ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

Цитата "te.tadoari » 24.10.2020 20:40":

Це ви щось собі нафантазували :)
Хіба що труби опалення, прокладені в стяжці, вважати теплою підлогою...

Похоже тут перепутали трубы отопления которые действительно проложены в стяжке, с теплым полом от отопления который иногда делают в старых домах.

- У нас тут от застройщика никакого теплого пола нет, честно говоря не слышал чтобы он где-то и был. Но у нас горизонтальная разводка отопления, т.е. трубы от лестничной площадки к батареям действительно идут в полу, и при включенном отоплении пол будет ощущаться теплым в том месте где идут трубы. Эти трубы были проложены до заливки стяжки, и потом просто залили пол сверху - это станадартная технология. Но все это не является теплым полом.

- Есть технология прокладки именно теплого пола от отопления. Это часто практикуют в старых домах, где нет квартирных счетчиков отопления и за это тепло не надо дополнительно платить. При этом такое решение не сильно законное. В наших домах в этом смысла особого нет, так как у нас поквартрные счетчики отопления, и за повышенный расход тепла прийдется платить. Ну и для такого метода, скорее всего действительно прийдется штробить пол и/или срывать стяжку.

- Абсолютное большинство (из тех кто его делает, в квартирах тепло и именно необходимости в теплом поле нет) в наших домах делает электрический теплый пол - для него не нужно ничего штробить - он отлично кладется под напольным покрытием, абсолютно законен, и в целом экононмически целесообразен.

Цитата "Toolmaker » 25.10.2020 23:38":

фото документу

Дякую!
Хоча все-одно нелогічно

Цитата "Alexandriya » 26.10.2020 10:51":

Кто из ранее заселенных домов может ответить,во сколько обойдется оформление права собственности в КГС?

КМБ обіцяв 1% від вартості по договору в пенсійний фонд + в районі 3000 грн нотаріусу (якщо є офіційно-зареєстрований шлюб, то нотаріус дещо дорожче).

Шановні учасники форуму, «Київміськбуд» інформує, що розпорядженням Дніпровської районної в м. Києві держадміністрації житловим будинкам на вул. Каховській, 60 присвоєно поштову адресу.

Відповідно до розпорядження, будинок №4 відтепер має поштову адресу: вул. Каховська, 56. Будинок №5 – вул. Каховська, 62-А.

Щодо подальшого оформлення правовстановлюючих документів інвесторів буде поінформовано додатково.
Докладнішу інформацію можна дізнатися на сайті Компанії за посиланням:
https://kmb.ua/ua/news/domam-%e2%84%964-i-5-na-kahovskoj-prisvoen-pochtovyj-adres/

Гут.
Телефонуйте, чекаю :)

ура

te.tadoari, я думаю, их логика была в том, что самая дальняя "свечка" имеет адрес 62, а домик-стена ближе всего к данной улице за этой "свечкой" Номер 64 уже вроде занят складами.

Логичней было присвоить 5 дому номер 54 если не занят

Цитата "cathwithnoname » 26.10.2020 21:19":

te.tadoari, я думаю, их логика была в том, что самая дальняя "свечка" имеет адрес 62, а домик-стена ближе всего к данной улице за этой "свечкой" Номер 64 уже вроде занят складами.

Так, але ж починається 5 дім біля 56-ї свічки (ближче до Челябінскої)

Цитата:

Логичней было присвоить 5 дому номер 54 если не занят

Та отож...

Кто-то заказывал машинную штукатурку от ЖЭКа? Стоит ли обращаться? Спасибо!!!

Уважаемые соседи 5 дома, подскажите пожалуйста у кого однушки студии по ~32 метра, как подсчитать стоимость ремонта?

Все называют разные диапазоны - и голова уже кругом идет)

Хочу понять среднюю цену на отделочные работы+электрик+туалет+ванна и+мебель (понимаю что вся техника это уже отдельная цена)

И второй вопрос, видела что многие(владельцы однушки 32 метра) сносили стенку на балкон и стеклили его (какая стоимость этого сноса?)

Заранее благодарна за ответ!

angelvis, ну десь так. Плюс-мінус кілометр, залежно від майстрів, жадібності компанії тощо.

