ЖК на вул. Каховська, 60, Київ | Київміськбуд

Опять подтверждается инфо по 4 дому - вопрос начала его строительства обходят стороной ....
Киевгорстрой, ответа нет ?
очевидно, что загвоздка не в отделе продаж и не в кранах и не рабочей силе , информируйте пожалуйста инвесторов

Спасибо за фото 5 дома 3 секции. Делайте еще. Пока нет возможности часто бывать.Спасибо.

Цитата "kateryna84":

Опять подтверждается инфо по 4 дому - вопрос начала его строительства обходят стороной ....
Киевгорстрой, ответа нет ?
очевидно, что загвоздка не в отделе продаж и не в кранах и не рабочей силе , информируйте пожалуйста инвесторов

Как мне сказали в отделе по работе с инвесторами " у вас же сроков сдачи в договоре нет".

Цитата "K.Ihor":

Как мне сказали в отделе по работе с инвесторами " у вас же сроков сдачи в договоре нет".

По документам идет реконструкция того самого здания... если его снесут то стройка будет незаконная вот и не сносят. Обидно конечно и как то очень странно

Я понимаю , мой вопрос не почему так ... а когда все-таки процесс начнется, я хочу обратной связи
Даже аркада , как минимум на электронку и но домашний адрес письмо пришлет, хоть с формальным обьяснением ситуации новыми сроками,
А здесь об изменениях я узнаю из форума ,
менеджер , который осуществлял продажу, после вынесения вопроса на собрание, озвучивает полученную информацию - строительство начнется скоро !
это просто бред

[quote="kateryna84"]Я понимаю , мой вопрос не почему так ... а когда все-таки процесс начнется, я хочу обратной связи
Даже аркада , как минимум на электронку и но домашний адрес письмо пришлет, хоть с формальным обьяснением ситуации новыми сроками,
А здесь об изменениях я узнаю из форума ,
менеджер , который осуществлял продажу, после вынесения вопроса на собрание, озвучивает полученную информацию - строительство начнется скоро !
это просто бред[/
Меняйте на другой дом, за доплату конечно но это лучше чем ждать еще 2 года

Согласен, что бред.
Но в отделе продаж они сами не владеют ситуацией. Решения принимает не ОП, а руководство.

Цитата "K.Ihor":

Как мне сказали в отделе по работе с инвесторами " у вас же сроков сдачи в договоре нет".

Указание сроков сдачи в договоре ни на что не влияет,так же затягивают сдачу. ЖК Миракс в договоре сдача октябрь 2019 года,приблизительно как 5 дом у нас,но там только одной секции фундамент залили.

Катерина 84!!!!
Думаю что цифры случайны и на Вашем возрасте не отображаются.
Перестаньте воду лить и панику сеять.
В этом доме тоже кв. и не с одним объектом за многие годы проблем с Киевгорстроем небыло.
Лиж бы Сами с ремонтом на 5 лет не затянули и жильцов не беспокоили.
Процесс то идёт.

мне точно не 84
Никакой паники в словах нет ,
конструктивный вопрос по делу конкретному лицу!

Цитата "salomon8111":

Катерина 84!!!!
Думаю что цифры случайны и на Вашем возрасте не отображаются.
Перестаньте воду лить и панику сеять.
В этом доме тоже кв. и не с одним объектом за многие годы проблем с Киевгорстроем небыло.
Лиж бы Сами с ремонтом на 5 лет не затянули и жильцов не беспокоили.
Процесс то идёт.

Человек переживает, как и другие инвесторы 4го дома. Приходишь-платишь-обещают-ждешь..., а обещанного не происходит. Никто не сомневается, что КГС достроит вопрос в сроках.

Почему нет ответа от представителя Киевгорстроя по 4-му дому??
Получается что для нас и тех, кто брал вместе с нами или раньше это чистое невезение! Мы брали год назад в июне по 100% оплате. Долго выбирали между 3 и 4 домом, они были в одну цену. Выбрали 4, потому что нас заверяли, что он будет ТОЧНО в 1-й очереди! И что? В чем проблема?
2 месяца назад рассказывала, что мол не начали в декабре, чтоб не в морозы заливать, чтоб качественней было. Уже середина июня!! Что теперь мешает, жара?

