ЖК на ул. Каховская, 60 | Киевгорстрой

Что-то мы не поняли, подписывать договора без адреса!? А что с сертификатом?

Цитата "irina_monchuk » 29.04.2020 15:45":

А вже всім телефонували стосовно доплати? 5 буд.5 секція

Нам звонили

5 дом, 5 секция. Нам звонили пару недель назад по доплате. Оплатили. Далее записались на подписание договора с ЖЕК на середину июня. Ярославе дозволились, запись на прием квартиры из 5 секции - звоните в начале мая. И да, секретарь Жека подтвердила, что передает информацию относительно окончательных расчетов. В фин.отдел не дозвониться. Как-то так

я чего то не понимаю? КМБ какое заселення? какие основные договора? Дом не сдан!!!

Звонили по доплате 2е недели назад.Уже записались на просмотр в мае и середина июня пойду на подписание на Панельную. 6-я секция

Цитата "AnnieK » 29.04.2020 22:20":

я чего то не понимаю? КМБ какое заселення? какие основные договора? Дом не сдан!!!

Про основной договор никто не говорит, договора подписывают с ЖЕКом

Цитата "Gala_77 » 29.04.2020 21:56":

5 дом, 5 секция. Нам звонили пару недель назад по доплате. Оплатили. Далее записались на подписание договора с ЖЕК на середину июня. Ярославе дозволились, запись на прием квартиры из 5 секции - звоните в начале мая. И да, секретарь Жека подтвердила, что передает информацию относительно окончательных расчетов. В фин.отдел не дозвониться. Как-то так

А справку о 100% оплате вам выдали?

КГС, у меня только один вопрос, если дом не сдан в эксплуатацию - воды и электричества не будет, о каком ремонте может идти речь?

Цитата:

Про основной договор никто не говорит, договора подписывают с ЖЕКом

в тексте поста от КМБ в описании что иметь с собой написано "Договір купівлі-продажу (основний або попередній)"
у кого может быть основной договор купли-продажи?

Основных договоров пока не у кого нет, только предварительные (пока этого достаточно для ЖЭКа). С ЖК Сервис Груп тоже подписывается предварительный договор.

Два дня звоню этой ключнице Ярославе записаться на просмотр - трубку не берет. Вопросы задаю в КГС почему так происходит - МОРОЗ. Вобщем в новостях все очень красиво, а по факту все по другому, условия для людей нормальные не созданы!!!

Цитата "Mitzie Dupree » 30.04.2020 08:55":

КГС, у меня только один вопрос, если дом не сдан в эксплуатацию - воды и электричества не будет, о каком ремонте может идти речь?

Люди уже ремонты делают.

Дом в эксплуатацию не сдан. Первое что сделают люди, когда начнут ремонт - это начнут сносить перегородки и стеклить балконы. После того как Киевгорстрой заново подаст документы, какова вероятность что ДАБИ будет отказывать в выдаче сертификата по причине того что после застеклений и других вмешательств здание не будет соответствовать заявленным требованиям?

Цитата "«Київміськбуд» » 29.04.2020 10:59":

Шановні інвестори!



Починаємо заселення власників (інвесторів) ж/б № 4 і №5 (всіх секцій одночасно) по вул. Каховська, 60.

Із метою запобігання поширення коронавірусу COVID-19 прийом інвесторів здійснюватиметься по 6 людей у день та за попереднім записом у секретаря. Підписання договорів проводитиметься за адресою вул. Андрія Аболмасова, 4а, офіс ТОВ «ЖК Сервіс Груп».

Для підписання договорів при собі потрібно мати оригінали таких документів:

Паспорт (Власника)
Ідентифікаційний код
Довідка про 100% оплату (отримати в ХК «Київміськбуд» )
Акт огляду квартири (отримати в ХК «Київміськбуд»)
Довідку від ключниці (тел. 063 816 85 13 Ярослава).
Договір купівлі-продажу (основний або попередній).
Нотаріальна довіреність (для тих, хто представляє інтереси власника квартири)
Телефон секретаря 098-900-12-95 (з усіх питань підписання договорів та запису на прийом) з 9.00 до 16.30 пн-пт.

