Киев - цены сделок недвижимости

Цитата:

слышал звон...яндекс...это Новая Дарница,добро пожаловать в Киев.

Еще этот район называют Рембаза.

Цитата:

Еще этот район называют Рембаза.

Так и есть),но Новая Дарница как то милозвучней...

По теме трешка на Гавро, 78м, жилое состояние за 130туе. Это в тему сегодняшним индексам, где однушку показали на сталинграда за 135...

Цитата:

По теме: трешка на Гавро, 78м, жилое состояние за 130туе. Это в тему сегодняшним индексам, где однушку показали на сталинграда за 135...

Так это же на Оболонских Липках и с качественным ремонтом. По-моему, очень хорошая цена.

Цитата:

Так это же на Оболонских Липках и с качественным ремонтом. По-моему, очень хорошая цена.

Ну как Вам сказать... Недавно видела с таким ценником квартиру на Липках, правда с обычным ремонтом, а не с качественным. Висела-висела, пока не спустили до 125 тыс. Уже не висит - пропала
Хотя, конечно, кому что нравится.

Цитата:

Ну как Вам сказать... Недавно видела с таким ценником квартиру на Липках, правда с обычным ремонтом, а не с качественным. Висела-висела, пока не спустили до 125 тыс. Уже не висит - пропала
Хотя, конечно, кому что нравится.

идея для бизнеса: обозвать район Минской Оболонским Монмартром и продавать там квартиры по 5 тыщ евро за квадрат

Цитата:

идея для бизнеса: обозвать район Минской Оболонским Монмартром и продавать там квартиры по 5 тыщ евро за квадрат

Классная идея

Цитата:

идея для бизнеса: обозвать район Минской Оболонским Монмартром и продавать там квартиры по 5 тыщ евро за квадрат

Монмартр ,кстати,дешёвый район Парижа.Лучше Приречную-Лазурный берег.

Цитата:

Купили двухкомнатную квартиру на бульваре Лепсе. 3 этаж, средний подъезд, 45 метров, комнаты по 19 и 14 метров, кухня, правда, маленькая - 6 м, состояние - под ремонт (последний раз ремонт делался в 70-х годах). Вся инфраструктура рядом, до Отрадного парка 3 минуты пешком через сквер, короче, место отличное. Сейчас в стадии ремонта - сменили электрику (медная проводка, нужное нам кол-во розеток и т.п.), сантехнику (трубы, счетчики, краны..... ), поставили хорошие окна и металлическую входную дверь. Все это обошлось пока в 2000$, дальше осталась только отделка - штукатурка, обои, кое-где гипсокартон - тоже расчитываем вложиться в 2000. Квартира стоила 56000$+ риелтору 1000$+1% нотариусу. Считаем, что сделали удачную покупку.

А что за дом, хрущевка? Панельная? Какой этаж скольки этажного? Шумно?

Цитата:

Купили двухкомнатную квартиру на бульваре Лепсе. 3 этаж, средний подъезд, 45 метров, комнаты по 19 и 14 метров, кухня, правда, маленькая - 6 м, состояние - под ремонт (последний раз ремонт делался в 70-х годах). Вся инфраструктура рядом, до Отрадного парка 3 минуты пешком через сквер, короче, место отличное. Сейчас в стадии ремонта - сменили электрику (медная проводка, нужное нам кол-во розеток и т.п.), сантехнику (трубы, счетчики, краны..... ), поставили хорошие окна и металлическую входную дверь. Все это обошлось пока в 2000$, дальше осталась только отделка - штукатурка, обои, кое-где гипсокартон - тоже расчитываем вложиться в 2000. Квартира стоила 56000$+ риелтору 1000$+1% нотариусу. Считаем, что сделали удачную покупку.

О, уже и Отрадный подтянулся к реальности.
Поздравляем!

Цитата:

Квартира стоила 56000$+ риелтору 1000$+1% нотариусу. Считаем, что сделали удачную покупку.