Попробую свой ответ дань, построиный на своих догадках.
Думаю из-за начатой парковки они не могут начать возводить наш 4 дом.
И по написанному ответу,то думаю не сам застройщик отвечает,а просто менеджер.

Цитата "Представник Київміськбуду":

Шановний учасник форуму, є певна технологія виконання будівельних робіт. Стосовно цього питання послідовність така: спочатку клеїться вата, потім виконується дюбелювання - тобто дюбелювання виконується не відразу, а через якийсь проміжок часу.
У 5-му будинку, безумовно, теж проводять такі роботи, так що Ваші побоювання марні - Ви побачили проміжний етап роботи.



Спасибо за ответ))

Цитата "salomon8111":

Попробую свой ответ дань, построиный на своих догадках.
Думаю из-за начатой парковки они не могут начать возводить наш 4 дом.
И по написанному ответу,то думаю не сам застройщик отвечает,а просто менеджер.

Та парковка и недели не функционировала,ее сразу кучами засыпали. Скорей всего в этом здании кто-то значимый для КГС сидел,ведь ОП могли ещё в прошлом году на новом месте поставить . КГС и с Манхетеном намудрили,сначала у домов были разные очереди ,а теперь сроки сдачи перенесли и будет сдаваться одной очередью. У нас ещё сад должны поставить,так что ещё много что может измениться в сроках сдачи.

Цитата "Представник Київміськбуду":

Шановний учасник форуму, є певна технологія виконання будівельних робіт. Стосовно цього питання послідовність така: спочатку клеїться вата, потім виконується дюбелювання - тобто дюбелювання виконується не відразу, а через якийсь проміжок часу.
У 5-му будинку, безумовно, теж проводять такі роботи, так що Ваші побоювання марні - Ви побачили проміжний етап роботи.

[attachment=0]каховская 2.jpg[/attachment]

Шановний представник, роз"ясніть ситуацію із терміном ПОЧАТКУ БУДІВНИЦТВА 4го будинку і причини за якими це досі не відбулось!

Цитата:

По условиям акции, именно 1 июня к уже установленной скидке на квартиры, которые реализует компания, добавлялась скидка по количеству детей в семье (при условии 100% оплаты объекта недвижимости и предоставления соответствующих документов).

По результатам проведенной акции 14 семей стали счастливыми обладателями нового жилья. Наиболее популярным оказался жилой комплекс, строящийся на ул. Каховской. В нем приобрели 8 квартир.

Покупают квартирки нашем ЖК, мало того, он еще и самый популярный

Цитата "Alexander217":

Покупают квартирки нашем ЖК, мало того, он еще и самый популярный

И один из самых крупных.
И, скорее всего, один из последних построенных по старым нормам. Хотят ввести нововведение о плотности застройки из расчета 450 чел./га, которое сильно разрядит или понизит комплексы. У нас, для сравнения, 2500 кв. на 4 гектара, т.е. около 1500 чел/га. Будет нескучно

Цитата "pilot_airbus":

И один из самых крупных.
И, скорее всего, один из последних построенных по старым нормам. Хотят ввести нововведение о плотности застройки из расчета 450 чел./га, которое сильно разрядит или понизит комплексы. У нас, для сравнения, 2500 кв. на 4 гектара, т.е. около 1500 чел/га. Будет нескучно

А сейчас какая норма плотности населения в городской застройке???

Цитата "dozzent":

А сейчас какая норма плотности населения в городской застройке???

"Ранее не было конкретной нормы по плотности. В разных районах плотность рассчитывалась по своей формуле. По нашему мнению, эта норма отрегулирует процесс массовой застройки в крупных городах. Будут застраиваться только те территории, где показатель плотности невысок. И наоборот — там, где плотность зашкаливает, посадка еще одного дома в существующие кварталы станет невозможной», — подметил в беседе с UBR.ua директор по развитию компании Novbud Вячеслав Павлов.
https://ubr.ua/market/real-estate/novye-hsn-privedut-k-udorozhaniju-kvartir-i-zastrojke-prihoroda--3868242