Микрорайон Варшавский | Stolitsa Group | пр. Правды, ул. Межевая

Та вот раздумываю над вариантом переоформиться на другую, не угловую с большим метражом, но с окнами на Ретровиль (в дом А, высокая часть). Взвешивают все "за" и "против".

а переоформиться это как? отдел продаж вам зачитывает сумму которую вы оплатили в сумму большей площади квартиры , если так то на новый вариант есть 10% скидки??

вообще если кто знает процедуру переоформления, можно подробнее, спасибо

Оплаченную ранее сумму засчитывают в счёт новой (по нынешней цене). Если 100% оплата, то да, скидка есть.

можно в разных очередях, и что значит в нынешних ценах?

засчитывают именно ту сумму что вы оплатили по факту по ценам что действовали на момент оплаты или засчитывают большую сумму исходя из расценок на сегодня (когда меняете)?

Цитата "SiTRo":

Для більшості ця інформація взагалі буде як сніг на голову. Документація то не афішується на кожному кроці. І інвестори навряд щось услідкують, будівництво відкритого типу. По креслення там котлован в 16м глибини-5 етажний дом, туди нікого не пустять. Згідно проекту міри там прийматися будуть і оскільки це кінцева станція, то й швидкість руху буде не висока. Але ці міри не гарантують повну відсутність вібрації і те що невстояний будинок не відчуває її.
Доречі забудовник знав, що там буде і мав би прийняти міри по укріпленню. Зараз він зсилатиметься на усадочні шви

4-ту чергу може трохи трясти
https://drive.google.com/file/d/1IhtllzsgZUOcl0BRcUQtX3SwI3cdqf_K/view?usp=sharing

Цитата "5В2":

засчитывают именно ту сумму что вы оплатили по факту по ценам что действовали на момент оплаты или засчитывают большую сумму исходя из расценок на сегодня (когда меняете)?

Пример: Вы заплатили за свою квартиру 1 млн. Интересующая Вас, сейчас стоит 1,5 млн. Ваша доплата 0,5 млн.

Подскажите пжл по процедуре установки счетчиков на тепло - с кем согласовывать, еуда обращатся за установкой? Я так поняла многие устанавливают через контору которую предлагает ЖЕК? Какие-то документы с ЖЕКом подписывать надо?

Сегодня полез в глазок входной двери. Оказывается все входные двери Варшавского на самом деле не металлические, а из обычного МДФ!
Нас защищает всего 2 листа МДФ толщиной в 5 мм с металлическим каркасом по периметру! Это даже не китайская дверь из консервной жестянки, открывающаяся обычным консервным ножом.
Наша дверь из прессованной древесной крошки. Из плюсов - экологичность. Очень ценное качество для защиты жилища.

Подскажите, пожалуйста, если я правильно понял, в случае разорвания договора по инициативе инвестора, сумма по деривативу (40%) не возвращается?

Не 40 а 15.

Цитата "zlk":

Кстати, меня все пугают по поводу холода в угловых квартирах. Есть у кого опыт по новым домам в принципе?

В сучасних будинках 90% втрат тепла з квартири йде через бокові щілини пластикових вікон.
А втрати тепла через утеплені стіни настільки мізерні, що їх можна вважати за статистичну похибку.

Відтак, ті, хто стверджують, що кутові квартири в утепленому ззовні будинку можуть бути холодними - це ті ж персонажі, які прикручують в телевізорі яскравість, щоби «кінескоп» не вигорів. І їх аргументи теоретично наче й мають право на життя, але є суцільною маячнею

Цитата "Maxpain":

Не 40 а 15.

А почему 15? Это где-то прописано?

Цитата "slayer_kiev":

Подскажите пжл по процедуре установки счетчиков на тепло - с кем согласовывать, еуда обращатся за установкой? Я так поняла многие устанавливают через контору которую предлагает ЖЕК? Какие-то документы с ЖЕКом подписывать надо?

В ЖЕКе нужно написать заявление и обратиться в предлагаемую ими компанию Тепломер. Дальше они сами составляют проект, согласовывают с ЖЕКом и устанавливают. Только вот компания эта лично у меня не вызывает доверия- цены завышены, предлагаемое оборудование- механические счетчики а не ультразвуковые, у них офиса даже нет. Складывается впечатление, что это контора создана заинтересованными лицами чтобы потом исчезнуть. Есть куча других компаний с адекватными ценами и хорошими счетчиками

Доброй ночи. А подскажите как кто делал выводы для кондиционеров? Я так понимаю в Управдома нет определенных требованиий куда будет уволится конденсат с внутренних блоков или я что-то упустил? Подскажите у кого как?

Цитата "Supervisor":

Нас защищает всего 2 листа МДФ толщиной в 5 мм с металлическим каркасом по периметру! Это даже не китайская дверь из консервной жестянки, открывающаяся обычным консервным ножом

Вибачте, Вас Беркут атакувати збирається? Чи ФБР? Ви наркоторговець, що ваші двери будуть силою вибивати? То Вам не у Варшавскому треба тоді переховуватися, вам у Новопечерські Липки, до Гройсмана...

А от домушникам пофіг якої там товщини лист металу дверей, вони їх різати не будуть - вони замок ламатимуть. І ламатимуть вони однаково швидко - що замок за тисячу гривень, що за 10-ть. Тому - цим не переймайтеся, це - неважливо взагалі)

Хід будівництва: Листопад 2018

Детальніше на сайті ЖК

Цитата "Артем_13_1K7":

Вибачте, Вас Беркут атакувати збирається? Чи ФБР? Ви наркоторговець, що ваші двери будуть силою вибивати? То Вам не у Варшавскому треба тоді переховуватися, вам у Новопечерські Липки, до Гройсмана...

А от домушникам пофіг якої там товщини лист металу дверей, вони їх різати не будуть - вони замок ламатимуть. І ламатимуть вони однаково швидко - що замок за тисячу гривень, що за 10-ть. Тому - цим не переймайтеся, це - неважливо взагалі)

Так, дійсно, абсолютна більшість квартирних крадіжок здійснюється через двері зі зломом замків. Будь-який замок зламується, питання тільки в часі. Як правило, чим дорожчий замок, тим довше він протримається і за цей час, можливо, встигне доїхати викликана сусідами поліція. Силові методи злому (вирізання замків, вибивання дверей) це вже крайній випадок.
Але, у дверей є ще така важлива характеристика як тепло/шумоізоляція, і тут «варшавські» двері просто нікуди не годяться, на жаль. Я перевіряв: при закритих дверях чути спокійну розмову за ними і кроки в коридорі(( Особливо важливо у квартирах, близьких до ліфтів. І якщо замки можна поміняти, то звукоізоляцію ніяк не виправиш.
Тому, на мою думку, вхідні двері потрібно міняти.

Цитата "Borys_H":

А почему 15? Это где-то прописано?

ОП опять обманули? Мне говорил менеджер 5%...