ЖК "Казка", ул. Лебедева, 1 - "Укрбуд"

5 дом, интересует оплата комуналки. Когда нужно начинать ее платить? Сразу после подписания с ЖЭКом договора или после чего-то еще (присвоения адреса, и т.д.)?

Цитата "Oleg55555":

5 дом, интересует оплата комуналки. Когда нужно начинать ее платить? Сразу после подписания с ЖЭКом договора или после чего-то еще (присвоения адреса, и т.д.)?

Как только подписан договор с ЖЕКом - сразу надо платить коммуналку.

Цитата "Maver1ck":

Как только подписан договор с ЖЕКом - сразу надо платить коммуналку.

А если в квартире еще ничего не подключено? то есть нет ни электорэнергии, газ/вода перекриты, то за что платить? За "услуги" ЖЭКа, которые они насчитали около 6грн/кв.м?

Цитата "Oleg55555":

А если в квартире еще ничего не подключено? то есть нет ни электорэнергии, газ/вода перекриты, то за что платить? За "услуги" ЖЭКа, которые они насчитали около 6грн/кв.м?

Да, именно так. Плюс они сразу требуют предоплату за электричество (190 кВт, которые начисляются по высокому тарифу). За услуги ЖЕКа вроде насчитали меньше 4-х грн, не помню точно, могу ошибаться.

Цитата "Maver1ck":

Да, именно так. Плюс они сразу требуют предоплату за электричество (190 кВт, которые начисляются по высокому тарифу). За услуги ЖЕКа вроде насчитали меньше 4-х грн, не помню точно, могу ошибаться.

Уже 5 с лишним грн (2грн за одни услуги + 3.хх грн за другие, вроде инвентарь).
На счет предоплаты ничего не говорили. Интересно.

Цитата "Oleg55555":

Уже 5 с лишним грн (2грн за одни услуги + 3.хх грн за другие, вроде инвентарь).
На счет предоплаты ничего не говорили. Интересно.

Возможно, я давно это обсуждал с ними. Предоплата за 190 кВт по тарифу полторы гривны или вроде того, всё что дальше - 99 копеек. В чем смысл и почему именно 190 кВт (возможно, это и от метража зависит) - не смог выяснить.

Спустя 23 месяца ожидания, в начале июля получили ключи от квартиры в 5 доме. По большому счету, готовы были без проблем ждать ещё месяца 3-4 т.к. для нас приоритетом было качество, а не сроки. ИМХО, сейчас только наивные могут рассчитывать на сдачу любого дома в Киеве в первоначально планируемый любым застройщиком срок. По качеству квартира оказалась лучше ожиданий. Только в одном месте между коридором и кухней оказалась завалена стена. Остальные стены и углы ровные, качество стяжки пола нормальное. Остальные недостатки и явный брак были по мелочам и их строители устранили за 10 дней. По нашей квартире качество внутренних работ Укрбуда можно оценить как хорошее. Отношение строителей, и конкретно Лукьяна - хорошее, несмотря на то что он сначал обалдел, увидев, как принимать квартиру приехали 6 человек у уровнем и лазерными угломером. Впрочем главный недостаток - завал стены, мы строителям с самого начал простили... Инвесторы 2 дома просили рассказать о приёмке квартиры - самое главное, имхо, проводить приёмку вместе с прорабом, который будет делать ремонт в Вашей квартире. Заодно и проверите его квалификацию. А дальше - ютуб Вам в помощь. Ссылка на одно из толковых видео на эту тему:

Цитата "Oleg55555":

5 дом, интересует оплата комуналки. Когда нужно начинать ее платить? Сразу после подписания с ЖЭКом договора или после чего-то еще (присвоения адреса, и т.д.)?

При заключении договора, началькик ЖЭКа, Татьяна, сказала, что пока на время ремонта кварплата начисляться не будет. Остальное по счетчикам.

Цитата "VladimirSt":

При заключении договора, началькик ЖЭКа, Татьяна, сказала, что пока на время ремонта кварплата начисляться не будет. Остальное по счетчикам.

Татьяна это не начальник.И в первом доме туже сказку рассказывали про квартплату ''не сразу '' а по факту квитанции сразу выставляли. Правда не полностью так как не все услуги предоставлялись только за управление домом по полной стоимости.

