ул. Малиновского 8,8а - МЖК "Оболонь"

Цитата "MarinaR":

Господа, посмотрите какая интересная инфа нашла на ТОВ СОТО, которая якобы снимает лодочную станцию. Почитайте //kiyany.obozrevatel.com/news/2006/3/9/1 2283.htm тов «СОТО»: вул..Маршала Малиновського,8а
Для влаштування спортивних та ігрових майданчиків та причалу з лодочною станцією Пл - 0,31 га
тов «СОТО»: вул..Маршала Малиновського, 8
Для будівництва, експлуатації та обслуговування офісно-готельного центру Пл-0,35 га Собственно, вначале должна была быть лодочная станция, под нее и шел тот участок, а под шумок построили дом в котором мы будем жить. Думаю, что борьба с этими "организациями" будет бесполезной, ведь там все завязано на одном управляющем лице распложившим кучу фирм.

Уважаемые форумчане, на собрании тоже речь шла о том, что наш дом построен на территории, которая на правах аренды принадлежит
" Сота". В перспективе, когда-нибудь, эта земля перейдет во владение ЖЕКа. Это ну очень долгий процесс, может растянуться на долгие годы. Поэтому бессмысленно сейчас нам требовать о демонтаже шлагбаума, охране территории, потому как мы пока только владельцы квартир и не более. Захочет "Сота" выделить нам метровую дорожку до подъезда- так и будет. Нужно с ними полюбовно договариваться, а не с ЖЕКом.

Цитата "-Oleg-":

Особенно если один владеет несколькими квартирами. Поэтому до подписания услуг на предоставление охраны должен каждый владелец(не проживающий,а именно владелец) квартиры подписать письмо с просьбой установить охрану,будку,шлагбаум .... Сделать письмо-шаблон чтоб туда вписывалось от руки Ф.И.О. Адрес номер квартиры, контактный номер телефона,подпись. Оставить у консьержки пусть владельци квартир подписывают,ждать когда наберется "кворум". Это надо делать уже сейчас.

Отличная идея, только давайте вначале посмотрим, что насчитает ЖЭК по охране, чтоб это не были заоблачные цены, а то мы согласимся на кота в мешке. Я написала в письме к ЖЭКу чтоб они рассчитали примерную сумму платы за охрану и вывесили ее возле консьержа, если это будет адекватная цифра, то будем писать все заявления.

Цитата "Margo_Star":

Отличная идея, только давайте вначале посмотрим, что насчитает ЖЭК по охране, чтоб это не были заоблачные цены, а то мы согласимся на кота в мешке. Я написала в письме к ЖЭКу чтоб они рассчитали примерную сумму платы за охрану и вывесили ее возле консьержа, если это будет адекватная цифра, то будем писать все заявления.

Поддерживаю

По парковке. Расчертить(написать ЖЕКу письмо пусть малюет ) по периметру дома вдоль бровки парковочные места размером 4.70 м х 1.8 м. Добавится еще 8-9 мест может больше, нужно пройтись с рулеткой. И тут кто то говорил о возможности аренды паркомест на территории "Метрополиса". Я смотрел их там 25 ну если потеснится немного 28 будет. Так что если это реально можно договариватся. Только цена озвученная была неадекватной 800 грн? Может поторговатся с ними можно. Всё же хоть что то смогут получать с асфальта чем бесплатно будут стоят машины пока хозяин уехал дальше на метро.

Цитата "-Oleg-":

По парковке. Расчертить(написать ЖЕКу письмо пусть малюет ) по периметру дома вдоль бровки парковочные места размером 4.70 м х 1.8 м. Добавится еще 8-9 мест может больше, нужно пройтись с рулеткой. И тут кто то говорил о возможности аренды паркомест на территории "Метрополиса". Я смотрел их там 25 ну если потеснится немного 28 будет. Так что если это реально можно договариватся. Только цена озвученная была неадекватной 800 грн? Может поторговатся с ними можно. Всё же хоть что то смогут получать с асфальта чем бесплатно будут стоят машины пока хозяин уехал дальше на метро.

