Массовая ипотека вернется в Украину
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
18 авг 2010 08:09
Цитата:
она еще и не ушла. В долгах 90 проц тех кто мог тянуть. А ипотеку уже и укрсиб возобновил.
Она вместо того, чтобы распределить свой ресурс равномерно на протяжении десятков лет, - прогрузила всё в РН за 3 года. А теперь 27 лет будет работать только на сбор прогруженного.
kapitan

Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 08:18
Цитата:
......... А ипотеку уже и укрсиб возобновил.
Ну-ну -- возобновил

ПС. Уже как-то писал, что знакомый хотел взять ипотеку при БЕЛОЙ зарплате в 15000 грн, так был послан банком очень далеко


demin
d
Пользователь
37
11 августа 2010
18 авг 2010 08:47
Цитата:
Ну-ну -- возобновил, а вы попробуйте её взять .
ПС. Уже как-то писал, что знакомый хотел взять ипотеку при БЕЛОЙ зарплате в 15000 грн, так был послан банком очень далекои банк мотивировал это тем, что зарплата слишком маленькая
Может знакомый чего-то недоговаривает - с такой зарплатой хоть один банк да обязан выдать кредит,
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
18 авг 2010 09:00
Банк выдавать кредит не обязан! 

kapitan

Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 09:02
Цитата:
Может знакомый чего-то недоговаривает - с такой зарплатой хоть один банк да обязан выдать кредит,

Alexbon

Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 09:56
Цитата:
Ну-ну -- возобновил, а вы попробуйте её взять .
ПС. Уже как-то писал, что знакомый хотел взять ипотеку при БЕЛОЙ зарплате в 15000 грн, так был послан банком очень далекои банк мотивировал это тем, что зарплата слишком маленькая
А сколько он хотел взять? Миллион?

kapitan

Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 11:01
Цитата:
А сколько он хотел взять? Миллион?
По-моему , что-то, около 60 000 уе.
УжОс!

Пользователь
98
10 августа 2010
18 авг 2010 11:50
Цитата:
...А ипотеку уже и укрсиб возобновил.
Это не ипотека ,это - ломбард.

Pepko
P
Пользователь
83
13 сентября 2007
18 авг 2010 12:16
Цитата:
По-моему , что-то, около 60 000 уе.
Вполне понятный отказ - сумма слишком велика для его зарплаты (при текущих процентных ставках). Взять он мог, думаю, тысяч 30.
Alexbon

Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 12:42
Цитата:
По-моему , что-то, около 60 000 уе.

Берем в руки калькулятор и считаем. Сейчас реально около 22% годовых в гривне
Берем 60 000 *7,90 = 474 000*0,22/12= 8690 только проценты!!!
Допустим на 10 лет, 474 000/120=3950
Итого 12 640
Доход 15 000
С таким раскладом ему даже до кризиса не дали бы. На месте кредитного менеджера, я бы попросил еще и справку от психиатра.
P.S. согласен с Рерсо, максимум 30
kapitan

Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 12:55
Цитата:
1. и Вы удивляетесь, что ему отказали???
2. С таким раскладом ему даже до кризиса не дали бы. ...
1. Да мне пофиг, что ему отказали, а у меня вопрос: Много ли у нас на сегодня людей, получающих БЕЛУЮ зарплату 15000 грн и выше ? не имеюю ввиду Киев, хотя и в Киеве не много таких найдется.
2. Хватит нести бред


Alexbon

Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 13:29
Цитата:
1. Да мне пофиг, что ему отказали, а у меня вопрос: Много ли у нас на сегодня людей, получающих БЕЛУЮ зарплату 15000 грн и выше ? не имеюю ввиду Киев, хотя и в Киеве не много таких найдется.
2. Хватит нести бред. Люди брали по 100 000 уе и выше при зарплате гораздо меньшей.
, а с такой белой зарплатой до кризиса ему бы дали , как минимум, 100-150 куе.
1. Много - мало понятия растяжимые. Такие люди есть.
2. До кризиса 15000грн было 3000 баксов и платеж по кредиту на 150 штук на 30 лет составлял бы около 2000 . Даже до кризиса банки оставляли "на жизнь". Конечно, за хороший откат можно было и большую сумму взять, справки о доходах подделать и т.д., НО это уже мошенничество. А на сегодняшний день с зарплатой в 15 000 гривен просить кредит с первым платежом 12 500 (это я еще страховку, комиссию и оформление не считал) - идиотизм. А после этого кричать, что банки реально не кредитуют - еще больший идиотизм.
kapitan

Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 13:45
Цитата:
1. До кризиса 15000грн было 3000 баксов и платеж по кредиту на 150 штук на 30 лет составлял бы около 2000 . Даже до кризиса банки оставляли "на жизнь". Конечно, за хороший откат можно было и большую сумму взять, справки о доходах подделать и т.д., НО это уже мошенничество.
2. А на сегодняшний день с зарплатой в 15 000 гривен просить кредит с первым платежом 12 500 (это я еще страховку, комиссию и оформление не считал) - идиотизм.
3. А после этого кричать, что банки реально не кредитуют - еще больший идиотизм.
1. А как же полстраны до крЫзЫ при белой зарплате в 5000-7000 грн умудрялись брать кредиты в 100-200куе и более ? А как мои знакомые влезли в ипотеку на 100 000 уе при суммарном доходе семьи 4000-5000 грн ? Какое мошенничество - у нас вся страна одно мошенничество

2. Наверное у человека есть еще и заначка, как вы думаете ?
3. Алекс, да поймите, не банки не кредитуют, просто АЛЕНЕЙ нет на сегодня, чтобы брать на таких условиях

Alexbon

Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 13:55
Цитата:
1. А как же полстраны до крЫзЫ при белой зарплате в 5000-7000 грн умудрялись брать кредиты в 100-200куе и более ? А как мои знакомые влезли в ипотеку на 100 000 уе при суммарном доходе семьи 4000-5000 грн ? Какое мошенничество - у нас вся страна одно мошенничество
2. Наверное у человека есть еще и заначка, как вы думаете ?
3. Алекс, да поймите, не банки не кредитуют, просто АЛЕНЕЙ нет на сегодня, чтобы брать на таких условияхи не будет в ближайшие 2-3 года , как минимум.
1. Не знаю как брали, среди моих знакомых настолько буйных нет. С такими зарплатами максимум машины брали.
2. Он хотел взять в кредит 60 000 чтобы погашать его из заначки?



А не логичнее сделать больший первый взнос и меньше брать в кредит?
3. Не так. Алени есть, просто у них нет достаточно большой зарплаты, под которую бы дали кредит, которого бы хватило на квартиру.

Alexbon

Старожил
838
13 ноября 2009
18 авг 2010 14:07
Цитата:
Уже как-то писал, что знакомый хотел взять ипотеку при БЕЛОЙ зарплате в 15000 грн, так был послан банком очень далекои банк мотивировал это тем, что зарплата слишком маленькая
А говорите оленей нет. Да полно!
kapitan

Ветеран
2 564
02 июля 2009
18 авг 2010 14:15
Цитата:
3. Не так. Алени есть, просто у них нет достаточно большой зарплаты, под которую бы дали кредит, которого бы хватило на квартиру.
Тю йопт, а разговор с чего начинался ? Что банки хоть и горланят на каждом углу про ипотеку, но ее на самом деле никто не даст, т.к. большинство наших пересичных не имеют белую зарплату , чтобы банк эту ипотеку дал и в ближайшее время пересичный будет думать только о том, как бы семью прокормить, поэтому можно сделать вывод, что ипотеки в ближайшие годы НЕ БУДЕТ

Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 июля 2007
18 авг 2010 14:42
Цитата:
Тю йопт, а разговор с чего начинался ? Что банки хоть и горланят на каждом углу про ипотеку, но ее на самом деле никто не даст,
Вы ошибаетесь, банкам нет никакого смысла сидеть на бабле и нифига не делать - это чистый убыток. Просто пока банки не очень понимают куда пойдет рынок и каковы риски. Как поймут - будет вам ипотека.
Цитата:
т.к. большинство наших пересичных не имеют белую зарплату , чтобы банк эту ипотеку дал и в ближайшее время пересичный будет думать только о том, как бы семью прокормить, поэтому можно сделать вывод, что ипотеки в ближайшие годы НЕ БУДЕТ
Гы, а большинство никого не интересует. Уже давно говорилось - квартиру с нуля покупают единицы а остальные - обмен. И 15к как для Киева так и не такая уж и редкая з/п. Да, суммы кредитов будут не такие как раньше. Я так себе это представляю - накопили 25-35К, еще 30к взяли в кредит и купили нормальную однушку за 55-65к. При зарплате в 12-17к грн скопить указанные суммы очень реально и обслуживать долг в 30к тоже не проблема.
foxtrot

