МФК "Smart Oseli" (ранее "Smart Дом"), Вишневое, ул. Киевская, 2м

Может. Но это всегда заведомо невыгодно

Цитата "Aleks01":

В смысле? Компания полностью может обеспечить ремонт квартиры?

На сайте написано, что компания осуществляет ремонт и меблирование квартиры «под ключ».

Цитата "Thorn698":

Может. Но это всегда заведомо невыгодно

Но здесь хотя бы цена за это не слишком большая, в других комплексах есть намного выше.

Интересовался другим комплексом, там новоиспеченные жильцы говорят, что вода с труб течет ржавая, пить не возможно, достаточно часто происходят аварии коммуникаций. Здесь такое может быть?

Цитата "Maestro2017":

Интересовался другим комплексом, там новоиспеченные жильцы говорят, что вода с труб течет ржавая, пить не возможно, достаточно часто происходят аварии коммуникаций. Здесь такое может быть?

Такое может быть везде, сейчас все городские коммуникации очень изношены, к тому же трубы не всегда такие, как нужно. Насчет СмартДома, так ведь все коммуникации, к которым подключен комплекс, проходят по улице Киевская, на которой он распаложен + в комплексе нет много домов (всего 2 секции), поэтому на коммуникации не должно быть большой нагрузки. А это немного уменьшает шансы аварий.

Цитата "StasSP":

А это немного уменьшает шансы аварий.

Понятно. Спасибо.
Подскажите пожалуйста, что с планировкой квартир?

Цитата "Maestro2017":

Понятно. Спасибо.
Подскажите пожалуйста, что с планировкой квартир?

В комплексе предусмотрена свободная планировка квартир без несущих стен.

Цитата "Роман П":

В комплексе предусмотрена свободная планировка квартир без несущих стен.

Значит придется повозится с документами, специалистами, которые будут все делать, если уж буду здесь покупать

Цитата "Maestro2017":

Значит придется повозится с документами, специалистами, которые будут все делать, если уж буду здесь покупать

Почему? Никаких проблем с документами не будет. Тем более что в доме електрические плиты и в квартирах нет газовых котлов. Все это позволяет менять планировки как хочешь.

Цитата "StasSP":

Почему? Никаких проблем с документами не будет. Тем более что в доме електрические плиты и в квартирах нет газовых котлов. Все это позволяет менять планировки как хочешь.

Как это «как хочешь»? А документы? В плане БТИ какая же то определенная планировка описана?

Цитата "Maestro2017":

Как это «как хочешь»? А документы? В плане БТИ какая же то определенная планировка описана?

На початку січня набула чинності постанова Кабінету Міністрів від 28.12.2016 №1024, відповідно до якої було внесено зміни до Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків. Зокрема, передбачається, що власники, наймачі (орендарі) приміщень житлових будинків і гуртожитків мають право на переобладнання і перепланування свого помешкання на підставі стст.100 і 152 Житлового кодексу УРСР.
Відповідно до згаданих статей виконання наймачем та власниками робіт з переобладнання та перепланування житлового будинку, житлового приміщення та житлового приміщення приватного житлового фонду, які не передбачають втручання в несучі конструкції або інженерні системи загального користування, не
потребує отримання документів, що надають право на їх проведення. Після завершення зазначених робіт введення об’єкта в експлуатацію не потрібне.
Більше того, вказаною постановою була скасована необхідність отримання дозволів на перепланування та переобладнання житлових будинків і гуртожитків, проте залишилися певні обмеження.
Так, до перепланувань, які все ще підлягають «узаконенню», можна віднести: об’єднання квартир на одному або різних поверхах, облаштування дверних прорізів у несучих стінах, а також здійснення інших робіт, пов’язаних з порушенням капітальних конструкцій. Для реалізації таких змін у житловому приміщенні потрібно отримати дозвільні документи на будівельні роботи та ввести перепланований об’єкт в експлуатацію.
Водночас варто враховувати, що виконання робіт, визначених ч.1 ст.100 Житлового кодексу УРСР, унаслідок яких змінюється площа, кількість чи склад приміщень у будинках державного чи громадського житлового фонду, допускається за письмовою згодою наймодавця (орендодавця), якщо інше не передбачено договором найму чи оренди.

Цитата "Maestro2017":

Как это «как хочешь»? А документы? В плане БТИ какая же то определенная планировка описана?

