МФК "Smart Oseli" (ранее "Smart Дом"), Вишневое, ул. Киевская, 2м

Давно подбираю себе жильё. На этот ЖК обратил внимание ещё пол года назад. Но брать не решился т.к. не была закончена крыша и фасады. Были задержки с графиком. Может из-за технических моментов, а может проблемы с финансами. Но на данном этапе реально видно, что стройка подходит к логическому завершению. И я склоняюсь к покупке компактной квартиры здесь. Нравится качество строительства. Правда цена за метр уже порядком возросла, но зато есть уверенность. На следующей неделе планирую заключать сделку. Было бы не плохо если администраторы данного форума создали группу для владельцев квартир в социальных сетях, чтобы будущие соседи имели возможность познакомиться, пообщаться, обсудить вопросы.

Цитата "Ziko":

Подскажите, предусмотрена парковка проектом?

На территории комплекса предусмотрено две парковки.

Цитата "Dodoha":

Насколько я поняла, из вопросов и ответов форумчан, транспортная развязка в Вишневом хорошая. Как далеко строится СмартДом от остановок общественного транспорта?

Транспортная доступность (35 мин к ЖД Вокзалу). Электричка в 15-17 мин ходьбы от комплекса + дорога 15-17 мин (каждый день без пробок 35мин). Маршрутка 720 (200 м ходьбы) едет к центральному цирку. Так же ходят маршрутки на подол и теремки. В 20 мин скоростной трамвай (едет на вокзал 25 мин)

Есть визализации фасада со двора, 2-ой секции?
Расскажите как будет решен вопрос кондиционирования квартир? На ваших картинках предусмотрены "решетки", так и будет?
Если да, то что делать жильцам 3-го этажа с терассами, куда будет капать конденсат?
Ваш вариант?
Где можно посмотреть детальные проектные размеры квартир? (Ш.В.Д...)
Спасибо

Цитата "v6640":

Есть визализации фасада со двора, 2-ой секции?
Расскажите как будет решен вопрос кондиционирования квартир? На ваших картинках предусмотрены "решетки", так и будет?
Если да, то что делать жильцам 3-го этажа с терассами, куда будет капать конденсат?
Ваш вариант?
Где можно посмотреть детальные проектные размеры квартир? (Ш.В.Д...)
Спасибо

- визуализация есть со двора, но в техническом виде, картинка будет после начала кладочных, так как и со двора и с фасада будут панорамные окна во второй секции, и тогда уже будет окончательная визуализация.
- под каждую квартиру будет установлена решетка, как на визуализации, они будут установлены
- над террасами будет навес, а конденсат к кондиционеров самих квартир с террасой будет капать на террасу, в которой будет водоотвод (ливневки), можно пустить сток прямо в ливневку
- по первой секции есть все схемы, можем выслать по запросу, по второй общие размеры S - Ш-3.08м, Д-5.95м, В-2.70м, L - Ш-3.38м, Д-5.95м, В-2.70м, почти все стандартные, также можем выслать. Вот схема S //smart.oseli.ua/cont/img/S-studiya+L.jp g

Мне вот интересно, квартиры будут сдаваться жильцам в каком виде.

Будет ли возможность приватизации квартир?

После заселения, есть ли возможность сделать перепланировку?

Цитата "lidiya220":

Мне вот интересно, квартиры будут сдаваться жильцам в каком виде.

Комплектация квартиры:
- Чистовая стяжка пола;
- Штукатурка стен;
- Разводка отопления по квартире (включая радиаторы);
- Двойной стеклопакет Rehau (с пяти-камерным профилем);
- Качественные входные двери;
- Счетчики света и воды.

Цитата "olalya":

Будет ли возможность приватизации квартир?

Да. После введения в эксплуатацию вы оформляете на себя право собственности.

Цитата "Pret_ty":

После заселения, есть ли возможность сделать перепланировку?

Вы можете сделать перепланировку в любое удобное время.

Цитата "Smart Dom":

- визуализация есть со двора, но в техническом виде, картинка будет после начала кладочных, так как и со двора и с фасада будут панорамные окна во второй секции, и тогда уже будет окончательная визуализация.
- под каждую квартиру будет установлена решетка, как на визуализации, они будут установлены
- над террасами будет навес, а конденсат к кондиционеров самих квартир с террасой будет капать на террасу, в которой будет водоотвод (ливневки), можно пустить сток прямо в ливневку
- по первой секции есть все схемы, можем выслать по запросу, по второй общие размеры S - Ш-3.08м, Д-5.95м, В-2.70м, L - Ш-3.38м, Д-5.95м, В-2.70м, почти все стандартные, также можем выслать. Вот схема S //smart.oseli.ua/cont/img/S-studiya+L.jp g

Прошу уточнить, во всех квартирах 2-ой секции будут панорамные окна?
Жильцам квартир с терассами будут стучать капли по их навесу? Куда будет отвод воды кондиционеров с верхних этажей?
В квартирах будут счетчики тепла?

Какие трубы отопления используете, чего производства?

Цитата "Smart Dom":

Можно подать заявление на перепланировку заранее?

Цитата "v6640":

Прошу уточнить, во всех квартирах 2-ой секции будут панорамные окна?
Жильцам квартир с терассами будут стучать капли по их навесу? Куда будет отвод воды кондиционеров с верхних этажей?
В квартирах будут счетчики тепла?

Да, во второй секции во всех квартирах будут панорамные окна.
Одна часть окна будет панорамная, вторая часть обычная с подоконником и радиатором.
Сейчас предусмотрены корзины и отверстия под кондиционеры, что бы сохранить внешний вид фасада, по поводу навеса террасы, мы уточним.
Тепловые счетчики нужно будет ставить отдельно, это единственное что нужно, все остальное будет, все счетчики, штукатурка, стяжка, отопление, радиаторы,больше ни за что доплачивать не нужно, скрытых платежей нет. Окна и входные двери хорошего качества.

Цитата "Asumar":

Какие трубы отопления используете, чего производства?

Для отопления будут использоваться трубы марки REHAU.

Цитата "Pret_ty":

Можно подать заявление на перепланировку заранее?

Да. Вы можете заказать перепланировку сразу после покупки квартиры.

Балконы или лоджия есть в квартирах? Или только открытые терассы?

Цитата "olalya":

Балконы или лоджия есть в квартирах? Или только открытые терассы?

В нашем комплексе есть возможность сделать лоджию в каждой квартире. Террасы есть в секции №1 на 3 этаже.

- Как насчет шумоизоляции?