет.
Но точно это не дом, о котором выше было написано.
Менеджеры никогда не говорят заранее ничего о ценах.
Даже при условии, что уже заливается фундамент 8й очереди и уже видно какие будут дома - ничего не говорят даже о форматах домов и тем более цен.
Такой подход, к сожалению.
Паркинг - скорее всего будет после 8й очереди и всего на 4 уровня и порядка 400 мест (все что известно на данный момент).
ТРЦ "Ретровилль" откроют в этом году - места думаю хватит, чтобы дождаться паркинг, если вдруг все еще будет желание его приобретать.

Соседи из 4й очереди, когда обещают выдавать ключи и разрешат заходить а ремонт? говорят что-то по этому поводу?

Цитата "bobroi":

Не пробовали, просто хотя бы позвонить в отдел продаж?
Это многоуровневый паркниг и о нем уже более года точно известно

На начальном этапе должен был быть дом. Если что-то изменилось - значит ДБК либо не договорился с комбинатом, либо заставили строить паркинг

Кроме паркинга на том участке, будет выход воздуховода от ветки метро (в виде небольшой бешенки). Под него метростроительный экскаватор уже роет яму.

Был вчера возле 4 очереди. Работы по внешнему утеплению не ведутся. Голая вата на стенах мокла под дождями на єтой неделе. Я узнавал у специалистов по внешнему утеплению насколько это соответствует технологиям.
Ответ очень печальный для будущих жителей 4 очереди. Данная вата тяжело сохнет в силу своих характеристик. Следовательно после внешней штукатурки влага внутри сохранится, от этого будет развиваться грибок-плесень, часть штукатурки может в будушем отпасть.
Я обращаюсь ко всем инвесторам 4 очереди. Если сейчас мы не примем меры, то в будущем все исправления придется делать нам за свой счет.
Необходимо срочно провести собрание и наметить план действий, как заставить застройщика выполнить свои договорные обязательства. Я уверен вариантов есть много: коолективный иск в суд, жалобы в гос инстанции и др. Юристы посоветуют. Как крайний вариант, можно заблокировать работу СГ по всем другим объектам пока не доделают наш дом.
Безнаказанность застройщика не имеет пределов. Сроки нарушают, технологию утепления и строительства дома нарушают, вместо наших парковок строят Новус. Так и будем молчать и терпеть?

7я очередь уже не первый день мокнет.
Пл сути все очереди мокли, ведь не возможно утеплить и оштукатурить не попавь под дождь.

Цитата "invest0":

Был вчера возле 4 очереди. Работы по внешнему утеплению не ведутся. Голая вата на стенах мокла под дождями на єтой неделе. Я узнавал у специалистов по внешнему утеплению насколько это соответствует технологиям.
Ответ очень печальный для будущих жителей 4 очереди. Данная вата тяжело сохнет в силу своих характеристик. Следовательно после внешней штукатурки влага внутри сохранится, от этого будет развиваться грибок-плесень, часть штукатурки может в будушем отпасть.
Я обращаюсь ко всем инвесторам 4 очереди. Если сейчас мы не примем меры, то в будущем все исправления придется делать нам за свой счет.
Необходимо срочно провести собрание и наметить план действий, как заставить застройщика выполнить свои договорные обязательства. Я уверен вариантов есть много: коолективный иск в суд, жалобы в гос инстанции и др. Юристы посоветуют. Как крайний вариант, можно заблокировать работу СГ по всем другим объектам пока не доделают наш дом.
Безнаказанность застройщика не имеет пределов. Сроки нарушают, технологию утепления и строительства дома нарушают, вместо наших парковок строят Новус. Так и будем молчать и терпеть?

Абсолютно согласен!!! Предлагаю объединиться, связаться и начать решать ВЕСЬ ЭТОТ БЕСПРЕДЕЛ!!! Задолбали уже, только обещаниями кормят, и какие то правозащитники их оправдывают! Нет оправданию этому! Почему 6-я полностью утеплена, а 4-я до сих пор с голыми стенами!! СГ ЕСЛИ ЧИТАЕТЕ "ТЕРПЕЦЬ УРВАВСЯ!"

Недавно смотрел фото более годичной давности - по нижней секции дома 4А за все это время практически никаких изменений. Как вообще такое возможно??!!
Позор СГ! И предостережение будущим инвесторам!

Появилось расписание просмотров квартир дома А 4й очереди. Пока что только квартиры 123-316. Как я понял, высокая секция 2-18 этажи. Расписание квартир 1-122 обещают вывесить после 17-го мая (наверное это низкая секция). Когда будет расписание верхних этажей высокой секции не понятно.

Подскажите пожалуйста кто уже живёт в Варшавском, для того чтобы попасть в кладовку в подвале надо каждый раз искать ответственного с ключами, чтобы он открыл общую дверь или каждый может свободно ходить туда сюда когда захочет?

Цитата "Skifchik":

Появилось расписание просмотров квартир дома А 4й очереди. Пока что только квартиры 123-316. Как я понял, высокая секция 2-18 этажи. Расписание квартир 1-122 обещают вывесить после 17-го мая (наверное это низкая секция). Когда будет расписание верхних этажей высокой секции не понятно.

В мене 22 поверх високої секції. Номер моєї квартири в переліку є. То ж схоже готові до перегляду всі 25 поверхів високої секції.