Да, данные стены на планах БТИ показываются пунктирными линиями. Но сейчас не нужны документы на изменения планировок,как уже описал выше форумчанин. Теперь оформлять бумаги придется только в случаях, когда затронуты несущие конструкции.

Цитата "StasSP":

Да, данные стены на планах БТИ показываются пунктирными линиями.

Цитата "v6640":

На початку січня набула чинності постанова Кабінету Міністрів від 28.12.2016 №1024

Спасибо за разъяснения. Я не знал этого, давно не интересовался подобной информацией. Теперь нужно лишь выбрать тип планировки…

Фото комплекса

Цитата "Maestro2017":

Теперь нужно лишь выбрать тип планировки…

Ну да, это же так сложно) Вы же выбираете тип планировки, который Вам подходит. Насчет этого комплекса, то они предлагают 8 типовых планировок для самых меньших квартир и более 20 вариантов на квартиры с большей площадью. Выберете себе такую планировку, которую захотите. Как для меня, то свободная планировка – это преимущество данного комплекса, тем более уже без всякой бумажной волокиты.

Цитата "ЯнКа10":

Ну да, это же так сложно) Вы же выбираете тип планировки, который Вам подходит. Насчет этого комплекса, то они предлагают 8 типовых планировок для самых меньших квартир и более 20 вариантов на квартиры с большей площадью. Выберете себе такую планировку, которую захотите. Как для меня, то свободная планировка – это преимущество данного комплекса, тем более уже без всякой бумажной волокиты.

Согласен, нет ничего сложного. Придите Вы в отдел продаж, там Вам предложат типы планировки, Вы выберете или же посмотрите на сайте и определитесь, а не писать здесь, лиш бы что-то писать.

Цитата "StasSP":

Согласен, нет ничего сложного. Придите Вы в отдел продаж, там Вам предложат типы планировки, Вы выберете или же посмотрите на сайте и определитесь, а не писать здесь, лиш бы что-то писать.

Цитата "ЯнКа10":

Ну да, это же так сложно) Вы же выбираете тип планировки, который Вам подходит. Насчет этого комплекса, то они предлагают 8 типовых планировок для самых меньших квартир и более 20 вариантов на квартиры с большей площадью. Выберете себе такую планировку, которую захотите. Как для меня, то свободная планировка – это преимущество данного комплекса, тем более уже без всякой бумажной волокиты.

Чего Вы? Я же квартиру собираюсь покупать, а не пачку соли за 5 грн, поэтому здесь нужно все почитать, посчитать и все обсудить до мелких деталей. Так получается, что свободная планировка это все таки удобно?

Цитата "Maestro2017":

Чего Вы? Я же квартиру собираюсь покупать, а не пачку соли за 5 грн, поэтому здесь нужно все почитать, посчитать и все обсудить до мелких деталей. Так получается, что свободная планировка это все таки удобно?

Как по мне, то да. Вы можете выбрать себе такую, скажем так, квартиру, которую хотите именно Вы, а не покупать то, что Вам предлагают.

Цитата "ЯнКа10":

Как по мне, то да. Вы можете выбрать себе такую, скажем так, квартиру, которую хотите именно Вы, а не покупать то, что Вам предлагают.

Может Вы и правы...

"Maestro2017"
Конечно, свободная планировка-ХОРОШО. Крои помещение по своему вкусу, потребностям и кошельку.
В комплексе практически все квартиры однотипные, разница только в площадях. Что тут выбирать? Что сможете потянуть финансово, то и берите!
Лучше обратите внимание на сторону дома и этаж, от этого будет зависеть когда в ваше окно будет попадать солнечный свет (бывает что летом без жалюзи и кондера не обойтись), что вы будете видеть из окна: парковку, ЛЭП, дорогу, Вишневое, березки, поле, Папирус, Киев. Исходя из наличия квартир на сайте, выбор у Вас не такой и большой. А форумчанам с Вами не жить, так что решайте сами, это Ваша забота и к общему течению стройки не относиться!!!

Цитата "v6640":

"Maestro2017"
Конечно, свободная планировка-ХОРОШО. Крои помещение по своему вкусу, потребностям и кошельку.

Согласна с Вами) Можно выбрать количество комнат в квартире, поставить ванную или душевую, разместить лоджию, а если она не нужна - сделать отдельную небольшую комнату.