Идея хорошая. Только места чертить надо побольше. Та же Камри длина 4,85, ширина 1,83. Плюс заехать-выехать.

Сегодня горе-строители ремонтировали провалившиеся ФЭМы напротив трансформатора. При этом провалившийся бордюр решили в уровень с другими не ставить. Действительно, нафига . Аргументировали тем, что это еще один заезд для инвалидов и колясок. Хотел бы я посмотреть как туда заехать можно. И еще, это оказывается место отвода ливневых вод. В общем, требуем переделать.

Обратите внимание на пристройку второго этажа над входом в подъезд. Козырек крыши наклоне прямо над ступеньками. При снегопаде потом оттепели снег,сосульки(дождь за шиворот летом) будут собиратся на крыше этой пристройки и прямиком съезжать/падать на голову жильцам. Я говорил об этом начальнику ЖЕКа. Скажите и вы каждый по разу хотя бы тому же Василию Ивановичу. Потом если не дай Бог привалить кого чтоб никто не смог отвертется.

Да, 4.70 это жесть )))
Может в Метрополисе речь шла о подземном паркинге? Тогда 800 грн. это совсем недорого.

Цитата "nap":

Да, 4.70 это жесть )))
Может в Метрополисе речь шла о подземном паркинге? Тогда 800 грн. это совсем недорого.

Нет, это стоимость на асфальте! Подземный паркинг в Метрополисе стоит 1300 грн. В месяц! Свободных мест нет вот уже несколько лет!

а никто ли не зондировал тему замены окон и утепления наружных откосов? беглый осмотр показывает, что окна еще куда не шло, но хиленькие 100%, а вот с откосами наружными и отливами - беда совсем
правда головняк с откосами из раниллы - тоже не сулит ничего приятного..

Вопрос к тем кто уже заключил договор с ЖЕКом

1) надо ли платить за пред месяцы? Например, вот заключили сейчас в феврале - надо ли платить декабрь'14 и январь'15? А то уже дали платежку за декабрь, услугами как бы не пользовались до этого пред месяцы.

2) Как платили - просто через банк или уже можно как-то через интернет?

спсб

Люди! Призываю всех вешать кондиционеры на предназначенные для них места. Не уродуйте дом!
Со стороны озера самодеятельность уже началась. В чем логика, проигнорировать два готовых кронштейна и повесить кондер на стене?

Цитата "Дим-123":

Люди! Призываю всех вешать кондиционеры на предназначенные для них места. Не уродуйте дом!
Со стороны озера самодеятельность уже началась. В чем логика, проигнорировать два готовых кронштейна и повесить кондер на стене?

Не ищите логику у жлобов. Жлоб он жлоб везде, и в колхозе, и в мегаполисе. Быдло. Застройщик должен был предусмотреть штрафы еще в договоре. Но судя по всему застройщику плевать. У МЖК Оболонь все дома изуродованы кондиционерами без щитков и непонятно как застекленными балконами. Все творят, что хотят. В Европе такого нет, а у нас - разгул для жлобов. Позорище.

Цитата "Age":

Не ищите логику у жлобов. Жлоб он жлоб везде, и в колхозе, и в мегаполисе. Быдло. Застройщик должен был предусмотреть штрафы еще в договоре. Но судя по всему застройщику плевать. У МЖК Оболонь все дома изуродованы кондиционерами без щитков и непонятно как застекленными балконами. Все творят, что хотят. В Европе такого нет, а у нас - разгул для жлобов. Позорище.

Кронштейны установлены слишком низко(как их потом обслуживать? Альпинистов вызывать?) поэтому жильцы крепят их так как должно бить. В моей квартире со стороны кухни кондиционер без "альпинистов" не поставишь. Это признал даже начальник ЖЕКа. А как поставить в комнате кондиционер если под окном нет кронштейна? Так что "жлобы" те кто проектировал, а не те кто купил квартиры.
А жильцов жлобами называть все таки не стоит!