Друзья инвесторы которые уже живут в Варшавском, подскажите пожалуйста, через какой период после просмотров, Вас пустили на ремонт квартиры и дали ключи?

Цитата "turBLOK":

Недавно смотрел фото более годичной давности - по нижней секции дома 4А за все это время практически никаких изменений. Как вообще такое возможно??!!
Позор СГ! И предостережение будущим инвесторам!

Вполне возможно что продажи плохо идут и у СГ соответственно не за что строить. Рынок перенасыщен жильем, рано или поздно этот жилищный пузырь лопнет и многие останутся с недостроенными квартирами. Если мы из первой очереди получили уже ПС это не гарантирует что со следующими очередями будет тоже самое.

Цитата "kvi.tanya":

Номер моєї квартири в переліку є. То ж схоже готові до перегляду всі 25 поверхів високої секції.

Извиняюсь, это я проглядел. В первой половине расписания идет по одному этажу в день, а с 20го мая уже будут показывать по два этажа в день. Вроде, математика сходится и в расписании есть вся высокая секция.

Сегодня заехал поглядеть что сделано за месяц. В итоге долго сравнивал сегодняшние фотки и те которые сделал 8-го апреля. Отличий почти не нашел. Из того что удалось разглядеть:
1) существенно продвинулась стройка новуса, полностью установили и укрыли крышу, делают кирпичную кладку. Есть движняк строителей и техники.
2) установили детскую площадку и начали устанавливать сетчатый забор внутри двора
3) по внешним работам больше толком ничего нет, грязь только размесили и размазали её по основе дорожек.
- покрасили трансформаторную подстанцию
- частично оштукатурили торец низкой секции
- покраска практически не проводилась, прокрасили первый слой белых полосок и то лишь там где можно было дотянуться с одной люльки на внутреннем фасаде и с одной люльки на стороне Межевой.
4) завезли бетонные кольца. наверное ещё будут рыть какие-то водостоки.

Учитывая то что фасадные работы и большинство работ по обустройству дворовой территории нельзя выполнять в дождь то вангую, что заканчивать уже будут после всех майских дождей, которые, кстати, прогнозируют на весь месяц.
Дозвониться в управдом не получилось, в отделе продаж заверяют что получение ключей максимум в конце июня. При этом ничего не знают о акте готовности объекта который должен был оформляться вместе с сертификатом, так же ничего не знают о обязательствах застройщика и сроках их реализации которые должны были прописываться в этом акте.
Все эти просмотры это способ разрядить напряжение и немножко успокоить инвесторов. Поскольку выдача ключей и заход на ремонт предполагают свободный подход и подъезд к парадным то к этому времени должны закончится все дворовые работы и должны убрать заборы и технику. Такими темпами дай Бог чтоб к сентябрю успели.

Спасибо за фото. Расстояние между домами и новусом, судя по фото, вообще маленькое((( Печаль...
Ещё подскажите, кто уже был на просмотре, это получается уже подпись актов или просто просмотр?

Цитата "dartorange":

Друзья инвесторы которые уже живут в Варшавском, подскажите пожалуйста, через какой период после просмотров, Вас пустили на ремонт квартиры и дали ключи?

Через месяц +-

Был сегодня на просмотре 4 очередь дом 2
Лифты Евроформат два грузовые (нет функции срабатывания на вес-это когда зашел и дно упускается вниз и двери будут ждать пока не нажмешь кнопку) , включен один. Обшиты ОСБ доской ,играет музыка, едет тихо , наверх едет быстрее , вниз дольше и на первом этаже долго думает перед остановкой ,наверно думает как припарковаться.
На этаже много технических дверок ,стены улеплены ими.
Квартира в центре дома - ВЫТЯЖКИ НЕ ТЯНУТ ВОЗДУХ (кухня, ванная,туалет),открывал окна-без изменений, заходил к соседям на торце дома - у них тяга ,все улетает.
Труба канализации просто лежит ровно на полу без наклона, надеюсь ,вода будет стекать.
В каждом окне стоит пластиковая подпорка от проседания окна, окна REHAU ,снаружи серые ,внутри белые. Фурнитура WINK HOUS- на три положения, все работает хорошо,на лоджии окна белые с двух сторон.
На потолке видны отверстия- похожи на трубу диаметром 3см по несколько штук в каждой комнате.
Пол залит нормально без трещин и тд. Батареи упакованы в заводскую упаковку, при осмотре целые.
Новус заканчивается ровно по центру дома. От дома до Новуса примерно метров десять,с одного торца на крышке строят стенку из красного кирпича, вариантов для чего так и не понял (может конде-ры)
Электричество в квартире заведено на щиток ,стоят 3 автомата ,но пока не подключено. Есть розетка под электроплиту на стене и в ней штекер.
ВЫТЯЖКИ испортили все удовольствие от просмотра.
После просмотра попросили написать замечания на подготовленном распечатанном листе ,к которому прикрепляют копии договора ,паспорта ,ИНН кода(ксерокопия стоит 4 грн, если забыли)Дали номер телефона Администрации и сказали звонить им для получения информации

Взял план квартиры 4 очередь дом 2 в архитекторном отделе, перемерял и при просмотре большинство размеров оказалось меньше ,чем на бумаге((((((

Старт продаж в 8-й очереди, срок сдачи 4 квартал 2021. Фактически три года ждать, рановато начали продавать, только фундамент выгнали.

Видимо сделали запас времени, чтоб не было проблем как с 4-й