Цитата "VladimirSt":

При заключении договора, началькик ЖЭКа, Татьяна, сказала, что пока на время ремонта кварплата начисляться не будет. Остальное по счетчикам.

Странно, мне Татьяна ровно противоположное сказала и сразу же снабдила платежками...

Уважаемые инвесторы 6-го дома!
у кого-то есть информация о вводе нашего дома в эксплуатацию?
сегодня общался с отделом продаж - обещают только в конце сентября. батарей и котлов - по их словам, НЕТ.
кто-то узнавал уже?

Цитата "Roman88":

Уважаемые инвесторы 6-го дома!
у кого-то есть информация о вводе нашего дома в эксплуатацию?
сегодня общался с отделом продаж - обещают только в конце сентября. батарей и котлов - по их словам, НЕТ.
кто-то узнавал уже?

Странно, а на фотках в разделе строительство 6-го дома пристуствуют котлы (не понятно, правда, какая секция. Скорее всего первые 2).
А по поводу ввода, думаю, что сентябрь - это крайне оптимистичная дата. Тут кто-то говорил про конец года, но это сарафанное радио.
Но все же радует, что форум покинули псевдо-борцы с электромагнитным излучением (в одном округе довыборы закночились, прогноз вроде как сбылся).

Но все же радует, что форум покинули псевдо-борцы с электромагнитным излучением (в одном округе довыборы закночились, прогноз вроде как сбылся).
Даже немного жаль, с ними было как то веселее

Цитата "okeean":

Здравствуйте, масса масла в масляных трансформаторах 1000 КвА приблизительно 730-750 кг

Я питав звідки ці відомості. Звідки у ввас ця інформація?

Цитата "Al-19":

Инвесторы 5 дома расскажите пожалуйста как проходит прием квартир. Как организован их просмотр, есть ли очередь, какие документы надо брать с собой на просмотр, какие есть замечания при приемке квартир, кто фиксирует замечания вы или представители жека, как быстро их исправляют ? Договор с обслуживающей организацией когда необходимо подписать, если есть замечания к нему принимают ли их, и если есть замечания к нему как тогда идет подписание актов приема квартир?

Попередньо подзвоніть Лук'яну і домовтесь про зустріч. Я брав з собою паспорт та договір. Не пам'ятаю чи договір був потрібен. Клинило двері на балкон, при мені усунули. Простукайте штукатурку на предмет пустот, прощупайте усе - не бійтесь вимазатися. Дивіться на підтоплення і тріщини. Перевірте як встановлено склопакет, вхідні двері. Перевірте чи в систему отопленя залито воду, щоб глянути чи не протікають труби. Візьміть запальничку і гляньте чи є тяга у витяжці. Гляньте чи є пломби на лічильниках, запишіть номера серійні лічильників, потім як будете підписувати договір з ЖЕКом вони будуть вказані - звірте про всяк випадок.

Особисто я задоволений якістю. Думав буде гірше.

Цитата "toldi":

Странно, а на фотках в разделе строительство 6-го дома пристуствуют котлы (не понятно, правда, какая секция. Скорее всего первые 2).
А по поводу ввода, думаю, что сентябрь - это крайне оптимистичная дата. Тут кто-то говорил про конец года, но это сарафанное радио.
Но все же радует, что форум покинули псевдо-борцы с электромагнитным излучением (в одном округе довыборы закночились, прогноз вроде как сбылся).

Обратите внимание, что на сайте все фотки строительства любого дома одинаковы (что в 1-м, что во 2-м, так и в 6-м доме), навряд ли это котлы 6-го дома..

Цитата "Roman88":

Уважаемые инвесторы 6-го дома!
у кого-то есть информация о вводе нашего дома в эксплуатацию?
сегодня общался с отделом продаж - обещают только в конце сентября. батарей и котлов - по их словам, НЕТ.
кто-то узнавал уже?

Ориетируйтесь на ноябрь в лучшем случае или уже весна...это инфа от строителей.
Котлов еще нет.
Фото они теперь все вместе вставляют с разных домов почему то..

Цитата "Мономах":

Но все же радует, что форум покинули псевдо-борцы с электромагнитным излучением

Ой, да не будите лихо, а то опять сбегутся.
Борцы с электромагнитным излучением - даже звучит круто )

Цитата:

(в одном округе довыборы закночились, прогноз вроде как сбылся).

Вона чо, Михалыч!