Куплю - продам - переуступка, квартиры ЖК "Патриотика"

Цитата "barracuda2015":

Правильно, а по плану сдача домов когда ?
Азовский и Степовой - 31.05.16
Аю-Даг и Северщина - 30.06.16 / 31.07.16

И не будем забывать, это только сдача, а заселение когда ? ...

Заселение в течении не более 3-х. месяцев.

Цитата "VST":

Заселение в течении не более 3-х. месяцев.

по договору - 1го

В свидетельстве указана запланированная дата передачи под заселение. Но ведь есть ещё пункт статьи 19, закона Украины про финансовые-кредитные механизмы при строительстве жилья и операциями с недвижимостью, в котором указано следующее: "Забудовник зобов'язаний не пізніше ніж у стодвадцятиденний строк з дня введення об'єкта будівництва в експлуатацію передати цей об'єкт об'єднанню співвласників, або власнику, або експлуатуючій організації разом з необхідною технічною документацією". В самом же договоре о участи в ФФБ класса А указан такой момент:пункт 7 под пункт 12 - управитель зов'язаний письмово повідомити Довіретеля про - збільшення сроків будівництва більш як на 90 днів. То есть, как я понимаю, после ввода дома в эксплуатацию перенос сроков передачи дома под заселение невозможен.

Цитата "VST":

В свидетельстве указана запланированная дата передачи под заселение. Но ведь есть ещё пункт статьи 19, закона Украины про финансовые-кредитные механизмы при строительстве жилья и операциями с недвижимостью, в котором указано следующее: "Забудовник зобов'язаний не пізніше ніж у стодвадцятиденний строк з дня введення об'єкта будівництва в експлуатацію передати цей об'єкт об'єднанню співвласників, або власнику, або експлуатуючій організації разом з необхідною технічною документацією". В самом же договоре о участи в ФФБ класса А указан такой момент:пункт 7 под пункт 12 - управитель зов'язаний письмово повідомити Довіретеля про - збільшення сроків будівництва більш як на 90 днів. То есть, как я понимаю, после ввода дома в эксплуатацию перенос сроков передачи дома под заселение невозможен.

А не указанно дни календарные или рабочие?

Конечно календарные. Не волнуйтесь, до конца 2016 года мы в эти дома все заселимся, следующий Новый 2017 год будем встречать в своих новых домах.

Цитата "barracuda2015":

Вы правы, 800$ за квадрат для этого проекта (Александрийский/Галицкий) - ШАРА. Однако к лету эта ШАРА улетит.
Напомню, продается квартира в Галицком доме по цене 800$ за квадрат (800$х76,4м.кв.=61120$)

Предлагайте вашу цену если эта квартира ваша мечта.

за сколько можно продать однушку в сороченсий, 2й этаж 43кв?

Цитата "silik":

за сколько можно продать однушку в сороченсий, 2й этаж 43кв?

Коридор приблизительно 35000-40000$

Цитата "silik":

за сколько можно продать однушку в сороченсий, 2й этаж 43кв?

Этаж не очень востребованный, размер квартиры и готовность дома - ИМХО 38000

Цитата "barracuda2015":

Вы правы, 800$ за квадрат для этого проекта (Александрийский/Галицкий) - ШАРА. Однако к лету эта ШАРА улетит.
Напомню, продается квартира в Галицком доме по цене 800$ за квадрат (800$х76,4м.кв.=61120$)

Купившему по переуступке до 30.12.15 предоставляется скидка 5%.

Переуступка квартиры в доме Галицкий ЖМ "Патриотика" 76,4/45,52/8,92. Этаж 16+. Цена 800$ кв.м.
До 30.12.2016 скидка 5%.

Два санузла, балкон застеклен на всю высоту, в комнате имеется псевдоэркер с панорамными окнам (от пола до потолка). Проект позволяет проводить перепланировку (без согласования с ГАСК) для получения 1-о, 2-ух или 3-ех комнатной квартиры (в т.ч. создание кухни-гостинной площадью более 30м.кв.).
Дом новый энергоэкономный, утепленные стены, оригинальный экспериментальный проект.
Централизованное снабжение хол./гор.водой и отопление, высота потолка 2,64 м.
Сдача дома в эксплуатацию 1кв. 2017г.

Квартира сдается с отделкой: линолеум, обои(в т.ч. на куне моющиеся), клеевая побелка потолка, медная эл./проводка, установлены розетки и эл/выключатели, счетчики на хол./гор. воду и отопление, установлены батареи, межкомнатные двери, вх.дверь бронированная.м

Информация на сайте :
//arkada.ua/ua/2/5/7519/7520/

Интересует переуступка 1-о и 2-ух комнатных квартир от первого Инвестора в Аркаде. Возможен обмен.

Цитата "barracuda2015":

Интересует переуступка 1-о и 2-ух комнатных квартир от первого Инвестора в Аркаде. Возможен обмен.

И сколько вы за копеечку готовы дать в том же Галицком?

Цитата "143000":

И сколько вы за копеечку готовы дать в том же Галицком?

Цену выставляет продавец, я однушку не продаю. Мон предложение по трешке - 800$ за квадрат.

Цитата "barracuda2015":

Цену выставляет продавец, я однушку не продаю. Мон предложение по трешке - 800$ за квадрат.

За 800$ м2, я вам хоть в понедельник свою 36,5 м2 продам.

Цитата "143000":

За 800$ м2, я вам хоть в понедельник свою 36,5 м2 продам.

Квартира выплачена 100% ?
На каком этаже ваша квартира и какой стояк - 1А, 1Б, 1В или 1Г ?

Цитата "143000":

За 800$ м2, я вам хоть в понедельник свою 36,5 м2 продам.

В ЖМ"Патриотика" 75% квартир это однушки, поэтому рассматриваю предложения однушек с более низкой ценой.

Цитата "barracuda2015":

В ЖМ"Патриотика" 75% квартир это однушки, поэтому рассматриваю предложения однушек с более низкой ценой.

Я вообще-то свою не продаю, но вы интересный человек, т.е. ваша 3 к стоит дороже чем 1к за квадрат?, только потому, что 1к квартир, по комплексу больше? Я такой логики никогда не встречал.

Цитата "143000":

Я вообще-то свою не продаю, но вы интересный человек, т.е. ваша 3 к стоит дороже чем 1к за квадрат?, только потому, что 1к квартир, по комплексу больше? Я такой логики никогда не встречал.

Оригинальный малосерийный товар всегда дороже стандартного и крупносерийного.
По поводу вашей однушки говорить ничего не буду. А трешка в Галицком ... это не трешка, это квартира-трансформер с панорамными окнами.

Цитата "barracuda2015":

Оригинальный малосерийный товар всегда дороже стандартного и крупносерийного.
По поводу вашей однушки говорить ничего не буду. А трешка в Галицком ... это не трешка, это квартира-трансформер с панорамными окнами.

Закон рынка - при одинаковых вытекающих (один дом), никогда метр самой простой еденички не будет стоит ниже самой сложной трёшки, объект заведомо дороже, оптом дешевле. Т.е. еденичка на первом этаже в Галицком будет продана дороже исходя из квадратного метра, чем трёшка на 16 этаже. Дальше вы сколько угодно можете уговаривать, но ваша трёшка самая обычная трёшка, мне лично нравится больше в "Ольвии" но то такое.