Цитата "-Oleg-":

Кронштейны установлены слишком низко(как их потом обслуживать? Альпинистов вызывать?) поэтому жильцы крепят их так как должно бить. В моей квартире со стороны кухни кондиционер без "альпинистов" не поставишь. Это признал даже начальник ЖЕКа. А как поставить в комнате кондиционер если под окном нет кронштейна? Так что "жлобы" те кто проектировал, а не те кто купил квартиры.
А жильцов жлобами называть все таки не стоит!

А вот и логика!!!! Железная.
P.S. 1) сотрудники фирм по обслуживанию кондиционеров вполне нормально смогут обслужить кондиционеры на наших штатных местах;
2) многие уже в нашем доме установили мультисплиты, что бы не портить фасад. И большое им за это спасибо.

Согласен с вами что и на штаные места можно поставить в некоторых квартирах. Но есть кронштейны которые очень низко установлены и там реально не возможно обычным способом установить блок(посмотрите внимательно). И опять таки как поставить блок для кондиционера который будет стоять в комнате,а там кронштейна нет. Главное не опускатся до хамского отношения и оскорблений соседей только потому что у кого то другое мнение и видение ситуации. А если кто то не согласен можно всегда подойти к хозяину квартиры и сказать ему лично кто он ......

Цитата "-Oleg-":

Согласен с вами что и на штаные места можно поставить в некоторых квартирах. Но есть кронштейны которые очень низко установлены и там реально не возможно обычным способом установить блок(посмотрите внимательно). И опять таки как поставить блок для кондиционера который будет стоять в комнате,а там кронштейна нет. Главное не опускатся до хамского отношения и оскорблений соседей только потому что у кого то другое мнение и видение ситуации. А если кто то не согласен можно всегда подойти к хозяину квартиры и сказать ему лично кто он ......

Согласен, хамству здесь не место !
По поводу как поставить наружный блок, если для данной комнаты не предусмотрен кронштейн. Действительно, у нас кронштейны установлены не напротив каждой комнаты. Поэтому многие и ставят не сплит систему, а мультисплит. Это когда наружный блок один, а внутренних хоть пять. И удобно и красиво!

Я мог бы поспорить что лучше и практичнее Мультисплит или сплит система кондиционирования но не хочу (это личный выбор) А вот проэктировщики дома могли бы предусмотреть возможность размещения блоков кондиционеров на фасаде здания более грамотно с точки зрения симметричного размещения и сохранения внешнего вида! А жильцы тут не причем, они просто хотят комфорта

Цитата "-Oleg-":

Согласен с вами что и на штаные места можно поставить в некоторых квартирах. Но есть кронштейны которые очень низко установлены и там реально не возможно обычным способом установить блок(посмотрите внимательно). И опять таки как поставить блок для кондиционера который будет стоять в комнате,а там кронштейна нет. Главное не опускатся до хамского отношения и оскорблений соседей только потому что у кого то другое мнение и видение ситуации. А если кто то не согласен можно всегда подойти к хозяину квартиры и сказать ему лично кто он ......

Это не хамство и не оскорбление, а констатация факта. К сожалению у нас пол города таких, которые плевать хотели на внешний вид дома. Поэтому многие новострои через полгода похожи на трущобы. Благодаря вот таким вот личностям. Кто в доме с тёмными стеклопакетами белые поставит, кто кондиционер и спутниковую антенну непонятно где привинтит, и так далее. Так и живём.

Жильцы ВСЕГДА при чем. Вот вы банально ленитесь, вам выше написали, как можно было сделать. В Парковом Городе, например, установлены даже щитки для кондёров. А многие тупо ставят кондёры мимо. Кто они, если не жлобы? Тоже самое и лоджии - стеклят как попало и красивейший проект теперь выглядит убожеством. Стеклят, потому что застройщик не запретил. Но тут вина и застройщика и жильцов. В первую очередь жильцов, потому что думать головой надо. До Европы нам с такими мозгами у людей еще как до Юпитера.

Уважаемые соседи! А не пора ли нам уже свидетельства получить о праве собственности. Кто-нибудь уже получил?