ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Скажите, а когда нужно оплачивать 1% в пенсионный фонд? И нужно ли его оплачивать, если первый раз покупаешь квартиру?

Добрый вечер, в каком разделе на сайте кгс можно подать заявление на справку?спасибо

Цитата:

Дії далі:
1. Договори на комуналку.
2. Ремонт, заселення.
3. Створення ОСББ.

А саме головне - ОТРИМАННЯ ПРАВА ВЛАСНОСТІ, чим раніше, тим краще. В ідеалі це повинно бути першим пунктом, на практиці буває, що стає 3-4м пунктом. Багато людей живуть і без нього, я теж на одному об'єкті обпікся. КМБ ІМХО найменш ризиковий.

стосовно осбб, я за щоб уже зараз починати організовуватися. Зараз є безліч можливостей за номером телефогу. А то ціни жек норм так рублять. Всеодно договори підписуємо напряму з постачальниками, лише прибудинкова буде на жеку

Щодо довідки про оплату: і пані з фін.відділу, і в ЖЕКу сказали мені одне й те саме: після запису до ЖЕКу на оформлення документів, вони запитують у КМБ довідку. КМБ її готує, телефонує мені, я забираю.
Для нотаріуса (оформлення основного договору) КМБ готує сам.

Цитата "alex_111 » 24.04.2020 18:35":

Скажите, а когда нужно оплачивать 1% в пенсионный фонд? И нужно ли его оплачивать, если первый раз покупаешь квартиру?

При оформленні основного договору. Пані з фін.відділу зорієнтувала на "десь через 3 місяці".
Так, це не залежить.

Цитата "alex_111 » 24.04.2020 18:35":

Скажите, а когда нужно оплачивать 1% в пенсионный фонд? И нужно ли его оплачивать, если первый раз покупаешь квартиру?

В любом случае оплачиваете нотариусу,он без оплаты не заверит основной договор. А потом через суд возвращайте 1%

Цитата "alex_111 » 24.04.2020 18:35":

Скажите, а когда нужно оплачивать 1% в пенсионный фонд? И нужно ли его оплачивать, если первый раз покупаешь квартиру?

1% в пенсионный фонд платят все при подписании основного договора, но те, кто покупает первую квартиру могут вернуть эти деньги через суд,так нам объяснил нотариус

Как только я начинаю отвлекаться от всей этой темы, сразу всплывает что-то новое. Теперь вот справка...

Цитата "GeraKiev":

Девушка, которая звонила мне из кгс по поводу доплаты сказала, что они автоматически готовят справку, когда заходят деньги на счёт (доплата) и передают в жэк, чтобы избежать лишних телодвижений во время карантина...

Цитата "tehnikbti":

Справку забирали в отделе продаж КГС в центральном офисе. Перезвонили из КГС сами предложили забрать. Заявление на справку передавали онлайн через сайт КГС. Направили и обычной почтой, но КГС отреагировали на наше заявление онлайн и подготовили справку. Думаю заявление направленное по почте еще в пути. ЖЕКу справку предоставляли. Они сделали себе копию. Дело происходило в начале этой неделе.
Может сейчас что-то в этом вопросе и упростили.

Цитата "Nico_m":

Нам в службе поддержки КГС вчера сказали написать заявление (выслали бланк) и отправить его почтой. Получается, что только усложнили ))

Цитата "te.tadoari":

Щодо довідки про оплату: і пані з фін.відділу, і в ЖЕКу сказали мені одне й те саме: після запису до ЖЕКу на оформлення документів, вони запитують у КМБ довідку. КМБ її готує, телефонує мені, я забираю...

Ну, что же, вот вам та информация которая была у меня, лол:
Когда забирал справку о первой оплате по предварительному договору (та, что делалась после подписания этого самого договора, до доплаты по финальным обмерам) лично уточнил у отдела по работе с клиентами (у человека, который мне эту справку вручал вруки) нужно ли будет писать заявление для финальной справки. Ответ был: "нет, она делается автоматически в течении 30 дней после оплаты"
Когда совершил финальную оплату за метры и звонил уточнить прошел ли платеж, дважды переспросил у представителя финансового отдела по поводу процедуры изготовления этой самой справки. Ответ практический такой же был: "нет, она делается автоматически в течении 30 дней..." НО! В этот раз добавили, что "...после того как дом получит адрес" (как я тогда понял, он нужен для справки).
Это было на прошлой неделе.

Но, сейчас вот начались вбросы про заявления, ЖЭК и т.д. Как же меня это уже достало... Каким боком тут вообще ЖЭК? Я с ними предварительный договор покупки-продажи не заключал, денег им не платил. В отличии от справки, они в договоре не фигурируют. Факт оплаты к ним никакого отношения не имеет в принципе.

Трудно поверить, что представители КГС предоставляют разную информацию разным людям по поводу такого простого, казалось бы, вопроса.

