ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Сегодня КГС выбросил новость на сайт:
«Київміськбуд» надає 10% знижку на квартири у ЖК на Каховській
от ЭТА новость

Все ждут скидок...
А разве у КГС есть практика давать скидки к большим праздникам?

Цитата "Sunny_D":

Все ждут скидок...
А разве у КГС есть практика давать скидки к большим праздникам?

Нет, КГС делает привязку исключительно к спросу.
Да и то - это громко сказано.
По моему мнению, у них заложена определённая маржа и двигать её по относительно незначительным колебаниям рынка они не станут.
Пример.
ЖК Обуховская 135
Вторая очередь - 19 425 грн./квадрат (и скидка 20% при 100% оплате) в однокомнатной, в феврале еще были в продаже однушки (ввели вот недавно или вот-вот введут в эксплуатацию (не отслеживаю уже)).
В то же самое время стартуют продажи в третьей очереди.
И что бы вы думали?
19 425 грн./квадрат (и скидка 20% при 100% оплате) на однокомнатную.
Два рядом стоящих дома (точнее один дом и котлован), разница в заселении составляет ДВА года (сдадут к концу 2018 - начало 2019, в том ЖК такая традиция на 1,5-2 года затягивать) по одинаковой цене.
Я звонил в ОП и просил дополнительную скидку в 5% на вторую очередь, т.к. 49 квадратов однокомнатная - многовастенько по деньгам.
Мне спокойно ответили - такое ерундой, как индивидуальные скидки КГС не занимается, не продастся сейчас, продадим через пол года, будьте уверены. За продажу не переживайте, лучше копите деньги и приходи в гости.
В итоге так и вышло - все однокомнатные разобрали

КГС- как и все строительные компании делает анализ рынка, и цены ставит по максимуму. От только когда Продажи не пойдут, а обьект не маленький , и скидка нарисуется, продавать то надо. Времена меняются: перекупщики не выручают, да и волны менее денежные становятся, поэтому и квадратуру квартир уменьшают!!! Лижбы стоимость квадрата не снижать!!! А последнее время вообще складывается впечатление, что строительным компаниям стали более интересны расточники: и квадрат можно впарить дороже, и к концу строительства ещё поднять стоимость. Куда человек денется доплатит- если часть суммы уже внёс!!! А у кого целый кусок суммы на руках, ему дай дешевле- не интересно???

Просмотрел новости КГС за полгода последние. Таки да, на некоторые праздники бывают скидки +5%: на День Татьяны, День влюбленных...
Правда на определенных условиях, которые редко кто может выполнить.
Можно надеятся на 5% скидки к майским праздникам, благо ждать осталось совсем недолго.

Цитата "Sunny_D":

Просмотрел новости КГС за полгода последние. Таки да, на некоторые праздники бывают скидки +5%: на День Татьяны, День влюбленных...
Правда на определенных условиях, которые редко кто может выполнить.
Можно надеятся на 5% скидки к майским праздникам, благо ждать осталось совсем недолго.

Я тоже жду)))) Правда, мало верится 🙁

Цитата "Sunny_D":

Просмотрел новости КГС за полгода последние. Таки да, на некоторые праздники бывают скидки +5%: на День Татьяны, День влюбленных...
Правда на определенных условиях, которые редко кто может выполнить.
Можно надеятся на 5% скидки к майским праздникам, благо ждать осталось совсем недолго.

Скажите, а +5% Вас устроит чтоб принять решение об инвестировании в данный ЖК?

О, 5й дом уже со сроком сдачи 2-й квартал 2019го

Цитата "Андрей44":

Скажите, а +5% Вас устроит чтоб принять решение об инвестировании в данный ЖК?

Лично меня да

Цитата "Андрей44":

О, 5й дом уже со сроком сдачи 2-й квартал 2019го

Однако печально...

Цитата "Natalia B":

Однако печально...

Мда, в прайсе указано "Червень 2019р"

А вы что, думали что все дома сдадутся одновременно??))))
Свечки первая очередь. Секционный дом вторая очередь. Потом паркинг и детский сад.

Цитата "Sunny_D":

А вы что, думали что все дома сдадутся одновременно??))))
Свечки первая очередь. Секционный дом вторая очередь. Потом паркинг и детский сад.

Ну как сказать... Принимая во внимание множество нюансов, и то, что до сдачи 5 дома 2 года, а КГС еще любит затягивать, цена не кажеться невероятно привлекательной... Были надежды на цифру поменьше))))

прошелся по сайту КГС - подобавлял 5% к некоторым ЖК

Цитата "Андрей44":

прошелся по сайту КГС - подобавлял 5% к некоторым ЖК

Это как понять?))

Цитата "Андрей44":

О, 5й дом уже со сроком сдачи 2-й квартал 2019го

я узнавал за сроки сдачи 5 дома,они сказали что через 6 месяцев после 1-4домов,я им указал что на сайте сдача декабрь 18 года,они сказали что исправят

Был в ОП на Каховской 19.04,один клиент был.Квартир продано мало,специально проверил на сайте . И есть странная закономерность в 5 доме,практически в каждой секции отмечено "продана" все квартиры(одна не отмечена)на 2 разных этажах.Имитируют спрос?

Судя по видео,4 дом будет на месте отдела продаж

Цитата "dozzent":

Был в ОП на Каховской 19.04,один клиент был.Квартир продано мало,специально проверил на сайте . И есть странная закономерность в 5 доме,практически в каждой секции отмечено "продана" все квартиры(одна не отмечена)на 2 разных этажах.Имитируют спрос?

Квартир продано мало потому что для котлована и в таком месте это дороговато.
Квартиры отмечены как "проданы" по большей части отданы подрядчикам.