Електрона адреса Kaxovskaya_60@ukr.net

Договори будуть підписуються за адресою: ТОВ «ЖК Сервіс Груп», Лівобережне відділення, м. Київ, вул. Аболмосова (Панельна), 4А (вхід з правого боку будинку від парадного)

Номер телефону керуючого будинком 067-223-16-06 (Андрій Львович) з 9.00 до 17.30 пн-пт.

Після підписання договору та оплати, кожен інвестор отримує довідку, з якою звертається до представника Замовника (ключниця) та отримує ключі.
З цього дня Ви можете виконувати ремонтні роботи, оформивши перепустки для своїх робітників.
Перепустки оформлюються у Лівобережному відділенні.

Скажіть будьласка, що робити тим в кого площа вийшла менша, і КМБ має повернути кошти, попередньо говорили чекати закінчення карантину, як можна це прискорити? Вийде що нам доведеться чекати довше всих, що дуже не хотілося б.
Адже про комфорт Ваших клієнтів маєте дбати все таки.

Цитата:

Дом в эксплуатацию не сдан. Первое что сделают люди, когда начнут ремонт - это начнут сносить перегородки и стеклить балконы. После того как Киевгорстрой заново подаст документы, какова вероятность что ДАБИ будет отказывать в выдаче сертификата по причине того что после застеклений и других вмешательств здание не будет соответствовать заявленным требованиям?

Застекление балкона не является перепланировкой, как и убрать окно. Застекление балкона не запрещено проектом. ЕСЛИ НЕ ТРОГАТЬ СТЕНЫ! Перепланировка это изменение расположения и конструкции стен. Об этом должны предупреждать.
Те, кто жизни не представляет без перепланировки, могут попробовать подать документы в ГАСИ и получить разрешение.
Насколько я помню, при покупке квартиры изучали вопрос и в КГС сказали, что можно подать заявление и перепланировка будет сделана ими еще на этапе строительства, естественно за большие деньги (в 2017). Сами решили не заморачиваться ради полметра.

Трогать стены можно,но не монолит,и несущие.Зачем "узаканивания планировки",если убрал стену из керамоблоков.Бред насчет ГАСИ ,люди Вы хоть понимаете о чем пишете...

Цитата "m21droid » 30.04.2020 20:15":

Дом в эксплуатацию не сдан. Первое что сделают люди, когда начнут ремонт - это начнут сносить перегородки и стеклить балконы. После того как Киевгорстрой заново подаст документы, какова вероятность что ДАБИ будет отказывать в выдаче сертификата по причине того что после застеклений и других вмешательств здание не будет соответствовать заявленным требованиям?

После остекления балконов и лоджий их площадь считается с коэффициентом 1, следовательно площадь квартиры увеличивается. Как будет новое ДАБІ реагировать на текущие изменение в доме, хороший вопрос. Комиссия явно будет видеть ремонтные работы в доме, кто то уже успеет слепить косметический ремонт по быстрому и переехать жить.

Цитата:

Трогать стены можно,но не монолит,и несущие.Зачем "узаканивания планировки",если убрал стену из керамоблоков.Бред насчет ГАСИ ,люди Вы хоть понимаете о чем пишете...

Вы хоть загуглите что такое юридически перепланировка. У кого это ума хватит несущие стены трогать?

Цитата:

У кого это ума хватит несущие стены трогать?

Поверьте есть такие, и исполнителей в интернете хватает. По быстрому по тихому алмазной цепью вырежут и железом подопрут.

Цитата:

Поверьте есть такие, и исполнителей в интернете хватает. По быстрому по тихому алмазной цепью вырежут и железом подопрут.

Очень надеюсь, что в нашем доме таких не будет.
На всякий случай - вот эти серые гладкие части стены - это несущая стена. По этой технологии стройки (монолитно-каркасный) это часть монолита, который и есть собственно дом. Который стоит. Все остальное - это перегородки разного материала. Пожалуйста, ничего с этим не делайте, иначе проживем мы в нем очень недолго. Ну ладно, на 25 этаже можете делать.
Там выше комментатор уже собралась несущие стены перепланировать.