Долго ломали риелтора на 1.8%?

Цитата:

О, уже и Отрадный подтянулся к реальности.
Поздравляем!

Так в чём собственно проблема? Предложения за 55к. у.е. на отрадном уже не раз пролетали...

Цитата:

Так в чём собственно проблема? Предложения за 55к. у.е. на отрадном уже не раз пролетали...

Не проблема, не знала я , не там ищу. Но приятно и перспектива просматривается. Центр - 1500-2000 за квадрат, окраина - 800-1000 летом 2011. Вполне.

Верно!!! ..и аренда однушки с хорошим ремонтом около метро,в центре 3000-3500 гр,на окраине 1500-2000гр.!!! Верной дорогой идем господа!

Цитата:

А что за дом, хрущевка? Панельная? Какой этаж скольки этажного? Шумно?

Вероятно, панелька, дом '63 года, пятиэтажка. Еще на этапе просмотра познакомились с двумя прогуливавшимися тетеньками, они нам рассказали, что дом какой-то экспериментальный, по Киеву таких всего 2 ( в чем суть эксперимента, так толком и не выяснили), но бетон крепкий - перфораторных коронок ушло 2 штуки, пока прорезали все подрозетники, все стены и перекрытия идеально ровные - огомная экономия на штукатурке, да и так приятно))) Шумно было, пока не поставили хорошую входную дверь, ну и учитывая акустику в пустой квартире, вроде слышимость в пределах нормы.

Цитата:

Долго ломали риелтора на 1.8%?

Риелтор сразу на первом просмотре сказал, что хочет 3%, когда мы назначили встречу во второй раз (на следующий, после просмотра), сказали, что квартиру берем (по той цене, что и была заявлена) и что ему готовы дать тыщу))) согласился без колебаний)))

Цитата:

Риелтор сразу на первом просмотре сказал, что хочет 3%, когда мы назначили встречу во второй раз (на следующий, после просмотра), сказали, что квартиру берем (по той цене, что и была заявлена) и что ему готовы дать тыщу))) согласился без колебаний)))

за что тыщу? готовы отдать...

Цитата:

за что тыщу? готовы отдать...

На самом деле подготовка документов на продажу (говорю конкретно про наш случай) - дело достаточно хлопотное, нужно было зарегистрировать такое вещи как законное вступление продавца в право наследства (после умерших родителей), новый тех.паспорт (кто был в Киевском БТИ, тот поймет, чего стоит получить там что-либо), полностью весь пакет документов к продаже готовил риелтор, поверьте, это действительно немалые усилия. А продавец - дедушка годов 65, сам вообще не разбирается в подобного рода вопросах и не горит желанием вникать... А то, что платить были вынуждены мы, то да, абстрактно такой перекос возмущает - услуг риелтора мы не заказывали, а как за просмотр цена в 1000$ - так вроде несправедливо.... Да, такой перекос имеет место, но время все расставит на свои места, и через несколько лет не будет такого засилия риелторов, за которыми просто не найти хозяев....
А мы просто закрыли глаза и сделали вид, что купили квартиру не за 56, а за 57 тысяч. В нашем случае (3 этаж, не угловая, теплая, в сквере и в 2-х минутах ходьбы от Отрадного парка) это все равно нормальный вариант (до этого смотрели в пределах 56-59 000 только первые этажи и в плачевном состоянии)

Цитата:

Я, наверное, живу на какой-то другой Троещине У меня есть вода, чисто в лифтах и парадном. И наркоманы мною не замечены

Наверное. У нас каждый день сейчас почти отопление выключают. Вот сегодня в обед или до обеда еще выключили, до сих пор батареи холодные.

Цитата:

Наверное. У нас каждый день сейчас почти отопление выключают. Вот сегодня в обед или до обеда еще выключили, до сих пор батареи холодные.

НИККА про отопление ничего не говорил.