КГС, вы в курсе что мы уже не в совке живем?
какой-то убогий головняк и гемор чтобы получить квартиру за которую я УЖЕ заплатил!!!!
в очередь за талонами на талоны где записаваться?

cathwithnoname, КМБ сам готує довідку про 100% оплату для нотаріуса для оформлення основного договору.
В ідеальному світі договори з ЖЕКом мають укладатися після підписання основного договору та набуття права власності. Звісно ж, в цьому випадку жодних довідок для ЖЕКу не потрібно, потрібен лише основний договір - як підтвердження права власності.
Якщо ж ви маєте бажання зайти на ремонт раніше, то маєте укласти попередній договір з ЖЕКом (на час до оформлення основного договору). Для нього ЖЕК і вимагає довідку про 100% оплату та наявність на руках попереднього договору як підтвердження того, що у вас є всі підстави для набуття в майбутньому права власності.

te.tadoari, я прекрасно понимаю зачем справка нужна ЖЭКу в текущей ситуации Моё сообщение было больше о том, что согласно предварительному договору (у меня это раздел "Обов'язки Майбутнього Продавця") указано, что оригинал этой справки предоставляется Покупцю (не нотариусу, не ЖЭКу, не еще кому-то, кому нужна ее копия или оригинал) "до укладення Основного Договору..." Просто удивляет, что разными людьми озвучиваются разные схемы и условия получения этой справки. Как-то так :3

Цитата "anton13 » 24.04.2020 13:06":

Сколько обошлось интересно, 5 гривен? Вы же не путаете 2см и 0.02м? :)

фух, дошло) речь про квадратные см, с ходу не поняла в чём разница)

Цитата "cathwithnoname » 25.04.2020 14:53":

te.tadoari, " Просто удивляет, что разными людьми озвучиваются разные схемы и условия получения этой справки. Как-то так :3

Просто, наверное, существует несколько рабочих способов заказа этой справки. У финансового отдела информация одна, у поддержки КГС другая... Вот и простое объяснение этому разнобою ))

Мені 24.04 сказали в жеку, що вони замовлять мені довідку в КМБ, коли буде готова, КМБ подзвонить мені і заберу її

Цитата "domikua1 » 24.04.2020 21:32":

стосовно осбб, я за щоб уже зараз починати організовуватися. Зараз є безліч можливостей за номером телефогу. А то ціни жек норм так рублять. Всеодно договори підписуємо напряму з постачальниками, лише прибудинкова буде на жеку

Досвід показує, що в кращому випадку через 2 роки знайдемо 50 відс бажаючих ОСББ. На прямі договори з постачальниками перехід теж у кращому випадку рік.

Якщо комусь цікаво купити гараж поряд (в рази дешевше, ніж паркомісце), звертайтеся 0674225534

Невже хтось справді думає, що УК(т зв. ЖЕК) і КМБ - це різні контори ?)

Цитата "cathwithnoname » 25.04.2020 14:53":

te.tadoari, я прекрасно понимаю зачем справка нужна ЖЭКу в текущей ситуации Моё сообщение было больше о том, что согласно предварительному договору (у меня это раздел "Обов'язки Майбутнього Продавця") указано, что оригинал этой справки предоставляется Покупцю (не нотариусу, не ЖЭКу, не еще кому-то, кому нужна ее копия или оригинал) "до укладення Основного Договору..." Просто удивляет, что разными людьми озвучиваются разные схемы и условия получения этой справки. Как-то так :3

А, так ніхто ж не заважає вам замовити цю довідку особисто для себе :)
От лиш потрібна вона у двох випадках: при укладанні основного договору (вам її і нададуть до укладання основного договору - нехай і за кілька хвилин до) та для ЖЕКу при укладанні договорів на обслуговування до укладання основного договору (вам її і для цього нададуть).

Цитата "OlenkaO » 26.04.2020 14:23":

Якщо комусь цікаво купити гараж поряд (в рази дешевше, ніж паркомісце), звертайтеся 0674225534

Більше подробиць, будь ласка.

Товарищ кмб упорно расстреливал себя кулаками в грудь что дальнейшая информация по остальным секциям будет с 15 апреля только что-то не сложилось и в фоновом режиме тишинаааа. И как поступать инвесторам дальше с ихними предложениями о заходе на ремонт тоже язык в одном месте. Ска я улыбаюсь доплатил деньги а справка о полной оплате по запросу Жека! да вы не ох....ли? Я не у Жека покупал недвижимость.что это вообще такое. Вы кроме как публиковать про акции и стоимость кв.м вашего говножилья ничего внятно не можете ответить людям которые сложились в вашу стройку и за счёт которых вы ещё существуете.

Цитата "te.tadoari » 26.04.2020 16:24":

Більше подробиць, будь ласка.

ГБК Лівобережний-2, за хладокомбінатом вздовж зал. дороги, від ЖК метрів 900, звичайний металевий, площа 19,2 м кв, з підвалом, сухий, бетонована підлога.