Електрика
Влаштування гнізд під комутаційні та розподільчі щити - 500,00 грн/шт
Монтаж розподільчого щита - 300,00 грн/шт
Влаштування штроб в бетонних стінах - 70,00 грн/м
Влаштування штроб в стінах з блоку - 50,00 грн/м
Монтаж кабелю - 15,00 грн/м
Зачеканка штроби - 35,00 грн/м
Монтаж та комутація розподільчих коробок по стелі - 150,00 грн/шт
Монтаж вимикачів та розеток з влаштуванням гнізд - 180,00 грн/шт
Монтаж вимикачів автоматичних - 50,00 грн/шт

Оздоблювальні роботи
Ремонт стяжки - 120,00 грн/м2
Влаштування самовирівнючої стяжки - 85,00 грн/м2
Демонтаж металоконструкцій на балконі - 200,00 грн/шт
Монтаж віконних блоків - 1 300,00 грн/шт
Кладка цегли - 10,00 грн/шт
Грунтовка стелі - 20,00 грн/м2
Грунтовка стін- 15,00 грн/м2
Грунтовка підлоги - 15,00 грн/м2
Підготовка стін під шпалери - 110,00 грн/м2
Поклейка шпалер - 75,00 грн/м2
Підготовка відкосів під фарбування - 110,00 грн/м
Фарбування відкосів - 65,00 грн/м
Фарбування поверхонь стін лоджій - 65,00 грн/м2
Облицювання підлоги плиткою - 300,00 грн/м2
Облицювання стін плиткою - 300,00 грн/м2
Влаштування отворів в плитці - 80,00 грн/м2
Затирка швів плитки - 25,00 грн/м2
Влаштування покриття підлоги з ламінату - 90,00 грн/м2
Монтаж плінтуса - 50,00 грн/м
Монтаж дверних блоків в комплексі - 1 100,00 грн/м2
Монтаж інсталяцій з монтажем фаянсу - 900,00 грн/шт
Монтаж ванної - 800,00 грн/шт
Монтаж бойлера - 750,00 грн/шт
Монтаж умивальника - 350,00 грн/шт
Монтаж сифонів - 100,00 грн/шт
Монтаж змішувачів - 200,00 грн/шт
Влаштування ГК коробів - 210,00 грн/м
Монтаж фальшстіни з ГК - 110,00 грн/м2

Подскажите какого провайдера интернета подключать или же какой в комплексе работает?

te.tadoari, благодарю вас!!!)

Добрый день.
Подскажите пожалуйта, есть ли какая то информация по отоплению 5го дома?

Зайти в жек написать заявление. Сказали с этого понедельника будут ставить счётчики и запускать. Предварительно наберут согласуют день чтобы кто-то был дома

вопрос по работе лифтов.5 дом 7 секция,один пассажирский работает,второй отключен,грузовой ездит только на подьем.Пассажирский постоянно ломается,часто и оба.Почти сутки лифты могут вообще не работать,т к доступа электриков к ним нет,и ждут аварийную службу.Такого беспредела нет ни в одном новосторе,как можно 25 эт дом оставлять на сутки без работы лифтов...Ув инвесторы,давайте обьединятся и добиваться что бы включали грузовой на полную работу,второе,что бы домовские электрики имели доступ к починке лифтов..

Вантажний так працює на основний час ремонтів, на скільки я розумію.
Плюс з суботи (з суботи точно, можливо раніше) якісь глюки з електрикою. В суботу в 8 секції ліфти взагалі не працювали, сьогодні фази "стрибали" і, врешті, світло закінчилось. Обіцяють полагодити до завтрашнього вечора.

Добрый день.
Подскажите пожалуйста стоимость комунальных платежей в 5м доме :
1. Электричество за квт
2. Кв. Плата за м2
3. Охрана / консьерж
4.Лифт.
5. Вывоз мусора.
6. Отопление по счетчику в Гкал
А также стоимость машинной штукатурки если кто то заказывал через жэк.
Заранее спасибо.

Спасибі

Цитата "te.tadoari » 30.10.2020 20:57":

angelvis, ну десь так. Плюс-мінус кілометр, залежно від майстрів, жадібності компанії тощо.

