Мікрорайон Варшавський | Stolitsa Group | Київ, пр. Євпропейського Союзу (Правди), вул. Межова

Цитата "Supervisor":

В Україні змінили норми будівництва парковок.
Влада заборонила будувати парковки, водіїв викинуть з дворів.
Влада хоче збільшити комфорт мешканців та прибрати автомобілі з-під будинків.
У нових державних будівельних нормах з містобудування (ДБН "Планування і забудова територій") зявилися нові правила проектування та розташування парковок. Так, згідно чинних норм тепер заборонено організовувати постійні чи тимчасові відкриті автостоянки всередині невеликих житлових кварталів площею до 3 га.
Тепер в'їзд у двір буде дозволено лише службовим авто (швидка допомога, пожежна машина, поліція та інша спецтехніка).
А паркування має здійснюватися або у підземних паркінгах, або з боку вулиць чи проїздів.
Така практика існує у багатьох країна, зокрема Європейських. Однак там водії забезпечені достатньою кількість паркомісць , що у нас зовсім не так. У Києві, наприклад, ситуація з паркування просто катастрофічна. Авто просто ніде паркувати , тому водії залишають їх часто і в заборонених місцях.

Капец. Старых домов это тоже касается? Можно ссылочку?

Цитата "Supervisor":

В Україні змінили норми будівництва парковок.
Влада заборонила будувати парковки, водіїв викинуть з дворів.
Влада хоче збільшити комфорт мешканців та прибрати автомобілі з-під будинків.
У нових державних будівельних нормах з містобудування (ДБН "Планування і забудова територій") зявилися нові правила проектування та розташування парковок. Так, згідно чинних норм тепер заборонено організовувати постійні чи тимчасові відкриті автостоянки всередині невеликих житлових кварталів площею до 3 га.
Тепер в'їзд у двір буде дозволено лише службовим авто (швидка допомога, пожежна машина, поліція та інша спецтехніка)...

Что-то позитивное в этом есть, из минусов - вырастут цены на гаражи и места в пакрингах ...
СГ действует по схеме как и в их других своих проектах, - сперва застраивают всё домами, а после того как возникает безвыходная ситуация с парковкой - они строят паркинг, и народ готов переплачивать любые деньги за дефицитные парко-места...

Цитата "lider_95":

И на нашей улице праздник)))
//upravdom.com.ua/do-uvagi-investoriv-tr etoi-chergi-zabudovi-varshavskij-mikrora jon-budinki-3-1-3-2-3-3/

пусть сначала исправят свои недоделки, выдаватели блин

Цитата "lider_95":

И на нашей улице праздник)))

Хорошая новость! Спасибо!

Цитата "loki_amorf":

Хорошая новость! Спасибо!

Подарок нам под елочку

Цитата "Sveta38":

Общяя сумма

Обалдеть. 9500. Я в ДБК 200 грн в ЦНАП платила в кассу и все.

Осенью 2018 года в Украине вступили в действие новые государственные строительные нормы (ДБН), регламентирующие проектирование подземных паркингов. По сравнению с нормами, действовавшими с 1992 года, в новых ДБН 2018 сразу несколько значительных изменений.
При размещении новых объектов строительства (в том числе и при строительстве многоквартирных жилых домов) в центральных, исторически сформированных районах крупных городов теперь необходимо предусматривать подземные гаражи.
___
Это была ноябрьская новость. И довольно разумная идея сразу заложена при строительстве!
А вчерашняя, декабрьская и просто все наоборот.
Государство выдает лицензии Застройщикам, формируйте требования и нормы, а они пусть выполняют. Кто не хочет- лишать лицензий и выгонять с рынка. Желающих много. А сегодня в приказном порядке запретить парковаться, когда попросту негде - это маразм в стиле Кличко.
P.S. Ссылки на статьи не даю, т.к. здесь на форуме довольно странная философия к внешним ссылкам и админ их попросту удаляет, а потом банит...
Можно скопировать часть фразы и погуглить...

Для информации: все парко-места на Правды 31а уже выкуплены.
Вчера звонил, интересовался. Менеджер сказал, что выкупил кто-то оптом пару недель назад. Так что желающие там арендовать - готовтесь к "вкусным" ценам.

Почему бы не построить рядом с микрорайоном многоуровневый паркинг. был бы отличный вариант

Ну так вроде бы и будет на месте 8 очереди надземный паркинг

Здравствуйте. Сколько у вас вышло за отопление за 11 месяц? Можно за квадратный метр или общую площадь и сумму . Спасибо

Цитата "zlk":

Ну так вроде бы и будет на месте 8 очереди надземный паркинг

На месте 8 очереди уже строят 8 очередь..залит фундамент

Цитата "инвестор из 8":

Это получается, что раз ключи в 3-ей очереди дают, то уже отопление включили?
Кто рядом бывает, есть дымок над котельной 3-ей очереди?

Добрый день! Час назад проезжал. Есть дымок над котельной в 3-й очереди!

приветствую,
подскажите, что-то известно касательно "мерцающих" чудо-лампочек в МОПах дома 2.1 ? их будут менять?

Подскажите,пожалуйста, кто покупал по переуступке квартиру, как проходит вся процедура? можно в личку)

Цитата "Nikita370":

приветствую,
подскажите, что-то известно касательно "мерцающих" чудо-лампочек в МОПах дома 2.1 ? их будут менять?

Пишите в жек чтобы заменили

Цитата "Sveta38":

Пригласили на оформление прав собственности 1 очередь А . На 18.12. Оформление в центральном офисе SG. Озвучили расходы : нотариус 9500, дополнительные 1.8метра-28400 так что лёд тронулся.

А как с налогами 2% (1% -госпошлина и 1% -ПФ) от общей суммы обьекта? Это будет дополнительно к этим расходам?

Мне озвучили, что примерная сумма оформления будет около 37000 это вместе с 2% налогами, доплатой за метры и нотар.

Есть кто оформил уже право собствености и может подсказать сколько обошлось оформление?

Цитата "zlk":

Ну так вроде бы и будет на месте 8 очереди надземный паркинг

В отделе продаж сказали, что будет 8 очередь

Добрый вечер!
Планируем инвестировать в 6 очередь. Есть еще кто-нибудь, кто уже вложился в нее? Есть ли смысл нанимать юриста для вычитки договоров и проверки застройщика. Начиталась много разной информации, и голова кругом. Все ли в порядке с разрешительной документацией? Договор прочитала, вроде никаких страшных моментов не увидела. На что обратить внимание? Помогите, плиз!!!! Планируем брать в рассрочку. Есть ли какие-то подводные камни в этом случае кроме курсовой разницы? Спасибо за помощь заранее. Надеюсь, станем соседями

Цитата "Lovenyatko85":

Подскажите,пожалуйста, кто покупал по переуступке квартиру, как проходит вся процедура? можно на форум)

1. Продавец и покупатеь приходит в офис СГ и подает заявление на подготовки переуступки.Менеджер проверяет права собстенности на квартиру продавца.
2. В назначенный день, примерно через неделю, приходят снова в офис, продавец отдает документы менеджеру и вы подписываете 3х сторонний договор.
3. Идете в банк платите сумму за переуступку, и покупатель расчитывается с продавцом, можно в банке можно в офисе.
4. Приходите к менеджеру, продавец говорит что деньги получилв, менеджер передает документы покупателю.