Ветеран
1 538
20 апреля 2010
18 авг 2010 14:47
Цитата:
Вы ошибаетесь, банкам нет никакого смысла сидеть на бабле и нифига не делать - это чистый убыток. Просто пока банки не очень понимают куда пойдет рынок и каковы риски. Как поймут - будет вам ипотека.
Гы, а большинство никого не интересует. Уже давно говорилось - квартиру с нуля покупают единицы а остальные - обмен. И 15к как для Киева так и не такая уж и редкая з/п. Да, суммы кредитов будут не такие как раньше. Я так себе это представляю - накопили 25-35К, еще 30к взяли в кредит и купили нормальную однушку за 55-65к. При зарплате в 12-17к грн скопить указанные суммы очень реально и обслуживать долг в 30к тоже не проблема.
одолжить 30 долларов, а вернуть 90 - ни для кого не проблема, вот только будут ли одалживать на таких условиях?
Shuttle
S
Ветеран
1 213
20 июля 2007
19 авг 2010 06:27
Цитата:
одолжить 30 долларов, а вернуть 90 - ни для кого не проблема, вот только будут ли одалживать на таких условиях?
1. Далеко не все закрывают кредит по графику, разумные люди стараются платить наперед, так что размер переплаты не всегда можно заранее посчитать.
2. Лично знаю людей с указанным доходом, которые нуждаются в жилье и серьезно рассматривают вариант кредита. Аренда устраивает далеко не всех.
Иззет Кизиларслан

Ветеран
5 663
16 ноября 2009
19 авг 2010 08:56
1. Заёмщик не проходит по скоррингу
2. Заёмщик не проходит по кредитной истории
3. Заёмщик в группе риска по своей профессии
4. Заёмщик в группе риска по юр./физ. лицу как его работодателя
5. Служба безопасности банка отсевает по одному из своих критериев
6. Всё ОК, но банк в данный момент элементарно не может позволить себе выдать этот кредит по данной кредитной программе (нет денег). Хотя это не мешает служащим банка постебаться с клиента как угодно, вплоть до обьяснения причины отказа в том, что у заёмщика нос кривой или грудь волосатая.
2. Заёмщик не проходит по кредитной истории
3. Заёмщик в группе риска по своей профессии
4. Заёмщик в группе риска по юр./физ. лицу как его работодателя
5. Служба безопасности банка отсевает по одному из своих критериев
6. Всё ОК, но банк в данный момент элементарно не может позволить себе выдать этот кредит по данной кредитной программе (нет денег). Хотя это не мешает служащим банка постебаться с клиента как угодно, вплоть до обьяснения причины отказа в том, что у заёмщика нос кривой или грудь волосатая.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Подробнее
- ЖК Оранжерея | Edelburg Development | Київ, Миколи Василенко, 210.0785
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а10.073 088
- ЖК Dnipro Island | Дніпро Айленд | Креатор-Буд | Київ, Дніпровська Набережна, 16А09.0720
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | ул. Дегтяревская, 17-1909.07518
- ЖК "Британский квартал", ул. Дмитрия Луценко - "Роял Хауз"09.071 429
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а09.073 088
- ЖК Зіркова Вежа 1 | 2 | Элит-Фасад Групп | Вишгород, вул. Шолуденко, 2608.07410
- Дом №17, ЖК "Эврика"08.07741
- Где купить кваритру в новострое?08.076
- ЖК На Озерной | Атлант | Новоселки, ул. Озерная08.071 164
- Стоит ли сейчас покупать недвижимость?10.074 560
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Лучший район Киева29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите!!! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- Нужен ли измельчитель мусора? Отзывы о необходимости в наших условиях11.0487
- Идеи для дизайна и комфорта ванных комнат21.0350
- Декор окна без штор, варианты и советы21.0345
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332
- Комплексне обслуговування будинків ОСББ, ЖК у Києві19.031

Авторський канал ріелтора в Іспанії
Знайомтесь з Бенідормом, нерухомістю та стилем життя. Новобудови регіону, аналітика, інвестиції
Подробнее