Електрика
Влаштування гнізд під комутаційні та розподільчі щити - 500,00 грн/шт
Монтаж розподільчого щита - 300,00 грн/шт
Влаштування штроб в бетонних стінах - 70,00 грн/м
Влаштування штроб в стінах з блоку - 50,00 грн/м
Монтаж кабелю - 15,00 грн/м
Зачеканка штроби - 35,00 грн/м
Монтаж та комутація розподільчих коробок по стелі - 150,00 грн/шт
Монтаж вимикачів та розеток з влаштуванням гнізд - 180,00 грн/шт
Монтаж вимикачів автоматичних - 50,00 грн/шт

Оздоблювальні роботи
Ремонт стяжки - 120,00 грн/м2
Влаштування самовирівнючої стяжки - 85,00 грн/м2
Демонтаж металоконструкцій на балконі - 200,00 грн/шт
Монтаж віконних блоків - 1 300,00 грн/шт
Кладка цегли - 10,00 грн/шт
Грунтовка стелі - 20,00 грн/м2
Грунтовка стін- 15,00 грн/м2
Грунтовка підлоги - 15,00 грн/м2
Підготовка стін під шпалери - 110,00 грн/м2
Поклейка шпалер - 75,00 грн/м2
Підготовка відкосів під фарбування - 110,00 грн/м
Фарбування відкосів - 65,00 грн/м
Фарбування поверхонь стін лоджій - 65,00 грн/м2
Облицювання підлоги плиткою - 300,00 грн/м2
Облицювання стін плиткою - 300,00 грн/м2
Влаштування отворів в плитці - 80,00 грн/м2
Затирка швів плитки - 25,00 грн/м2
Влаштування покриття підлоги з ламінату - 90,00 грн/м2
Монтаж плінтуса - 50,00 грн/м
Монтаж дверних блоків в комплексі - 1 100,00 грн/м2
Монтаж інсталяцій з монтажем фаянсу - 900,00 грн/шт
Монтаж ванної - 800,00 грн/шт
Монтаж бойлера - 750,00 грн/шт
Монтаж умивальника - 350,00 грн/шт
Монтаж сифонів - 100,00 грн/шт
Монтаж змішувачів - 200,00 грн/шт
Влаштування ГК коробів - 210,00 грн/м
Монтаж фальшстіни з ГК - 110,00 грн/м2

Цитата "valen84 » 04.11.2020 08:58":

Добрый день.
Подскажите пожалуйста стоимость комунальных платежей в 5м доме :
1. Электричество за квт
2. Кв. Плата за м2
3. Охрана / консьерж
4. Лифт.
5. Вывоз мусора.
6. Отопление по счетчику в Гкал

1. 210грн до моменту укладання прямих договорів з постачальником;
2. 10.25 на час ремонту, 7-з-чимось - звичайний;
3. 210 грн
4 та 5 - мають входити в "2" ("Послуги з управління будинків і споруд, прибуд.тер.).

С субботы в 5 доме в большинстве парадных нет света, включают на час и выбивает снова. Жек говорит, что это проблема Киевгорстроя, который не передал им на баланс сети. Рассказывают историю, что когда подключат батареи МОЖЕТ!!! перестанет выбивать. Не перестанет, там у большинства вообще еще батареи сняты и они их не собираются пока подключать. А что будет, когда будет много жильцов и ремонтов? Ремонтные работы в квартире невозможны, воду можно подогреть только у охраны. Периодически не работают лифты. 280 43 43 телефон Киевгорстроя , там зарегистрировали жалобу. Неделю продолжается этот хаос, а от них только холостые телодвижения. Приехали - уехали аварийщики. Также, Киевгорстрой рассказывает историю про жильцов и инициативную группу, которая упросила их пустить на ремонты и умалчивает, что если бы они этого не сделали, то остальные их объекты было бы сложно продать с толпой инвесторов у офиса, которые и так ждали сверх обещанного срока сдачи. Продавать квартиры новые проблематично, имея под дверью орущих людей.
И никто не знает, когда это закончится. ВООБЩЕ НЕ МОГУТ СКАЗАТЬ.